染雾转租房合同 篇一
转租房合同是指原租房人将自己租赁的房屋再次转租给其他人的合同。在现实生活中，由于各种原因，租房人可能需要将自己租的房屋转租给其他人，这时转租房合同就起到了重要的作用。本文将详细介绍转租房合同的主要内容和注意事项。
首先，转租房合同的主要内容包括以下几个方面：
1. 合同双方的基本信息：包括原租房人和转租房人的姓名、联系方式等。
2. 房屋信息：包括房屋的地址、面积、户型等详细信息，确保转租房人清楚了解房屋的基本情况。
3. 转租条件：包括转租房人需要满足的条件，如有无宠物、是否可以吸烟等。
4. 转租期限：包括转租房人租赁该房屋的期限，一般与原租房合同的期限相同或者更短。
5. 转租费用：包括转租房人需要支付的转租费用，如中介费、装修费等。
6. 权责转移：包括原租房人将房屋的使用权和相应的责任转移到转租房人名下的条款。
除了以上主要内容，转租房合同还需要注意以下几个事项：
1. 合法性：转租房合同需要遵守当地法律法规，确保合同的合法性。
2. 原租房人的同意：在转租之前，必须获得原租房人的书面同意，否则将可能导致合同无效。
3. 原租房合同的约定：转租房合同应该遵守原租房合同的约定，确保转租房人享有与原租房人相同的权益。
4. 其他约定：根据实际情况，可以在转租房合同中约定其他事项，如房屋维修责任、违约责任等。
总之，转租房合同是一种重要的合同形式，它规定了转租房人和原租房人之间的权益和责任。在签订转租房合同之前，双方应该仔细阅读合同内容，并确保合同的合法性和有效性。同时，在转租过程中，双方应该保持良好的沟通，及时解决问题，确保转租顺利进行。
转租房合同 篇二
转租房合同是指原租房人将自己租赁的房屋再次转租给其他人的合同。在现实生活中，由于各种原因，租房人可能需要将自己租的房屋转租给其他人，这时转租房合同就起到了重要的作用。本文将进一步介绍转租房合同的签订流程和注意事项。
首先，转租房合同的签订流程如下：
1. 协商条件：转租房人和原租房人需要协商转租的条件，包括转租期限、转租费用等。双方可以通过面谈、电话或邮件等方式进行协商。
2. 准备合同：转租房人可以根据协商结果准备转租房合同的初稿，并将其发送给原租房人。
3. 审查合同：原租房人需要审查转租房合同的内容，确保合同符合双方的协商结果和法律法规的要求。如有需要，可以提出修改意见。
4. 签署合同：双方达成一致后，可以安排正式签署转租房合同。双方应该在合同上签字，并保留一份原件。
5. 履行合同：双方在签署转租房合同后，应该按照合同的约定履行各自的义务，确保合同的有效性。
除了签订流程，转租房合同的注意事项如下：
1. 合同的明确性：转租房合同应该明确约定转租的条件、期限、费用等，确保双方的权益得到保障。
2. 合同的合法性：转租房合同需要遵守当地法律法规，确保合同的合法性。
3. 原租房人的同意：在转租之前，必须获得原租房人的书面同意，否则将可能导致合同无效。
4. 原租房合同的约定：转租房合同应该遵守原租房合同的约定，确保转租房人享有与原租房人相同的权益。
5. 其他约定：根据实际情况，可以在转租房合同中约定其他事项，如房屋维修责任、违约责任等。
总之，转租房合同的签订流程和注意事项对于双方来说非常重要。在签订合同之前，双方应该充分了解合同内容，并确保合同的合法性和有效性。同时，在履行合同过程中，双方应该保持良好的沟通，及时解决问题，确保转租顺利进行。
转租房合同 篇三
转让方(甲方)____________ 身份证号码：________________
顶让方(乙方)____________ 身份证号码：________________
房东(丙方)______________ 身份证号码：________________
甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下合同：
一、丙方同意甲方将自己位于____________街(路)____________号的门面转让给乙方使用，建筑面积为 ____________平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期按照原租赁合同顺延 年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。
二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到_______年_______月_______日止，月租金为_______元人民币，甲方剩余租期为_______月，剩余租金_______元由乙方支付给甲方。
三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。
四、转让后门面现有的`装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)
乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。
五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_______元。
甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_______元，(大写：_______)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
七、违约责任：
(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权解除合同;
(2)乙方应该按时接收门面，逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金，超过7天甲方有权解除合同;
(3)丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。
八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，丙方按照转让费用标准补偿乙方。
九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。
甲方签字：_______________ 乙方签字：_______________
丙方签字：_______________ 签订日期：_______________
签订地点：_______________
转租房合同 篇四
转租人(甲方) ______________
承租人(乙方) ______________
第一条 基本概况
转租人经得出租人的同意，就承租的坐落__________市_________地号(门牌)市区路__________号)层楼房、其楼上全部_______平方米转租与承租人为居住使用。
第二条 转租期限
______年____月___日起，至_____年______月____日止，计_____年。
第三条 租金
1.每月租金人民币_____元，每月____日以前缴纳。
2.保证金人民币____元，于转租期满交还房屋时无息返还。
第四条 使用转租物的限制
1.本转租房屋系供居住之用。
2.未经甲方同意，乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租房屋。
3.乙方于转租期满应即将转租房屋迁让交还，不得向甲方请求迁移费或任何费用。
4.转租房屋不得供非法使用;或存放危险物品影响公共安全。
5.转租房屋有改装设施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑，乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。
第五条 危险负担
乙方应以善良管理人的方式使用转租房屋，除因天灾地变等不可抗拒的情形外，因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责修理。
第六条 违约责任
1.乙方违反约定方法使用转租房屋，或拖欠租金达两期以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付时，不待转租期限届满，甲方得终止租约。
2.乙方于终止租约或转租期满不交还房屋，自终止租约或转租期满之翌日起，乙方应支付按房租1倍计算违约金。
第七条 其他特约事项
1.转租房屋的税费由甲方负责，乙方水电费自行负担。
2.乙方迁出时
，如遗留家具杂物不搬的，视为丢弃，可由甲方处理。
3.乙方如觅有保证人，应与保证人负连带保证责任。
4.本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意。
第八条 出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与承租人的应予以同意。
本合同一式四份，当事人及连带保证人各执一份为凭。
甲方(签字) ______________ 乙方(签字) ______________
连带保证人： __________________
___________年_______月_______日
