染雾不动产赠与合同 篇一
不动产赠与合同是指不动产所有权人将其所有的不动产无偿赠与给受赠人的合同。不动产赠与合同具有法律效力，双方当事人应当按照约定的条件和方式履行合同义务。下面将从合同的要素、合同的效力以及合同的履行等方面对不动产赠与合同进行探讨。
首先，不动产赠与合同应具备合同的要素。合同的要素包括合意、标的和形式。合意是指双方当事人对赠与事项达成一致的意愿。在不动产赠与合同中，赠与人有意愿将不动产赠与受赠人，而受赠人也表示接受赠与。标的是指合同的内容，即赠与的不动产。形式是指合同需要符合特定的形式要求，通常需要采用书面形式并经过公证或者登记等程序。因此，不动产赠与合同在签订时应当满足以上合同要素的要求。
其次，不动产赠与合同具有法律效力。根据我国《合同法》的规定，合同的订立、执行和变更应当遵循诚实信用原则。合同的订立应当是自愿的、平等的。不动产赠与合同是合法的，双方当事人应当按照约定的条件和方式履行合同义务。如果一方当事人不履行合同义务，对方当事人可以要求其履行，也可以要求其承担违约责任。因此，不动产赠与合同在法律上具有约束力，当事人应当按照约定履行合同义务。
最后，不动产赠与合同的履行需要符合合同约定。不动产赠与合同的履行主要包括赠与人将不动产无偿赠与给受赠人以及受赠人接受赠与。赠与人应当按照约定的方式将不动产过户给受赠人，并办理相关的手续和手续费用。受赠人应当履行相关义务，如支付相关的税费和手续费用等。双方当事人应当根据合同约定的时间和方式履行合同义务，确保合同的有效履行。
综上所述，不动产赠与合同是具有法律效力的合同，双方当事人应当按照约定的条件和方式履行合同义务。不动产赠与合同的签订需要满足合同的要素要求，合同的履行需要符合合同约定。只有在双方当事人共同努力下，不动产赠与合同才能够得到有效执行，并达到双方当事人的预期目标。
不动产赠与合同 篇二
不动产赠与合同是指不动产所有权人将其所有的不动产无偿赠与给受赠人的合同。不动产赠与合同是一种常见的不动产转让方式，在不动产交易中具有重要的地位。下面将从不动产赠与合同的特点、范围以及注意事项等方面进行分析。
首先，不动产赠与合同具有以下几个特点。首先，不动产赠与合同是一种无偿行为。赠与人将不动产无偿赠与给受赠人，不收取任何报酬。其次，不动产赠与合同是一种单方行为。赠与人有权决定将不动产赠与给哪个受赠人，受赠人无权要求赠与。再次，不动产赠与合同是一种终身行为。赠与人在其生前将不动产赠与给受赠人，一旦赠与完成，赠与人无权撤销赠与。最后，不动产赠与合同是一种不可撤销的合同。赠与人一旦将不动产赠与给受赠人，就不能随意撤销赠与，除非受赠人违反合同约定。
其次，不动产赠与合同的范围主要包括土地、房屋以及其他不动产。土地赠与是指土地所有权人将其所有的土地无偿赠与给受赠人的行为。房屋赠与是指房屋所有权人将其所有的房屋无偿赠与给受赠人的行为。其他不动产赠与包括商铺、车库等不动产的赠与。不动产赠与合同的范围可以根据双方当事人的意愿进行约定，双方应当在合同中明确约定赠与的不动产以及其他相关事项。
最后，不动产赠与合同在签订时需要注意以下几个方面。首先，双方当事人在签订合同时应当明确约定赠与的不动产以及其他相关事项，以避免合同中的模糊之处。其次，赠与人应当确保自己具备不动产的所有权，并有权进行赠与。受赠人应当核实赠与人的权利状况，确保不动产的合法性。再次，赠与人和受赠人在签订合同时应当明确赠与的目的和条件，以避免日后的纠纷。最后，不动产赠与合同应当采取书面形式，并经过公证或者登记等程序，以确保合同的有效性。
综上所述，不动产赠与合同具有无偿、单方、终身以及不可撤销的特点。不动产赠与合同的范围包括土地、房屋以及其他不动产。在签订不动产赠与合同时，双方当事人应当注意合同的明确约定以及赠与人和受赠人的权利和义务。只有在双方当事人共同努力下，不动产赠与合同才能够得到有效执行，并达到双方当事人的预期目标。
不动产赠与合同 篇三
赠与人：________________(以下简称甲方)
受赠人：________________(以下简称乙方)
双方缔结如下赠与合同：
第一条 甲方将其所有的不动产依以下各条约定赠与乙方。
第二条 甲方会同乙方于______年______月______日进行后记的不动产移转登记及转让手续。
第三条 前条的转让系以现有状况下交付乙方。而自签约日始至 ____________年______月______日止，乙方可以继受为不动产建筑物的出租人。
甲方须将前述房屋租赁合同交付予乙方。
第四条 乙方受赠不动产后，应负扶养甲方夫妻之责。但，乙方应自不动产租赁所得租金____________元于每月前交付予甲方. 但，当甲方夫妻之一生病时、或乙方生子时，双方可重新酌商前述但
书的约定。
第五条 乙方如有下列情形之一时，甲方可撤销本合同：
(1)无法履行前述的抚养义务时。
(2)对甲方犯下重大罪行。
第六条 乙方若因前条任一事由遭致撤销合同时，不得将不动产转让，并应立即将之归还甲方。
第七条 根据第二条所述不动产于办理移转登记或交付日之前损坏时，则撤销不动产建筑物的赠与，而仅赠与土地使用权。
乙方可不支付第四条但书中的抚养费。
第八条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的'，按下列第_______种方式解决：
(一)提交____________仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院起诉。
第九条 其他约定事项：
__________________________________________________________________
不动产标示：
(1)土地使用权：
坐落于____________市______街______号
面积：______平方米
(2)建筑物
本造房屋二层
面积： 一楼______ 平方米,二楼______平方米.
上列建筑物正租赁中。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。
赠与人(甲方)： _____________
受赠人(乙方)：______________
____________年______月______日
不动产赠与合同 篇四
甲方(赠与人)：_________(写明姓名、住址)
乙方(受赠人)：_________(写明姓名、住址)
甲乙双方就赠送_________(写明赠与标的物)事宜达成协议如下：
一、甲方将其所有的_________(写明标的物)赠送给乙方，其所有权证明为：_________(写明证明甲方所有权的证据名称)
二、赠与财产的状况：
1.名称：_________
2.数量：_________
3.质量：_________
4.价值：_________
5.位置：_________
三、赠与目的：_________
四、赠与财产的交付：甲方会同乙方于_________年_________月_________日，到_________(写明具体的不动产产权登记机关名称)进行赠与的不动产移转登记及转让手续。
五、乙方应在_________(写明具体的期间)期限内办理所有权转移的手续，逾期不办的，视为拒绝赠与(也可以约定其他条件)。
六、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下列第_________种方式解决：
1.提交_________仲裁委员会仲裁;
2.依法向人民法院起诉。
七、本合同未作规定的，按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。
八、其他约定事项_________。
九、本合同自_________日起生效(可以写具体的生效时间，也可以写自当事人签章之日起生效)。
十、本合同一式两份，双方各执一份。
甲方(签章)：_________
_________年____月____日 乙方(签章)：_________
_________年____月____日
