染雾仓库租赁合同简单 篇一
仓库租赁合同是指租赁人与出租人之间就仓库的租赁事宜所达成的协议。在商业领域中，仓库租赁合同是非常常见的合同类型之一。本文将介绍仓库租赁合同的基本内容和注意事项。
一、基本内容
1.租赁物：明确具体租赁的仓库位置、面积、楼层等信息。
2.租期：约定租赁开始和结束的日期，租赁期限可以是固定的，也可以是可以续租的。
3.租金：明确租金的金额、支付方式（一次性支付或分期支付）、支付时间等。
4.保证金：约定租赁人需要支付的保证金金额和退还方式。
5.租赁用途：明确仓库租赁的具体用途，以及租赁人需要遵守的相关规定。
6.维修责任：约定租赁人和出租人在租赁期间对仓库的维修责任和费用承担。
7.违约责任：明确双方违约的责任和相应的违约金金额。
8.解除合同：约定解除合同的条件和程序。
二、注意事项
1.明确仓库状况：在签订合同之前，租赁人应该仔细检查仓库的状况，确保没有损坏或其他问题。
2.保证金金额：租赁人应该根据实际情况合理确定保证金金额，并确保保证金的退还方式和条件明确。
3.保险责任：在仓库租赁合同中，租赁人和出租人应该明确保险责任的承担方和范围，以及保险金额。
4.违约责任：合同中应该明确双方违约的责任和相应的违约金金额，以保障双方权益。
5.解除合同：合同中应该明确解除合同的条件和程序，以便在必要时能够顺利解除合同。
总结：仓库租赁合同是商业活动中非常重要的合同之一。租赁人和出租人应该在签订合同之前仔细核对合同内容，确保合同的合理性和可执行性。同时，在合同生效之后，双方也应该遵守合同的约定，维护各自的权益。
仓库租赁合同简单 篇二
仓库租赁合同是指租赁人与出租人之间就仓库的租赁事宜所达成的协议。本文将介绍仓库租赁合同中的一些常见问题及解决方法。
一、租金支付方式
在仓库租赁合同中，租金支付方式是一个非常重要的问题。一般来说，租金支付方式有两种：一次性支付和分期支付。对于租赁人来说，一次性支付可以减少日后的财务压力；而对于出租人来说，分期支付则可以确保租金的稳定性。双方应该根据实际情况，选择适合双方的支付方式。
二、保证金金额与退还方式
保证金是仓库租赁合同中的一个重要条款。保证金的目的是为了确保租赁人在租赁期间履行合同义务。保证金金额的确定应该根据仓库的价值和租赁期限等因素进行合理计算。同时，在约定保证金退还方式时，应该明确退还的条件和程序，以避免纠纷的发生。
三、仓库状况和损坏责任
在签订仓库租赁合同之前，租赁人应该对仓库的状况进行仔细检查。如果发现仓库有损坏或其他问题，应该及时通知出租人，并在合同中明确损坏责任和维修责任的承担方。出租人在租赁期间应该对仓库进行维护和修复，确保租赁人的正常使用。
四、解除合同条件和程序
在仓库租赁合同中，应该明确解除合同的条件和程序。例如，租赁人在租赁期间违反了合同的约定，出租人有权解除合同。双方应该在合同中明确解除合同的程序，以避免纠纷的发生。
总结：仓库租赁合同是商业活动中非常重要的合同之一。双方在签订合同之前，应该仔细核对合同的内容，确保合同的合理性和可执行性。同时，在合同生效之后，双方也应该遵守合同的约定，维护各自的权益。
仓库租赁合同简单 篇三
仓库租赁合同简单范本
租赁合同是经济合同的一种。那么租赁合同怎么写呢?下面是小编整理的几篇仓库租赁合同简单范本，供大家阅读参考。
仓库租赁合同范本一
出租方(甲方)： 承租方(甲方)：
证件类型及编号： 证件类型及编号：
甲、乙双方在法律的基础上，经过友好协商达成以下仓库租赁合同范本：
一、租赁库房情况甲方将位于 的仓库(以下简称租赁物)租赁给乙方使用，面积为_________平方米;本租赁物的功能为_____________ ， 包租给乙方使用。
如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意后方可执行，本租赁物采取包租方式，由承租方自行管理。
二、租赁期限租赁期限为 年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。
租赁期满后如续约乙方有优先权，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同，价格以本合同价每两年递增5%.三、交付情况在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。
交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认，并可附照片。
对分期交付的，分期交接确认。
四、租赁费用1、库房租金按每月每平方米人民币_________元，库房的电费按每度电_______元。
2、房租按月交付，乙方应于每月___号之前向甲方支付当月租金3、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并应负责租赁物的维护、保养，并保证在本合同终止时房屋主体的完整正常，甲方对此有检查监督权。
乙方在租赁期间应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责维修，费用由乙方承担。
4、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及其他防火规定，积极配合出租方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由承租方承担。
5、 乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、地方法规以及有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。
倘由于乙方违反上述规定而影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由承租方赔偿。
五、装修条款1、在租赁期内如乙方必须对租赁物进行装修、改建，要事先向甲方说明、改建设计方案，并经甲方同意后，进行合理改建。
六、转租1、经甲方同意后，乙方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金、处理一切纠纷等。
本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变，转租内容必须在原有甲、乙双方租赁合同的基础上约定执行。
2、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行原有合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。
在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。
七、仓库租赁合同的解除1、在租赁期内，若遇乙方欠交租金或其他费用超过 天，甲方有权提前解除本合同，在甲方以等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起，本合同自动终止。
2、乙方确需提前解约，须提前2个月通知甲方，且向甲方交回租赁物、交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用。
八、免责条款因发生严重自然灾害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即书面通知对方，并应在30日内，提供不可抗因素的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件，遭受不可抗力的'一方由此而免责。
九、合同终止本合同提前终止或有效 期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日迁离租赁物，并将其返还甲方。
乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方原价支付租金，但甲方有权坚持收回租赁物。
出租方(签字)：______________ 承租方(签字)：______________
时 间： 时间：
仓库租赁合同范本二
出租方(甲方)：___________________________
承租方(乙方)：___________________________
根据国家有关规定，甲乙双方在自愿平等互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给予乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：
一、出租厂房情况
甲方出租给乙方的厂房坐落在__________________，租赁建筑面积为_____平方米。
厂房类型为______________结构。
二、厂房起付日期和租赁期限
1、厂房租赁自______年____月____日起，至______年____月____日止。
租赁期___年。
2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的或合同租赁满一年后提前终止的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签定租赁合同终止合同
三、租金及保证金支付方式
1、甲、乙双方约定，该厂房租赁租金为每月人民币______元。
2、采用先付后租形式，甲、乙双方一旦签定合同，合同既生效。
后按顺序每季度期满前15日内支付。
四、其他费用
1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在受到收据或发票时，应在三天内付款。
电价由于损耗，所以甲方在向乙方收取电费时，每度电按国家标准加价人民币0.98元/度。
水费是3元/立方米。
2、租赁期间，乙方应按月激纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币________元。
五、厂房使用要求和维修责任
1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。
逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及附属设施。
因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。
乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。
甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。
检查养护时，乙方应予以配合。
甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。
4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。
六、厂房转租和归还
1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。
2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。
七、租赁期间其他有关约定
1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。
2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。
4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。
5、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。
6、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不在出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。
八、其他条款
1、租赁满一年如乙方提前终止合同，乙方应提前三个月通知甲方。
并在一个月内腾出房屋。
2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。
3、租赁合同签定后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。
九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。
十、本合同一式四份，双方各执两份，合同经盖章签字后生效。
出租方： 承租方：
授权代表人： 授权代表人：
签约日期： 年 月 日
