染雾二手房房买卖合同 篇一
二手房交易市场的兴起，使得二手房房买卖合同成为房屋交易过程中不可或缺的法律文件。这份合同不仅规定了双方的权益和义务，还为双方提供了法律保障。下面将详细介绍二手房房买卖合同的主要内容。
首先，合同中应明确双方的基本信息，包括买方和卖方的姓名、地址、联系方式等。这是确保交易双方身份真实性和方便联系的重要一步。
其次，合同应明确房屋的基本信息，包括房屋的地址、面积、房屋所有权归属等。这些信息的准确性对于交易的顺利进行至关重要，买方可以通过合同了解到房屋的真实情况，从而做出明智的购买决策。
合同中还应详细列明房屋的价格和交易方式。价格应包括房屋的买卖价格以及可能的中介费用、税费等。交易方式可以是一次性付款或者分期付款，具体方式应由双方协商一致并在合同中明确。
此外，合同还应明确房屋的交付时间和方式。交付时间是指买方可以正式进入并使用房屋的时间，交付方式可以是直接交付或者通过第三方机构进行交割。双方应在合同中约定明确的交付时间和方式，以避免交付过程中的纠纷和风险。
最后，合同还应包括买卖双方的权益和义务。买方的权益包括享有房屋的使用权、要求房屋合法性和质量保证等。卖方的义务包括保证房屋的合法性和质量，提供相关证明材料等。这些权益和义务是保障双方利益平衡和交易顺利进行的关键。
需要注意的是，为了双方的利益，合同中还应包括违约责任的约定。当一方违约时，对方可以要求违约方承担相应的法律责任。这可以有效地避免交易的风险和不确定性。
综上所述，二手房房买卖合同是确保房屋交易顺利进行的重要法律文件。合同中应包括双方的基本信息、房屋的基本信息、价格和交易方式、交付时间和方式、买卖双方的权益和义务以及违约责任的约定。双方应在签订合同之前仔细阅读并理解合同内容，确保交易的安全和合法性。
二手房房买卖合同 篇二
随着二手房市场的火热，二手房房买卖合同成为买卖双方不可或缺的法律文书。合同的签订是保障买卖双方权益的重要步骤。下面将详细介绍二手房房买卖合同的主要内容和要点。
首先，合同中应明确房屋的基本信息，包括房屋的地理位置、面积、使用权归属等。这些信息的准确性对于交易的顺利进行至关重要，买方可以通过合同了解到房屋的真实情况，从而做出明智的购买决策。
其次，合同应明确双方的权益和义务。买方的权益包括享有房屋的使用权、要求房屋合法性和质量保证等。卖方的义务包括保证房屋的合法性和质量，提供相关证明材料等。这些权益和义务是保障双方利益平衡和交易顺利进行的关键。
合同中还应详细列明房屋的价格和交易方式。价格应包括房屋的买卖价格以及可能的中介费用、税费等。交易方式可以是一次性付款或者分期付款，具体方式应由双方协商一致并在合同中明确。
此外，合同中还应明确房屋的交付时间和方式。交付时间是指买方可以正式进入并使用房屋的时间，交付方式可以是直接交付或者通过第三方机构进行交割。双方应在合同中约定明确的交付时间和方式，以避免交付过程中的纠纷和风险。
需要注意的是，为了双方的利益，合同中还应包括违约责任的约定。当一方违约时，对方可以要求违约方承担相应的法律责任。这可以有效地避免交易的风险和不确定性。
综上所述，二手房房买卖合同是确保房屋交易顺利进行的重要法律文件。合同中应包括房屋的基本信息、买卖双方的权益和义务、价格和交易方式、交付时间和方式以及违约责任的约定。双方应在签订合同之前仔细阅读并理解合同内容，确保交易的安全和合法性。
二手房房买卖合同 篇三
二手房房买卖合同范本
导语：二手房买卖是房地产产权交易二级市场的俗称，是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房买卖手续是指买房二手房时按照一定程序进行办理，包括订立买卖合同、接受房地产交易管理部门的审查、立契过户，缴纳税费、办理产权转移过户手续等。
二手房买卖定金合同范本
卖方：___________(以下简称甲方) 买方：____________(以下简称乙方)
居间方：_________________________________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：
第一条 甲方所售房屋权证号及坐落位置、结构、层次、面积、附属设施：
1、甲方所售房屋位于________区_____________新村(弄)_______幢_____室，为_______结构;建筑面积__________平方米;房屋所有权证号为“_______________”，房屋土地证号为“_______________”。
甲方所售房屋设施为(含自行车
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________
第二条 房屋价格及其他费用：
1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)____________大写______________________元整(含附属设施 费用);乙方并于______年____月____日向甲方支付定金人民币______________万元整。
2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由_____方负担或有甲、乙双方各自承担国家相关规定税费。
3、甲方自愿将其两证即房屋所有权证和土地证放于中介处。
第三条 1.甲、乙双方约定于______年____月____日之前签订正式的合同，如甲、乙任何一方未按时签订正式买卖合同，则视为违约。
2.甲、乙双方共同委托_____________办理房产交易过户手续。
第四条 房款支付方式：
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第五条 房屋成交，中介服务费按以下第____种方式收取，并于签订正式买卖合同时支付。
1.由乙方支付成交价的__%即人民币_______元，大写_____________元整。
2.由甲方支付成交价的__%即人民币_______元，大写_____________元整。由乙方支付成交价的__%即人民币_______元，大写_____________元整。
第六条 房屋交付：
甲方承诺在____________将该房户口迁出。甲乙双方在约定_____________甲方将房屋交付乙方，并将该房屋之前产生的费用(水、电、煤气、物业费等)结清。同时甲方承诺交房时房屋内的`设施即装修完好无损坏，如有损坏则由甲方修护或更换，费用由甲方承担。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。
第七条 违约责任：
1.双方约定之日签订正式房屋买卖合同，如有一方未按时签约视作违约处理。
2.甲方违约，甲方除退还乙方已付定金，并再赔偿同额定金给乙方。中介方收取赔偿定金金额的50%作为中介费服务费。
3.乙方违约，乙方放弃收回定金，即甲方不予返还乙方所付定金，同时中介收取定金金额的50%作为中介服务费。
第八条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷或财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷或财务纠纷，由甲方承担全部责任。
第九条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
第十条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。
第十一条 生效说明 本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。
第十二条 其它约定事项
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sp;甲方(签章)： 乙方(签章)： 居间方(盖章)：
身份证号： 身份证号： 代理人：
日期： 日期： 联系电话：
