染雾商品房房屋租赁合同 篇一
随着城市化进程的加快，房地产市场的繁荣，越来越多的人选择租赁商品房来满足居住需求。商品房房屋租赁合同作为租赁双方的重要法律依据，旨在保护双方权益，规范租赁行为。本文将从合同的基本要素、租赁期限、租金支付、维修责任等方面详细解读商品房房屋租赁合同。
首先，商品房房屋租赁合同的基本要素包括出租人和承租人的基本信息、房屋的位置、面积、用途等。出租人和承租人应当如实提供自己的身份证明和联系方式，确保租赁双方的合法权益。房屋的位置、面积、用途等信息也需要详细记录，以避免发生争议。
其次，商品房房屋租赁合同应当明确租赁期限。租赁期限可以根据双方的意愿协商确定，一般可以分为长期租赁和短期租赁。长期租赁一般为一年以上，短期租赁一般为一年以下。合同中应当明确租赁期限的起止时间，以及双方是否存在续租或提前终止合同的约定。
第三，商品房房屋租赁合同对租金支付方式进行约定。租金支付方式可以根据双方的协商确定，一般可以选择按月支付或按季度支付。合同中应当明确租金的具体数额、支付的时间和方式，以及是否存在逾期支付的约定。此外，对于租金的调整也需要在合同中明确约定。
最后，商品房房屋租赁合同还需要明确维修责任。合同中应当明确房屋的维修责任由出租人还是承租人承担，以及维修费用的支付方式。一般情况下，出租人负责房屋的大修和重要设施的维修，承租人负责日常维护和小修。合同中还可以约定定期维修和大修的时间和方式。
综上所述，商品房房屋租赁合同作为租赁双方的法律依据，对于保护双方权益，规范租赁行为起着重要作用。租赁双方应当认真阅读合同的内容，明确各方责任和权益，以避免产生争议和纠纷。同时，在签订合同时，可以根据实际情况对合同进行修改和补充，以适应双方的需求。只有合同内容清晰明确，才能保证商品房的租赁交易顺利进行。
商品房房屋租赁合同 篇二
随着城市化进程的不断推进，越来越多的人选择租赁商品房来解决居住问题。商品房房屋租赁合同作为租赁双方的重要法律依据，对于保护租赁双方的权益起着重要作用。本文将从合同的签订、租金支付、租赁期限、违约责任等方面详细解读商品房房屋租赁合同。
首先，合同的签订是商品房房屋租赁合同的第一步。合同的签订应当是租赁双方自愿的行为，双方应当自觉遵守合同的约定。合同的签订应当由双方当事人亲自参与，确认合同的内容。同时，合同中应当明确约定双方的权利和义务，以及租赁的具体事项，避免产生争议。
其次，合同应当明确租金支付方式。租金支付方式可以根据双方的协商确定，一般可以选择按月支付或按季度支付。合同中应当明确租金的数额、支付的时间和方式，以及是否存在逾期支付的约定。租金的支付应当及时，以确保双方的权益。
第三，合同应当明确租赁期限。租赁期限是合同的重要内容，对租赁双方的权益具有重要意义。合同中应当明确租赁期限的起止时间，以及租赁期限届满后是否存在续租或提前终止合同的约定。租赁期限的明确可以避免产生争议和纠纷。
最后，合同应当明确违约责任。一方违约时，另一方可以要求其承担相应的违约责任。合同中应当明确违约责任的种类和承担方式。一般情况下，违约方应当承担违约金或赔偿损失的责任。合同中还可以约定违约方应当承担的其他责任。
综上所述，商品房房屋租赁合同作为租赁双方的重要法律依据，对于保护租赁双方的权益起着重要作用。合同的签订、租金支付、租赁期限、违约责任等方面的明确约定，可以有效避免产生争议和纠纷。租赁双方在签订合同时应当认真阅读合同的内容，明确各方责任和权益，确保租赁交易的顺利进行。同时，租赁双方可以根据实际情况对合同进行修改和补充，以适应双方的需求。只有合同内容清晰明确，才能确保商品房的租赁交易的顺利进行。
商品房房屋租赁合同 篇三
甲方：(商品房出租方)
乙方：(租用方)
甲方将拥有房产权的嫩溪垅批发广场一楼78号门面，出租给乙方经营针、棉类或床上用品类产品，甲、乙双方共同协商，一致同意以下几条：
一、租用时间：从xx年x月x日至xx年x月x日止，租期贰年整到期，合同终止，甲方要收回此门面，乙方终止续租权。
二、租金：第一年租金为________元(小计________币)，
当年一次性付清第一年租金，第二年的租金为x元(小计________币)，必须在20xx年三月二十七日前主动交给甲方，否则，作为乙方自动放弃最后壹年续租权，合同终止。
三、在租用期间，乙方不允许转租，如发现转租，合同从发现日起终止，甲方收回此门面，甲方有权另租他人，押金、租金一律不退。
四、门面到期后，甲方要收回门面，乙方不得以任何理由干涉甲方，无条件退还门面给甲方，乙方不得以任何条件向甲方索要装修等其它一切费用。
五、在租用期间，本门面所发生的一切费用(包括工商管理、物业管理、税收、水电、其它附加费用等一切费用)都由乙方支付。(包括本门面第二年上缴费用上涨)。
六、在租用期间，乙方要服从市场管理，遵守市场规章制度，如有违反，一切后果由乙方负责，并交押金元整，到期后，如乙方没有损坏本门面的一切设施和没欠任何费用，方可退押金给乙方，否则，如果有损坏门面设施或欠缴费用，从押金中扣除。
七、在租用期间，乙方要安全经营，如门面发生人为事故、电、火灾及其它意想不到的事故都与甲方无关，事故造成的一切经济损失和责任，全由乙方负责，甲方不负任何责任。
此协议一式两份，甲、乙双方各执一份，从双方签字之日起生效，具有同等的法律效力。
甲方：
乙方：
xx年x月x日
商品房房屋租赁合同 篇四
出租方（以下简称甲方）______________身份证号码：______________
承租方（以下简称乙方）______________身份证号码：______________
甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：
一、租赁地点及设施：
1、租赁地址：_______号院_______号楼_______单元_______楼东户。房型规格_______室_______厅。居住面积_______平方米。
2、室内附属设施：
a：电器：
b：家俱：
二、租用期限及其约定：
1、租用期限：甲方同意乙方租用_______年。自____年____月_____日起至____年____月_____日止。
2、房屋租金：每月_______元人民币。
3、付款方式：按_______支付，另付押金_______元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
第一次付款计_______元人民币。
4、租赁期内的水、电、燃气、电话、有线电视、卫生治安费、物业管理费由乙方支付，房屋修缮等费用由甲方支付。
5、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。
乙方擅自将房屋转租、转让或转借的。
乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的。
乙方无故拖欠房屋租金达_______天。
连续三个月不付所有费用的。
三、双方责任及义务：
1、乙方须按时交纳水、电、燃气、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用。
2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金。
3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者。或在租赁期内房租加价。
4、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先。
5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议。
6、乙方
入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任。
7、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿。如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。
四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。
五、其它说明：
水费、物业费从____年____月份由承租方交
电费从____年____月份由承租方交
燃气费从____年____月份由承租方交
出租方：____________承租方：____________
联系电话：____________联系电话：____________
签约日期：____年____月_____日
商品房房屋租赁合同 篇五
出租方（简称甲方）：
承租方（简称乙方）：
根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同条款如下：
一、甲方将拥有产权或处置权的____市
的房屋（建筑面积
平方米），出租给乙作使用。
二、租期从________年____月____日起至________年____月____日止（即____个月）。
三、该房屋每月租金为人民币____元整，乙方每个月向甲方缴纳租金____元整，并于每个月的____日前交清，甲方须开具（收据或发票）给乙方。
四、签订房屋租赁合同时，乙方应向甲方交纳____个月的房屋租金作为履约保证金和
元整的室内财物押金，上述保证金和押金合同期满后退还乙方。
五、租赁期间房屋的房产税、营业税及附加税、个人所得税、土地使用费、出租管理费由____方负责交纳；电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋管理费由____方负责交纳。
六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滞约金拖欠租金达____天以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝退还履约保证金。
七、甲方应承担房屋工程质量及维修的责任，乙方也不得擅自改变房屋结构和用途。乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏，应恢复房屋原状或赔偿经济损失。
八、租赁期间，若甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方。同时退还两倍的履约保证金；若乙方需要退租，也必须提前一个月书面通知甲方，同时不得要求退还履约保证金。
九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。租赁期满或解除合同时，乙方需结清费用后退还房屋给甲方；如需续租须提前一个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方有权收回房屋。
十、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠纷，协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起拆人民法院处理。
十一、本合同经签字或盖X后即时生效，一式三份，甲乙双方各执一份，经纪方一份，如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效力。
出租人：承租人：
日期：日期：
商品房房屋租赁合同 篇六
出租方：
承租方：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条房屋坐落、面积及状况
出租房屋坐落于__安庆市人民路皖宁公寓1栋3单元506室。
第二条房屋用途
该房屋用途为____。
第三条租赁期限
租赁期一年，出租方从__年__月__日起将出租房屋交承租方使用，至__年__月__日止。
第四条租金及付款方式
1、年租金为（人民币）__万元，押金__万元。
2、承租方应在合同签定生效后__日内足额缴纳租金。
第五条关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间，水、电费等费用由承租方支付，并由承租方承担延期付款的违约责任：屋内设施：
第六条违约责任
1、出租方必须按时提供合同规定的出租房屋，否则每逾一天，按年租金总额的__0.1%__交纳违约金。
2、承租方必须按时缴纳租金，否则每逾一天，按年租金总额的__0.1%交纳违约金。
第七条本合同正本两份，出租方与承租方各执一份，合同副本贰份。
出租方（签字）：
电话：
合同签订日期
承租方（签字）：__电话：
__年__月__日
