染雾门面店铺租赁合同 篇一
随着经济的发展和城市化进程的加快，门面店铺租赁成为了商业地产市场中的一个重要组成部分。对于商家来说，选择一个合适的门面店铺，并签订一份合理的租赁合同，是非常重要的。本篇文章将从租金、租期、违约责任等方面来探讨门面店铺租赁合同的要点。
首先，租金是门面店铺租赁合同中最核心的内容之一。在签订合同时，双方应明确约定租金的支付方式、金额以及支付时间。通常情况下，租金可以根据门面店铺的面积、地理位置和租期的长短等因素来确定。另外，合同还应规定租金的支付方式，可以选择一次性支付、分期支付或者押金方式支付。租金的支付时间也需要明确，一般是每个月的固定日期。此外，合同还应规定租金的调整方式，例如可以根据市场行情或通货膨胀率进行调整。
其次，租期也是门面店铺租赁合同中需要明确的要点之一。租期可以根据商家的经营需求来确定，可以是一年、三年或五年等。在签订合同时，双方应明确约定租期的起止时间，并规定是否可以续租或提前解约。如果商家需要续租，应提前通知房东，并在租期结束前与房东协商确定续租合同的具体条款。
最后，违约责任也是门面店铺租赁合同中需要重点关注的内容之一。在合同中，应明确约定双方违约的具体责任和违约金的数额。如果商家未按时支付租金或提前解约，应承担相应的违约责任，并支付违约金。同样地，如果房东未按时提供基本的租赁条件，商家也有权要求房东承担相应的违约责任，并要求赔偿。
综上所述，门面店铺租赁合同是商家与房东之间的一份重要合同，对于商家来说，选择一个合适的门面店铺，并签订一份合理的租赁合同，可以有效地保证商家的经营权益。在签订合同时，双方应明确约定租金、租期和违约责任等要点，以避免后续的纠纷和争议。
门面店铺租赁合同 篇三
出租方:________________(以下简称甲方)
承租人:________________(以下简称乙方)
醉方出租位于第号的门面(m2)____________________
1.乙方租用甲方房屋前，必须取得工商行政管理部门核发的营业执照，并符合工商行政管理部门核定的经营项目。非本地常住人口还应具备身份证、暂住证、计划生育证、流动人口证等有效证件，证件复印件应全部提交给甲方..
2.在签订本合同前，乙方应向甲方支付定金人民币__________
3.合同签订后，门面不得中途退给甲方，否则押金不予退还。租赁期内，乙方不得擅自将门面转让给另一方经营。如因特殊情况需要外立面转让，必须经甲方同意， 甲方收取转让管理费人民币____元，如未经授权转让， 对乙方罚款__________元(从押金中扣除)，对新租户罚款__________元
4.门面租金为人民币________________________________________________
5.乙方必须遵守国家的法律、法令和政策，搞好综合管理，服从各行政部门的管理，在经营范围内合法经营。如有违反法律法规和不服从管理的行为，一切后果由乙方承担。后果特别严重的，甲方有权解除合同，没收押金。
6.租赁期内，乙方应自行承担企业管理费、税费、水电费、设施维护费、环卫费(如去收费厕所小便)等。从事餐饮业的业主应注意环境卫生，特别是要保证下水道的畅通。如果下水道被堵塞，对下水道有影响的餐饮业主将共同出资疏浚。
7.乙方在租赁期间应采取防火和防盗措施。“门前有三个包”和其他工作，如因乙方“门前有三个包”如甲方因失职受到行政部门处罚， 甲方应罚款人民币________________责任事故给自己和对方造成的损失由乙方负责，后果特别严重的由司法部门处理。
8、乙方应在租赁期内妥善保管好甲方的各种设施，如有损坏按价赔偿(从押金中扣除)，不得擅自改造立面整体结构(如撞墙、开门、开窗等)。如需装修立面，需征得甲方同意，否则甲方有权收回立面并没收押金。
9.本协议的有效期为________________合同终止后，不要求甲方赔偿。
10.本合同一式两份，自签字之日起生效。如有未尽事宜，双方协商解决。合同期满后，甲方投标立面，同等条件下乙方享有优先权。
甲方:
乙方:
门面店铺租赁合同 篇四
甲方:
乙方:
经甲乙双方充分协商，自愿达成如下租赁协议：
一、甲方将座落于______________的门面出租给乙方。
二、租期为伍年，即从________年________月________日起至________年________月________日止。
三、乙方须于签订本合同之时交纳________人民币给甲方作为门面押金，合同期满后，在乙方正确充分履行合同义务的前提下甲方须退还______押金给乙方，如果乙方违约，则押金不予退还。
四、第一年门面租赁期间（即从________年________月________日起至________年________月________日止），每月租金为人民币______整，按季度交纳，每个季度须交纳租金总额为______元整，乙方须在上个季度的最后五日提前交清下个季度的租金，第一季度租金由乙方于签订本合同之时一次性付清给甲方。第二年门面租赁期间（即从________年________月________日起至________年________月________日止），每月租金为人民币______元整，按上、下半年两次交纳，每半年须交纳租金总额为________元整，乙方须在每个半年开始前的五天内一次性交清整个半年的租金。第三年门面租赁期间（即从________年________月________日起至________年________月________日止），每月租金为人民______元整，按上、下半年两次交纳，每半年须交纳租金总额为______元整，乙方须在每个半年开始前的五天内一次性交清整个半年的租金。第四年门面租赁期间（即从________年________月________日起至________年________月________日止），每月租金为人民______ 元整，按上、下半年两次交纳，每半年须交纳租金总额为______元整，乙方须在每个半年开始前的五天内一次性交清整个半年的租金。第五年门面租赁期间（即从________年________月________日起至________年________月________日止），每月租金为人民______元整，按上、下半年两次交纳，每半年须交纳租金总额为______元整，乙方须在每个半年开始前的五天内一次性交清整个半年的租金。
五、租赁门面期间所产生的水费、电费、卫生费等费用由乙方自行负责，乙方应按时缴纳。
六、租赁期间，乙方如欲将门面转让给第三方使用，必须征得甲方的同意。取得租用权的第三方即成为本合同的乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
七、乙方在承租期间，不得擅自改变门面的结构及水、电等附属设施，乙方如因故意或过失造成租用门面和设备的毁损，乙方应修复原样或赔偿甲方的经济损失。如乙方要改变门面用途或对门面进行装修应征得甲方同意。
八、乙方应当合法、合理使用承租房屋，遵守用水用电制度和安全保卫、环境卫生的有关规定，不得在租赁门面内从事违法犯罪活动。乙方在租赁期间造成他人人身、财产损失的，自行承担责任。
九、甲方应保证所出租的门面权属清楚，如发生权属纠纷由甲方自行处理。甲方应保证所出租门面的房屋结构和附属设施的安全性和正常使用性能。
十、租赁期满，经双方协商后乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，拆除时不能损坏门面的原有结构和附属设施；未能移动、拆除的设备设施归甲方所有。乙方应在租赁期满后10日内搬离，逾期返还门面的，每逾期一日，乙方应按100元每天向甲方支付门面占用使用费。
十一、租赁期间，若有一方违约，违约方应赔偿给对方造成的损失；非违约方有权解除合同，并有权要求违约方支付违约金壹万元。
十二、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同并互不负责任：
（1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。
（2）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该门面及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。
（3）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。
十三、本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方:
乙方:
门面店铺租赁合同 篇五
甲方:
乙方:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国食品安全法》、《重庆市商品交易市场管理条例》等有关法律法规的规定，经双方自愿协商，订立本合同，共同遵守。
一、甲方将坐落于重庆九龙坡区含谷镇净龙工业园区，面积平方米，的临街门面租赁给乙方作使用。
二、租期从___年___月___日起至____年____月 5日止。(即_____年)
三、租金：___元 /月，乙方于每年签订合同之日一次性向甲方交清一年的租金。
四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付____元押金(不计利息)，合同期满押金退回。
五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取的违约金。
六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰，期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。
七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办法，如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。
八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿，其室内的各种设施(包括门窗)维修费用均由乙方负责。
九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致损坏，本合同则自然终止。
十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租赁届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方协商。
十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前三个月书面通知乙方。
十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。 十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定与合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理。
十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。
甲方:
乙方:
门面店铺租赁合同 篇六
甲方:
乙方:
甲、乙双方在友好平等互利的基础上，一致订立本合同如下，以资共享遵守。
一、商铺地址
甲方将其租赁的位于______________的商铺在良好的状态下，转租部分给乙方用于______________试用。
二、商铺面积
转租该商铺的试用面积约为______________平方米。
三、租赁期限
租赁期自______________年______月________日起至______________年______月________日止。
四、租金
1.数额：甲乙双方议定每月租金为______________人民币整，租赁押金为______________月租金。若需续签，续签租金甲、乙双方根据市场价另行商确定。
2.支付方式：______________
租金按______________为壹期支付，首期租金及租赁押金由乙方于本合同签订时一次付清;以后每期租金于每期开始前提前______________缴纳，先付后用。
3.如乙方逾期支付租金超过______________个工作日，每逾期一天，甲方有权按所欠费用款项的________收取滞纳金，如超过天，则视为乙方自动退租，构成违约。甲方有权收回商铺，并追究乙方违约责任。
五、租赁期内，甲方承担下列责任
依约将商铺及附属设施按时完整交付乙方使用。
承担租赁期内的水、电、物业、卫生费。
六、租赁期内，乙方承担下列责任
依约按时交纳租金，依法按章经营。
乙方在装修期间内应注意安全设施的设备及安全意识，否则在本租赁场所内由此而产生的消防，人身伤害等安全事故由乙方自己负责。
七、合同终止及解除的规定
甲乙双方因在同一场所经营，若有一方觉得对方的经营及服务影响其正常经营，可向对方提出意见和建议，若得不到改善，双方可当月终止合同，提出方需向对方支付月的租金，以作补偿。
合同租赁期满后，在同等条件下，乙方有优先续租权。如需续约，乙方应提前两个月通知甲方，由双方另行协商续租事宜。
租赁期满后，乙方应在____________天内将承租的商铺交还甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方绝无异议。本合同一经双方签署后立即生效，未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。
八、不可抗力
商铺租赁期内如遇市政动迁或其他不可抗力，导致双方合作无法进行，本合同自然终止，甲方应退还乙方已预付的未履行期间的租金给乙方。
九、违约处理
甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行，并且过错方在未征得对方谅解的情况下，责任方应向对方支付违约金，双方约定违约金为人民币租金。如违约金不足以弥补对方的实际损失，责任方应赔偿对方的实际损失。凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他：
本合同一式____________份，甲乙双方各执____________份。
甲方:
乙方:
