染雾租门面房合同标准版 篇一
随着商业发展的蓬勃，越来越多的企业和个人选择租赁门面房作为他们的经营场所。为了保护租户和房东的权益，租门面房合同是必不可少的一项法律文件。本文将介绍租门面房合同的标准版，并对其中的关键条款进行解析。
【合同名称】：租门面房合同
【合同目的】：明确双方权利义务，保障租户和房东的合法权益，维护租赁市场的稳定和有序发展。
【合同主要内容】：
1. 出租方信息：包括出租方的名称、地址、联系方式等。
2. 承租方信息：包括承租方的名称、地址、联系方式等。
3. 租赁物信息：包括门面房的具体位置、面积、用途等。
4. 租金及支付方式：具体约定租金金额、支付方式、支付时间等。
5. 使用权与限制：明确租户对门面房的使用权，并约定禁止的行为或限制，如是否允许改建、是否允许转租等。
6. 租期及续租：约定租期的起止时间，并说明是否可以续租，续租期限及续租方式。
7. 押金及违约责任：约定押金金额，明确押金的用途和退还条件。同时，约定双方违约责任和赔偿方式。
8. 维修及装修责任：明确租户和房东对门面房的维修责任和装修责任。
9. 争议解决方式：约定双方发生争议时的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。
【合同签订方式】：双方当事人应当以书面形式签订合同，并在合同上签字盖章。
【合同生效和终止】：约定合同的生效条件和终止条件，如合同签订后支付租金即生效，合同期满或违约终止。
【合同解释和修订】：约定合同解释权和修订方式，如对合同条款的解释和修改应以书面形式进行。
【其他事项】：双方当事人可以根据实际情况，在合同中约定其他事项，如保险责任、税费责任等。
通过以上关键条款的明确约定，租门面房合同标准版旨在保护租户和房东的权益，规范租赁行为，维护租赁市场的稳定和有序发展。双方当事人在签订合同时，应认真阅读并理解合同内容，并在充分协商的基础上签署合同，确保双方的权益得到充分保障。同时，如果有需要，双方当事人也可以根据实际情况，在合同中约定其他事项，以进一步明确双方的权利义务，促进租赁合同的顺利履行。
租门面房合同标准版 篇二
租门面房合同的标准版是商业租赁活动中非常重要的一项法律文件。在商业租赁中，门面房往往是企业经营的核心场所，租门面房合同的签订对于租户和房东双方来说都十分关键。本文将进一步介绍租门面房合同标准版中的一些具体条款，以帮助双方更好地了解和理解合同的内容。
首先，租门面房合同标准版中约定了出租方和承租方的基本信息，包括名称、地址、联系方式等。这是为了确保双方能够准确地进行沟通和联系，以便及时解决可能发生的问题。
其次，合同明确了租赁物的具体信息，包括门面房的位置、面积和用途等。这是为了确保租户能够清楚地了解租赁物的实际情况，避免因误解或不清楚而引发纠纷。
合同还明确了租金及支付方式的具体约定。租金是租户使用门面房的费用，约定租金金额、支付方式和支付时间等，可以避免双方在租金支付上产生争议。
另外，合同中还约定了租户对门面房使用的权利和限制，如是否允许改建、是否允许转租等。这是为了确保租户在使用门面房时不超出约定范围，同时保护房东的权益。
合同还约定了租期及续租的事项。租期是租户使用门面房的时间范围，约定租期的起止时间，并说明是否可以续租，续租期限及续租方式，可以帮助双方在租期结束后能够及时进行续约或者解除合同。
此外，合同还约定了押金及违约责任、维修及装修责任、争议解决方式等内容，以保障双方的权益和维护租赁市场的稳定。
总之，租门面房合同标准版中的各项条款都是为了保护租户和房东的权益，规范租赁行为，促进租赁合同的顺利履行。双方当事人在签订合同时，应认真阅读合同内容，并在充分协商的基础上签署合同，以确保双方的权益得到充分保障。同时，如果有需要，双方当事人也可以根据实际情况，在合同中约定其他事项，以进一步明确双方的权利义务，促进租赁合同的顺利履行。
租门面房合同标准版 篇三
原承租人：__________以下简称甲方，身份证号码：__________
合租人：______ ____以下简称乙方，身份证号码：__________
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条房屋位置、面积
甲乙双方共同合租的房屋位于__________，合租房屋面积共_____平方米（建筑面积）。租赁期共36个月，甲方从_____年_____月_____日起将房屋交予乙方经营使用，至_____年_____月_____日止。营业用途按北川县禹羌投资公司业态规划经营使用。乙方有下列情形之一的本合同终止。
1、利用房屋进行非法活动，损害公共利益的；
2、到期未缴纳房屋租金的；
第二条租金和保证金、物管费交纳期限支付方式
1、房屋租赁期间的物业管理费由乙方自行与物业管理部门协商缴纳
2、北川羌族自治县永昌镇新川路17—3号门面租金、物业管理费、水、电费及装修、营业资金等由乙方全额投资。门面租赁期（_____年_____月_____日— _____年_____月_____日）经营所有权归乙方，三年后无论是续租或买卖权归乙方。
3、由于_____号门面全额出资人是乙方，所以在租赁期间与甲方无任何责任关系，甲方不得干预乙方正常经营活动。
4、租赁期间因全额出资人是乙方，甲方不承担与_____号门面任何债权债务。
第三条免责条件
1、房屋因不可抗拒的原因导致损坏或造成乙方损失的，甲乙双方不承担责任。
2、因市政建设需要拆除或改造已租赁房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。
第四条合租双方的变更
1、如乙方按法定手续程序将房屋所有权转移给第一方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效。
2、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得禹羌投资公司同意。
第五条甲方应当支持乙方的合理要求。本房屋租赁期法定人为乙方。本合同一式份，甲乙双方各一份。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
租门面房合同标准版 篇四
甲方:_________
乙方:_________
经甲方与乙方认真协商，甲方将__________市__________路__________号门市房__________平方米租赁于乙方，租赁期________年，年租金__________万元。
一、租金
自甲乙双方签订租赁房屋合同时起，租赁房屋合同生效，具有法律生效职责，双方认真履行合同内各项事宜。自签订租房合同时起，乙方须将租赁房屋租金交付于甲方_________万元人民币。待11个月后即________年____月____日之前乙方须将第________年租金__________万元人民币交付甲方。如乙方拖延交付或有意拒付租金，甲方有权收回所租赁房屋，合同失效终止。
二、乙方的职责
自租赁甲方门市房起，具有门市房使用权，乙方需装修房屋，如改变内部房屋格局，须经甲方同意后方可改变房屋格局，装修费由乙方自担。但租赁期满如不再租赁，须经甲方检查房屋，如发现房屋在乙方租赁期间主体结构遭到，须按市价进行补偿。
1、乙方租赁甲方门市期间，乙方须认真守法经商，要遵守消防、防火安全，社会治安、环境保护及所涉及的一切法律程序，经营期间出现一切问题由乙方承担，甲方不负任何职责。
2、乙方在租赁甲方房屋期间及合同期满后交付甲方时，乙方不准将甲方门市房租赁别人。
3、待乙方租房合同期满后，如不再继续租赁，将门市房交付给甲方时内部装修不得拆除。
4、在乙方租赁甲方门市房期间，房屋水费、电费、环保费、治安费、卫生费及其他费用均由乙方承担。在租赁期间因乙方拒交费用而与收费单位发生重大矛盾出现严重影响时，甲方有权要求乙方把费用补交完并解决处理好纠纷，如乙方拒绝交费，甲方有权收回门市房，余下租金不退。
三、甲方的职责
1、甲方在乙方租房合同签字时起，甲方不得干涉乙方经营(在不违背有关法律条文下)，甲方具有监督乙方使用房屋的权利，如发现乙方在经营期间出现严重违反租赁门市房合同中事宜，甲方有权收回门市房，余下租金甲方不退给乙方。
2、甲方负责供热费。
四、其他
1、在甲方将门市房租赁乙方经营使用期间，如发生不是人为的天灾使房屋遭到损坏，甲方不追究乙方的职责，余下房租退还问题由甲乙双方协商而定。
2、如在乙方经营期间，租赁合同没到期，遇到国家，有关单位和开发商对房屋进行动迁的状况时，乙方需无条件的停止经营，甲方按合同规定余下的租金退还于乙方。合同终止。
3、自接到动迁搬迁通知起，乙方须在____日内，搬出所租赁的房屋，甲方不负责乙方任何附加的条件，一切和乙方遗留的问题和经济纠纷及所装修造成损失及带来的其他问题，均由乙方自行处理，甲方不承担任何职责。
4、如不动迁，租赁房屋期满后，如乙方再租甲方门市房时，须经甲、乙双方协商重新签订租房合同。
此合同甲、乙双方签字盖章后生效，一式__________份。
甲方:_________签字(盖章)
乙方:_________签字(盖章)
签约日期:________年____月____日
租门面房合同标准版 篇五
甲方：——————
乙方：——————
为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：
一、甲方将坐落于___________________________面积为_____平方米的临街门面租赁给乙方，____使用。
二、租期从______年___月___日起至______年__月___日止(即：年)。
三、年租金____万元整，月租金_____元整，乙方于每月向甲方交清租金，租金在合同第二年开始每年每月递增10%(支付时间与金额双方协商)
四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付______元押金(不计利息)，合同期满押金退回。
五、乙方必须依约交付租金。
六、承租期内乙方在不能改变房屋整体结构，进行装修装饰必须甲方同意;不能与隔壁店铺相通，违反就合同终止，押金不退。期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理。
七、合同期内，产生的水、电、物业费用由乙方承担。
八、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。
九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前1个月与甲方协商。
十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金__________元，并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。
十一、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。
十二、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
十三、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理。
十四、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。
甲方法人代表签字：____________乙方法人代表签字：____________
甲方身份证号：____________乙方身份证号：____________
电话号码：____________电话号码：____________
签订日期：______年_____月_____日
租门面房合同标准版 篇六
甲方(出租方):__________________
乙方(承租方):__________________
兹有乙方租用门面一套。
（一）租期日期从_______年____日至_____月止。租金每季度____________元整，应提前____个月支付，超过一天将收取每日_______元的滞纳金，超过______天房主有权收回门面。
（二）门面内装修由经营者负责，合同终止后，装修不得随意破坏拆除，未经房东同意不得随意改动房内结构，屋内、屋外的原有设施在使用期间，本着谁使用谁负责的原则，由经营者负责维修。
（三）门面水电费按表收取，必须当月由经营者交清，包括有线电视费，门面及住房和线路如私自改动影响收费，造成罚款影响生意由经营者承担。
（四）合同期内收取元作为押金(以另开收据为准)，押金不抵租金、水电费，合同终止后清算水表、电表，交还好门面，房主必须全额退还，不得克扣。
（五）合同期内，经营者变更经营方向，须经房主同意后方可，合同期内，房东不能找任何理由要经营者提前退出门面。
（六）租金交付后概不退租，但因政府原因拆除，无法继续经营，在接到通知后，房主必须退还剩余租金及押金。
（七）经营者应合法经营，不得利用门面进行非法活动，如有违法所造成的后果自负，如发生打架斗殴、流血甚至危及生命与房主无关。
（八）如因自然灾害等不可抗拒因素导致乙方经营受损耗与甲方无关。
（九）住房门面一套租给乙方使用，乙方必须经过甲方同意后签字才可将门面转让或出租。但不能租给经营鞭炮、油漆、喷绘、歌舞厅等，晚上噪音大等都不行。晚上注意噪音不能过超______点。
（十）交款方式在银行上存折交清。
（十一）家电有冰箱、热水器、空调、燃气灶完好。如有损坏，乙方负责维修好。
甲方(公章):_______________乙方(公章):____________________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):______________
_____________年______月____日_____________年______月____日
