染雾二手房买卖合同样本 篇一
二手房买卖合同样本是指在二手房交易过程中所使用的合同范本。这份合同是买卖双方达成一致后签署的法律文件，用以明确双方的权利和义务，保障交易的顺利进行。以下是一个二手房买卖合同样本的示例，供大家参考。
二手房买卖合同
甲方：（卖方）
身份证号码：
住址：
乙方：（买方）
身份证号码：
住址：
鉴于甲方是该房屋的合法所有人，愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋。双方在平等互利的基础上，经协商一致，达成如下条款：
第一条 买卖房屋
1. 甲方同意将其位于（房屋地址）的房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。
2. 房屋的总面积为（平方米），现状为（描述现状）。
第二条 交易价格及支付方式
1. 乙方同意以人民币（金额）的价格购买该房屋。
2. 买卖双方同意在签署本合同时，乙方支付房屋总价的（比例）作为首付款。余款在（日期）前支付。
第三条 过户手续
1. 乙方同意在签署本合同后（天数）内，办理房屋过户手续。
2. 过户费用由买卖双方自行承担。
第四条 房屋权属及担保
1. 甲方保证房屋权属清晰，无争议。
2. 若因房屋权属问题导致交易无法完成，甲方应返还乙方已支付的全部款项，并支付相应的违约金。
第五条 房屋交付及验收
1. 房屋交付日期为本合同签署之日起（天数）内。
2. 乙方在房屋交付后（天数）内对房屋进行验收，如有质量问题，应及时通知甲方。
第六条 合同解除
1. 若乙方在约定的付款期限内未支付全部款项，则甲方有权解除本合同，并返还乙方已支付的首付款。
2. 若甲方在约定的交付期限内未交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。
第七条 争议解决
本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。
第八条 其他事项
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方签字：日期：
乙方签字：日期：
以上是一个二手房买卖合同样本的示例，其中包括了房屋的基本信息、交易价格及支付方式、过户手续、房屋权属及担保、房屋交付及验收、合同解除、争议解决等条款。在实际交易中，双方可以根据具体情况进行修改和补充。签订合同前，建议双方详细阅读并理解合同内容，确保自身权益受到保护。
二手房买卖合同样本 篇二
二手房买卖合同样本是指在二手房交易过程中所使用的合同范本。这份合同是买卖双方达成一致后签署的法律文件，用以明确双方的权利和义务，保障交易的顺利进行。以下是一个二手房买卖合同样本的示例，供大家参考。
二手房买卖合同
甲方：（卖方）
身份证号码：
住址：
乙方：（买方）
身份证号码：
住址：
鉴于甲方是该房屋的合法所有人，愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋。双方在平等互利的基础上，经协商一致，达成如下条款：
第一条 买卖房屋
1. 甲方同意将其位于（房屋地址）的房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。
2. 房屋的总面积为（平方米），现状为（描述现状）。
第二条 交易价格及支付方式
1. 乙方同意以人民币（金额）的价格购买该房屋。
2. 买卖双方同意在签署本合同时，乙方支付房屋总价的（比例）作为首付款。余款在（日期）前支付。
第三条 过户手续
1. 乙方同意在签署本合同后（天数）内，办理房屋过户手续。
2. 过户费用由买卖双方自行承担。
第四条 房屋权属及担保
1. 甲方保证房屋权属清晰，无争议。
2. 若因房屋权属问题导致交易无法完成，甲方应返还乙方已支付的全部款项，并支付相应的违约金。
第五条 房屋交付及验收
1. 房屋交付日期为本合同签署之日起（天数）内。
2. 乙方在房屋交付后（天数）内对房屋进行验收，如有质量问题，应及时通知甲方。
第六条 合同解除
1. 若乙方在约定的付款期限内未支付全部款项，则甲方有权解除本合同，并返还乙方已支付的首付款。
2. 若甲方在约定的交付期限内未交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。
第七条 争议解决
本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。
第八条 其他事项
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方签字：日期：
乙方签字：日期：
以上是一个二手房买卖合同样本的示例，其中包括了房屋的基本信息、交易价格及支付方式、过户手续、房屋权属及担保、房屋交付及验收、合同解除、争议解决等条款。在实际交易中，双方可以根据具体情况进行修改和补充。签订合同前，建议双方详细阅读并理解合同内容，确保自身权益受到保护。
二手房买卖合同样本 篇三
编号：[_______] __房交合字（________ ）号
_______年 _________月_________ 日
立合同人：
卖方：____
买方：_____
买卖双方现就下列房地产买卖，订立本合同，共同遵守：
一、房地产座落于__市____区____路____街____巷____（里、坊）____号____房，《____证》____证号____号，测量：____图____幅____地号。
二、该房地产结构____层，使用土地面积为____平方米，出售部位为该屋____楼（栋）____单元（详见房地产证确权面积），建筑面积为____平方米，连同室内附着设施。
三、买卖双方议定交易价为人民币____元，____（大写：____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）签定本合同时，买方已按房地产交易价___%____元____，（大写：____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）作为定金支付给卖方，余额____元____，（大写：____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整），应在_____房地产交易所（简称：交易所）办理房地产过户之日支付给卖方。
四、卖方或买方不按规定日期办理过户手续，视为违约。
五、签订合同后，买方中途不买，合同即告解除，买方无权请求退还定金；卖方中途不卖，合同即告解除，卖方须双倍退还定金。其中一方提出解除合同，由提出的一方按定金的___%缴纳解除合同登记费给交易所；双方提出解除合同的，解除合同登记费即定金中的20%由双方各负担一半。
六、本合同签订后，凡违反《___房地产交易管理办法》（简称：《交易管理办法》）第__条、第___条的，交易所将不予以办理，卖方应将定金退回买方。交易所将按照《交易管理办法》第_____条、第_____条规定处理。
七、本合同自双方签字，经交易所登记后生效。
八、本合同一式三份，均具有同等法律效力，卖方、买方各执一份，交易所存档一份。合同履行后，买卖双方所执合同应交回交易所备案。
立合同人：
买方或委托代理人（签名）：
卖方或委托代理人（签名）：
身份证号码： 身份证号码：
联系地址： 联系地址：
联系电话： 联系电话：
卖 方： (以下简称甲方)
买 方： (以下简称乙方)
见证方： (以下简称丙方)
甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：
第一条 甲方对产权的声明
甲方根据国家规定，已依法取得XX市_________区(县) 的房屋所有权证书，所有权证书_____字第____________号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为 _____________________，建筑面积为_________平方米。
第二条 甲方对买卖权的声明
甲方保证该房屋是符合国家及XX市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及XX市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。
第三条 乙方对购买权的声明
乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。
第四条 房屋售价
双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币 元，价款合计为人民币 元。(大写____佰____拾____万____仟____佰____拾元整)
第五条 付款方式
(一) 无须银行贷款
1、乙方应在签订《XX市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。
2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%房款。
(二) 银行贷款
1、 乙方应在签订《XX市房屋买卖合同》时，支
付相当于总房款的10%的定金。
2、 乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。
3、 银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。
第六条 违约责任
1. 甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
2. 乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。
3. 甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。
第七条 房屋交付 甲乙双方就房屋交付达成以下细目：
1) 没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等;
2) 没有固定不可移动装修物品的破坏;
3) 房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏;
4) 其它：
第八条 关于产权办理的约定 本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在区(县)房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。 办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。办理过程中由丙方先行垫付，在物业交验时提供相应票据。
第九条 有关争议 本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的'人民法院提起诉讼。
第十条 生效说明 本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋所在区(县)交易所留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。
甲 方：
乙 方：
见证方：
____年__月__日
二手房买卖合同样本 篇四
本协议双方当事人：
转让方（以下简称甲方）：
工作单位：
住址：
身份证号：
受让方（以下简称乙方）：
工作单位：
住址：
身份证号：
经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：
第一条 转让房屋的基本情况转让房屋（以下简称该房屋）位于XX市 区 路 号 单元 层 室，房屋结构为 ，建筑面积 平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施），实际使用面积 平方米。
第二条 转让价格双方商定该房屋转让价格为（人民币） 元整，大写（人民币） .第三条 付款方式双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款 元（大写 ）；剩余房款 元（大写 ）在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。
第四条 房屋交付甲方应于本合同生效之日起 日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。
第五条 房屋过户房屋交付乙方后，甲方应当在 时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。
第六条 甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。
甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。
第七条 违约责任。
甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任；逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20 %的违约金。
乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。
第八条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。
第九条 本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由 仲裁委员会仲裁。
第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十一条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方：
乙方：
＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日
二手房买卖合同样本 篇五
甲方(卖方)：
乙方(买方)：
一、甲方自愿将坐落于区号房产卖给乙方，房屋用途：住宅，所有权证书号，房屋的建筑面积为：平方米。经双方协商，房屋总价为人民币：(￥)
二、乙方于年月日向甲方一次性付清全部房款。付清房款时，甲方将钥匙交给乙方。
三、甲方保证房产产权清楚无纠纷、无抵押、无设定他项权力，如有问题由甲方负责解决，并承担由此产生的一切后果。
四、办理产权过户前该套房产的物业费、供暖费甲方已结清，公共维修基金同房产一并转让给乙方，过户时的费用由乙方承担。
五、合同在履行过程中发生争议的，由双方当事人协商解决;协商不成的依法向人民法院起诉。
六、双方应信守本协议，此协议一式三份，具有同等法律效力。甲乙双方各执一份，其余一份用于房管局过户。
甲方签字：乙方签字：
20XX年XX月XX日 20XX年XX月XX日
