染雾卖房合同 篇一
卖房合同是房地产交易中非常重要的文件，它规定了买卖双方的权利和义务。在这篇文章中，我们将详细介绍卖房合同的内容和要求。
首先，卖房合同必须明确标明买卖双方的身份信息和联系方式。这包括卖方和买方的全名、身份证号码、联系地址和电话号码等。只有在确保双方身份真实的情况下，合同才能具有法律效力。
其次，卖房合同应详细描述房屋的基本信息和交易条件。这包括房屋的地址、建筑面积、房屋类型（如公寓、别墅等）、楼层、房间数量等。同时，合同还应明确房屋的产权状况，包括房屋是否抵押、是否存在其他纠纷等。此外，合同还应明确房屋的售价、付款方式和交付时间等交易条件。
卖房合同还应规定双方的权利和义务。卖方应承诺房屋的合法性和真实性，并确保房屋在交付时处于良好状态。买方则应履行相应的支付义务，并按时接受房屋交付。双方还应就违约责任、争议解决方式等进行约定，以确保交易的顺利进行。
最后，卖房合同还应包括其他附加条款。这包括过户手续、税费的承担、交房时的附属设施等。双方应在签署合同前仔细阅读并理解这些条款，并在合同中进行明确约定。
总之，卖房合同是保障买卖双方权益的重要文件。在签署合同前，双方应仔细阅读并理解合同的内容，确保自己的权益受到保护。同时，建议双方在签署合同前咨询专业人士的意见，以确保合同的合法性和有效性。
卖房合同 篇二
卖房合同是房地产交易中的法律文件，它规定了买卖双方的权利和义务。在这篇文章中，我们将探讨卖房合同的重要性以及如何保护自己的权益。
首先，卖房合同的签署对于买卖双方来说都是非常重要的。对于卖方来说，合同可以确保自己的权益得到保护，避免买方的违约行为。对于买方来说，合同可以确保自己购买到合法、真实的房屋，避免买到存在问题的房屋。双方签署合同是保障交易安全和顺利进行的关键步骤。
其次，卖房合同应明确约定房屋的基本信息和交易条件。这包括房屋的地址、面积、类型等基本信息，以及售价、付款方式、交付时间等交易条件。双方应在签署合同前对这些信息进行充分的沟通和确认，以避免后续产生纠纷。
卖房合同还应明确双方的权利和义务。卖方应承诺房屋的合法性和真实性，并保证在交付时房屋处于良好状态。买方则应按时履行支付义务，并在约定的时间内接受房屋交付。双方还应约定违约责任和解决争议的方式，以确保交易的顺利进行。
最后，卖房合同还应明确其他附加条款。这包括房屋的过户手续、税费的承担、附属设施的归属等。双方应在签署合同前详细了解这些条款，并确保在合同中进行明确约定。
总之，卖房合同是房地产交易中非常重要的文件，它保障了买卖双方的权益。在签署合同前，双方应仔细阅读并理解合同的内容，确保自己的权益受到保护。如果对合同内容有任何疑问，建议咨询专业人士的意见，以确保合同的合法性和有效性。
卖房合同 篇三
卖方(甲方)：__________________________
身份证号码：____________________________
买方(乙方)：__________________________
身份证号码：____________________________
根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。第一条甲方将自己的房屋使用权转让给乙方。房屋具体状况如下：
甲方愿将其位于______________的房屋，房屋建筑面积______平方米。
第二条甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房地产转让价格为人民币(大写)：______________________元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方一次将房款付给甲方。
第三条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于______年____月____日将上述房地产交付乙方。
第四条税费分担
经甲乙双方协商一致同意办理房地产过户手续费所需缴纳的税费、手续费及各种费用均由乙方承担。
第五条甲方应结清房屋交接前的水费、电费等费用。
第六条合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第七条上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。
第八条本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第九条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方：(签章)______________乙方：(签章)______________
__________年_______月_______日_________年________月______日
卖房合同 篇四
出卖人(甲方)：_____________________身份证号码：_____________________
买受人(乙方)：_____________________身份证号码：_____________________
甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方愿将其拥有完全产权的位于_______市___________城区________的房屋(房屋所有权证编号：___________，建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(________元)的价款出售给乙方。
二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定各自负担。
三、在甲方交房时，由乙方一次性将全款付给甲方。
四、违约责任
1、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每期逾期1天按房价总额千分之‰，计算违约金缎带与乙方。逾期超过_______个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_________元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日________‰计算的违约金给甲方。逾期超过_______个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。
3、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
五、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_________种方式解决。
1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
六、其他约定________________________。
七、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
八、本合同一式两份，甲乙方各执一份。
甲方：_____________________乙方：_____________________
________年______月_______日_________年________月______日
卖房合同 篇五
甲方：(委托方)
乙方：(受托方) XX房地产公司
委托方式： 出 售
经甲乙双方协商就甲方委托乙方出售XX市_______ 区 ____________________________房产一事达成如下协议：
1、乙方向甲方介绍有意购买该房产的客户，经甲方同意，由乙方与客户约定看房时间并由乙方免费陪同客户实地看房，并根据所掌握的客源信息，尽可能多的提供给甲方介绍。
2、若乙方所介绍的客户经过实地考察后对该房产同意认购，乙方负责提供合同或提供定金合同等相关事宜及协助甲方进行家私盘点。
3、若甲方与乙方所介绍的客户在未签定买卖合同前交换联系方式或在2年内：与乙方介绍之客户或其亲人朋友自行成交、通过其他中介与乙方介绍的客户或其亲人朋友自行成交等发生以上情况则视乙方代理成功，甲方愿意依照本协议办理，付该房成交价的10%给乙方作为赔偿金。
4、在甲方和乙方所介绍的客户签定合同或交定金后乙方收取甲方相当于购房款的____%作为佣金。(不得高过XX市有关规定的房屋总成交价的2.8% )同时乙方保证不收取房款差价。
5、乙方介绍客户认定方式以乙方与客户签定的看房确认书为准。
本委托书甲乙双方签字生效，并可以传真形式签字生效。
甲方(签字或盖章)： 乙方(盖章)：XX房地产经纪有限公司
身份证号： 资质备案证书号：3398
联系电话：
联系电话：
本委托于XX年XX月XX日在XX签定
卖房合同 篇六
甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：
甲方(出卖人)：姓名： 身份证件号码： 乙方(买受人)：姓名： 身份证件号码：
第一条
甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：
（一）该房产座落于河北青县石油一机厂经济适用房___________号楼_______单元楼
（二）该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
（三）甲方还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、卫生间及其他设施、设备转让给乙方，其转让价格已包含在总房款中，不再另行支付。
（四）甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
第二条
（一）所售房屋总款为 万元整（元）。
（二）经甲乙双方协商后同意，房屋全款在本合同签订之时，由乙方一次性交付给甲方。
（三）房屋首次办理产权证、水、电、天然气等事项所需费用包含在房屋总
款中，乙方不再另行支付。
（四）房屋交付后（以交钥匙为准），住户生活所需水、电、暖、天然气及物业管理方面费用遵照厂里规定执行，产生的一切费用由乙方自行支付。
第三条
依据厂里规定，房屋自办理产权证完成之日起，五
年内不得办理过户手续。五年之后，如需办理过户手续，甲方应协助乙方完成相关事宜，其产生的所有费用由乙方自行承担。
第四条
房屋办理过户手续之前，如存在房屋、物业方面问题，需由甲方出面协助处理的，甲方应予以协助。房屋办理过户手续之后，上述问题由乙方自行解决。
第五条
如出现不可抗拒因素，甲方有权通知乙方单方解除合同，并将乙方所付全部款项如数退还。
第六条
本合同一式两份，由甲乙双方各自保管一份。
本合同适用于中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不能解决的，依法向当地人民法院起诉。
甲方(出卖人签名)：
乙方(买受人签名)：
年月日
