售房合同协议书格式 篇一
售房合同协议书是一种具有法律效力的文件,用于明确双方买卖双方的权益和义务。下面是一个常见的售房合同协议书格式示例:
合同编号:
甲方(卖方):
住所:
乙方(买方):
住所:
鉴于甲方拥有房产所有权,乙方有意购买该房产,双方经友好协商,达成如下协议:
一、房产描述
1. 房产地址:
2. 房产类型:
3. 房产面积:
4. 房产权属证明:
二、房产交付
1. 交付时间:
2. 交付方式:
3. 交付标准:
三、房产价格及支付方式
1. 房产总价:
2. 首付金额及支付时间:
3. 尾款金额及支付时间:
4. 乙方支付方式:
四、房产权利与义务
1. 甲方权利与义务:
1.1 甲方保证其拥有房产的合法所有权;
1.2 甲方保证房产不存在纠纷和负担;
1.3 甲方承担房产交付过程中的责任和费用;
1.4 甲方在房产交付后,将房产的权属证明及时提供给乙方。
2. 乙方权利与义务:
2.1 乙方享有房产的所有权;
2.2 乙方在约定时间内支付房产款项;
2.3 乙方承担房产交付过程中的责任和费用;
2.4 乙方在房产交付后,及时办理房产过户手续。
五、违约责任
1. 若甲方违反本合同规定,导致乙方无法取得房产所有权,甲方应承担违约责任,并赔偿乙方因此遭受的损失;
2. 若乙方违反本合同规定,未按时支付房产款项,乙方应承担违约责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。
六、其他约定
1. 本合同一式两份,双方各执一份,具有同等效力;
2. 本合同的附件为不可分割的组成部分;
3. 本合同中未尽事宜,双方可另行协商确定。
七、争议解决
本合同的履行和解释均适用中华人民共和国法律。双方因本合同履行发生争议的,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方(签名):
乙方(签名):
日期:
售房合同协议书格式 篇二
售房合同协议书是买卖双方达成房产交易的法律文件,下面是一个常见的售房合同协议书格式示例:
合同编号:
甲方(卖方):
身份证号码:
住所:
乙方(买方):
身份证号码:
住所:
鉴于甲方拥有房产所有权,乙方有意购买该房产,并经双方友好协商,达成如下协议:
一、房产描述
1. 房产地址:
2. 房产类型:
3. 房产面积:
4. 房产权属证明:
二、房产交付
1. 交付时间:
2. 交付方式:
3. 交付标准:
三、房产价格及支付方式
1. 房产总价:
2. 首付金额及支付时间:
3. 尾款金额及支付时间:
4. 乙方支付方式:
四、房产权利与义务
1. 甲方权利与义务:
1.1 甲方保证其拥有房产的合法所有权;
1.2 甲方保证房产不存在纠纷和负担;
1.3 甲方承担房产交付过程中的责任和费用;
1.4 甲方在房产交付后,将房产的权属证明及时提供给乙方。
2. 乙方权利与义务:
2.1 乙方享有房产的所有权;
2.2 乙方在约定时间内支付房产款项;
2.3 乙方承担房产交付过程中的责任和费用;
2.4 乙方在房产交付后,及时办理房产过户手续。
五、违约责任
1. 若甲方违反本合同规定,导致乙方无法取得房产所有权,甲方应承担违约责任,并赔偿乙方因此遭受的损失;
2. 若乙方违反本合同规定,未按时支付房产款项,乙方应承担违约责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。
六、其他约定
1. 本合同一式两份,双方各执一份,具有同等效力;
2. 本合同的附件为不可分割的组成部分;
3. 本合同中未尽事宜,双方可另行协商确定。
七、争议解决
本合同的履行和解释均适用中华人民共和国法律。双方因本合同履行发生争议的,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方(签名):
乙方(签名):
日期:
售房合同协议书格式 篇三
售房合同协议书格式
卖方(甲方):___________身份证号码:______________________
买方(乙方):___________
身份证号码:______________________
根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,订立本合同,以资共同遵守。
第一条 甲方将自己的.房屋转让给乙方。房屋具体状况如下:
甲方愿将其位于平南公路管理局大院内的_____栋_____楼,房号_____的房屋,房屋建筑面积______ 平方米出售给乙方。
第二条 甲、乙双方经协商达成一致,同意上述房产转让价格为人民币(大写):______________________ 元整。甲、乙双方同意,自本合同签订之日起,乙方一次性将房款付给甲方,同时甲方将房产证原件交给乙方。
第三条 甲、乙双方同意,本合同生效后,除人力不可抗拒的因素外,甲方定于______年____月____日将上述房产交付乙方。
第四条 税费分担
经甲乙双方协商一致同意,目前由于政策限制,暂不能办理过户手续,日后政策允许,办理房产过户手续费所需缴纳的税费、手续费及各种费用均由乙方承担。
第五条 甲方应结清房屋交接前的水费、电费等应由甲方支付的费用。
第六条 上述房产风险责任自本合同签字之日起转移给乙方,该房产日后所产生的一切收益一并转移给乙方,与甲方无关。
第七条 合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。
第八条 本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
第九条 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
附件:房产证复印件
甲方:(签章)____________ 乙方:(签章)____________
______年______月______日
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