染雾实践合同 篇一
实践合同是指在实践活动中，由实践参与者与实践组织或实践指导者之间达成的一种协议或约定。通过签订实践合同，可以明确双方的权利和义务，规范实践活动的进行，保障实践活动的顺利进行。
首先，实践合同可以明确实践的目标和任务。在签订实践合同之前，双方可以充分沟通，明确实践的目标和任务，确保双方对实践的期望一致。这样可以避免实践活动中出现目标模糊、任务不明确的情况，提高实践的效果和成效。
其次，实践合同可以明确实践的时间和地点。实践活动通常需要一定的时间和地点，通过签订实践合同可以明确实践的时间和地点，避免时间和地点上的冲突和不确定性。这样可以确保实践活动按计划进行，不会因为时间和地点的问题而受到干扰。
再次，实践合同可以明确实践的方式和方法。不同的实践活动可能有不同的方式和方法，通过签订实践合同可以明确实践的方式和方法，确保实践活动的顺利进行。这样可以避免实践活动中出现方式和方法不当的情况，提高实践的效果和成效。
最后，实践合同可以明确实践的评估和反馈。实践活动完成后，通过签订实践合同可以明确实践的评估和反馈方式，双方可以对实践活动进行评估和反馈，总结经验，改进不足，提高实践的质量和水平。这样可以促进实践活动的持续改进和提高。
综上所述，实践合同在实践活动中起着重要的作用。通过实践合同，可以明确实践的目标和任务，明确实践的时间和地点，明确实践的方式和方法，明确实践的评估和反馈。这样可以规范实践活动的进行，保障实践活动的顺利进行，提高实践的效果和成效。因此，在进行实践活动时，签订实践合同是非常必要和重要的。
实践合同 篇二
实践合同是一种约定，它在实践活动中发挥着重要的作用。实践合同不仅可以明确实践的目标和任务，还可以明确实践的时间和地点，方式和方法，评估和反馈。通过签订实践合同，可以规范实践活动的进行，保障实践活动的顺利进行。
首先，实践合同可以明确实践的目标和任务。在实践活动中，明确实践的目标和任务非常重要。实践的目标和任务可以帮助参与者明确自己要达到的目标和要完成的任务，从而更好地投入到实践活动中。通过签订实践合同，可以确保双方对实践的目标和任务达成一致，避免目标模糊、任务不明确的情况。
其次，实践合同可以明确实践的时间和地点。实践活动通常需要一定的时间和地点。通过签订实践合同，可以明确实践的时间和地点，避免时间和地点上的冲突和不确定性。这样可以保证实践活动按计划进行，不会因为时间和地点的问题而受到干扰。
再次，实践合同可以明确实践的方式和方法。实践活动有不同的方式和方法，通过签订实践合同，可以明确实践的方式和方法，确保实践活动的顺利进行。这样可以避免实践活动中出现方式和方法不当的情况，提高实践的效果和成效。
最后，实践合同可以明确实践的评估和反馈。实践活动完成后，通过签订实践合同，可以明确实践的评估和反馈方式，双方可以对实践活动进行评估和反馈，总结经验，改进不足，提高实践的质量和水平。这样可以促进实践活动的持续改进和提高。
总之，实践合同在实践活动中具有重要的作用。通过实践合同，可以明确实践的目标和任务，明确实践的时间和地点，明确实践的方式和方法，明确实践的评估和反馈。这样可以规范实践活动的进行，保障实践活动的顺利进行，提高实践的效果和成效。因此，在进行实践活动时，签订实践合同是非常必要和重要的。
实践合同 篇三
实践合同 篇四
二、 什么是要式合同，哪些合同是要式合同？
三、 什么是从合同，哪些合同是从合同？
四、 哪些合同是合同法上的有名合同？
五、 什么是要约，要约的有效要件是什么？
六、 什么是承诺，承诺的有效要件是什么？
七、 承诺的生效，撤回与撤销
八、 什么是缔约过失责任？
九、 合同的形式有哪些？
十、 合同的效力分哪几种
十一、 哪些情形下合同无效，哪些情形下合同可撤销？ 十二、 无效合同怎么处理，可撤销合同怎么处理？ 十三、 什么是不安抗辩权，如何行使不安抗辩权？ 十四、 如何行使代位权，如何行使撤销权？
十五、 什么是违约责任？合同既约定违约金，又约定定金，一方违约时如何适用？
十六、 哪些是约定担保，哪些是法定担保？
十七、 什么是保证担保，什么是反担保？
十八、 抵押合同何时成立。抵押权何时生效：
十九、 质押合同何时成立。质押权何时生效：
二十、 留置权如何行使？
二十一、 比较不可抗力和情势变迁
质押合同及抵押合同中合同成立与生效的问题
抵押合同什么情况下合同会成立会生效什么情况下不会成立和生效
两者有什么区别有什么不同有什么关联起到什么作用根据法律规定，两种合同都是在双方约定的生效时间生效，一般就是合同签订之时起生效。只不过你的问题可能是要问：质押权什么时候成立生效或者什么情况下不成立生效？抵押权什么时候成立生效或者什么情况下不成立生效？
1.质权自出质人交付质押财产时设立。（物权法212条）那也就是说不交付就不生效。
2.抵押权分情况：(1)不动产抵押，抵押权自登记时设立。——不动产抵押不登记不生效。
(2)生产设备、原材料、产品、半成品，或者交通运输工具，或者正在建造中的船舶、航空器，或者浮动抵押，抵押权自合同生效时设立，未经登记，不得对抗善意第三人.——这些东西不登记仍然生效，只是不能取得对抗善意第三人的效力。
两者的区别在于一个以交付为生效要件，另外一个以登记为生效或者对抗要件。
实践合同 篇五
传统民法理论以是否以交付标的物为生效要件，而将合同划分为诺成合同和实践合同，诺成合同是指当事人意思表示一致即告成立且生效的合同。实践合同是指除当事人意思表示一致外，须以实际交付标的物才能生效的合同。区分诺成合同和实践合同的法律意义在于：诺成合同与实践合同的生效要件不同。诺成合同是双方当事人意思表示一致，合同即发生效力，双方当事人即受合同的约束。而实践合同在交付标的物前，合同成立而未生效、对当事人不具有约束力。
《中华人民共和国合同法》(以下简称《合同法》)第一百八十五条规定：赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与合同是诺成合同还是实践合同，各国立法上有不同的规定，我国学者也有不同的主张。前苏联和东欧一些国家的立法一般规定赠与合同为实践合同，而德国、日本等一些大陆法系国家的立法则规定赠与合同为诺成合同。现《俄罗斯联邦民法典》也将赠与合同作为诺成合同，该法在第572条中规定：如果允诺是以适当形式含有在将来无偿移转财产或者权利于特定人或者解除某人的财产性义务(允诺赠与)，视为赠与合同并对允诺人有约束力。
在我国《合同法》颁布前，学者中虽然有两种不同主张，但在实务中一直认为赠与合同是实践合同，只有赠与人将赠与物交付给受赠人，赠与合同才能成立。在《合同法》起草过程中，对赠与合同是否以交付赠与物为成立要件也仍有争议。一种意见认为，赠与合同应为实践合同，自标的物交付时成立;否则，当事人间接达成赠与的合意就成立赠与合同，如果赠与人不履行赠与义务，就要受强制执行，则对赠与人不公平，并且也会因此而使赠与人不愿作出赠与的表示，减少赠与。另一种意见则认为，若赠与合同为实践合同，则赠与人作出赠与的意思表示后可不受任何约束，不仅不符合诚实信用原则，而且会使受赠人因相信赠与而作接受赠与的准备，付出的费用得不到救济，这对受赠人显然不公平。
目前，有一种观点认为，我国《合同法》对赠与合同的实践性或诺成性是采取了两分的方法加以规定，即一般的赠与合同原则上规定为实践性合同，而将具有社会公益、道德义务性的赠与以及经过公证的赠与合同规定为诺成性合同。其理由在于，在一般的赠与合同中，赠与人不交付赠与物的，受赠人不得要求交付，既然不得要求交付，赠与在没有履行前就没有实质上的约束力，等于合同没有成立。笔者认为，这种理解是不合适的。因为，《合同法》第一百八十六条明确规定：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。”既然是“撤销赠与”就说明赠与合同已经成立。如果将一般赠与合同理解为实践性合同，那么，在财产权利转移前，赠与就不能成立，也就不存在撤销问题了。因此，赠与合同应为诺成合同，同时也允许赠与人在一定条件下可撤销赠与。
实践合同 篇六
改革开放以来，我国在建筑业方面的发展有目共睹，其主要原因就是相关法律法规的完善“无规矩不成方圆”，我国逐步形成了以《合同法》,《招标投标法》,《建筑法》为三大支柱，以《建设工程勘察设计管理条例》，《建设工程质量管理条例》等及相关部门规章、地方性法规、规范性文件为辅助的建筑法律基本体系的良好局面。建设工程施工过程中，有很多与法律适用相关的问题出现，导致了双方当事人在合同争议在出现之后，不知如何解决的尴尬局面。本文就在建筑合同纠纷中出现的司法实践的问题展开了探讨，并给出了相关的法律建议。
一、建设合同中出现的适用法律问题
(一)非法转包的合同
相关建筑管理法规规定，建筑安装工程承包合同的承包方将部分工程承包给其他单位是合法的，在法律上是允许的，但完全将工程承包给其他单位，这种行为在法律上就是不被允许的。有的单位非法将工程转包，只为坐收渔翁之利形成了有关工程承包合同最终无效的局面。对于这些在法律上无效的建筑安装工程承包合同的处理方式，应采取相关法律手段，根据有关规定，对无效合同的财产后果以及责任方进行处理。相关的处理方式大致分为三种，其中，经济处理方式上还包括了赔偿、返还和追缴。在建筑安装工程承包合同认定为无效之后，由于所涉及的当事人众多，较为复杂，还有财产后果严重这一缘由，在处理这类案件之时，必须要在运用了上述原则的前提下，注意如下的:第一，要小心谨慎运用“返还”这一原则，建筑安装工程的承包合同项目是动态的，有时相关的合同虽己无效，但部分甚至全部都己履行完毕，己建工程再重新返还是无法完成的。在这里，除了相关租赁的设备以及提前收取的作为预收的工程款项可以返还之外，其他的项目要对所采用的赔偿方式引起注意。第二，赔偿金额的计算要按照实际原则，赔偿款项的额度应包括实际的与可以得到的利益的减少的数量。建筑过程中，工期效益是承包人最为看重的:施工进度的快慢与质量的优劣是人去完成的，不会成为财产的表现形式，在计算赔偿额度之时，不能把可得利益的损失忽略掉。
(二)在经营范围之外的承包
建筑施工企业必须要严格按照审定后的企业等级所规定的范围内承包项目工程，接受后的工程项目的分包单位，也不能再自行进行分包处理。四级以及四级之内的承包工程需要按照所在企业的资质范围之内进行承包。相关建筑个体商户，也必须在核定后的营业范围内进行施工，不能进行扩建以及改变房屋结构。如若合同约定违反了以上规定，则视为该建筑企业不具备承包能力，合同则无效。承包人在经营范围之外的承包，在法律上是不被允许的。
二、如何处理建设合同纠纷中出现的问题
(一)建设工程期间的合同终止纠纷的管理
若承包人违约，使业主被迫终止与承包人之间的合作关系时，承包人需承担因此产生的额外的增加的费用和合同中所列出的其他费用。业主有权暂停与承包人之间的合作，并停止向承包人支付任何款项，在工程缺陷责任期满后，再通过监理工程师查明承包人施工和完成此项工程与修复缺陷应结算的费用，经过确认后，方可生效。若业主违约，使承包人与业主终止了施工合同时，业主应向承包人支付在终止日期之前完成了的全部工程的费用及相关承包人应获得的费用。
(二)施工合同的管理
业主方面，要全权负责提供施工图纸、组织技术交底，并要敦促设计单位派出相关技术人员进行技术服务，来解决建筑施工过程中发生的一切问题。承包人在接收合同之后，要仔细检查核对后，合同就自然形成有效性，合理性。承包人应全面了解合同内容，业主要严格按照合同的条目进行管理工作。
(三)国家干预，依法管理
有关部门应根据我国国情和社会现状制定有关法律法规。建筑工程施工合同程项目管理的重要过程之一，所以在建筑工程纠纷中，有关司法实践问题的讨论是至关重要的，违规者，有关部门要根据法律条文对其进行行政处分或取消合作意向，终止合同。同时，国家有关部门要加强管理职能，实行国家干预，需要对不合理的项目进行依法制裁。应当提出对于建筑工程合同纠纷这一事项的有针对性的司法实践建议。在审理案件之时，国家应加大对建筑合同纠纷此类案件的审理力度。应秉承公平公正地原则，保证当事人的合法权益不被侵犯。
三、结语
随着房地产事业在我国的高速发展，法院方面以及各个仲裁机构在建设合同纠纷的案件处理的数量上也越来越多，这说明了我国在建筑合同纠纷方面的法律法规还不完善，有关部门应根据我国国情和社会现状制定有关法律法规。建筑合同纠纷类的法律关系较为复杂，因此司法裁判者更应公平、及时、公正的审理案件，在法律范围内，保护当事人的合法权益，既规范了建筑市场秩序，又促进了建筑事业的良性发展。
