染雾个人房屋租赁合同 篇一
个人房屋租赁合同是租赁双方在租赁房屋过程中签署的一份合同文件，旨在明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益。在签署合同之前，租户和房东应该充分了解合同的内容和条款，并按照合同的规定履行各自的责任。
首先，个人房屋租赁合同应明确房屋的基本信息，如房屋的地址、面积等，以确保租户租住的房屋与合同一致。同时，合同还应明确租赁期限，即租户租住房屋的时间段，避免产生争议。
其次，合同应规定租金的支付方式及金额。一般情况下，租金的支付方式可以是月付、季付或年付，具体的支付金额应在合同中明确规定。此外，合同还应明确租金的支付时间和地点，以免造成双方的误解和纠纷。
合同还应规定租户与房东的权利和义务。租户有权在租赁期内合法使用房屋，并保持房屋的安全和整洁。租户应按时支付租金，不得擅自改变房屋的结构或使用用途。房东则有义务保证房屋的安全和正常使用，提供必要的维修和维护服务。
此外，合同还应规定租赁期满后的续租或退房事宜。如果双方愿意继续租赁，应在合同期满前提前协商，并签署新的租赁合同。如果租户决定退房，应提前通知房东，并按照合同规定的退房程序和时间进行退房。
最后，合同应明确违约责任和争议解决方式。双方应清楚合同中的违约条款，如逾期支付租金、毁坏房屋等，违约方应承担相应的法律责任。同时，合同中应规定争议解决方式，如协商解决、仲裁或诉讼等。
总之，个人房屋租赁合同在租赁过程中起到了保护双方权益的重要作用。租户和房东在签署合同之前应仔细阅读合同的内容，并充分了解合同条款的含义。只有合同条款明确清晰、合理公正，才能有效避免纠纷的发生，维护双方的合法权益。
个人房屋租赁合同 篇二
个人房屋租赁合同的内容主要包括房屋基本信息、租金支付、权利与义务、续租与退房及违约责任等方面。在签署合同之前，租户和房东应进行充分的沟通和协商，确保双方的权益得到充分保障。
首先，合同应明确房屋的基本信息，包括地址、面积、房屋结构等。这样可以避免因房屋信息不明确而引发的纠纷。同时，合同中还应规定租赁期限，即租户租住房屋的时间段。明确的租赁期限有助于租户和房东做好相应的准备工作。
其次，合同应规定租金的支付方式和金额。租金支付方式可以是月付、季付或年付，具体的支付金额应在合同中明确规定。合同还应明确租金的支付时间和地点，以确保双方对租金支付的约定达成一致。
合同还应规定租户和房东的权利和义务。租户有权合法使用房屋，并承担相应的维护和保养责任。房东则有义务保证房屋的安全和正常使用，提供必要的维修和维护服务。同时，合同还应明确禁止租户擅自改变房屋的结构或使用用途。
合同中应明确续租和退房的事宜。如果双方愿意继续租赁，应在合同期满前提前协商，并签署新的租赁合同。如果租户决定退房，应提前通知房东，并按照合同规定的退房程序和时间进行退房。
最后，合同应明确违约责任和争议解决方式。双方应清楚合同中的违约条款，如逾期支付租金、毁坏房屋等，违约方应承担相应的法律责任。同时，合同中应规定争议解决方式，如协商解决、仲裁或诉讼等。
总之，个人房屋租赁合同是租赁双方的约定和承诺，具有法律效力。租户和房东在签署合同之前应充分了解合同的内容和条款，并在签署之前进行充分的沟通和协商。只有合同条款明确清晰、合理公正，才能有效避免纠纷的发生，维护双方的合法权益。
个人房屋租赁合同 篇三
出租人(甲方)： 证件类型及编号：
承租人(乙方)： 证件类型及编号：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条房屋基本情况
(一)甲方出租给乙方的房屋位于xx市xx区xx街4号xx，建筑面积19.08平方米。
(二)租赁用途：居住
第二条租赁期限
(一)房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，清各自应当承担的费用。
(三)乙方继续承租的，应提前日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第三条租金及押金
(一)租金标准及支付方式：元/月，租金总计：人民币元整(￥：)
支付方式：(□现金/□银行汇款)，租金支付日期为每月号前。
(二)押金：人民币元整(￥：)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
第四条其他相关费用的承担方式
租赁期内的相关费用中，与房屋和土地有关的费用由甲方承担。
(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)燃气费(6)物业管理费(7)房屋租赁税费(8)卫生费(9)上网费(10)费用由乙方承担。
第五条房屋维护及维修
(一)甲方应保证房屋的建筑构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，
不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、广州市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。?
(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
3、乙方如改变房屋的内部构、装修或设臵对房屋构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。
4、乙方自行装修或自行购臵的物品、设备设施等由乙方自行负责。
第六条转租
除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第七条合同解除
(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，甲方应退还抵扣了应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任后的房屋租赁押金：
1、迟延交付房屋达日的。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全的。
3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋，没收房屋租赁押金。甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失：
1、不按照约定支付租金达日的。
2、欠缴各项费费用达元的。
3、擅自改变房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体构的。
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
7、擅自将房屋转租给第三人的。
(五)其他法定的合同解除情形。
第八条违约责任
(一)甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应提前日通知乙方，并应按月租金的%向乙方支付违约金，并退还抵扣了应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任后的房屋租赁押金。
(二)乙方违反本合同约定，提前退租的'，应提前日通知甲方，甲方有权没收房屋租赁押金。押金不足以抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当
承担的违约赔偿责任的，乙方应当赔偿。
(三)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，每日应按月租金的5%标准支付违约金。
第九条合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十条其他约定事项。
本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方执份，乙方执份，执份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)签章： 承租人(乙方)签章：
委托代理人： 国籍：
联系方式： 委托代理人：
联系方式：
年月日 年月日
个人房屋租赁合同 篇四
出租单位： (甲方)
承租单位 ： (乙方)
甲乙双方本着友好协商、互惠互利的原则，达成以下租赁协议，以资共同遵守。
一、租赁地点：
甲方向乙方提供位于 号(老号 号)-- 房。
二、租赁时间：
甲方从 年月日起将以上房屋交付乙方使用，至 年月日收回，租赁期限 年。
三、租赁金额及交纳时间：
1.甲方按年租金 对乙方收取租金。
2.乙方必须于合同签订后，房屋起租前，一次性向甲方付清一年的租金。
四、租赁其他费用：
1.合同签订后，甲方将向乙方一次性收取租赁保证金叁仟元整，待租赁期满后，退还给乙方。
2.其它一切费用均由乙方自行承担，有关用电费用，由甲方按有关收费标准向乙方按月收取。
五、其它相关规定：
1.乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋，没收保证金：
⑴乙方擅自将房屋转租、转让或转借给第三方的;
⑵乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
⑶乙方拖欠租金达1个月以上的。
2.租赁期内，乙方不得单方面终止租赁合同，否则，甲方有权没收其保证金。
3.乙方在承租期间，如需对房屋进行装修须事先征得甲方同意;乙方退租后，对于乙方的装修费用，甲方不予补偿;同时乙方不得毁坏房屋租前原貌。
4.乙方在承租期间，如遇不可抗拒的灾害而发生损失，甲方不予补偿;如遇甲方整体规划，提出收回或变更要求，乙方应给予积极配合。
5.一方违约，应向另一方支付违约金。违约金按年租赁金额的15%收全。
六、凡在我交易市场入驻客户必须在入驻后三个月内在当地办理好工商、税务登记，否则，甲方有权收回房屋。
七、本合同未尽事宜，双方协商解决。
八、本合同经双方签字、盖章生效，一式四份，甲乙双方各执两份。
九、本合同到期后，如双方无异议，则可延续签定。
甲方(单位盖章)乙方(单位盖章)
甲方代表(签名)乙方代表(签名)
联系电话： 联系电话：
年 月 日
