染雾私人购房合同 篇一
私人购房合同是指由买方和卖方签署的一份具有法律效力的文件，用于明确双方在房屋买卖交易中的权利和义务。在签署私人购房合同前，买卖双方应该充分了解房屋的基本情况，并在合同中详细描述房屋的交易价格、支付方式、交付时间、房屋权属等关键信息。
首先，私人购房合同应明确房屋的基本信息，包括房屋的地址、面积、楼层和房型等。这些信息的准确性对于双方都至关重要，因为它们直接影响到房屋的价值和使用权。合同中应包含明确的描述和详细的信息，以避免后期出现争议。
其次，在合同中要明确房屋的交易价格和支付方式。买卖双方应在合同中约定明确的价格，并明确支付方式和时间。通常情况下，买方需要支付一定的定金作为购房意向金，然后按照约定的支付方式和时间支付剩余的房款。卖方需要在收到全部房款后，将房屋所有权转让给买方。
再次，在合同中要明确房屋的交付时间和方式。交付时间是指买方可以正式入住房屋的时间，应该在合同中明确约定。交付方式可以是卖方将房屋的钥匙交给买方，也可以是卖方陪同买方进入房屋进行验收。合同中应明确约定交付时间和方式，以便双方在房屋交付时能够顺利进行。
最后，私人购房合同应明确房屋的所有权。合同中应明确卖方是房屋的合法所有者，并且有权将房屋转让给买方。买方在签署合同之前应对房屋的所有权进行核实，并确保卖方具有合法的转让权。合同中还应明确约定如果发现卖方没有合法的所有权，买方有权解除合同并要求返还已支付的款项。
总之，私人购房合同是房屋买卖交易中非常重要的文件，它确保了买卖双方的权益和义务。在签署合同之前，双方应充分了解房屋的基本情况，并在合同中明确约定房屋的交易价格、支付方式、交付时间和房屋所有权等关键信息。只有通过合法、公正的购房合同，双方才能在交易中达成一致，并保证房屋交易的顺利进行。
私人购房合同 篇二
随着房地产市场的不断发展和人们对于住房的需求日益增长，私人购房合同作为一种重要的法律工具，发挥着重要的作用。私人购房合同不仅明确了买卖双方的权利和义务，还保护了双方的合法权益。
首先，私人购房合同明确了双方的权利和义务。在合同中，买卖双方可以约定房屋的使用权、维修责任、税费承担等事项。合同中的这些约定可以确保买卖双方在房屋交易中的权利和义务得到充分保障，减少双方因为权益问题引发的争议。
其次，私人购房合同保护了买卖双方的合法权益。在签署合同之前，买卖双方应该对房屋的基本情况进行了解，并在合同中详细描述房屋的交易价格、支付方式、交付时间、房屋权属等关键信息。通过合同的签署，买卖双方可以确保自己的权益得到合法的保护，并在交易中享有合法的权益。
再次，私人购房合同有助于维护房地产市场的健康发展。私人购房合同的签署要求双方遵守法律规定，遵循诚实信用的原则。这对于维护市场的公平、公正和透明具有重要意义。通过签署合同并遵守合同的约定，可以有效地防范和打击房地产市场中的违法行为，推动房地产市场的健康发展。
最后，私人购房合同有助于维护社会的稳定和和谐。房屋是人们生活的重要组成部分，房屋交易涉及到人们的切身利益。通过签署合同并明确约定双方的权利和义务，可以有效地预防和解决因房屋交易引发的争议和纠纷，维护社会的稳定和和谐。
总之，私人购房合同在房地产交易中起着重要的作用。它明确了买卖双方的权利和义务，保护了双方的合法权益，维护了市场的健康发展，促进了社会的稳定和和谐。买卖双方应该充分认识到私人购房合同的重要性，并在房屋交易中积极遵守合同的约定，以确保交易的顺利进行。
私人购房合同 篇三
卖方：（以下简称甲方）______________
身份证号：______________
买方：（以下简称乙方）______________
身份证号：______________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买合法所有的住房，达成如下协议，以兹共同遵守：
第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施及承诺：甲方承诺对该房产拥有合法的所有权，并已经全额支付取得该房产合法所有权的购房款项。甲方确认该房产属夫妻共同财产，甲方夫妻双方均同意出售该房产给乙方。
第二条房屋及附属设施总价格：
经甲、乙双方协商，甲方所售上述房屋及附属设施总金额为人民币大写：______________（______________万______________元整）。
第三条付款方式：
本合同签订之日后，乙方一次性支付甲方全部金额____________________________元（大写六万______________元整）。乙方支付价款后，甲方给乙方出具收款收条。
第四条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生
该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任，包括给乙方造成的经济损失。
第五条甲乙双方确认该房产目前尚无法办理房屋产权登记手续，在办理乙方房屋产权登记证书时，甲方应给予协助。
第六条甲乙双方应秉承诚实信用，认真履行协议。任何一方违约，应向守约方返还价款（或房产）和损失并支付合同价款每日百分之一的违约金。
第七条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
第八条本合同自甲（夫妻双方）、乙双方签字之日起生效。第九条本合同一式二份，甲、乙双方各执两份。
甲方：______________
联系电话：______________
乙方（代理人）：______________
联系电话：______________
联系电话：______________
签订时间：______________
公证人：______________
联系电话：______________
私人购房合同 篇四
立房屋买卖契约人：
买房人：__________________________
卖房单位：________________________
双方就下列房屋买卖达成协议，现签订房屋买卖契约如下：
1.房屋地址面积
详细地址室号部位房屋建筑面积平方米平方米平方米
上开房屋面积包括走道、扶梯间等公用部位分摊的面积。
2.本契约全部价款计人民币：__________元
价款计算组成：__________，投调税__________。
3.付款约定：签约__________周内付清 。
4.上开房屋，在买房人交清价款和履行其他约定后，由卖房单位办理房屋交付手续。买房人可持本契约和交付房屋手续及其他有关证件，向房屋所在区房管部门办理申请房屋所有权登记或所有权移交手续，所需手续费由买房人支付。
5.上开房屋的基地及底层小院子，因土地属于国有，仅供买房人使用。但必须服从城市建设规划，按规定缴纳房产税和土地使用费。
6.买房人所购的房屋，应按国家房屋管理的规定使用，接受所在地区街道组织、房管部门的管理和指导。不得随意乱拆乱改。走道、扶梯间等公用部位属同幢住户共同财产，不得随意侵占，严禁乱搭乱建。
7.上开房屋，在办理交付手续之日起壹年内，凡属屋面漏水、外墙渗水和结构性的质量问题，由卖房单位负责保修;凡属买房人使用不当或人为损坏，由买房人自行负责;保修期满后全部由买房人自行负责维修。
本契约一式四份，双方各执两份。
买房人：_________________
卖房人：_________________
签约日期：_______________
私人购房合同 篇五
甲方(出卖人)：
身份证件号码：
乙方(买受人)：
身份证件号码：
甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：
第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：
(一)座落于 ，建筑面积为 平方米;套内建筑面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米;
(二)出售房屋的所有权证证号为 ;
(三)房屋平面图及其四至见房产证;
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
第二条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条 计价方式与价款
按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米____________元，总金额人民币 元(大写： )。
第四条房屋价款乙方分二期付给甲方：
第一期：在 年 月 日，付人民币 元; 第二期：在 年 月 日，付清尾款人民币 元。 每期付款，甲方收到后出具收据。
第五条
1、第一期付款后，甲方应该将该房屋的产权证或土地使用证等相关房屋的资料原始证件交由乙方保管。
2、该房屋租金于 到期后由乙方收取房屋的租金或由乙方收回自己使用，甲方不再收取任何费用或重新与人签订租赁合同。
3、乙方在办理房产证及过户手续时需要由甲方参与和提供相关资料的，甲方需无报酬无条件的配合乙方办理相关手续。
第六条、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日3‰计算的违约金给与甲方。甲方如果在签定合同之后不交付房屋且拒绝配合乙方办理相关手续，乙方有权要求甲方赔偿相关的经济损失。
第七条 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第八条 甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖
第九条 本合同一式贰份。其中甲方留执壹份，乙方留执壹份。均具有相同的法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
私人购房合同 篇六
甲方（卖房方）： 身份证号码：
乙方（买房方）： 身份证号码：
甲方是拆迁安置户，现有部分富余户头（拆迁安置房购买权）转让，经双方友好协商，自愿达成如下协议；
一、甲方只转让户头（拆迁安置房购买权），每个户头含安置面积平方，甲方户头人员名单共人，委托代理人为，即甲方代表人，甲方及甲方代表人保证出售本户头签订本合同的时候经本户头的产权共有人同意，乙方在本协议签订生效后当即付清户头转让费，甲方必须配合乙方凭安置选房顺序号办理选房购房登记等相关手续。
二、按照镇政府拆迁安置房的价格，房款由乙方直接交于安置房收费点（发票户名是甲方的）
三、转让后房屋所有权属于乙方，乙方无论是否办理产权过户手续，有权将此房屋转让出售或出租，甲方及其名下的人员不得以任何借口提出任何异议进行阻扰。乙方以甲方名义缴纳的购房款票据以及甲方名义登记的房屋所有权证书均交由乙方保管，作为乙方对此房屋所有权的证据。
四、在政府允许办理房产证时，应主动联系乙方，甲方在可以办理之日起一月内必须无条件配合乙方办理产权过户手续，所产生的费用均由乙方承担，逾期办理乙方有权按本协议第五条违约责任处理。
五、_____________________________________
六、_____________________________________
此协议一式三份，甲乙双方及见证人各执一份，经双方签字后生效，本合同不经过任何法律公证都具有同等的法律效果。
甲方： 电话：
乙方： 电话：
见证人： 身份证： 电话：
日期：
