染雾酒楼转让合同 篇一
酒楼转让是商业世界中常见的一种交易形式，它涉及到多方的权益和责任。为了保证双方的合法权益，确保交易的顺利进行，酒楼转让合同起到了至关重要的作用。本篇将详细介绍酒楼转让合同的主要内容和要点。
一、合同双方
酒楼转让合同的双方分为转让方和受让方。转让方是原酒楼的经营者，具有酒楼的所有权和经营权。受让方是拟接手经营酒楼的一方，具有充分的经营能力和资金实力。
二、合同内容
1. 转让事项：明确酒楼的转让事项，包括转让的酒楼名称、地址、面积、设备设施、经营权等。
2. 转让价格：明确转让方将酒楼的经营权转让给受让方的价格。价格应综合考虑酒楼的实际价值、市场行情以及双方的协商结果。
3. 转让条件：包括酒楼的现状和租赁情况，是否存在法律纠纷或损坏等情况。同时，还应明确转让方在转让后是否继续提供技术支持或其他协助。
4. 交割与过户：明确转让的时间、地点以及交割的具体步骤，包括过户手续、税务登记等。
5. 违约责任：明确各方在合同履行过程中的违约责任和索赔方式。例如，如果转让方未按照合同约定交付酒楼，受让方有权要求返还已支付的转让款等。
三、合同签订
酒楼转让合同应由双方当事人签署并加盖公章，确保合同的法律效力和证明力。双方还可以根据实际情况选择公证或律师见证，以进一步保障双方的权益。
四、其他注意事项
1. 合同条款的明确性：合同中的各项条款应尽量明确具体，避免模糊和歧义。这样有助于避免纠纷的发生，也方便双方在履行合同过程中的沟通和协商。
2. 法律法规的遵守：在签订酒楼转让合同之前，双方应了解并遵守相关的法律法规。特别是酒楼经营涉及到卫生、安全、消防等方面，双方应确保符合相关的法律要求。
3. 交易的真实性和合法性：双方应确保转让的酒楼是真实合法的，并具有完整的所有权和经营权。双方还可以约定对酒楼的实地考察和调查，以保证交易的真实性。
通过酒楼转让合同，双方可以明确各自的权益和责任，为交易提供法律保障。双方应认真履行合同的约定，确保交易的顺利进行，共同实现经营目标。
酒楼转让合同 篇二
酒楼转让合同是一种约定转让方将酒楼的经营权转让给受让方的法律文书。酒楼转让是一项重要的商业交易，需要双方在签订合同时明确各自的权益和责任。本篇将详细介绍酒楼转让合同的主要内容和要点。
一、合同双方
酒楼转让合同的双方分为转让方和受让方。转让方是原酒楼的经营者，具有酒楼的所有权和经营权。受让方是拟接手经营酒楼的一方，具有充分的经营能力和资金实力。
二、合同内容
1. 转让事项：合同应明确转让的酒楼名称、地址、面积、装修情况、设备设施、经营权等。同时，还应明确其他相关事项，如酒楼的经营范围、客户资源、员工情况等。
2. 转让价格：合同应明确转让方将酒楼的经营权转让给受让方的价格。价格应综合考虑酒楼的实际价值、市场行情以及双方的协商结果。双方还可以约定转让款的支付方式和时间。
3. 转让条件：合同中应明确转让方在转让后是否继续提供技术支持或其他协助。同时，还应说明酒楼的现状和租赁情况，是否存在法律纠纷或损坏等情况。
4. 交割与过户：合同应明确转让的时间、地点以及交割的具体步骤，包括过户手续、税务登记等。此外，还应约定交割后的协助和配合事项，确保交割的顺利进行。
5. 违约责任：合同中应明确各方在合同履行过程中的违约责任和索赔方式。例如，如果转让方未按照合同约定交付酒楼，受让方有权要求返还已支付的转让款等。
三、合同签订
酒楼转让合同应由双方当事人签署并加盖公章，确保合同的法律效力和证明力。双方还可以根据实际情况选择公证或律师见证，以进一步保障双方的权益。
四、其他注意事项
1. 合同条款的明确性：合同中的各项条款应尽量明确具体，避免模糊和歧义。这样有助于避免纠纷的发生，也方便双方在履行合同过程中的沟通和协商。
2. 法律法规的遵守：在签订酒楼转让合同之前，双方应了解并遵守相关的法律法规。特别是酒楼经营涉及到卫生、安全、消防等方面，双方应确保符合相关的法律要求。
3. 交易的真实性和合法性：双方应确保转让的酒楼是真实合法的，并具有完整的所有权和经营权。双方还可以约定对酒楼的实地考察和调查，以保证交易的真实性。
酒楼转让合同是一项重要的商业交易，它为转让方和受让方提供了法律保障和明确的权益责任。双方应遵循合同约定，确保交易的顺利进行，并共同努力实现经营目标。
酒楼转让合同 篇三
酒楼转让合同范本
酒楼转让怎样写一份合同，合同是为了保证双方的利益，以下提供一份酒楼转让合同范本参考。
转让方(甲方)：身份证号：
受让方(乙方)：身份证号：
房 东(丙方)：身份证号：
甲、乙、丙三方经友好协商，就饭店永久性转让事宜达成以下协议：
一、丙方同意甲方将自己位于 街 号的饭店转让给乙方使用，建筑面积为 平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、该饭店的所有权证号码为 ，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，月租为 元人民币。饭店交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。
三、 饭店现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。
四、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写 元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。甲方剩余的房屋使用权归乙方所有。
五、 该饭店的营业执照、卫生许可证已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内乙方继续以甲方名义办理营业执照、卫生许可证等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的'债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该饭店及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。 合同生效后乙方有权要求甲方注销营业执照和相关工商税务登记手续，并重新以乙方名义办理相关工商税务登记手续。
六、乙方在接手经营后，可对饭店进行装修和改造，相关费用乙方自理。
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁饭店，有关补偿归乙方。
八、 如果合同签订前政府已下令拆迁饭店，甲方退偿全部转让费，赔
九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。
甲方签字：
日期：
乙方签字：
日期：
丙方签字：
日期：
附件：
一、原房屋租赁合同。
二、甲方转让给乙方的一切设施清单。
三、甲、乙、丙身份证复印件，房产证明书复印件。
