染雾个人商铺出租合同 篇一
个人商铺出租合同是一种租赁合同，用于规定个人将其商铺出租给他人使用的条款和条件。这份合同的目的是确保双方的权益得到保护，并提供一种法律依据，以防止潜在的纠纷和争议。以下是一份个人商铺出租合同的典型内容。
合同双方
本合同由以下双方签署：
- 出租方：个人商铺的所有者
- 承租方：有意租赁该商铺的个人或企业
商铺信息
- 商铺地址：具体商铺的地址
- 商铺描述：商铺的大小、布局和设施等详细描述
租赁期限
- 租赁起始日期：合同开始生效的日期
- 租赁终止日期：合同结束的日期
租金和付款方式
- 租金金额：每月租金的具体数额
- 付款方式：租金支付的方式和频率
- 押金：承租方需要支付的保证金数额
使用权和限制
- 使用目的：商铺可以用于的具体商业目的
- 使用限制：商铺使用时需要遵守的规定和限制
维护和修理责任
- 出租方的责任：负责商铺的日常维护和修理工作
- 承租方的责任：保持商铺的整洁和维护，并承担因其使用而产生的损害费用
合同解除
- 解除条件：合同解除的条件和程序
- 提前解除：提前解除合同时需要满足的条件和费用
违约和争议解决
- 违约责任：一方违约时需要承担的责任和后果
- 争议解决：解决争议的方式和程序
其他条款
- 合同变更：合同变更时需要满足的条件和程序
- 合同继承：在一方离世或破产时，合同的继承权和义务
签署
- 出租方签署日期和签名
- 承租方签署日期和签名
以上是一份个人商铺出租合同的典型内容。根据实际情况，合同的具体条款和条件可能会有所不同。租赁商铺前，双方应仔细阅读、理解合同内容，并在签署前咨询法律专业人士的意见。通过签署此合同，出租方和承租方将确保他们的权益得到保护，并为商铺的租赁关系提供了明确的法律依据。
个人商铺出租合同 篇二
个人商铺出租合同是一种租赁合同，用于规定个人将其商铺出租给他人使用的条款和条件。本文将重点关注合同中的一些重要条款，以帮助双方更好地理解和保护他们的权益。
首先是商铺信息。在合同中，需要明确商铺的具体地址和描述。这样可以避免任何对商铺位置和特征的争议。商铺的大小、布局和设施等详细描述也需要在合同中明确，以便承租方清楚其适用于哪些商业目的。
其次是租赁期限。合同应明确租赁起始日期和终止日期，以确保双方在合同期限内都能遵守合同约定。此外，合同中还可以包含有关续约和提前终止的条款，以便在需要时进行灵活的调整。
接下来是租金和付款方式。合同应明确每月租金的具体数额，以及租金支付的方式和频率。此外，合同中还可以规定承租方需要支付的押金数额，以保障出租方的权益。
使用权和限制也是合同中需要明确的重要条款。合同应明确商铺可以用于的具体商业目的，并规定商铺使用时需要遵守的规定和限制。这样可以避免承租方将商铺用于不符合约定目的的活动，从而保护出租方的权益。
维护和修理责任也是合同中需要明确的重要条款之一。合同应规定出租方负责商铺的日常维护和修理工作，而承租方需要保持商铺的整洁和维护，并承担因其使用而产生的损害费用。这样可以确保商铺得到适当的维护和保养，同时减少纠纷的发生。
最后是合同解除和争议解决。合同应明确解除合同的条件和程序，并规定违约责任和后果。同时，合同还应明确解决争议的方式和程序，以便双方在发生纠纷时能够按照约定进行解决。
综上所述，个人商铺出租合同中的条款和条件对于保护双方的权益非常重要。在签署合同时，双方应仔细阅读、理解合同内容，并在有需要时寻求法律专业人士的意见。通过签署此合同，出租方和承租方将确保他们的权益得到保护，并为商铺的租赁关系提供了明确的法律依据。
个人商铺出租合同 篇三
出租方： （以下简称甲方）
承租方： （以下简称乙方）
承租方：甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法 》等有关法律规定，本着互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各条款的基础上达成共识，特签定本合同以便共同遵守。
一、门面位置、面积及用途：
甲方将位于 （填地点） 栋 楼 号房屋，面积约 平方米租赁给乙方使用，用于经营 。
二、租赁期限：
1、本着赁合同期限为 年，即从 年 月 日起至 年 月 日止（以下简称合同期限）。
2、合同期届满，如乙方需续签本合同，应于期满前四十五天向甲方提出书面请求，经双方协商一致后方可续签，否则视为乙方放弃优先承租的权利。
3、合同期满前，如乙方不租赁经营，应于四十五天前以书面形式提出申请，经甲方同意后可终止合同；若未经同意单方终止合同，属于乙方违约，乙方交纳的保证金不予退还。
三、租金及支付时间：
本合同期内壹年租金为 元，于签合同时一次性付清，在合同期内因市场行情发生变化需调整租金，双方协商随行情而定。
四、合同保证金的约定：
签订合同时乙方须向甲方交纳合同保证金 元。合同期满乙方按照甲方要求办理退租的相关手续，并由甲方对其所承租房屋进行验收合格后，方可凭租赁合同和收据退还保证金。
五、房屋装修：
1、乙方进行装修不得影响、破坏房屋整体结构和建筑风格，装修费用由乙方自行承担。
2、租赁期届满，对乙方装修未撤除部分，甲方不于补偿，其所有权属甲方享有。
六、其他费用：
1、水、电等费用按照乙方日常使用数（计量），按相关部门统一收费标准按月缴纳。
2、乙方经营所发生的各项税费，由其自行承担。
七、双方的权利、义务：
1、甲方的权利、义务：
（一）甲方应保证租赁物的完好并能够正常使用；
（二）对乙方使用的租赁物装修时的方案进行审批，适时提出修改建议，并对方案的实施进行监督；
2、乙方的权利、义务：
（一）按国家法律、法规和商业公司规定的经营范围进行合法经营；
（二）乙方在经营中的债权债务及因经营活动所引起的赔偿责任由乙方自行承担；
（三）乙方不得利用所承租门店进行非法活动，不得私自转租；
（四）对租赁房屋装修时，执行甲方审批同意的装修方案；
（五）合同期内，除房屋主体外的其他设施由乙方负责维修（如卷门、水电设施等），费用由乙方承担；
（六）合同有效期内，对所租赁的房屋及配套设施拥有合法的使用权；
八、违约责任：
以上条款甲、乙双方共同遵守，如一方违约，违约方应向守约方赔偿实际发生的各种经济损失。租赁期内如因国家政策、城市规划和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行终止，双方均不承担违约责任。
九、补充条款：
未尽事宜，甲、乙双方协商处理。
十、附则：
本协议一式两份，双方各执一份，自甲、乙双方签字或盖章之日即生效。
甲方：（签章） 电话：
乙方：（签章） 电话：
年 月 日
个人商铺出租合同 篇四
出租方(以下简称甲方)____________地址：____________电话：____________
承租方(以下简称乙方)____________地址：____________电话：____________
甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上，经协商甲方愿意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：
第一条
甲方将拥有经营管理及所有权(______市______区______街______号)的商铺共______间，合同约定套内面积______㎡的铺面出租给乙方，作为______的经营场所。
第二条租金、押金交纳期及方式
1、租用期限______年，自______年______月______日至______年______月______日。
2、第一年使用费为人民币￥______(大写：______)以后每年租金总额上调百分之八。
3、本合同签定之日，乙方一次性支付______年______月______日至______年______月______日共______月的租金人民币(大写：______)
其余租金支付方式：______.
第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的.缴费办法：
1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费由乙方自行向有关部门交纳;
2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责，但正常磨损除外。
第四条：出租方与承租方的变更
1、租赁期间，不允许乙方将房屋转租给第三方使用。
第五条：乙方的职责
1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋。
2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。
3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。
4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲方。
5、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。
6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。
7、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责。
8、租赁期间，产生的一切税费均由乙方自理。
第六条甲方责任(甲方在租赁期内)
1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电两通。
2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因偷盗行为及自然灾害造成的乙方损失，甲方不承担责任。
3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随意将其商业信息对外泄露。
第七条
合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下，乙方优先。
第八条
租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，本合同可自然终止，互不承担责任，双方协商解决。若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。
第九条
本合同如有不尽事宜，须以双方根据的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力。
第十条本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请工商管理部门或人民法院裁决。
第十一条租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果，由乙方自行承担。
第十二条本合同经过双方签字盖章后生效。本合同正本一式两份，甲乙
双方各执一份。
出租方：______ 承租方：______
甲方经办人：____________ 乙方经办人：____________
甲方开户银行及帐号：____________ 乙方开户银行及帐号：____________
______年______月______日 ______年______月______日
