染雾农村房屋拆除合同 篇一
农村房屋拆除合同是指农村地区居民与相关拆迁单位或拆迁企业签订的一种合同，用于规定双方在农村房屋拆除过程中的权利和义务。该合同的签订对于保障农民的合法权益，维护社会稳定具有重要意义。本文将重点介绍农村房屋拆除合同的主要内容和注意事项。
首先，农村房屋拆除合同的主要内容包括拆迁范围、补偿方式、拆迁费用、拆迁工期等。拆迁范围是指需要拆除的房屋的具体位置和面积，包括房屋本体、附属设施以及相应的土地。补偿方式是指农民在房屋拆除之后可以获得的经济补偿方式，一般包括货币补偿、安置补偿和维修补偿等。拆迁费用是指拆迁过程中可能产生的费用，如拆迁费、搬迁费、临时安置费等。拆迁工期是指拆迁单位或拆迁企业完成拆迁工作的时间限制。
其次，农村房屋拆除合同中还需要注明双方的权利和义务。拆迁单位或拆迁企业应当保证在拆迁过程中遵守相关法律法规，确保农民的合法权益不受侵害。农民应当积极配合拆迁单位或拆迁企业的工作，并按照约定的时间将房屋及其附属设施清空。双方还需约定在遇到争议时如何解决，一般可以通过协商或仲裁等方式解决。
最后，农村房屋拆除合同的签订过程中需要注意一些事项。首先，农民在签订合同时应当保留好自己的拆迁证明和相关材料，以便日后维权。其次，农民在签订合同时要仔细阅读合同内容，确保自己的权益得到有效保障。如果对合同内容有疑问或不满意的地方，应当及时与拆迁单位或拆迁企业沟通，协商解决。最后，农民在签订合同之前可以咨询相关专业人员或律师，以获得更多的法律知识和建议。
综上所述，农村房屋拆除合同是农民与拆迁单位或拆迁企业之间的一种重要约定，对于保障农民的合法权益具有重要意义。在签订合同前，农民应当了解合同的主要内容和注意事项，以保证自己的权益得到有效保障。同时，拆迁单位或拆迁企业也应当遵守相关法律法规，确保拆迁工作的合法性和公正性。只有双方共同努力，才能实现农村房屋拆除工作的顺利进行，同时保障农民的合法权益。
农村房屋拆除合同 篇二
随着城市化进程的加快，农村房屋拆除工作成为一项重要任务。为了保障农民的合法权益，农村房屋拆除合同应运而生。本文将重点介绍农村房屋拆除合同的重要性和有效性，并分析现阶段存在的问题和解决途径。
首先，农村房屋拆除合同的签订对于保障农民的合法权益具有重要意义。合同的签订可以明确双方的权利和义务，规范拆迁过程中的行为，减少纠纷的发生。同时，合同的签订还可以提高农民的知情权和参与度，使农民在拆迁过程中能够充分了解自己的权益和义务，确保自己的利益不受损害。
其次，农村房屋拆除合同的有效性取决于其具体执行情况。在现实中，一些拆迁单位或拆迁企业存在违规操作、低价补偿、滥用权力等问题，导致农民的合法权益受到侵害。因此，拆迁单位或拆迁企业应当严格遵守相关法律法规，确保拆迁工作的合法性和公正性。同时，政府应当加强对拆迁工作的监督和管理，依法处理违规行为，保护农民的合法权益。
然而，在实际操作中，农村房屋拆除合同存在一些问题。首先，由于合同签订过程中信息不对称，农民往往处于弱势地位，容易被拆迁单位或拆迁企业欺诈和操纵。其次，一些农民对合同内容理解不清，容易导致合同纠纷的发生。此外，一些农村地区缺乏专业人员指导，导致合同的制定和执行存在一定的困难。
解决上述问题的途径有以下几点。首先，政府应当加强对农民的法律知识宣传，提高农民的法律意识和维权能力。其次，加强对农村房屋拆除合同的监管，确保合同的合法性和公正性。同时，加强对拆迁单位或拆迁企业的管理，严惩违法行为，保护农民的合法权益。此外，可以建立专门的法律援助机构，为农民提供法律咨询和维权服务，帮助农民解决合同纠纷。
综上所述，农村房屋拆除合同的签订对于保障农民的合法权益具有重要意义。然而，在现实中，合同的执行存在一些问题。政府应当加强对农民的法律宣传和教育，加强对合同的监管和管理，同时建立法律援助机构，为农民提供法律咨询和维权服务。只有通过各方的共同努力，才能够实现农村房屋拆除工作的顺利进行，保障农民的合法权益。
农村房屋拆除合同 篇三
发包方： (以下简称甲方)
承包方： (以下简称乙方)
甲方在西横街有一至三层多栋旧房需要拆除，经双方共同协商，甲方现将房屋拆除工程发包给乙方施工，现就有关事项达成如下合同：
一、拆除范围及要求：
1、x县西横街 号至 号旧房需要全部拆除。
2、清运整过拆除的建筑垃圾，平原地面。
3、砌筑拆除旧房前面的围墙，长约32米，高约2米，墙体为“18”眠墙(不含粉刷)。
4、自进场起， 年 月 日至 年 月 日完工。
二、拆除费用：
整过房屋拆除的建筑材料归乙方自行处理，砌固围墙，清运建筑垃圾，甲方另补乙方人工费、清运费围墙等工资款叁万玖仟元整(￥39000.00元)。
三、甲方责任：
1、甲方必须切断各户进户水电、外场通讯、煤气管道。
2、派一至二名工作人员监督，乙方施工及过往行人、车辆。
3、处理好相邻关系。
四、乙方责任
1、乙方在施工中做到安全文明施工。
2、拆除的建筑材料统一堆放，不得阻碍交通。
3、在实际施工中发生一切安全事故由乙方自负。
五、付款方式
整过房屋拆除完毕，甲方预付乙方 元，工程全部完工后，余款一次性结清(无税票)。
六、此合同如有未尽事宜，甲乙双方另行协商解决。
此合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。
甲方(签字)：
乙方(签字)：
年 月 日
农村房屋拆除合同 篇四
甲方：x委员会(以下简称甲方)
乙方：x(以下简称乙方)
甲方将x村旧礼堂，及二层砖木结构房一座大约面积1500平方米。承包给乙方拆除施工。经双方协商订立以下合同：
一、结算方式：甲方以旧料折算乙方拆房工资。甲方不再支付任何费用。
二、乙方在拆房期间，必须加强施工现场管理。做到安全施工，如施工过程发生一切安全事故，均由乙方自行负责，并承担相应的责任和一切经济赔偿。
三、乙方应在20天内完成，乙方在拆房期间应做好警示标志和防护措施，确保周围行人安全。
四、乙方在开工前，甲方应把房内所有东西搬空，并负责协调周围村民工作，如遇村民阻碍致使乙方派出的`工人无法正常施工，其延误工期及误工费用均由甲方负责承担。
五、本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份。
六、本合同经甲、乙双方签字之后立即生效。
甲方代表： 乙方代表：
年 月 日
农村房屋拆除合同 篇五
甲方：
乙方： 身份证号码：
拆迁承办单位:
为了加快旧城改造步伐，提升我区城市形象，根据规划要求，决定对 周边地块进行拆迁改造，需拆除乙方位于该片区范围内的房屋一处，该房屋坐落 路 楼 单元 户。经甲乙双方充分协商，达成协议如下：
一、乙方自愿服从规划有关要求，同意拆除上述房屋，并要求进行房屋补偿。
二、房屋补偿面积
1、应拆迁补偿面积：以原拆迁安置协议、购房协议、购房合同中载明的房屋建筑面积为准，建筑面积为 平方米。
2、公摊面积补助：给予应拆迁补偿面积的 ﹪作为公摊面积补助
，计 平方米。
3、住房改善面积：每户增加 平方米建筑面积。
实际拆迁安置面积为 平方米。
三、乙方选择房屋为：
户型面积㎡选择套数面积合计
备注：
选择安置房屋总组合面积 (超出/不足)实际拆迁安置面积 平方米，该部分费用待签订分房协议时结清。
四、乙方在规定时间内签订协议并搬家腾房，甲方应对乙方实施如下补偿及奖励：
1、搬家费。每户为 元。
2、临时过渡补助费。按应拆迁补偿面积每月25元/㎡的标准计发，过渡期限为36个月，从搬家腾房并交出旧房钥匙之日起开始计算，计 元。若超出过渡期限，按每月40元/㎡的标准逐月发放。
3、签订协议奖励费：每户 元。
4、拆迁面积奖励费：每户给予应拆迁补偿面积 元/㎡，计 元。
5、速迁奖励费：每户 元。
6、储藏室补偿费：储藏室面积为 平方米，按 元/㎡，计 元。
7、阁楼补偿费：阁楼面积为 平方米，按 元/㎡，计 元。
8、有正规营业执照的住宅与非住宅兼用房屋，每户给予 元补偿。
上述各款项合计人民币(大写) 元。(￥ 元)
五、回迁时间： 年 月 日。
六、乙方须在拆迁通知规定的交房期限前15日内，搬家腾房并交出旧房钥匙，经甲方验收合格后 个工作日内向乙方支付补偿款。
七、因乙方未在规定时间内搬家腾房，按河南社区自建多层居民楼拆迁安置补偿方案执行，若造成甲方不能按时开工，由此造成的后果及法律责任，由乙方承担。
八、本协议签订后，乙方需将原拆迁安置协议、购房协议、购房合同等材料交付甲方(若乙方不能提供原全部证件的，本协议签订后，原证件全部作废)，并保证房屋无纠纷、抵押等相关问题，如因乙方原因导致相关税费未付清等原因，由此造成的后果及法律责任，由乙方承担。
九、回迁交房前，双方应按多退少补的方式结清补偿房屋的差价款后，办理回迁入住等相关手续。
十、本协议经甲乙双方及拆迁承办单位签字盖章后生效，不得涂改、转让、买卖、交易，违者本协议作废。
十一、本协议一式四份，具有同等法律效力。
备注：
甲方(盖章)： 拆迁承办单位 乙方：
委托代理人：
签字： 签字： 联系电话：
年 月 日 年 月 日 年 月 日
农村房屋拆除合同 篇六
委托人： (以下简称甲方)
受托人：(以下简称乙方)
因国家城市规划建设需要，现对x区x地段，x住宅小区二期工程用地范围内的房屋依法行政拆迁.现就房屋拆除一事，甲方全权委托乙方拆除，经甲方审定，乙方具备合法施工资质.为保证施工顺利进行，甲乙双方根据有关法律法规，本着平等互利的原则，经友好协商，签订如下协议：
一、 乙方须服从甲方的统一部署，听从指挥。
二、 乙方必须向甲方书面报告安全施工方案，并严格按照施工方案进行操作，所提供的施工方案作为本合同的附件，具有同等法律效力。
三、 乙方必须采取安全防范措施，出示安全警示牌和划定警戒线，施工人员必须佩戴安全帽和统一标志，禁止穿高跟鞋、拖鞋进入施工现场，做到文明施工、安全施工。
四、 甲方委托乙方拆除旧房面积约为叁仟平方米，其中贰仟平方米甲方不收取乙方的房屋拆除残值费，其余壹仟余平方米按5m2收取拆除残值，并由乙方向甲方上交拆除保证金壹万元整。在拆除工作按期、按质完毕后，退还乙方。
五、 拆除期限为： 年2月6日至 年4月30日。
六、 拆除房屋施工现场的安全责任人为 和李卫清，分别代表甲乙双方负责监督现场安全工作。乙方应配备专业水电工作人员，拆除前先对房屋进行水电线路的拆除，消除一切不安全因素。在拆除施工过程中，一切安全事故由乙方自行负责。
七、 危险区域必须组织机械操作，费用由乙方自付。
八、 乙方必须按照甲方要求和现场实际情况，及时转运拆除后的建筑垃圾或按甲方要求进行场地平整。
九、 乙方负责协助甲方回收每户的水表、电表。
十、 在实施拆除过程与周边发生的一切纠纷，由乙方负责解决。
十一、乙方在合同期限内未完工，甲方有权自行组织机械或另行委托其他单位进行施工，由此产生的费用按实际发生额由乙方承担。
未完工部分，乙方须按5元/㎡的标准向乙方支付违约金。
以上费用均从乙方上交甲方的保证金中扣除。
本合同一式四份，甲乙双方签字盖章后生效，甲方三份，乙方一份，均具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
