染雾售房合同 篇一
售房合同是房地产交易中非常重要的法律文件，它规定了买卖双方的权利和义务，保障了双方的合法权益。在签订售房合同前，双方应该充分了解合同的内容，确保自己的利益不受损害。
首先，售房合同应包括明确的房屋信息。这包括房屋的准确地址、房屋面积、建筑结构、产权证明等。买方应仔细核对这些信息，确保购买的房屋符合自己的需求和期望。
其次，售房合同应明确购房价格和支付方式。合同中应明确房屋的总价款、首付款和贷款金额等。买方应确保自己有足够的购房资金，并按照合同约定的时间和方式支付款项。
第三，售房合同还应明确交付和过户的时间和方式。合同中应规定房屋的交付时间和交付方式，并约定过户的具体时间和方式。买方应确保自己在合同规定的时间内完成过户手续。
第四，售房合同还应规定房屋的质量和维修责任。合同中应明确房屋的质量标准，以及买方和卖方的维修责任。买方应认真检查房屋的质量，确保自己购买的房屋没有质量问题。
最后，售房合同应明确违约责任和争议解决方式。合同中应规定双方的违约责任和补偿方式，以及争议解决的方式。双方应理性对待合同的履行，如有争议应通过协商解决，避免诉讼纠纷。
总之，售房合同是房地产交易中必不可少的法律文件，它保障了买卖双方的权益，规定了双方的权利和义务。买卖双方在签订合同前应充分了解合同的内容，确保自己的利益不受损害。同时，在合同履行过程中，双方应按照合同的约定履行各自的义务，维护交易的顺利进行。
售房合同 篇二
售房合同是买卖双方在房地产交易中达成的一份法律文件，具有法律约束力。合同内容对于买卖双方来说都非常重要，因此在签订合同之前，双方应该认真阅读合同内容，确保自己的权益得到保障。
首先，合同中应明确房屋的基本信息。这包括房屋所在地、房屋面积、房屋的大致结构以及房屋的使用权证情况等。买方应仔细核对这些信息，确保购买的房屋符合自己的需求和期望。
其次，合同中应明确购房价格和支付方式。合同应明确房屋的总价款、首付款和贷款金额等。买方应确保自己有足够的购房资金，并按照合同约定的时间和方式支付款项。
第三，合同中应明确交付和过户的时间和方式。合同中应规定房屋的交付时间和交付方式，并约定过户的具体时间和方式。买方应确保自己在合同规定的时间内完成过户手续。
第四，合同中应规定房屋的质量和维修责任。合同应明确房屋的质量标准，以及买方和卖方的维修责任。买方应认真检查房屋的质量，确保自己购买的房屋没有质量问题。
最后，合同中应明确违约责任和争议解决方式。合同应规定双方的违约责任和补偿方式，以及争议解决的方式。双方应理性对待合同的履行，如有争议应通过协商解决，避免诉讼纠纷。
综上所述，售房合同对于房地产交易来说至关重要，它保障了买卖双方的权益，规定了双方的权利和义务。买卖双方在签订合同前应充分了解合同的内容，确保自己的利益不受损害。同时，在合同履行过程中，双方应按照合同的约定履行各自的义务，维护交易的顺利进行。
售房合同 篇三
售房方（甲方）： 身份证号码：
买房方（乙方）： 身份证号码：
甲方在____________兴建住宅楼六层，乙方自愿在该处选购住房一套，为明确权利、义务，甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
一、位置、面积、价格
甲方________________将________________的房屋（地点），该建筑物共六层，甲方将第________层，建筑面积_______________平方米出售给乙方，该商品房属砖混结构，乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋，购房总金额：人民币___仟___佰___拾___万__仟__佰___拾__元整（￥____ ____________ 元）。
二、付款方式
甲乙双方同意以____________方式付款，并已在____年____月____日将首付款人民币________________________元整交付给甲方。余款_______________________元整人民币，在____年____月____日将其付清。
三、房屋建设的质量标准：
1、甲方应根据《中华人民共和国建筑法》等法律、法规关于房屋建设的规范和要求，严格按照已审批的规划方
案、效果图及施工图纸要求，精心组织施工，保证交给乙方的房屋为合格房屋。
2、房屋交时的基本情况：
初级装修：除厨房、卫生间墙面为水泥砂浆打底外，防水属乙方自做自付款，其余墙面均为混合砂浆打底，地面为原浆混泥土麻面，窗户为塑钢窗（单层玻璃），甲方负责安装入户防盗门，室内门由乙方负责。
水电入户：
水：给水管道入户，下水道系统接通，甲方不负责卫生器具及其安装，水表按水利部门要求进行安装，表前由甲方负责，水表及水表后的安装由乙方负责。
电：按电力部门要求，在乙方购买原房屋门前安装电子计量表和漏电保护器，表前由甲方负责，表后（含电表、漏电保护器）由乙方负责。
水电入户费由乙方承担。
四、房屋交付期限及产权登记：
1、甲方应在____年____月____日前将房屋交付给乙方装修使用，交房时乙方必须将购房款交清，否则甲方不予以交房。
2、本合同签定时，甲乙双方都不具备条件办理房产证。等条件成熟时，甲方负责将房产证办好交给乙方，但办证费用由乙方负担，房产证登记时，乙方应及时提供相关资料，否则，因乙方原因不能如期办证的，甲方不承担责任。
3、甲方负责将房屋交付给乙方后，乙方不准擅自改变房屋主体结构、承重结构及有其它影响公共安全、外观美观统一的行为，否则甲方有权制止，限期改正，直到报告城建执法部门予以查处。
五、违约责任：
1、乙方必须按与合同约定的时间付清房款，否则乙方须向甲方按日支付应付款____________%的滞纳金，逾期超过___________日后，甲方有权单方解除合同，乙方原交房款在扣除2万元违约金及滞纳金后，余款退还。
2、甲方须按照本合同所承诺的建筑质量、完成的.房屋状况、配套设施、交付时间及产权登记等项目履行义务，否则乙方有权向甲方追究违约责任，或要求赔偿经济损失。
六、本合同未尽事宜，有甲乙双方另行协商，其协商后达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。
七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。
甲方：
乙方：
见证人：
年 月 日
售房合同 篇四
卖方（以下简称甲方）：
姓名：_____（身份证号码）：
地址：联系电话：
共有人：姓名：_____（身份证号码）：
地址：联系电话：
买方（以下简称乙方）：
姓名：_____（身份证号码）：
地址：联系电话：
根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。
第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。房屋具体状况如下：
甲方房屋坐落于___________________________________________，房屋结构为__________，房产证登记面积__________平方米，房屋权属证书号为_____________________。
第二条 甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房地产转让价格为人民币（大写）：______________________元整。甲、乙双方同意，乙方于本合同签订之日将房款一次性付给甲方。
第三条 甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于______年____月____日将上述房地产交付乙方。
第四条 税费分担
经甲乙双方协商一致同意办理房地产过户手续费所需缴纳的税费、手续费及各种费用均由乙方承担。
第五条 甲方应结清房屋交接前的天然气费、水费、电费等费用。
第六条 合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第七条 上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。
第八条 本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。
本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第九条 本合同一式三份，甲、乙双方及房管部门各一份，均具有同等法律效力。
第十条 附加条款：
甲 方：乙 方：
年 月 日
年 月 日
