染雾门面房出租合同 篇一
门面房出租合同是指出租方与承租方之间就门面房出租事宜达成的协议。这种合同通常用于商业租赁，涉及到商铺、商店或办公室等场所的出租。本文将详细介绍门面房出租合同的主要内容和注意事项。
一、合同主体
出租方和承租方是门面房出租合同的主要当事人。出租方是指房屋的所有者或合法使用者，有权出租门面房的自然人、法人或其他组织。承租方是指有意向出租门面房用于商业目的的自然人、法人或其他组织。
二、租赁期限
门面房出租合同应明确约定租赁的起止日期。双方可以根据实际情况协商确定租赁期限，一般为一年或更长时间。在签订合同时，双方还可以约定续租或解约的条件和方式。
三、租金及支付方式
租金是门面房出租合同中最重要的内容之一。合同应详细说明租金的金额、支付方式和支付周期。租金的支付方式可以是一次性支付、月付、季付或年付等。此外，合同还应明确是否包含物业管理费、水电费等额外费用。
四、使用权及限制
门面房的使用权归承租方所有，但使用权的范围和限制应在合同中明确规定。例如，合同可以规定承租方只能将门面房用于特定的商业用途，禁止违法违规行为，以及限制承租方对门面房进行改造或转租等。
五、维护和修缮责任
门面房出租合同中应明确双方在维护和修缮方面的责任。出租方通常负责门面房的大修和结构性维护，而承租方则负责日常的维护和清洁工作。双方还可以约定维修责任的转移方式和责任范围。
六、违约责任
合同应详细规定双方在违约情况下的责任和处理方式。如果承租方违反合同约定，出租方有权解除合同并要求违约方承担相应的违约责任，如赔偿损失或支付违约金。
七、其他条款
除了以上主要内容外，门面房出租合同还可以包括其他条款，如保险责任、装修要求、安全事项等。这些条款可以根据双方的需求进行增加或删除，以达到双方的协商一致。
在签订门面房出租合同时，双方应认真阅读并理解合同的各项条款，确保自身权益不受侵害。如有需要，可以咨询专业律师或房地产中介机构的意见，以确保合同的合法性和有效性。同时，双方应保留好合同的原件，以备日后维权或解决纠纷时使用。
以上是关于门面房出租合同的主要内容和注意事项的介绍。希望本文能对商业租赁双方在签订合同时有所帮助，确保双方权益的平等和合法。
门面房出租合同 篇二
门面房出租合同是商业租赁中常见的一种合同形式，用于出租门面房给有意向从事商业活动的承租方。本文将从不同角度介绍门面房出租合同的重要性和注意事项。
首先，门面房出租合同的重要性在于确保出租方和承租方的权益得到保护。合同明确了双方的权责和义务，避免了因合同条款不明确而引发的纠纷。合同中的租金金额、支付方式、租期等条款，有助于双方明确约定并达成共识，保证了租赁关系的稳定和可持续发展。
其次，门面房出租合同的注意事项有以下几点。首先，合同应明确约定门面房的使用权和限制。承租方有权使用门面房从事商业活动，但出租方可以限制承租方的使用范围和方式。例如，合同可以规定承租方只能将门面房用于特定行业或用途，禁止违法违规行为，以及限制承租方对门面房进行改造或转租等。
另外，合同中的租金条款也需特别注意。合同应明确约定租金的金额、支付方式和支付周期。双方应协商一致并在合同中明确约定，以避免因租金问题引发的纠纷。此外，合同还应明确是否包含物业管理费、水电费等额外费用，以避免费用争议。
此外，门面房出租合同中的维护和修缮责任也是需要重视的。合同应明确规定出租方和承租方在维护和修缮方面的责任。出租方通常负责门面房的大修和结构性维护，而承租方则负责日常的维护和清洁工作。双方还可以约定维修责任的转移方式和责任范围，以确保门面房的使用和维护。
最后，门面房出租合同中的违约责任也是需要注意的。合同应详细规定双方在违约情况下的责任和处理方式。如果承租方违反合同约定，出租方有权解除合同并要求违约方承担相应的违约责任，如赔偿损失或支付违约金。此外，合同中还可以约定其他违约责任，以保证合同的履行和双方权益的保护。
综上所述，门面房出租合同对于商业租赁双方来说具有重要的意义。在签订合同时，双方应认真阅读并理解合同的各项条款，确保自身权益不受侵害。同时，双方应保留好合同的原件，以备日后维权或解决纠纷时使用。通过遵守合同的约定，双方能够建立和谐的租赁关系，共同推动商业的发展和繁荣。
门面房出租合同 篇三
甲方：
乙方：
经甲乙双方协商达成如下协议：
一、甲方将所属位于_________一楼的两间门面房租赁给乙方使用。
二、租金及交付方式：每年租金为___万元整，乙方自协议生效起交付第一年全年房租费(每年的元月三十一日前)
三、租赁期限为叁年整，从____________年____月___日起至____________年_____月___日止。
四、乙方租赁该门面房用于经营餐饮，经营其间，乙方不得擅自改变该房屋主题结构，未经甲方许可不得擅自转租给他方。
五、乙方在经营其间若经营不善，经甲方许可后可将该店转组他方，其中乙方的所有装璜可由乙方自行转让他方，转让时间不得超过本协议的协议期限，乙方若在三年经营期满后需继续经营，在同等条件下，乙方有优先租赁权。若乙方停止续租或在协议期间提前终止本协议，则乙方的所有装璜无条件留给甲方，乙方在提前终止协议行为中乙方所预交给甲方的房屋租赁费不予返还。
六、本协议期间，甲方不得无故将该房屋收回，否则赔偿乙方的合理损失。
七、本协议未尽事宜由甲乙双方协商解决。
八、本协议经甲乙双方签字后生效。
甲方：
乙方：
门面房出租合同 篇四
出租方：（简称甲方）
承租方：（简称乙方）
根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国民法通则》有关规定，经甲、乙双方协商一致，签定本合同。
一、租赁房屋座落地点：_________市_________路门面房_________号
二、租赁期限：从______年___月_____日——______年___月_____日
三、租金标准：无论市场房费高低，均由乙方承担，甲方只在市场的房费之上每月加收（_____）元整；其他税收，水电费由乙方承担。甲方收乙方押金___万___千圆整
四、乙方无权将房子转让；乙方应在每季度初将市场房费和加收房租一次付给甲方___年或月，逾期十天内不交，甲方有权将房子收回，不退押金。乙方不能半途终止合同，若乙方租赁期间半途解除合同，乙方负责甲方全部损失，不退押金。
五、甲方不能半途终止合同，此合同执行过程中，出现自然灾害，国家及村整改、拆迁土地需要收回房子，甲方有权终止合同，甲方退还乙方押金，不负乙方其他损失，装修不予赔偿。若甲方因个人原因半途解除合同，甲方负责乙方全部经济损失。
六、乙方在租赁期间，不得违背商城规定及一切常例，不得和商城发生冲突，否则后果自负。
七、租赁期满，甲方如继续出租，乙方优先，若乙方不继续租赁，应提前十五天通知甲方，并将税收清单及水电费等费用清单交给甲方，（购电卡一张，房屋钥匙___把）手续办完，甲方退还押金。
此合同一式两份，甲方、乙方各持一份、双方签字之日起生效。
甲方：
乙方：
门面房出租合同 篇五
甲方：
乙方：
甲方现回龙食品站有门面两弄对外出租，乙方根据业务需要，愿意租用，双方就门而租用事直达成如下协议：
一、租用范围：一楼整层(过道除外)。
二、租用时间：经双方共同协商，租用时间三年，从_____年_____月_____日至______年______月____日止(如房子拆迁，甲方提前一个月通知乙方，乙方没有干涉权，请搬出，不属违约)。
三、租金价格：每年为壹万壹仟陆佰元整(不含税金)，其它税金由乙方自负，一年内价格不调整，第二年随市价调整而调整，合同期满后，在同等价格的基础上优先租给乙方。
四、付款方式：自签订合同起，每年租金一次付清，(不含水电、卫生费、所有税收)。
五、如甲方有红白喜事，甲方必颏从门面上经过，乙方不得干预。
六、其他事项，乙方在租用期间，必须爱护甲方所有财产，保持内外干净，做好防火、防水、防盗措施，如发生意外，由乙方负责。
七、乙方在装修时，不得破坏甲方房屋主体结构，合同到期时，所有装修好的东西不能搬动。
八、合同到期，乙方无权转让。
九、在租用三年期内，乙方一次性付押金壹仟伍佰元整，做房屋损坏费(如地板、墙裙、腻子灰、门等一切)，如没损坏，甲方退还乙方全部押金。
十、违约责任：双方签订合同后，必须按合同条款执行，如一方违约，罚违约金伍仟元整。
十一、本合同一式两份，甲、乙各执一份，签字后生效。
甲方：
乙方：
门面房出租合同 篇六
甲方（出租人）：
乙方（承租人）：
经甲、乙双方协商并达成一致协议甲方将其座落于______县雍阳镇花竹园的自有门面房租给乙方经营，为了维护双方的合法权益，特订立合同如下：
一、该门面租期为年，租期从_____年_____月___日算起至_____年_____月___日止。
二、第一年租金为元整（小写￥元），房租应在签订该合同时当日付清。第二年房租为元整（小写￥元）。第三年租金甲乙双方以当年行情进行协商，在同等条件下，以原租房者优先，当双方协商不成时，乙方应无条件交房给甲方。门面房租金付款以甲方收据为凭。
三、乙方在经营期间，此门面房所产生的一切经营税费和户外广告牌、空调调备等设施及水煤电气的安全责任及经济责任由乙方全部承担，甲方概不负责。（备注：地税局应上的土地使用税等，由乙方负责纳税，每年待乙方完税后，乙方以完税证凭据交给甲方留存）。
四、乙方在租期如需对该房进行重新装修，只要在不破坏房屋主体结构和对邻舍的安全，在征得甲方的同意下，可以进行，但所有一切经济和责任均由乙方全部负责承担，无论在租期还是在租期满后，装修费在任何时候都不得向甲方主张任何权利。租期满后，乙方应将房屋完好交还给甲方，不得拆除已有装修及损坏，否则，需进行修复或赔偿。若乙方在租期要对该房进行转租，需与甲方协商并经甲方同意方可，否则甲方有权立即终止合同，并不退回剩余房租款。
五、房屋交款方式：每年房租都应在当年租期满前提前一个月整乙方一次性交清下一年的房租款，否则，视为乙方自动放弃执行该合同，甲方有权另行出租该门面房。乙方不得持异议。
六、关于续租与否，双方均应在租期满前提前一个月整告知对方，如需续租，甲乙双方经协商后，乙方也应提前一个月整交清下一年的房租给甲方。（关于续租问题：在同等条件下，以原租房者优先）。如乙方确定不续租，甲方有权在剩余的一个月租期之内，在该门面上张贴招租广告，乙方不得反对。
七、乙方在交当年租金时，应一并向甲方交纳押金贰仟元，小写元，该合同期满后，乙方将房屋完好的无条件地交还给甲方，而甲方也应无条件退还乙方押金，而当房屋受损时，甲方将从乙方押金中扣除，当损失超出押金金额时，乙方应按实际损失进行赔付。
八、在遇不可抗拒因素可双方协商解决除外，甲乙双方必须认真履行合同，不可以任何借口和理由毁约，如有违者，处违约金元整（小写￥元）。
九、按《社会治安管理条例》及房屋租赁的有关规定，签订本合同时，乙方应向甲方如实提供其本人身份证原件及原件复印件1份，复印件给甲方留存。
十、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，从签字之日起生效。
甲方：
乙方：
