染雾冷库租赁合同 篇一
冷库租赁合同是指甲方作为冷库的所有者或经营者，与乙方作为租赁者签订的关于租赁冷库的合同。冷库租赁合同是一种租赁合同，它规定了双方在租赁冷库方面的权利和义务，保障了双方的合法权益。
首先，冷库租赁合同应明确双方的身份和基本信息。合同应包括甲方和乙方的名称、住所、联系方式等，以确保合同的有效性和执行力。此外，合同还应明确冷库的位置、面积、设备、设施以及租赁期限等详细信息，以便双方都清楚了解租赁的具体内容。
其次，冷库租赁合同应明确租金和费用的支付方式和标准。合同应规定租金的支付时间、方式以及逾期支付的违约责任。同时，还应明确其他费用，如水电费、维护费等的支付方式和标准。这样可以避免双方在支付租金和费用方面产生纠纷，确保租赁关系的顺利进行。
再次，冷库租赁合同应明确冷库的使用规定和维护责任。合同应规定乙方在使用冷库时应遵守的规定，如禁止存放易燃、易爆、有毒等危险物品，禁止超载使用冷库等。同时，合同还应规定冷库的维护责任，如由甲方负责冷库的日常维护，乙方负责保持冷库的清洁和整洁等。这样可以确保冷库的正常运行，避免因使用不当而造成的损失。
最后，冷库租赁合同应明确违约责任和争议解决方式。合同应规定双方在违约情况下的责任和补偿方式，如一方未按约定支付租金或损坏冷库设备等的违约责任。同时，合同还应明确争议解决的方式，如通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。这样可以在发生纠纷时，便于双方快速解决问题，维护双方的合法权益。
总之，冷库租赁合同是租赁冷库时必不可少的法律文件，它规定了双方在租赁冷库方面的权利和义务，保障了双方的合法权益。在签订冷库租赁合同时，双方应详细阅读并理解合同内容，确保自身的权益不受侵害。同时，合同的签订也体现了诚信和合作的精神，为租赁关系的顺利进行提供了保障。
冷库租赁合同 篇二
冷库租赁合同是一种租赁合同，是指冷库所有者或经营者与租赁者之间就租赁冷库的相关事项达成的协议。冷库租赁合同的签订对于双方都具有重要意义，它规定了双方的权利和义务，有助于保障双方的合法权益。
首先，冷库租赁合同应明确租赁的冷库的基本信息。合同应包括冷库的名称、位置、面积、设备、设施等相关信息。这有助于租赁者了解租赁的具体内容，确保租赁的冷库满足其需求。同时，也有助于冷库所有者或经营者了解租赁者的需求，提供相应的服务。
其次，冷库租赁合同应明确租金和费用的支付方式和标准。合同应规定租金的支付时间、方式以及逾期支付的违约责任。同时，还应明确其他费用，如水电费、维护费等的支付方式和标准。这样可以避免因租金和费用支付方面的纠纷，确保租赁关系的正常进行。
再次，冷库租赁合同应明确租赁期限和续租的方式。合同应规定租赁的期限，如具体的日期或月数。同时，还应规定续租的方式和条件，以便双方在租赁期满后能够及时进行续租或解除合同。这有助于租赁者在使用冷库时能够更好地规划和安排，避免因续租问题而产生纠纷。
最后，冷库租赁合同应明确违约责任和争议解决方式。合同应规定双方在违约情况下的责任和补偿方式，如一方未按约定支付租金或损坏冷库设备等的违约责任。同时，合同还应明确争议解决的方式，如通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。这有助于在发生纠纷时，双方能够按照约定的方式解决问题，维护双方的合法权益。
综上所述，冷库租赁合同是租赁冷库时必不可少的法律文件，它规定了双方在租赁冷库方面的权利和义务。在签订冷库租赁合同时，双方应认真阅读并理解合同内容，确保自身的权益不受侵害。同时，合同的签订也体现了双方的诚信和合作精神，为租赁关系的顺利进行提供了保障。
冷库租赁合同 篇三
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》有关规定，经甲、乙双方共同协商，就乙方租用甲方冷库。
一、甲方将市场冷库编号 ，面积共计： M2租给乙方作冷藏 之用。租赁期限 年。从 年 月 日起至 年 月 日止。合同期满，乙方应清除库内所有货物，否则，甲方有权处理库内物资。
二、每月冷库租金为人民币 元（含税），签订合同时乙方通过指定账户（账户详见“附件）向甲方支付第一个月冷库租赁费，从乙方租用甲方冷库第二个月开始，乙方应在每月十五日前通过甲方指定账户支付当月冷库租凭费。乙方拖欠库费5个工作日以上，甲方有权处理库内物资，用以冲抵所欠库费。
三、租库前乙方须向甲方缴纳租库保证金 元。甲方出具收据，合同期满，乙方无欠款、乙方凭收据领回保证金。（不计息）
四、乙方应遵守本市场管理规定，清楚冷库《客户须知》中告知的内容，爱护所租冷库，合理使用，若有损坏，由乙方负责赔偿。
五、乙方入库物质质量及数量均由乙方自行负责，货物湿度及所租库房清洁卫生均以及乙方进入库区人员的安全也由乙方负责。货物发生霉变，乙方应及时予以清除。
六、甲方应按乙方要求设定库内温度，温度设定为 ：
七、合同期内，甲方有权入库查看库内设施是否安全，清洁卫生是否符合规定，若不合规定，甲方指出后，乙方应立即整改，否则，甲方有权从保证金扣取违约金500元（大写：伍佰元整）。
八、合同期内，因甲方温度设定不在双方约定的范围内而造成乙方水果损坏，甲方按进货价格进行赔偿。
九、本库属水果保鲜库，不能存放高热量货物，如板栗等。
十、本合同一经签订，双方均不得违约，违者，应赔偿给对方与保证金同等金额的违约金。
十一、本合同一式二份，甲乙方各执一份，具有同等法律效力，经双方签字盖章后生效。
十二、若甲、乙双方在履行本合同过程中发生纠纷，双方应协商解决。若协商不成，任意一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十三、其它：乙方进出车辆需服从甲方管理，不得强行进入。
注：乙方需提前解除合同，应提前一日通知甲方。甲方应将保证退给乙方。甲方提供真实有效的租房“发票”。
甲方：
乙方：
20xx年xx月xx日
冷库租赁合同 篇四
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根据中华人民共和国（合同法）的规定，经甲乙双方友好协商，就甲方出租冷库给乙方储藏果蔬业务达成以下协议：
一、甲方愿将自己的冷库出租给乙方使用，使用期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
二、租金按件计。每件 元（人民币大写： ）租金支付方式：签订合同时，预付租金 元，大写：，剩余租金 元，（大写： ），货出完付清。
三、甲方责任：
1、甲方负责缴纳库房内的.电费和水费，（不含工人生活用电）
2、甲方负责保证乙方在冷藏果蔬所需的温度内正常使用。
3、甲方必须保证制冷机开到乙方货物全部出完，方能停机。
四、乙方责任：
1、如乙方在不关冷库门或进、出果品时，库温如升至 度以上，由乙方自己负责。
2、果蔬出库后乙方在运输途中产生变质、腐烂、一概由乙方自己负责，与甲方无任何关系。
3、乙方在使用冷库过程中，造成冷库库体、保温层，库内设备及设施、住房、仓库等损坏的，乙方必须无条件赔偿由此给甲方造成的所有直接和间接经济损失。
4、乙方在工作中，必须积极配合甲方管理，做好防火、防盗等工作，文明经商，安全生产。
五、甲乙双方在租库经营期间应做好配合工作、协调关系，做到遵纪守法，如因发生人类不可抗拒因素（如：战争、地震、洪灾等），造成库房停用，甲方不承担任何赔偿。
六、乙方属自主经营，自负盈亏，甲方不进行无理干涉。乙方的一切债权、债务及相关法律责任由乙方全权负责承担，与甲方无关。
七、冷库不得私自转让，不得租借给他人使用，否则甲方有权终止与乙方的一切合作，且不退还库房租金或保证金。
八、违约责任
1、自合同签订之日起，双方未按照其权利与义务履行本合同，给对方造成经济损失，根据双方损失情况进行一定赔偿。
2、本合同约定所发生的争议，双方应协商解决：协商不成的，甲乙双方有权向甲方所在地的人民法院诉讼解决。
九、本合同如有未尽事宜，应由甲、乙双方互相商议、补充或修改。其内容作为附件与本合同有同等效力。
十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。
十一、本合同自双方签字之日起生效。
甲方： 乙方签字：
20xx年xx月xx日
冷库租赁合同 篇五
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》、《北京市生活消费品、生产资料市场管理条例》等有关法律、法规的规定，双方就乙方租赁甲方冷库的有关事宜协商达成协议如下：
第一条 租赁场地及用途 。
乙方承租甲方 号冷库，面积约 平方米，用于储存 。
第二条 承租期限
承租期自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三条 租金及付款方式
乙方租用冷库租金标准为 元/月/间，付款方式为季付，签订本合同同时付 元，二次交费日期为 年 月 日前。
第四条 保证金
签订本合同时乙方向甲方交纳保证金 元。
第五条 电费支付方式
乙方租赁甲方冷库电费自付，每度1.00元，每统一按照市场规定查表计收。
第六条 双方权力义务及违约责任
1. 甲方应依法制定有关冷库消防。卫生、用电等内容的各项规章制度并负责监督实施。
2. 甲方对冷库的整体设施进行日常检查、维护和监督使用。
3. 乙方应遵守甲方相关冷库的管理规定，未经甲方同意不得改变冷库用途、房屋结构或转租转让给他人。
4. 乙方按约定的日期交纳租金及电费等费用，逾期未交者，除应及时补交外，每日加收应收费用2%的违约金，逾期5日，甲方有权力采取停止电力供应，强行收回冷库等措施。
5. 严禁存储违禁、变质及危险货物，否则引起的一切不良后果由乙方承担。
第七条 其他相关事宜
1. 使用冷库前先预冷，24小时后方可入货。
2. 自出租之日起货物自行保管，如货物保存不妥，后果自负。
3. 冷库交付乙方使用时各种设备设施处于完好运行状态，在使用过程中如果发生故障或零部件损坏，维修费用由乙方承担。甲方负责提供有偿维修服务。冷库出现故障应及时通知市场维修部。
4. 合同期未满提前终止合同者保证金不予退还。
5. 如因不可抗力使合同终止，双方互不承担责任。
第八条 本合同自双方签字盖章之日起生效;本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 附加：附件一、二、三、四与本合同具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
20xx年xx月xx日
