染雾房地产工作的实习报告 篇一 - 实习经历与收获
在房地产行业进行为期三个月的实习，是我大学期间的一次宝贵经历。通过这次实习，我深入了解了房地产行业的运作模式，掌握了一系列专业技能，并获得了实践中的宝贵经验。
在实习的第一周，我被分配到市场部门。我的主要任务是进行市场调研和竞争对手分析。我利用各种市场调研工具和数据分析软件，对目标市场进行了深入研究。通过对市场中其他竞争对手的分析，我了解到了他们的产品特点、销售策略和价格定位等关键信息。这为公司的产品定位和市场策略提供了有力的支持。
在参与市场调研的同时，我还参与了一些销售活动。我陪同销售团队进行客户拜访，了解客户需求，并帮助销售人员解答客户咨询。通过这些实践，我学会了如何与客户建立良好的沟通和合作关系，提高了自己的销售技巧。
在第二个月的实习中，我被调到了项目管理部门。在这里，我负责了一个正在进行的房地产项目的进度管理。我学习了项目管理的基本知识和技能，掌握了项目计划、进度控制、成本管理等方面的方法和工具。通过与项目团队的密切合作，我了解了项目管理的重要性和挑战，并学会了如何解决项目中的问题和风险。
在实习的最后一个月，我被派到了售后服务部门。在这里，我负责处理客户的投诉和售后服务请求。我学会了如何高效地解决客户问题，并提供满意的解决方案。通过与客户的沟通和交流，我深刻体会到了良好的客户服务对于企业的重要性。
通过这次实习，我不仅学到了许多专业知识和技能，还锻炼了自己的团队合作和沟通能力。我明白了房地产行业的复杂性和竞争激烈性，也深刻感受到了专业素养和实践经验的重要性。这次实习为我未来的职业发展奠定了坚实的基础，同时也让我更加明确了自己的职业目标和规划。
房地产工作的实习报告 篇二 - 对房地产行业的思考与建议
在房地产行业进行为期三个月的实习，我对这个行业有了更深入的了解。通过实习，我发现了一些房地产行业的问题，并提出了一些改进的建议。
首先，房地产行业的竞争非常激烈，产品同质化现象较为严重。许多开发商都在追求规模和效益的最大化，而忽视了产品的差异化和特色化。因此，我建议开发商应该注重产品的创新和差异化，提高产品的附加值，满足消费者多样化的需求。
其次，房地产行业的信息不对称问题较为突出。消费者对于市场信息和产品信息了解的不足，往往会导致他们在购房过程中受到误导和欺诈。因此，我建议加强对消费者的教育和引导，提高他们的市场意识和信息获取能力。同时，政府和行业协会也应该加强市场监管，打击虚假宣传和欺诈行为。
另外，房地产行业的可持续发展问题也值得关注。随着城市化进程的加快，房地产行业对资源和环境的消耗也越来越大。因此，我建议开发商应该注重绿色建筑和节能减排，提高建筑的能效性和环保性。同时，政府可以通过政策引导和经济激励，推动房地产行业向可持续发展的方向转变。
最后，房地产行业的服务质量需要进一步提升。在实习期间，我发现一些开发商在售后服务方面存在不足，导致客户投诉增多。因此，我建议开发商应该加强售后服务团队的建设，提高服务质量和响应速度。同时，建立客户满意度评估机制，及时了解客户的需求和意见，进一步提升服务质量。
总之，房地产行业是一个充满机遇和挑战的行业。通过这次实习，我深刻认识到了房地产行业的问题和需要改进的地方。我相信，只有不断创新和改进，房地产行业才能持续发展，并为社会做出更大的贡献。我希望自己能够在未来的职业生涯中，为房地产行业的发展做出自己的贡献。
房地产工作的实习报告 篇三
房地产工作的实习报告
尊敬的各位老师：
根据专业教学计划安排，从就业的实际情况出发，学校安排我到昆钢集团房地产开发有限公司进行
一、实习时间：
XX年11月16日—XX年年1月5日
二、实习目的：
综合利用所学的专业知识和技能，密切联系建筑工程实际，熟悉建筑工程预算的.基本程序。初步掌握建筑工程预算的相关法规和原则，学会使用建筑工程定额手册并初步了解建筑工程预算的相关应用软件。培养独立进行建筑工程预算的基本技能，完成课题项目的建筑工程预算。
三、工程课题：
昆钢凌波小区商住楼0111型土建工程
四、工程简介：
昆钢凌波小区商住楼0111型土建是框架结构建筑，总建筑面积为1392.7平方米，建筑总高度为24.75米。一共有七层，一层为管理用房，二层以上为住宅，建筑耐火等级为二级，建筑耐久年限为二级，合理使用年限为50年。
五、实习内容：
根据我们的实际情况，辛老师给我们各小组分别布置了相关课题，并分发了工程设计图样。我们为2人一组完成一套图纸，在仔细分析研究图纸后，我们拟定了预算方案，分为建筑部分和结构部分，我进行建筑部分的预算工作。
建筑部分的计算步骤如下：
(1) 场地平整：根据定额手册中的定额规则，按建筑物外墙外边线或构筑物底面积外边线每边各加2米，以平方米计算。
(2) 建筑面积：因为建筑物共有七层，所以建筑面积按各层面积之和进行计算。
(3) 挖基础土方：工程量以立方米计算。
(4) 散水：按图示尺寸以面积平方米计算，即散水中心线长度乘以散水宽度。
(5) 余土外运：V运 =V挖-V填times;1.14
(6) 砖基础：基础与墙身使用同一种材料时，以设计室内地坪为界。以下为基础，以上为墙身。
(7) 砌体工程量：按扣除门窗洞口后的面积乘以墙体计算厚度以立方米计算。
V = (墙身times;门窗洞口-门窗洞口面积)times;计算高度-独立过梁-构造柱体积
(8)卫生间的面积及贴瓷砖还有厨房的面积及贴瓷砖，都是以主墙间净空面积进行计算。
(9)屋面防水工程量：工程量=屋面水平面积+增加面积附加层、接缝收头、找平层的嵌缝已计入定额内，不另计算。
建筑部分工程量计算完成后，我们根据《云南省建筑工程消耗量定额》、《云南省建筑工程措施项目计价办法》进行套价。计算总价为：1224184.42元(壹佰贰拾贰万肆仟壹佰捌拾肆元肆角贰分)。
六、体会与感想
通过这次为期两个月的实习，首先使我深切体会到实践经验对我们所学习专业知识的重要性，使所学的理论知识与实际的工作联系起来，做到理论与实际相统一。其次，使我初步掌握了预算说明书的编制流程，熟悉了建筑工程预算的相关法规和原则，并初步了解工程预算相关软件的应用。再次，工程预算是一项复杂的工作，需要极大的耐心和细心，我在这次的实践中克服自己粗心和急躁的毛病，端正态度，真正做好每一件事情。在未来的工作中，我将以严谨的科学态度面对所遇到的问题，不断进取，精益求精，充分体现人生价值和展示自我魅力，为实现理想而不断奋斗!
xx
XX年年1月3日
