染雾房地产广告文案范文 篇一
标题：奢华别墅，尽享尊贵生活
尊贵生活的象征，奢华别墅，让您尽享无尽的豪华与舒适。在这个拥挤喧嚣的都市中，拥有一栋属于自己的别墅，才是真正的生活目标。我们为您带来的这栋奢华别墅，将满足您对尊贵生活的一切期待。
首先，我们的奢华别墅位于市中心的黄金地段，交通便利，配套设施完善。无论是商业中心、购物中心、医疗机构还是娱乐场所，都近在咫尺，满足您的一切需求。同时，社区环境优美，绿树成荫，清新空气，远离喧嚣，让您在繁忙的都市中找到一片宁静的天地。
其次，我们的奢华别墅汇集了世界一流设计师的智慧结晶，每一处细节都展现着至臻完美的追求。高挑的挑高设计，让空间更加宽敞明亮；大面积的落地窗，让阳光自然洒满整个屋内；精心挑选的进口材料，打造出高品质的装修风格。无论是卧室、客厅还是厨房，都充满了艺术的气息，让您在家中感受到无尽的美感。
最重要的是，我们的奢华别墅配备了一系列高端的生活设施，让您尽享尊贵的生活。私人泳池、健身房、SPA中心，让您在家中就能享受到顶级的休闲娱乐。智能家居系统、安保设施，让您的生活更加便捷和安心。无论是自己一家人的生活还是朋友聚会，奢华别墅都能满足您的一切需求。
奢华别墅，让您的生活更加完美。尊贵生活从此开始，尽在我们的奢华别墅。
房地产广告文案范文 篇二
标题：繁华都市中的宜居家园
在这个繁华的都市中，拥有一个宜居的家园是每个人的梦想。我们为您带来的这个宜居家园，将成为您舒适生活的最佳选择。
首先，我们的宜居家园位于市中心的黄金位置，交通便利，生活配套设施齐全。无论是工作还是娱乐，都近在咫尺，节省了您的时间和精力。同时，社区环境优美，绿树成荫，空气清新，远离喧嚣和污染，让您在家中享受到宁静和舒适。
其次，我们的宜居家园注重空间的合理规划和设计，每一寸空间都被充分利用。宽敞明亮的客厅，让您和家人共度欢乐时光；舒适温馨的卧室，让您拥有一个好的睡眠环境；实用便捷的厨房，让您轻松烹饪美食。所有的细节都考虑到了您的舒适感受，让您在家中感受到温暖和幸福。
最重要的是，我们的宜居家园提供了一系列便利的生活设施，让您的生活更加便捷和舒适。健身房、游泳池、儿童乐园，满足您全家人的各种需求。智能家居系统、安保设施，保障您的家庭安全和便利。无论是生活还是休闲娱乐，宜居家园都能满足您的一切需求。
宜居家园，让您的生活更加美好。在这个繁华的都市中，选择宜居家园，让您拥有一个舒适和温暖的家。
房地产广告文案范文 篇三
一： 房地产项目 策划所包涵内容：
一)房地产市场调查
项目特性分析、建筑规模与风格、建筑布局和结构、装修和设备、功能配置、物业管理、发展商背 景、结论和建议
二)房地产目标客户分析
经济背景：经济实力 / 行业特征 / 公司、家庭
文化背景：推广方式、媒体选择、创意、表达方式、
三)房地产价格定位
理论价格 / 成交价格 / 租金价格 / 价格策略
四)入市时机、入市姿态
五)广告策略
广告的阶段性划分、阶段性的广告主题、阶段性的广告创意表现、广告效果监控
六)房地产媒介策略
媒介选择 / 软性新闻主题 / 媒介组合 / 投放频率 / 费用估算
七)房地产推广费用
现场包装(营销中心、示范单位、围板等)印刷品(销售文件、售楼书等)媒介投放 二： 房地产销售 策划所包涵内容：
一)销售现场准备
二)销售代表培训
三)销售现场管理
四)房号销控管理
四)销售阶段总结
五)销售广告评估
六)客户跟进服务
七)阶段性营销方案调整
第三节： 房地产销售 策划的内容及步骤
一：项目研究：即项目销售市场及销售状况的研究，详细分析项目的销售状况、购买人群、接受价
位、购买理由等。
二：市场调研：对所有竞争对手的详细了解，所谓 知己知彼、百战不殆
三： 房地产项目 优劣势分析：针对项目的销售状况做详尽的客观分析，并找出支持理由。 四： 房地产项目 再定位：根据以上调研分析，重新整合所有卖点，根据市场需求，做项目市场定位的调整。
五： 房地产项目 销售思路：
一)销售手法的差异性。这是要与其它楼盘的营销手法区别开来，避免盲目跟随风。
二)主题思想的统一性。广告宣传上，不管是硬性广告还是文字包装，都要有一个明确而统 一的主题。
一个大主题可以分解为若干个小主题，小主题内容可以不一样，但都是为说明大主题服务的
三)操作手法的连贯性。首先是操作思想不能断、前后不能自相矛盾。其次是时间上不能断， 两次宣传间隔的时间不能太长。
六： 房地产项目 销售策略：
一)项目入市时机选择
理想的入市时机：所说的入市时机并不是指时间概念上的时机，而是指根据自身情况和市场状况来决定什么时候开始进入市场，卖楼花还是卖现楼;建到正负零就开始卖还是等到封顶再开始卖;按部就班、调整完步伐后再卖还是急急忙忙、仓促上马;抢在竞争者前卖还是等人家卖完了再说等等。
一般应具备： 根据多年的经验和教训一个项目理想的入市姿态。>
1 开发手续与工程进展程度应达到可售的基本要求;
2 已经知道目标客户是哪些人;
3 知道你价格适合的目标客户;
4 已经找出 项目定位 和目标客户背景之间的谐振点;
5 已确定最具震撼力的优势并能使项目有始至终地保持一个完整统一形象的中心主题; 6 已确定目标客户更能接受的合理销售方式;
7 已制定出具竞争力的入市价格策略;
8 制定合理的销控表;
9 精打细算推广成本后并制定有效的推广执行方案
10 组建一支专业销售队伍并拟定一个完善培训计划;
11 尽力完善现场氛围;
12 竞争对手还在慢条斯理地等待旺市;
13 其他外部条件也很合适。
二) 房地产项目 广告宣传计划
当我确定了产品的广告诉求点和广告基调后，制定切实可行的广告计划便成为实现最终销售目的 必要步骤。而一个可操作的完整广告计划通常包括广告周期的安排，广告主题的安排，
广告媒体的安排和广告预算的编排四个部 分。推广计划应根据具体项目的不同特点，采用不同的传播渠道与推广手段，更要综合各种媒体的不同优势，充分利用时效长而针对性强的专业媒体资源，来实现广告的最终目的降低客户成本，一切为了销售!
三)销售部署 房地产销售 阶段性非常强，如何把握整体冲击力、弹性与节奏、步骤与策略调整，体现了操盘者控制局面的能力，同时往往也决定了整体胜负。通常销售部署应遵循的几个原则是保持进度与策略节奏一致 预热期、开盘期、强销期、保温期;防范销售阶段性问题 如工期、质量、配套等;估算综合成本及销售者影响因素剖析 资金积压、广告推广、税费变化等。
第四节： 销售策划 原则
一：创新原则
随着时代的发展，传统的 房地产销售 理论越来越不适应市场的要求，更无法为当前许多房地产企业所做的种种创新探索指明方向。从目前房地产企业的大量营销实践来看，包括折让、有奖销售、先租后买、降低利率等各类措施，大多能产生更强烈、更快速的反应，能引起消费者对房产的注意，这为我探讨买方市场条件下的营销创新理论，提供了丰富多彩的素材和极具价值的思路。
二：资源整合原则
整合营销是营销环节高度专业化分工的基础上，通过市场渠道，围绕具体项目，有多个专业性营销机构形成多种专业人才互补型、互利型的共同组织，并由其对诸如资金、智能、品牌、社会关系等房地产营销相关要素进行整理、组合，形成合力，高效运作，从而形成从投资决策到物业销售全过程的系统控制，并进而实现预定营销目标的一种新型的市场化的房地产营销模式，整合营销克服了一般营销模式
房地产 营销策划 一个综合性、系统性的工程，需要在先进的营销理论指导下运用各种营销手段、营销工具来实现房地产价值的兑现，实质上是一个从了解时市场、熟知市场到推广市
场的过程，其中心是顾客。顾客的需求千差万别，注定房地产 营销策划 从单一化趋向全面化，营销服务从注重表面趋向追求内涵。不仅要体现物业特征，还要体现市场特征和消费习惯及发展要求，体现市场的要求。
销售策划 不能脱离社会现实。策划时一定要考虑国情、民情和民风，充分考虑操作中可能会遇到种种困难，制定好相应的应对措施。与政府部门或权威部门合作可以大大降低操作难度，提高策划成功率。
第五节：检验 销售策划 成果
随着市场竞争态势的不断发展，各种复杂的因素对 销售策划 进行都会产生影响，有可能 销售策划初始定位已经不符合当前的现实状况，那就必须对策划进行重新定位。重新定位的重点仍然是遵循对于消费心理和竞争态势的准确把握，同时对于消费需求以及市场发展的趋势都要有清晰、准确地判断，如此才能保证策划定位的稳定性，否则策划定位的不断变动将会影响到项目价值的实现。
因此， 销售策划 定位或重新定位的原则都在于：保持稳定，动态调整。要做到这点，就要避免销售策划定位发生大的动荡，也就必须依靠专业的 销售策划 指数评估体系，尽量使项目保持健康的销售
房地产广告文案范文 篇四
一、摘 要
为了深入了解吉首市房地产广告发展现状，掌握受众对吉首市房地产广告的认知程度，发现该市房地产广告在宣传策略、广告定位、表现形式等各方面的不足之处以提出具有可行性和建设性的发展建议，提高广告的宣传效益，推动本地广告业的发展与进步，**年11月27日，我们在吉首市第五届房地产交易展示会现场进行了深度访谈和详细调查，包括吉首市房地产概况和发展态势调查、消费者广告认知调查和吉首房地产广告调查三部分。本次调查涉及房地产开发商、楼盘销售代理公司工作人员、物业管理公司工作人员、展销会消费者和参观群众。
在此调查基础上，我们还深入吉首市房产局、吉首市工商局和吉首市土地管理局进行访问，使调查数据能如实反应吉首市房地产广告的现状。
此次调查由不一Young工作室的六位成员齐心协力一起策划并顺利完成。经过前期的调查计划和现场勘查，中期的计划执行和后期的'资料整理与分析，得出了有效结论。
二、调查背景
随着国民经济保持快速发展，城市化进程不断加快，居民收入消费水平和消费需求稳步提高，吉首市委、市政府及相关单位南迁带动了乾州新区的开发，共同构筑了房地产市场繁荣的社会经济基础，也为吉首市房地产业的发展提供了广阔的市场空间。
目前吉首市房地产开发投资持续增长，投资总量居全州首位。从20xx年至20xx年，吉首市房地产投资总体上呈现出一种快速增长的良好发展态势，房地产开发投资增速平稳。房地产开发企业队伍在不断地壮大，企业实力明显增强，但开发企业良莠不齐，制约了吉首市房地产市场整体水平的提高。但从整体形势看，房地产业在吉首市国民经济和社会发展中的地位和作用日益突出。房地产开发投资占全社会投资的比重逐年提高，拉动支撑作用日益增强，房地产业的发展对于改善人居环境和城市功能发挥了重要作用。近年来，吉首市房地产投资增长快、比重高，已成为支撑全社会固定资产投资尤其是城镇固定资产投资的主力军。
但随着市场竞争日趋激烈、开发企业呈现两极分化。目前，吉首市的房地产市场比较复杂，整合将是大势所趋，经过20xx年的社会非法集资风暴，在目前市场不景气的情况下，对于各企业而言，既是机遇也是挑战。经过金融危机与社会非法集资事件洗礼后的吉首市房地产企业，能否在市场生死较量中保持生机，还须拭目以待。
三、调查目的
1、通过在吉首第五届房地产交易会上的现场调查和访谈。得到吉首市房地产集体广告状况的第一手资料
2、深度分析吉首房地产广告的在宣传力度、广告形式、表现手法、广告定位等方面的优势，并找出其中的不足之处。
3、针对调查中的得出的结论，预测吉首房地产广告的发展趋势，并对吉首房地产广告中存在的不足提出具有可行性的建议。
四、调查过程
1、调查前期计划：在调查正式执行之前，各访员主动搜集和学习了此次调查的相关信息，同时，管理成员去交易会现场进行了初步的勘查。在了解现场情况之后，调查组长组织召开了一次前期讨论会议，大家积极讨论并由此确认了此次广告调查的方向，调查范围、对象和方式，并分小组分配了组员的人。其具体如下：资料采集：资料的采集主要使用了文献法、深度访谈法和观察法。六位访员分成三组在吉首房地产交易会现场搜集大量房地产广告宣传信息和资料，在吉首房产局、工商局、土地管理局了解吉首市房地产现状。与此同时，各访员通过在交易会现场观察房屋销售情况，以及通过与工作人员或消费者的深度问答、交谈来获取专业人员与非专业人员对房地产及房地产广告的认识。
调查地区：（吉首地区），<1>吉首乾州新区吉祥嘉园（世纪广场南侧）吉首第五届房地产交易展示会现场；<2>吉首市房产局；<3>吉首市工商局；<4>吉首市土地管理局。
调查对象：吉首市第五届房地产交易会各楼盘销售人员、房地产开发公司工作人员、交易会现场消费者及参观者。
2、访问完成情况：事先计划调查交易会现场的22家房地产公司工作人员各一名、调查消费者或参观人员15名。在实际调查过程中六位访员如实完成工作，访谈有效率100%。
3资料处理方法和工具：资料采集技术之后，我们聚集各小组收集的资料和信息，6位成员一起进行深度分析和讨论，对各种数据分类汇总，得出了有效且具有一定可信度的结论。
五、调查结果统计分析
房地产业是吉首市国民经济中的一个重要支柱产业，它的发展对社会的贡献和对国民经济的带动作用，以及它出了问题对国民经济的副作用，都相当突出。面对20xx年的国际金融危机和吉首市的社会非法集资风暴，房地产业走过了艰难而坎坷的一年，目前吉首市的房地产业走入了一个相对的低谷。
（一）吉首市房地产发展历史及现状
吉首市的房地产业起始于上世纪90年代中后期，真正形成市场规模源于住房制度改革。1998年，xxx下发了《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设》的通知，结束了长期以来的住房福利分配制度，明确了居民住房产权私有化和拥有住房渠道的市场化，社会对住房的需求因此得以集中释放。湘西州市政府相继出台了很多政策，如加强住房公积金管理，开展住房抵押贷款等等，为吉首市的房改和住房商品化打开了方便之门。吉首市房地产业在自我发展和宏观调控中不断发展壮大，经历了一个从小到大、从弱到强的发展过程，成为推动吉首市国民经济和社会发展的新的增长点和重要支撑。自20xx年以来，吉首市房地产业虽然保持了良好的发展态势，但是随着国际金融危机和该市非法集资事件的相继暴发，房地产业在开发和销售上都受到了很大的影响，近两年房地产业的发展速度有所衰退。
（二）吉首市房地产业发展的概况
“十五”以来，特别是“十一五”以来，全市经济保持快速发展，城市化进程不断加快，居民收入消费水平和消费需求稳步提高，市委、市政府及相关单位南迁而带动乾州新区的开发，共同构筑了吉首市房地产市场繁荣的社会经济基础，也为房地产业的发展提供了广阔的市场空间。房地产开发投资持续增长，投资总量居全州首位。从20xx年至20xx年，吉首房地产投资总体上呈现出一种快速增长的良好发展态势，房地产开发投资增速平稳，其数据如下变化：
1分别增长28、94%、14、28%、14、29%、37、50%、-8、5%。呈现出持续快速的增长态势，只在20xx年因非法集资等因素的影响而略有回落，实现了“十一五”住房规划的良好开局，投资总量连续几年居全州首位。
2、房地产开发企业队伍在不断地壮大，企业实力明显增强，但开发企业良莠不齐，制约了吉首房地产市场整体水平的提高。由于房地产业在吉首市起步较晚，仍属热点产业，投资回报率高，在目前社会各行各业投资利润普遍较低的情况下，使得不少人投资房地产市场，吉首市的房地产开发企业也由初期的3-4家，发展到目前的近80家，开发企业队伍规模空前，而经过多年来宏观调控的洗礼，部分企业的实力也得到明显的提升，得到了社会及市场的认可；但是由于起步晚，准入门坎低，开发企业鱼龙混杂、良莠不齐，少数企业在其发展过程中，受资金、实力的影响，走上了社会非法集资这条不归路，制约了其本身与整个行业的发展和整体水平的提高。
3、商品房价格稳中有升，二手房市场趋于活跃。房地产开发投资的快速增长，推动了商品房价格的上升，经过几年来的发展，房地产开发已具有一定的规模，商品房价格也从最初的500元/㎡上升到目前的近20xx元/㎡。根据统计，20xx年，吉首市的商品住宅成交均价为1454元/㎡，商业服务用房成交均价为4262元/㎡，20xx年，商品住宅的成交均价为1816元/㎡，商业服务用房成交均价5880元/㎡，分别上涨了362元/㎡和1618元/㎡；20xx年，新建商品房成交面积为36、79万㎡，20xx年新建商品房成交面积为24、18万㎡，同比下降了34、27%，二手房市场，20xx年成交9、62万㎡，20xx年成交8、94万㎡，同比下降了7、07%。
4、房地产业在吉首市国民经济和社会发展中的地位和作用日益突出。房地产业的产业链长、关联度高，涉及到钢铁、水泥等数十个相关行业和服务业中众多行业的发展，其经济效应惠及上下游诸多产业和相关行业，能够直接或间接引导和影响经济的增长速度和运行质量，充分显示了房地产业作为支柱产业在吉首市国民经济发展中的重要作用。房地产业的发展对于改善人居环境和城市功能发挥了重要作用，房地产业是国民经济的重要产业，又与老百姓的生活息息相关。房地产开发投资占全社会投资的比重逐年提高，拉动支撑作用日益增强，近年来，吉首市房地产投资增长快、比重高，已成为支撑全社会固定资产投资尤其是城镇固定资产投资的主力军。
5、市场竞争日趋激烈、开发企业呈现两极分化。目前，我市的房地产市场比较复杂，整合将是大势所趋，经过20xx年的社会非法集资风暴，在目前市场不景气的情况下，对于各企业而言，既是机遇也是挑战。吉首市房地产业的发展，从20xx年算起，经历了近10年的风雨，大鱼小虾都有生存的空间，各有各的赚钱门路，这是一个非正常的现象，**年我市的社会非法集资事件就充分说明了这一点，市场的全面改革与调整将是必然。经过金融危机与社会非法集资事件洗礼后的吉首市房地产企业，能否在市场生死较量中保持生机，还须拭目以待。
（三）、分项内容分析
房产楼盘及广告分析
在参展的二十二个楼盘项目中，我们大致分为三个类型：
区域
房产项目
特点
第一类
老城区中心地带
金梧桐*龙凤山庄、湘德*湘德苑、正琦*体育星城以及安跃*悦鑫楼
金领*湘域中央 万基*武景家园
第一，地段佳。位于商业中心，医院、学校、购物等十分便捷。
第二，小区规模小，户型少。
第三，房价普遍居高，约2600-3000/平米。
第二类
老城区边缘地区
建基*锦绣香江第二期、精诚*氺畔铭城和中港花园、康盛*瑞苑和福景*福景花园
第一，地段离商业中心稍远，但是交通方便。第二，小区规模稍大。
第三，房价比第一类型的低，价位在2200-2400/平米。
第三类
乾州新城区
正阳*半山公馆、中铁置业*世纪山水、金宏*帝景、盛世*水云天、乾程*吉首九龙山庄、嘉园*香桂园、衡民*华程大厦、湘泉*绿水金邸、以及金城*湘州阳光。
第一，地段远离市中心，基础配备在完善中。
第二，小区规模大，大多是高档社区，提供公寓、别墅等多种选择。
第三，价位在2500/平米左右。
通过调查我们发现，由于类型的不同，三种楼盘在广告宣传的方式和力度上存在很大的差异。所以在以下的分析，我们按照分类进行。
第一类
1、由于本身区位条件优越，在展厅和广告传单设计相对较简单，宣传声势较弱。
2、广告诉求点侧重：城市配套服务齐全、交通便捷。在广告词中也突出强调自身的地段优势。例如，湘域中央广告语：在中央做城市的主人；武景家园广告语：城市中心，品味精致。
3、广告形式单一，基本以户外广告为主，参展交易会的本身算是楼盘销售过程中的一次大型房地产广告宣传。
4、楼盘宣传及广告基本是本公司广告部作业或者委托本市中小型广告公司。
第二类
1、此类房地产广告宣传较第一类力度更大，传单设计更精美，展厅布置也稍显气派。
2、广告诉求强调小区在设计和周边自然风景上的优势，更侧重居住品质。例如，瑞苑广告语：临水而居给生活一个新高度；中港花园广告语：纯居住醇享受。
3、广告形式多样，多通过报纸、广播、短信、户外等媒体进行广告宣传。
第三类
1、此类房地产广告宣传可谓是大手笔，传单设计精致，展厅现场隆重，尽显高贵气息。
2、广告诉求在强调良好的生活环境和居住品质的同时，更把优质的生活居所定义为彰显社会地位和个人品味的象征。例如，帝景广告语：多数人的梦想，少数人的生活；绿水金邸广告语：城市之心，精英美宅。此外，广告还打出企业形象牌，增加消费者的购房信心。例如，世纪山水广告词：世纪山水、世纪建筑、世纪品牌；绿水金邸广告词：湘泉地产，相信品牌的力量。
3、广告形式涵盖了广播、电视、报纸、户外等多种宣传媒体。
4、楼盘从一开始就有专门的房产策划公司负责宣传，并且大多都是来自长沙的广告公司。
消费者购买房产的行为特征分析
1、消费者大都是35岁以上，其中以45-50岁年龄段为主，具有固定的工作，稳定的收入，接触媒体种类多，对生活品质相对要求高些，希望有自己独立的可控的生活空间。
2、消费者的购房目的有多种，主要是父母为儿女买房，新婚夫妻购置新房，老人为自己和老伴买房的，也有买房是为了投资。
3、消费者购房的影响因素主要表现在：价格，交通，户型。一般来说，楼梯房要比电梯房受欢迎些。
七、结论与建议
总结：
1、大楼盘，规模化开发成为一种趋势。故此，像第三类楼盘的高质量的广告宣传会成为今后吉首地区房产广告的发展趋势。
2、吉首房产开发依然火热，然而楼市在受到融资影响之后处于回暖阶段。许多消费者在持钱观望。故此，房地产的广告战会越来越激烈。
3、受融资事件的影响，消费者群体中购房投资者（炒房者）大量减少，导致目前阶段的广告对象有所改变。
4、纯住宅小区成为开发热点。经济发展到一定阶段，商业区和住宅区的分离是必然的。
5、房地产商一直试图把发达地区的先进的购房理念通过广告带到吉首本地。这些理念在一定程度上影响了本地消费者的购房理念。
建议：
1、吉首本地的广告公司需要增强实力，满足本是大型楼盘的策划、宣传和广告的需要。
2、随着人们对居住条件要求变高，房产的宣传势必要对住宅条件更有侧重。
3、受到集资影响的吉首市民任然心有余悸，故此房产商打造自身可靠、有实力的形象是十分有必要的。只有这样，消费者才能放心的把钱花在楼盘上。
4、开发商和策划商虽然引进了先进的住房理念，可是同时也要注意本地消费者的不同情况和需求，在楼盘设计和宣传中作出适当调整，特别需要注意的是，理念需要与实际的住房条件必须相结合，切不可挂羊头卖狗肉，挫伤消费者的购房信心，破坏房地产广告市场秩序。
房地产广告文案范文 篇五
既然选择做房地产行业，就没有退路了，房地产行业虽然赚钱多，但是高回报就有高风险，机遇与风险共存。但是投资大，如果被套牢的话，那就没有任何退路了，比股市被套牢还惨。
高风险，高投资，所以在房地产行业做事一定要谨慎，做任何事情都要提前想好退路，做任何事情都要把事情搞的清清楚楚，才不会出现投资失败。
下面我根据最进房地产市场的情况，就眼下局势，给公司制定了一份自认为很有针对性的市场营销策划书：
房产行业解决方案：
09年的中国房地产就像开发商的恶梦，受次债的影响，全球房产的低迷也波及到了中国，09年仍然是房产行业的艰难时期，本月初xxx正式声明不会政策性拯救房市。房产商一掷千金的推广策略一去不复返了，认真研究购买者需求，准确规划产品，精准传播已成为开发商与代理商的当务之急，优邮的房地产行业解决方案正是解决了开发商在经济低迷期的营销难题：
精准推广规划：
1)楼盘客群细分;
2)精准短信营销平台;
3)精准邮件营销平台;
4)数据库发送执行;
5)目标客户dm营销设计与执行。
房产代理专项规划：
1)数据库建立;
2)数据库推广平台建立(短信、邮件平台);
3)数据库发送执行。
商业地产集客规划：
1)商圈分析;
2)地产主题设计;
3)招商方案与执行;
4)集客策略。
中高端房产项目推广规划：
2)高端客户数据库分析;
3)数据库内容设计与推广执行;
4)项目推介会执行规划。
优邮房产行业的解决方案，适合低成本市场推广的开发商、中介代理机构，是快速找到目标的新营销模式。
全球金融危机的到来说明了投资不理性是世界性的问题，虽然中国的房地产市场出现萎靡，但是世界房地产市场都几乎和中国一样，甚至比中国还要严重。虽然世界很多国家都做出了政府的举措，但是中国根据自己的国情做出了不会政策性拯救房市的决定，这也有国家的苦衷，我们应该理解。
既然国家不会政策性拯救房市，那我们就必须自己想出路了，如果不想出路的话，公司离破产也不远了。我们正在为之前中国房地产市场的不合理开发买单了，这怨不得别人。确实有很多房地产大腕囤积居奇，大肆炒作房地产市场，导致现在这个情况。
上面我制定的新的市场营销策划书，已经很完善的写出如何拯救我们的公司，希望大家能够重视。
房地产广告文案范文 篇六
1.运动就在家门口——生命在于健康，健康在于运动
2.华南碧桂园 华南碧桂园，每日的星级享受
3.华南碧桂园，离城不离市
4.中海锦苑 天天不一样的江景
5.香榭里花园 品位是底蕴的.境界
6.广州奥园 花园靓景单位
7.多层电梯湖景洋房 幸福源自健康家庭
8.广州白云堡 山外青山楼外楼，白云仙境白云堡
9.万科城市花园——新城市，新生活
10.万达商业广场——缔造商业传奇，引爆财富亮点
11.耀江丽景湾——悠然小镇，悠闲生活;这里的花园没有四季
12.宜家汤臣——下一站，宜家 汤臣;汤逊湖畔，别墅大师
13.万豪国际——很国际，很豪宅
14.中乔官邸——中侨官邸 非豪宅
15.海虹景——一个改变你世界观的城市文化住宅
16.富丽 奥林园——健康生活领跑者
17.非常男女——我和我私奔
18.汉飞 青年城——时尚空间，简约生活
19.威嘉 白金领域——因值得，而选择;我们，还为未来提供居住
20.统建 大江园——筑我所想，住我所爱;生活在此，理想在此
21.中一花园——建筑无言，品格自现
22.中奇香港花园——地段，永远是赢家
23.东鑫 鑫海花城——我有我的生活主张;我有我的生活高度;生活主流，上层之家
24.汉口 春天——下一站，开往汉口春天
、天下——别墅看F、天下;贵族领地;山水别墅，唯我独尊;
26.怡景花园——投资职业首选，怡景花园
27.金色华府——市府街，才智名门，释放生命的金色魅力;家，孕育生命之富饶
28.德大 锦绣人家——城市黄金分割点
29.滨江苑——璀璨江景得意居
30.琴台颖园——景观多人一点，生活迈高一线
31.水榭香堤——潺潺岁月，恋恋生活
32.南国 风华天城——思想者的风暴;比住花园更美好的家在哪里?
33.澎湖高级公寓——尊崇生活，完美呈现
34.丽岛花园——装饰城市的风景
35.银河湾——一个放飞心情的港湾
36.世纪广场——世纪广场改变办公时代 ;5A智能纯写字楼，执掌中南资本核心
37.青青美庐——庭院 浓荫 街坊情
38.青青美庐(商铺)—— 一铺养三代，在武汉最具升值潜力的新城门户栽种摇钱树
39.徐东销品茂——全新生活 全新体验;消费和娱乐真正“一站式”
40.泰和 中央公寓——黄金沌口 小户型楼王 百变全能 投资有理
41.狮城名居——高知社区 高雅人群 高尚生活
42.名都花园——鸟语 花香 纯水岸
43.学雅芳邻——书香地，文化家
44.南国明珠——都市人的心灵居所
45.山水星辰——汉口城西第一水景名盘
46.蓝色天际——都市精英 艺术社区
47.东方夏威夷——世袭制 美式群岛生活圈
48.南胡中央花园——中央花园的杜鹃开了
49.江南家园——武汉光谷，精致生活蓝本
50.大洋彼岸 假日群岛——唯我山路十八弯
51.德盛大厦——我把天空搬回家
52.惠园CBD——艺术惠园，见微知著
53.翠堤春晓——独占太阳湖，只有天空可以在你之上;公园生活新体验
54.天源城——都市新生带，品质新生活
55.幸福人家——有一种舒适叫幸福;源于狮城新加坡的浪漫风情，享受超前居住空间
56.时尚欧洲——家大天下大;住时尚欧洲，做城市主人
57.东方华府——后小康经典生活家
58.城中坊——城市中心，品味精致
59.复地翠微新城——梧桐树下，时尚生活
60.江南明珠园——至尊私邸，领秀江南;放眼江南明珠满目春色，尽收江城四岸十里繁华
61.东方帝园——城市中心点，品质生活圈
62.芳卉园——有怎样的理想，就有怎样的追求;有怎样的追求，就有怎样的品质;有怎样的品质，就有怎样的生活
63.巴黎豪庭——生活大师 大众豪庭
64.保利花园——和谐生活，自然舒适;香樟佑人，朱雀佑宅
65.绿色家园——房在林中，人在树下
66.银海华庭——让建筑延伸梦想
67.花前树下——春来花前鸟语，福入树下人家
68.剑桥春天——引领街区生活，静享都市繁华
69.大唐新都——原创生活，非常空间
70.东湖名居——东湖就在家门口
71.奥林匹克花园——运动家，生活家，生活的最高荣誉
72.半岛豪庭——少数人的府邸，所有人的梦想
73.天上人间——天上人间，风景人家
74.紫荆花园——香港路行政级榜样社区
75.吉祥国际——如意生活，自在随我
76.城南新居——听城南故事，看城南新居
77.华城新都——尽享都市繁华的宁静，彰显尊贵生活的从容
78.世纪家园——精算专家，精致生活
79.金地?太阳城——纯美领地，时尚生活特区
80.冰壶名都城——生活，就是居住在别人的爱慕里
81.阳城景院——庭院深处，大户人家
82.和盛世家——家合人和，万事盛兴
83.黄鹤世家——东边古楼西边水，黄鹤飞处是我家
84.南湖山庄——魅力聚焦，尊耀南湖
85.华智?翡翠星空——创意生活由此进
86.以微小的力量，轻松累积成家梦想家居“之最”
87.梦想的撒瓦尔 生命是一匹快速的战马但我的思想会在这块土地上留存下来
88.家居，磺溪流域第一间，人生居家之最惊叹号，已打造完成
89.新闻线上——房地产广告语
90.公园。绿荫。纯住宅 软体园区生活圈中，最耀眼的住宅之星
91.新名宅身段，中产阶级价位 新时代对门同居新风潮
92.丽致文林——房地产广告语
93.家之极致 专注品位，用心建筑
94.巴黎的灵感，上海的风情与隽永的台北
95.逸仙雅林——房地产广告语
96.家是一部协奏曲但你还需要一个美丽的空间独舞
97.都市行馆。心灵CAF不论你来自纽约，巴黎或瑞士你一定会喜欢逸仙雅林
98.中悦仁爱广场——房地产广告语
99.满足内心最大渴望不只是世界级豪宅，更是典范豪宅
100.海神——房地产广告语
101.您，用什么来DNA一栋真正的豪宅
102.知识经济新豪宅
103.香港地产广告——房地产广告语
104.都会豪庭灵秀群山别洞天 丰林万里倩云载 都会魅力见非凡
105.只缘身在此山水 优游碧海自得意
106.世纪都会 气象万千 闻暇畅乐?咫尺逍遥
107.显赫气派 现代优雅 谴兴舒怀?随意关心
108.当您可以选择的时候，生活才是享受
109.情寻世外欧意地，逍遥千色星月天 且歌往来八方间
110.写意满足，谱奏生活乐曲
111.晴轩——房地产广告语
112.洒脱不凡，欲显高雅气派 繁华闹市，一份清幽感受
113.是晴是雨亦令人心醉
114.坐享怡人景致，半山罕有，豪华府邸今夜星光特别璀璨醉人景致依稀萦绕心间
115.高级住客会所，设备豪华完善 身心舒泰坐拥绿茵乐趣，景色优美怡人
116.新都城——房地产广告语
117.一室内尽享生活优游 从容间 驾驭都会节奏
118.微风中 徜徉悠闲步调 星空下 邀约繁华共舞
119.晨曦中 洋溢温馨情怀
120.浅月湾——房地产广告语
