染雾房产过户起诉书范文 篇一
尊敬的法院：
我是原告XXX，现住地址为XXX。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十九条的规定，我特此向贵法院提起诉讼。
诉讼请求：
1. 请求确认被告在房产过户中的违约行为；
2. 请求被告承担相应的违约责任；
3. 请求贵法院判决被告将房产过户给原告。
事实和理由：
我与被告在XXXX年XX月XX日签订了一份房屋买卖合同，合同约定将位于XXX小区XXX号楼XXX室的房屋过户给我，并约定在XX年XX月XX日前完成过户手续。根据合同约定，我已经按时支付了全部购房款项。然而，在过户期限届满后，被告却一直拒绝履行过户义务，且无任何合理解释。
根据《中华人民共和国合同法》第一百十条的规定，当事人应当按照约定履行自己的义务。而被告明确承诺将房屋过户给我，但未能履行承诺，违反了合同约定，构成违约行为。
依据《中华人民共和国合同法》第一百十一条的规定，当事人违约应当承担违约责任。被告未能按时履行过户义务，已经给我造成了经济损失和精神困扰。我在此要求被告承担相应的违约责任，并按合同约定将房屋过户给我。
根据《中华人民共和国物权法》第一百零八条的规定，房屋过户应当通过书面形式进行。在我支付了全部购房款项后，被告却无故拒绝履行过户手续，这严重侵犯了我的合法权益。我要求贵法院判决被告将房屋过户给我，以保护我的合法权益。
综上所述，根据法律规定，我请求贵法院确认被告的违约行为，并要求被告承担相应的违约责任。同时，我也请求贵法院判决被告将房屋过户给我，以维护我的合法权益。
特此申请。
原告：XXX
年月日
房产过户起诉书范文 篇二
尊敬的法院：
我是原告XXX，现住地址为XXX。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十九条的规定，我特此向贵法院提起诉讼。
诉讼请求：
1. 请求确认被告在房产过户中的违约行为；
2. 请求被告承担相应的违约责任；
3. 请求贵法院判决被告支付违约金给原告。
事实和理由：
我与被告在XXXX年XX月XX日签订了一份房屋买卖合同，合同约定将位于XXX小区XXX号楼XXX室的房屋过户给我，并约定在XX年XX月XX日前完成过户手续。根据合同约定，我已经按时支付了全部购房款项。然而，在过户期限届满后，被告却一直拒绝履行过户义务，且无任何合理解释。
根据《中华人民共和国合同法》第一百十条的规定，当事人应当按照约定履行自己的义务。而被告明确承诺将房屋过户给我，但未能履行承诺，违反了合同约定，构成违约行为。
依据《中华人民共和国合同法》第一百十一条的规定，当事人违约应当承担违约责任。被告未能按时履行过户义务，已经给我造成了经济损失和精神困扰。根据合同约定，我要求被告支付违约金作为赔偿。
根据《中华人民共和国物权法》第一百零八条的规定，房屋过户应当通过书面形式进行。在我支付了全部购房款项后，被告却无故拒绝履行过户手续，这严重侵犯了我的合法权益。我要求贵法院判决被告支付违约金给我，以补偿我所遭受的损失。
综上所述，根据法律规定，我请求贵法院确认被告的违约行为，并要求被告承担相应的违约责任。同时，我也请求贵法院判决被告支付违约金给我，以弥补我所遭受的损失。
特此申请。
原告：XXX
年月日
房产过户起诉书范文 篇三
1、手续费：住所6元/平方米，非住所10元/平方米。一般规定买卖双方各承担一半。
2、登记费：一般房产住所类为80元/套，买方承担。
3、土地金：一般是在过户时收取，按房子正常成交价的2%计征。卖方承担。
4、核档费：50元/宗。
5、二手房过户要交的契税：税率为3%，按正常买卖成交报价计征；自己采购的自用一般住所（建筑面积144平方米以下、容积率以上、买卖报价4290元/平方米）契税税率折半，按％征收；拆迁居民因拆迁从头购置房产的对相当于拆迁补偿款的有些免征契税，成交报价超越拆迁补偿款的，对超越有些征收契税。买方承担。
6、印花税：按正常买卖成交报价计征，买卖双方各承担一半。
7、所得税：所购房子不满五年上市买卖时收取，有两种方法：税率20%，按产业转让所得（本次买卖报价－房子原价－原交纳契税－本次交纳营业税－合理费用）计征；未能供给原购房的按已成交报价的1%征收，卖方承担。
房产过户起诉书范文 篇四
原告：__，性别_，民族___，__年__月_日出生，住__，电话：___。
被告：__，性别_，民族___，__年__月_日出生，住__，电话：___。
诉讼请求
1、请求法院判令被告立即为原告办理房屋所有权证;
2、请求法院判令被告支付逾期办理房屋所有权证的违约金;
3、请求法院判令被告承担本案诉讼费用。
事实与理由：
原、被告双方于_年_月_日签订《商品房买卖合同》，合同约定被告应当于_年_月_日之前为原告办理房屋所有权证。然而直到_年_月_日过后六个月，被告仍然未为原告办理房屋所有权证。经原告多次催告，被告仍以各种理由推脱其责任，被告的行为严重损害的了原告的利益。
为此，原告为维护自身合法利益，特向人民法院提起诉讼，望贵院支持原告的诉讼请求。
__人民法院
具状人：__
_年_月_日
房产过户起诉书范文 篇五
原告：XXX，女，19XX年XX月XX日生，住北京市XXX.
被告：XXX，女，19XX年XX月XX日生，住北京市XXX.
被告：XXX，女，19XX年XX月XX日生，住北京市XXX .
案由：法定继承纠纷。
诉讼请求：
一、判决北京市石景山区XXX路XX号楼X单元XX号房屋归原告所有。
二、判令被告XXX、XXX 协助原告取得上述房屋之产权证明。
事实与理由：
原告系被告XXX与张XX之独生女儿，被告XXX系张XX 之父，张XX之母 于XXX 年X 月X 日去逝。原告父亲张XX于 20 年 月 日去逝。
199X年XX月XX日，被告XXX从其所在单位首钢总公司购买涉案房屋，于XXXX年X月XX日将涉案房屋变更至原告父亲张XX名下。
原告父亲张XX去逝后，两被告口头承诺将涉案房屋过户至原告名下，但一直未予履行。为此，特提起诉讼，盼如所请。
北京市石景山区人民法院
原告：
20xx年 月 日
房产过户起诉书范文 篇六
原告：
地址：
电话：
委托代理人：
被告：
地址：
电话：
法定代表人：
（一）房屋产权纠纷起诉请求：
1、判令被告立即为原告办理涉诉房产的房产证;
2、判令被告向原告支付逾期办理房产证的违约金__元;
3、判令由被告承担本案的诉讼费用。
（二）房屋产权纠纷起诉的事实和理由：
原告于__年__月__日与被告签订了《商品房合同书》，向被告购买位于__小区__号楼__单元__层的房屋。原告在支付完所有房款后，于__年 __月__日取得正式购房发票。
房产合同签订后，原告依约履行了付款义务，并于__年收楼入住，被告有义务及时为原告办理房产证，但被告至今未办理。
由于双方在房产合同中并未约定逾期办理房产证的违约金，因此原告要求被告按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期办理房产证的违约金，并在规定期限内办妥相关房产证;
若被告逾期仍未办理，致使房产合同无法履行的，原告要求解除购房合同，并要求被告返还购房款，赔偿损失。
原告与被告就上述房产纠纷事宜商讨未果，现根据房产法律、法规的相关规定，恳请法院查明事实，依法支持原告的起诉请求。
____人民法院
具状人：__
__年__月__日
