染雾向开发商诉求书范文 篇一
尊敬的开发商：
我是您公司位于XX市XX小区的业主之一，写下这封信是为了向您表达我们业主的共同诉求和关切。希望您能认真对待我们的问题，并尽快给予解决。
首先，我们对您公司在小区建设中所取得的成就表示肯定和感谢。您的公司在小区规划、建设和管理方面做出了很多努力，使我们的居住环境得到了很大改善。然而，我们也要向您反映一些存在的问题和困扰。
首先，小区内的绿化和景观设计需要得到改进。虽然我们小区建有公园和花坛，但是在绿化的维护上存在一些不足之处。有些花坛长期没有进行修剪和养护，导致花草枯萎，给小区的美观造成了影响。另外，公园的设施也需要增加和更新，以满足业主们的休闲娱乐需求。
其次，小区的安全问题需要引起重视。我们希望您能增加小区的安保力量，加强巡逻和监控，确保小区的安全。近期，小区发生了一些入室盗窃和车辆被破坏的事件，给居民的生活带来了困扰和不安。我们希望通过加强安保措施，为业主提供一个安全、稳定的居住环境。
最后，我们希望您能改善小区的物业管理服务。虽然小区有物业公司进行管理，但是我们对物业公司的服务质量有一些不满意。有时候，我们的投诉和维修请求得不到及时的处理和解决，给我们的生活带来了很多不便。我们希望您能对物业公司的管理进行监督和改进，提高他们的服务水平。
我们相信，您作为开发商，一定会重视我们的诉求，并采取相应的措施加以解决。我们期待着您的回复，并希望能与您共同努力，为小区的发展和居民的幸福生活贡献我们的力量。
再次感谢您和您的公司对小区建设所做出的努力和贡献！
此致
业主们
向开发商诉求书范文 篇二
尊敬的开发商：
我是您公司位于XX市XX小区的业主之一，写下这封信是为了向您表达我们业主的共同诉求和关切。希望您能认真对待我们的问题，并尽快给予解决。
首先，我们希望您能改善小区的公共设施和配套设施。当前，小区内的停车位不足，导致业主停车困难。我们希望您能增加停车位的数量，或者提供其他解决方案，以解决停车难题。另外，小区的供水和供电设施也需要进行改进和维护，以提高居民的生活品质。
其次，我们对小区的卫生状况提出了一些担忧。小区内的垃圾桶经常满溢，不仅影响了环境卫生，也给我们的居住体验带来了不便。我们希望您能增加垃圾桶的数量，并加强垃圾清理工作，确保小区的环境整洁和卫生。
最后，我们希望您能改善小区的交通状况。当前，小区的道路狭窄，车辆通行不便。尤其是在高峰时段，交通拥堵严重，给业主们的出行带来了很大的困扰。我们希望您能改善小区的交通规划和道路设计，提高交通流畅度，为业主们提供一个便利的出行环境。
我们相信，您作为开发商，一定会重视我们的诉求，并采取相应的措施加以解决。我们期待着您的回复，并希望能与您共同努力，为小区的发展和居民的幸福生活贡献我们的力量。
再次感谢您和您的公司对小区建设所做出的努力和贡献！
此致
业主们
向开发商诉求书范文 篇三
尊敬的耒阳市政府领导：
我们是耒阳市灶市街道彭桥路2号华盛家园小区的业主，2014年我们怀着对生活的美好向往和梦想，响应市政府的号召，在房交会上，拿出大半辈子的积蓄，血汗钱，有的甚至贷款二十年购买了耒阳市一品房地产开发有限公司建设的华盛家园小区（商品房）。2016年6月30日前交付，同时大部分业主在交房之前都缴纳了相关的房屋维修基金和办证费用。当大家满怀希望等到交付日时，等到的是延期交房，业主们同意了。到了2017年6月30日，经业主、彭桥居委会、xxx协商，又找到法人代表李主芳，他同意先交钥匙给急需住房使用的业主装修入住，答应后续会及时办理综合验收。可时至今日，我们业主、开发商、彭桥居委会多次协商过，开发商承诺办理不动产证仍未有任何消息。甚至到前段时间（大概2020年12月1日），从耒阳市房屋管理局和国土局不动产办理中心了解到华盛家园小区无法办理不动产证。原因是开发商的相关证件已逾期，公司已破产等，以及业主未知的原因。如此噩耗，我们实难再相信开发商的承诺。
希望耒阳市政府能够出面帮助我们督促耒阳市一品房地产开发有限公司尽快为业主办理不动产证。在此恳请政府为老百姓做主，切实解决老百姓的民生问题。为谢！
向开发商诉求书范文 篇四
通过对润业苑项目的初步分析，我们感到这将是一个可塑性非常强的项目，通过专业的营销和策划操作，它不但可体现出开发商的实力和形象，更应在小高层市场上独树一帜。
我司经过长时间的市场调研，根据市场所反映出来的背景，结合自身所积累的经验，提出切合市场销售的建议供贵司参考。
如能有幸成为贵司的合作伙伴，届时将根据具体资料提供一套系统的极具可行性的营销策划报告，以飨贵司慧眼。
众成伟业房地产营销管理有限公司
目录
一、市场背景
二、项目分析
三、项目定位
四、客源定位
五、产品建议
六、推案策略
七、广告策略
八、销售执行
九、公司简介
十、合作模式
一、市场背景
济南房产市场日趋规范，整体处于上升态势，在市场发展的过程中，我司认为可分为两个阶段，每个阶段市场构成要素的特征，简析如下：
(一）九九年之前，被动销售的暴利阶段：
客源特征：以高收入者为主，追求身份与地位的显示，此时市场选择范围小，客户购买存在一定盲目性。
开发商特征：政府对开发公司的实力要求不严，开发商实力良莠不齐，受传统观念束缚严重，不重视客源心理及市场发展特性，主观开发，追求暴利，无品牌意识，对专业销售机构极度排斥。
项目特征：产品形式单一（多层为主），缺乏特色，不注重整体规划，且有明显区域性特征（集中在千佛山周边）。
销售特征：无整体营销思路，盲目追求高利，定价偏高，且无有效的表现及宣传手法，不注重品牌的培养和树立。
（二)XX年以后，振荡中走向规范的过渡阶段
客源特征：客源层次广泛，需求多样化，在楼盘选购及消费心理上趋于理性，此时散户消费逐渐成为市场主力。
开发商特征：迫于竞争的压力，开发商主动寻求新的开发理念，对营销策划理念逐渐接受，同时专业销售人才带来的先进理念也影响了开发商的思想，开始注重客源需求，逐渐向以产定销的路线靠拢。品牌意识已大大增强，大量实力雄厚、理念先进的外地开发企业着眼于济南房产市场的良好发展前景，进而纷纷抢占济南市场。同时由于政府对土地资源进行统一管理，地价开始上升，而促使开发企业走出暴利阶段，利润趋于合理，此时一部分资金实力弱、管理不完善、开发理念陈旧的小企业将面临严峻考验。
项目特色：产品多元化，在仍以多层为主的同时，小高层逐步为市场认可，高层也占领一定市场份额。地域限制日渐被打破，小区规划趋于合理，特色鲜明，并且小区品质不断提升。
销售特色：价格趋于合理，市场出现整合态势，营销理念随专业销售机构的介入逐步为市场接受，人员日趋专业化，宣传手段不断翻新。
在上述市场背景下，客户、市场及开发商几个方面都发生了较大变化：
1、客户需求的变化
能承受价格在2500元/m2以下楼盘的客户，已由先期的单纯追求满足居住要求、工程质量，向追求舒适性、安全性、私密性方向转变。
对于能承受2500-4000元/m2价格的客户，在追求上述要求的基本基础上，更加注重楼盘的个性、内涵及升值潜力，对小区的整体规划要求较严格。
能承受4000元/m2以上的客户，相对前两种客户来说已有了质的提高，在选择楼盘时，最注重的是享受，追求一种理念和内涵，同时对开发商的资质、楼盘的知名度、社区环境也非常注重。
向开发商诉求书范文 篇五
前言
通过对润业苑项目的初步分析，我们感到这将是一个可塑性非常强的项目，通过专业的营销和策划操作，它不但可体现出开发商的实力和形象，更应在小高层市场上独树一帜。
我司经过长时间的市场调研，根据市场所反映出来的背景，结合自身所积累的经验，提出切合市场销售的建议供贵司参考。
如能有幸成为贵司的合作伙伴，届时将根据具体资料提供一套系统的极具可行性的营销策划报告，以飨贵司慧眼。
众成伟业房地产营销管理有限公司
目录
一、市场背景
二、项目分析
三、项目定位
四、客源定位
五、产品建议
六、推案策略
七、广告策略
八、销售执行
九、公司简介
十、合作模式
一、市场背景
济南房产市场日趋规范，整体处于上升态势，在市场发展的过程中，我司认为可分为两个阶段，每个阶段市场构成要素的特征，简析如下：
(一)九九年之前，被动销售的暴利阶段：
客源特征：以高收入者为主，追求身份与地位的显示，此时市场选择范围小，客户购买存在一定盲目性。
开发商特征：政府对开发公司的实力要求不严，开发商实力良莠不齐，受传统观念束缚严重，不重视客源心理及市场发展特性，主观开发，追求暴利，无品牌意识，对专业销售机构极度排斥。
向开发商诉求书范文 篇六
经过各位业主共同努力, 开发商对我们小区供暖给出了答复意见。
1、20xx年3月31日之前上交暖气配套费到财政部门。
2、拿出20xx平方米左右的商铺，作为明年3月31日之前是否缴费的抵押。由开发商牵头，业主代表参与，于今年12月15日之前，完成抵押的法律公正程序。
3、这周五之前，开发商将抵押公正的具体时间表发给我们。我们在场的业主在全体没有异议的情况下，答应了开发商暂时撤掉条幅的要求。
但是也提出，如果12月15日之前完不成抵押公正程序，不光是1号楼、2号楼，每一栋楼都要挂上条幅，而且会采取更强硬的措施。虽然开发商无良，没有任何诚信，前期各种违约，伤透了我们业主的心。但实现小区集中供暖是我们最终的目的，要想实现这个目标我们必须依靠开发商，只能像相信爱情一样，再傻傻的相信开发商一次。
各位业主们，请大家暂时平息怒火，但更要瞪大眼睛、提振精神，时时刻刻关注这件事!因为开发商前期就没考虑过供暖的事，在规划时没有考虑，现在小区里没有合适建换热站的地方，如果配套费交不上，那也就意味着暖气可能彻底离我们远去，不光是今年冬天、明年冬天，而是你住在这里的每个冬季。漫长的冬季，冰冷的墙壁，全体业主们，你们想要这样的生活吗?我们希望开发商遵守他们的承诺，尊重我们对他的信任。但如果开发商不能按照承诺兑现以上三条许诺，我们决不能束手待毙，必须全部行动起来，全力维护自己的权益。每个人都不能置身事外，因为再不努力，我们的暖气将会成为一场空梦。
最后，让我们大家共同努力吧。
11月17日
