染雾最新的房屋仲裁申请书 篇一
标题：如何有效地申请房屋仲裁
引言：在房地产交易中，买卖双方可能会出现纠纷和争议，这时候申请房屋仲裁是一种解决纠纷的有效途径。本文将介绍如何有效地申请房屋仲裁，以帮助有需要的人顺利解决问题。
一、了解仲裁程序
在申请房屋仲裁之前，首先需要了解仲裁的程序和要求。通常，仲裁申请需要提交一份书面申请书，附上相关证据和材料，并按规定缴纳仲裁费用。仲裁机构会根据申请书的内容和证据来决定是否受理申请。
二、准备充分的证据和材料
在申请房屋仲裁时，充分准备证据和材料是非常重要的。这包括但不限于合同、付款凭证、房屋产权证书、房屋交付验收单等。这些材料将有助于证明自己的权益和主张，增加申请成功的可能性。同时，还需要注意保留所有与纠纷有关的书面和口头沟通记录，以备申请时使用。
三、清晰陈述纠纷和诉求
在申请书中，必须清晰地陈述纠纷的事实和自己的诉求。这包括双方的争议点、违约行为、损失情况等。为了让仲裁机构更好地理解问题的核心和关键，可以提供相关的背景信息和详细的时间线。同时，在申请书中明确表达自己的诉求，例如要求对方返还定金、赔偿损失等。
四、遵循程序要求和截止日期
在申请房屋仲裁时，必须遵循仲裁机构的程序要求和截止日期。这包括填写申请书的格式要求、提交材料的要求等。如果不熟悉仲裁程序，可以咨询专业人士或律师的意见，以确保申请的合规性和有效性。
五、主动配合仲裁机构的调解
在仲裁过程中，仲裁机构可能会要求双方进行调解。作为申请人，应该积极配合仲裁机构的调解工作，并根据需要提供进一步的证据和材料。调解是解决纠纷的一种方式，可以在双方达成协议的情况下更快地解决问题。
结论：申请房屋仲裁是解决房地产纠纷的有效途径。通过了解仲裁程序、准备充分的证据和材料、清晰陈述纠纷和诉求、遵循程序要求和截止日期，以及主动配合仲裁机构的调解，申请人可以提高申请成功的可能性，顺利解决问题。同时，建议在申请之前寻求专业人士或律师的意见，以确保申请的合规性和有效性。
最新的房屋仲裁申请书 篇三
2016最新的房屋仲裁申请书例文
导语：法律乃最高的理性,为自然所固有,规定着当为与不当为，下面是小编为大家整理的，经典仲裁申请书。希望对大家有所帮助,欢迎阅读，仅供参考，更多相关的知识，请关注!
经典仲裁申请书【例一】
申请人：姓名*，性别*，*年*月*日出生，电话***： 身份证编号：***汉族，住****
被申请人：******公司，
住所地： ，
法定代表人：**，电话**：
仲裁请求：
1. 请求依法判令被申请人向申请人支付违约金及面积差异款项及 利息共计人民币***********元：其中：支付逾期办理楼栋权属证书违约金*********元;逾期办理房屋权属证书违约金**********元;支付房屋面积差异的款项*********元。前述款项利息************元。
2、本案仲裁费用和律师代理费由被申请人承担。 事实与理由：
申请人与被申请人于*****年**月**日签订商品房买卖合同及补充协议，约定申请人购买被申请人开发建设的位于*************“*****”小区第*幢*楼*号商品房。根据双方所签订的合同第19条第一款第2项的约定:因出卖人的责任未能在***年***月***日前取得该商品房所在楼栋的权属证明的`,出卖人按已付房价款千分之二支付违约金,第二款约定，买受人未能在商品房交付之日起180日内取得房屋所有权证书的，自买受
人应当取得房屋所有权证书的期限届满之次日起至实际取得房屋所有权证书之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部已付款万分之0.5的违约金，并于买受人实际取得房屋所有权证书之日起30日内由出卖人支付。根据申请人与被申请人签订的补充协议第十四条的约定，房屋建筑面积，以房管局实测为准，其参照标准为*******㎡，如有误差按单价**********元/㎡多退少补。
合同签订后，申请人根据合同约定支付房屋总价款*******元，**年 **月**日，被申请人逾期一年零13天才向申请人交付商品房，房屋面积与合同约定的参照标准误差1.26平方米。****年**月**日申请人才取得房屋权属证书(与合同约定逾期700天)，根据申请人与被申请人签订的《商品房买卖合同》及补充协议，被申请人违约逾期办理该商品房所在楼栋的权属证明，交付房屋面积与约定标准不符，违约致使申请人逾期取得房屋所有权证书的行为违反双方签订的《商品房买卖合同》第19条以及补充协议第十四条的约定。因此，被申请人应依约向申请人支付违约逾期办理楼栋权属证明违约金***元;向申请人支付自申请人应取得房屋所有权证书之次日起至申请人实际取得房屋所有权证书之日止的违约金*****元;交付房屋面积与约定面积不符应退还的价款****元，以及前述三笔价款的逾期支付利息***元。
申请人基于《中华人民共和国合同法》第60条、第121条，以及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第24条，第108条之规定以及《商品房买卖合同》第二十五条第一款的约定，向贵
委申请仲裁，请求绵阳仲裁委员会依法支持申请人的仲裁请求，以维护申请人的合法权益。
此致
***仲裁委员会
申请人： 20**年 **月**日
经典仲裁申请书【例二】
申请人：[xxxxx]xx
地址：
邮编： 联系方式：
委托人代理人：
地址：
联系方式：
被申请人：河北省[xxxxx]开发有限公司
法定代表人：[xxxxx] 地址：[xxxxx] 邮编：[xxxxx] 联系电话：[xxxxx]
案由：
本人[xxxxx]xx于2010年3月12日与本案被申请人xx房地产开发有限公司签署商品房买卖合同(编号：gf—XX---[xxxxx] 合同编号：s
河北省市燕郊开发区规划路南侧的“上上城 福成-淮福苑”五期第十二栋xx单元的[xxxxx]号房。在万般期待中苦等一年，终迎来收房时刻，本人于2010年3月4日接到被申请人的自2010年3月6起的收房通知书，本人委托本案代理人于2010年3月7日前往商品房所在地按流程收房。但却等来了不符合合同约定面积(约定面积81.16平方米，实测面积为87.47平方米)及质量的商品房，被申请人要求本人依照实测面积补足全款方可收房，根据已签署的商品房买卖合同之约定，本人无义务承担房屋面积误差比绝对值超出3%的房价款。导致无法及时，有效验收房。侵犯了本人的合法权益。
仲裁请求：
请求仲裁庭依照消费者权益保护法，合同法等有关法律之规定，结合本案之 实际情况，对本人如下之请求给予仲裁支持：
1、本人要求先验收商品房，待验收完全合格，符合商品房屋交付之规定后，方履行支付相应款项之规定，要求流程明确，不模糊，收费项目明确，符合法律之规定。并要求被申请人不得懈怠，延误，故意拖延，不尽验收房配合等相关义务。
2、根据本案合同之约定，本人要求被申请方对商品房面积误差比绝对值超出3%的房价款承担双倍返还于本人，且产权归属于本人。即由被申请人(商品房出卖人)承担面积误差比7.775%中的4.775%误差比对应的3.88平方米的房价
