染雾宾馆租赁经营协议书 篇一
宾馆租赁经营协议书
甲方：租赁方（以下简称“甲方”）
乙方：出租方（以下简称“乙方”）
鉴于甲乙双方就宾馆的租赁经营事宜进行协商，达成如下协议：
第一条 租赁宾馆的基本情况
1.1 甲方将租赁乙方所拥有的宾馆，位于（具体地址），面积约为（具体面积），其中包括客房、大堂、会议室、餐厅等设施。
1.2 乙方同意将宾馆出租给甲方进行经营，租赁期限为（具体期限）。
第二条 租金及支付方式
2.1 甲方同意每月向乙方支付租金，租金金额为（具体金额），租金支付方式为（具体方式）。
2.2 租金支付方式可选择一次性支付、按月支付或季度支付，甲乙双方应在签订本协议后15日内确定支付方式，并遵守约定的支付时间。
第三条 宾馆的管理和经营
3.1 甲方有权对宾馆进行管理和经营，包括但不限于客房的预订、入住、退房等事务。
3.2 甲方应按照乙方的要求，对宾馆进行维修和保养，确保宾馆的设施和设备的正常运转。
第四条 宾馆的权益和义务
4.1 甲方享有宾馆的经营权益，包括但不限于宾馆的收益、客户资源等。
4.2 甲方应按照国家相关法律法规和乙方的要求，履行宾馆经营的义务，确保经营过程中的安全和合法。
第五条 违约责任
5.1 甲乙双方应按照协议的约定履行各自的义务，如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。
5.2 如甲方在租赁期限内未按时支付租金，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿相应的损失。
第六条 争议解决
6.1 本协议的履行过程中如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。
6.2 如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条 协议的生效和终止
7.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期限届满。
7.2 甲方在租赁期限届满前3个月提出是否续租的意向，乙方应在收到甲方意向书后15日内给予答复。
7.3 若甲方不续租，乙方有权将宾馆租赁给他人。
7.4 本协议终止后，甲方应将宾馆的经营权交还给乙方，乙方应对宾馆进行验收。
甲方（签字盖章）： 乙方（签字盖章）：
日期： 日期：
宾馆租赁经营协议书 篇二
宾馆租赁经营协议书
甲方：租赁方（以下简称“甲方”）
乙方：出租方（以下简称“乙方”）
鉴于甲乙双方就宾馆的租赁经营事宜进行协商，达成如下协议：
第一条 租赁宾馆的基本情况
1.1 甲方将租赁乙方所拥有的宾馆，位于（具体地址），面积约为（具体面积），其中包括客房、大堂、会议室、餐厅等设施。
1.2 乙方同意将宾馆出租给甲方进行经营，租赁期限为（具体期限）。
第二条 租金及支付方式
2.1 甲方同意每月向乙方支付租金，租金金额为（具体金额），租金支付方式为（具体方式）。
2.2 租金支付方式可选择一次性支付、按月支付或季度支付，甲乙双方应在签订本协议后15日内确定支付方式，并遵守约定的支付时间。
第三条 宾馆的管理和经营
3.1 甲方有权对宾馆进行管理和经营，包括但不限于客房的预订、入住、退房等事务。
3.2 甲方应按照乙方的要求，对宾馆进行维修和保养，确保宾馆的设施和设备的正常运转。
第四条 宾馆的权益和义务
4.1 甲方享有宾馆的经营权益，包括但不限于宾馆的收益、客户资源等。
4.2 甲方应按照国家相关法律法规和乙方的要求，履行宾馆经营的义务，确保经营过程中的安全和合法。
第五条 违约责任
5.1 甲乙双方应按照协议的约定履行各自的义务，如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。
5.2 如甲方在租赁期限内未按时支付租金，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿相应的损失。
第六条 争议解决
6.1 本协议的履行过程中如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。
6.2 如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条 协议的生效和终止
7.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期限届满。
7.2 甲方在租赁期限届满前3个月提出是否续租的意向，乙方应在收到甲方意向书后15日内给予答复。
7.3 若甲方不续租，乙方有权将宾馆租赁给他人。
7.4 本协议终止后，甲方应将宾馆的经营权交还给乙方，乙方应对宾馆进行验收。
甲方（签字盖章）： 乙方（签字盖章）：
日期： 日期：
宾馆租赁经营协议书 篇三
出租方(以下简称甲方)
承租方(以下简称乙方)
根据国家法律法规和地方法律法规的有关规定，甲乙双方在平等自愿、诚实信用和公平互利的基础上，经协商一致，就甲方将拥有合法经营的酒店(宾馆)出租权的房屋出租给乙方事宜，订立本合同。
一、出租房屋情况和租金、期限
1.1甲方出租给乙方的酒店(宾馆)及房屋位于五、七层、房屋楼顶、一楼大堂、一楼总台、前后停车场。出租状态是酒店经营的现有状态。
1.2甲乙双方约定，租赁期限自年月日起至年月日止共计5年。
1.3租金：每月人民币柒萬伍仟元整(￥75000元)，包含房屋租金及承包租金。付款方式：每月10日前一次性付清当月租金。
1.4甲方保证房屋符合质量标准(消防安全、建筑安全等安全问题)，能用于正常营业。
1.5甲方保证提供给乙方所有经营的合法有效证照。
1.6甲方承诺在本合同租赁期满后，在同等条件下乙方享有对该房屋及宾馆的优先租赁权。
二、租赁合同的担保
2.1乙方应向甲方交纳人民币肆拾萬元整(￥400000元)，作为本协议履约保证金，此保证金不计息。合同期满双方移交完毕后甲方应退还乙方所交纳的保证金全额。
三、配套设施及其相关规定
3.1客房部房屋内现有全部经营设施(《租赁标的物移交清单》附后)，甲乙双方约定租赁标的物交付方式为双方现场清点、登记造册移交，移交表为本合同的附件，与本合同具有同等效力。在本合同期满或本合同因故中途终止履行时，由乙方按甲方移交乙方时的基本状态如数移交还甲方(易损耗品除外)，乙方在本合同履行期间出资购置和改造增设的可动产、附属品，在本合同期满时，归还给乙方。
3.2在房屋租赁期间，房屋租赁税、房产及土地有关的税费和房屋保险费等由甲方自行办理和承担费用。乙方只承担经营管理税费。
3.3乙方在租赁期间，所有的水、电、供暖、有线电视等费用均由乙方承担。甲方应在交割房前于相关部门结清有关水、电、供暖、有线电视、排污、供应商、工人工资等市政配套设施相关的历史欠费。否则，甲方应赔偿由此给乙方造成的一切损失并承担违约责任，乙方也有权直接从乙方支付的.承包费用中扣除。
3.4乙方办理消防、环保、工商年检等相关手续时，甲方应积极给予配合并提供有关文件资料。
3.5在本合同有效期内甲方确需对出租房屋所在大楼进行改建或扩建的，应事先征得乙方的书面同意，并以不影响乙方的正常经营为前提。
四、违约责任
4.1因甲方产权、债权、债务纠纷等情况，造成乙方经济损失的，甲方应负责全额赔偿(包括装修改造、酒店用品购置、设备购置及配套设施、经营损失、员工赔偿等所有费用)，如造成乙方无法经营的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担保证金总额的双倍赔偿。
4.2租赁期间，甲方不及时履行本
合同约定的维修、养护责任，致使房屋损害，造成乙方财产损失和人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。
4.3租赁期间，乙方必须守法经营，因乙方违反经营造成的损失，甲方有权终止合同，乙方并承担赔偿责任。
五、其他条款
5.1本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可以订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同、其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
5.2甲乙双方就履行本合同发生纠纷，应先通过协商解决;协商解决不成的，可依法向人民法院起诉。
5.3本合同连同附件一式两分，甲乙双方各执一份，自双方代表签字盖章后生效。
出租方(甲方)：承租方(乙方)：经办人：经办人：
法定代表人：法定代表人：身份证号码：身份证号码：
合同附件：
1、产权证(及出租方)营业执照和个人身份证复印件(盖公章复印件2份)。
2、房屋土地及房屋产权证或授权证明(产权证人盖公章复印件2份)。
3、土地宗地图、租用房屋的平面图、场地院落平面图(产权人盖公章)。
4、配套设施和附属设施状况(附件《租赁标的物移交清单》)。
5、辅助用房平面图(产权人公章)。
6、电、火检验合格证书复印件。
7、原房屋竣工图纸(如有，复印件盖章)。
8、消防验收合格意见书(如有，复印件盖章)。
9、停车场平面图(盖章原件)。
宾馆租赁经营协议书 篇四
甲方：
乙方：
甲方将宾馆租赁给乙方使用，经双方协商一致，共同签订本协议，具体协议如下：
一、租期：租期年月日起至年月日至。
二、租金：每年人民币元整(￥：元)。
三、付款方式：每月5日前一次性付清当月租金，先付租金后使用。
四、保证金：为了预防甲方物品受损，乙方自愿付伍万元保证金给甲方。
五、乙方在租赁期间，所有的物业、水、电费等一切税费均由乙方自理，与甲方无关。
六、甲方所提供的房屋(主体及附件)、设施、设备(包括水、电表)等物品，如在租赁期间出现任何问题，其一切费用由乙方自理，甲方不负任何连带责任。租赁期满后，如上述物品有破坏、破损现象，乙方应按原价格的两倍赔偿给甲方。甲方有权从保证金中扣除，不够部份乙方补给甲方。
七、租赁期间，甲方所提供房屋设备、设施(包括所有有效证件)，只限乙方使用，不得擅自转借或转租他人。如有转租，必须经甲方同意。
八、甲方提供的宾馆特种经营许可证等有效证件，乙方在租赁期满时，归还甲方提供的所有有效证件，如有被吊销、失效等一切问题，乙方应赔偿所有损失。
九、租赁期间，乙方与第三方发生任何纠纷等均由乙方自理，甲方不负任何连带责任。
十、租赁期满后，装修部分及宾馆基础设施，除家电类乙方物品外，其它设施均归甲方处理，乙方不得换坏、转移、处理，否则由保证金中扣除。
十一、租赁期满后，如甲方继续租赁，在同等条件下，乙方享有优先权。
十二、租赁期间内如遇拆迁或不可抗力因素的原因造成合同不能履行的，双方互不承担责任。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字后生效，合同期内如有争议，双方协商解决，协商不成，任何一方可向人民法院提起诉讼。
甲方：乙方：
身份证号码：身份证号码：
联系电话：联系电话：
签约时间：
签约地点：
