染雾房地产认购协议书 篇一
在当今房地产市场日益火爆的背景下，购房者与开发商之间的认购协议书变得至关重要。这份协议书旨在确保双方的权益，明确双方的责任和义务，为双方提供一个公平、透明和可靠的购房交易环境。
首先，在这份认购协议书中，购房者和开发商的基本信息必须得到准确记录和确认。购房者应提供真实的身份证明、联系方式以及购房意向。开发商则应提供开发商资质证明、项目规划和建设情况等相关信息。只有在明确了双方的身份和基本信息后，才能进行后续的交易和合作。
其次，认购协议书还应明确购房者和开发商之间的权益和义务。购房者在认购房屋时，应缴纳一定的认购定金，作为购房意向的表达和确认。而开发商则应在认购定金缴纳后的一定期限内，为购房者办理相应的房屋认购手续。双方还应就房屋价格、付款方式、交房时间等事项进行详细约定。购房者应按时付款，并在交房后按合同约定验收房屋。开发商则应按时交房，并保证房屋的质量和安全。
此外，认购协议书还应明确双方的违约责任和解决争议的方式。如果购房者未按时付款或提前解除合同，应承担相应的违约责任。而如果开发商未按时交房或提供不符合约定质量标准的房屋，应承担相应的违约责任。双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可以通过仲裁或诉讼等方式解决。
最后，认购协议书还应强调双方的保密义务。购房者和开发商在签署认购协议书时，往往会涉及到一些商业机密和个人隐私。双方应确保对这些信息的保密，并不得以任何方式泄露给第三方。
总之，房地产认购协议书是购房者与开发商之间的重要法律文件，对于保障双方的权益具有重要意义。在签署认购协议书前，双方应详细了解和确认各项条款，确保交易的公平、透明和可靠。只有这样，房地产市场才能更加健康发展，购房者才能获得更好的购房体验。
房地产认购协议书 篇二
随着房地产市场的繁荣，房地产认购协议书成为购房者和开发商之间不可或缺的法律文书。这份协议书的目的是为了确保双方的权益得到保障，规范购房交易行为，促进房地产市场的健康发展。
首先，房地产认购协议书应明确购房者和开发商的基本信息。购房者应提供真实的身份证明、联系方式以及购房意向。开发商则应提供开发商资质证明、项目规划和建设情况等相关信息。只有在确认了双方的身份和基本信息后，才能进行后续的交易和合作。
其次，认购协议书还应明确双方的权益和义务。购房者在认购房屋时，应缴纳一定的认购定金，以表达购房意向。而开发商则应在认购定金缴纳后的一定期限内，为购房者办理房屋认购手续。双方还应就房屋价格、付款方式、交房时间等事项进行详细约定。购房者应按时付款，并在交房后按合同约定验收房屋。开发商则应按时交房，并保证房屋的质量和安全。
此外，认购协议书还应明确双方的违约责任和解决争议的方式。如果购房者未按时付款或提前解除合同，应承担相应的违约责任。而如果开发商未按时交房或提供不符合约定质量标准的房屋，应承担相应的违约责任。双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可以通过仲裁或诉讼等方式解决。
最后，认购协议书还应强调双方的保密义务。购房者和开发商在签署认购协议书时，可能涉及到商业机密和个人隐私。双方应确保对这些信息的保密，并不得以任何方式泄露给第三方。
总之，房地产认购协议书是购房者和开发商之间的重要法律文件，对于保障双方的权益具有重要作用。在签署认购协议书前，双方应详细了解和确认各项条款，确保交易的公平、透明和可靠。只有这样，房地产市场才能更加稳定发展，购房者才能获得更好的购房体验。
房地产认购协议书 篇三
购买方（甲方）：_______
代理方（乙方）：_______
经甲乙双方协商，自愿达成如下协议：
一、甲方经过对_______市（建筑面积_______m2，其中附属面积_______m2）的详细考察，确定购买该房屋，并全权委托乙方代理购房事宜。
二、乙方代理甲方购买该房屋的单价为_______元/ m2，实付房款（小写）_______元，（大写）_______拾_______万_______仟_______佰_______拾元（含佣金，不含交易税费及按揭费用）。
三、签订本合同时，甲方即付认购金_______元，并于_______年_______月_______日前来办理按揭申请手续和交清首期房款元。否则按甲方弃权处理，并不得要回认购金。
四、甲方要求乙方担保并代理向银行申请二手楼宇按揭服务，要求借款金额为_______元，还款期限为_______年（以银行实际批核为准）。
五、甲方须如实填写按揭申请材料交由乙方递交按揭银行，若银行同意按甲方申请的按揭事项，甲方必须及时到银行办理按揭手续，并签订《房地产买卖契约》，同时缴纳过户时政府规定应由买方交纳的税费以及按揭借款之评估费、保险费、抵押登记费、律师费、公证费。
六、若甲方不供房款超过三个月，乙方有权协助按揭银行处分该房屋。
七、若发生下列情形之一时，乙方须将认购金扣除评估费和总房款的0.5%的手续费后二个工作日内退还甲方。
A、按揭银行不同意为该房屋的交易提供按揭服务；
B、按揭银行同意提供借款的额度或年限，低于甲方要求的借款额度或年限而导致该房屋实际不能成交。
八、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，签名或盖章即时生效，均具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房地产认购协议书 篇四
甲方：_____________（以下简称甲方）
乙方：_____________（以下简称乙方）
甲，乙双方根据国家有关售房政策和《xx农业大学教职工住房出售办法》就认购房屋事项协议如下：
一、甲方同意乙方认购xx区xx路2号xx号楼xx单元xx室住宅；xx区xx东路17号xx号楼xx单元xx室住宅。该住宅现房交付时间从甲方工程完工时间。售房价格按XX年7月18日教代会通过的《中国农业大学教职工住房出售办法》相关规定核定计算。
二、甲方负责到当地房产管理部门办理产权登记手续，领取北京市房屋所有权证。办理房屋所有权证所需费用由乙方承担，费用标准按国家政策标准执行。
三、乙方先交预付款，首付金额按《中国农业大学教职工住房出售办法》规定交付；在所选新住宅楼开工后一个月内缴纳80%购房款（其中包括预付款）。待房屋计价结束后，交齐剩余购房款。
四、乙方自愿遵守下列条款：
1、对认购房之后本人要求退房的，按预付款的10%扣缴违约金。
2、领取新房钥匙前，交纳旧住房钥匙押金5000元。在甲方规定期限内交回旧住房，逾期一天，扣除押金100元。押金扣完，仍不交旧房者，甲方不予办理房屋所有权证，给予行政处分，直至诉诸法律。
3、选房后不交钱的，甲方可从工资中代扣，不予办理房屋产权证，给予行政处分，直至诉诸法律。
4、擅改房屋结构的，在恢复原状前，甲方不予办理房屋产权证，给予行政处分，直至诉诸法律。
本协议一式二份，甲，乙方各一份。协议自双方签字之日起生效。
卖方代表（甲方）：
买方（乙方）：
20xx年xx月xx日
房地产认购协议书 篇五
编号：______________
甲方（销售方）：______________
法定代表人：______________
地址：________________________
电话：____________________
乙方（认购方）：______________
身份证号码：______________
地址：________________________
电话：____________________
为了保护商品房交易双方的合法权益，经双方协商，就乙方认购甲方的商品房一事达成如下协议：
一、认购房屋基本情况
1、乙方预定甲方建设开发的______项目，位于______区______路______号院______号楼______单元______层______号（户）房屋，户型为____________ 。该房屋暂测建筑面积______平方米（该认购协议书所签建筑面积最终以产权登记部门实测面积为准）。
2、房屋建筑面积每平方米/人民币______万______仟______佰______拾______元（￥____________元/平方米），总房款人民币______佰______拾______万______仟______佰______拾______元（￥____________元）。
3、认购方共有人：
____________身份证号码：____________电话：____________
____________身份证号码：____________电话：____________
____________身份证号码：____________电话：____________
____________身份证号码：____________电话：____________
____________身份证号码：____________电话：____________
二、认购有效期
甲方承诺为乙方所预定房屋的保留期限自该认购书签定日起15日（含15日）止。
三、认购订金
本协议签订时，乙方向甲方支付订金人民币______佰______拾______万______仟______佰______拾______元（￥______元）。乙方须在上述房屋保留期限内，携本协议到甲方售楼处，与甲方协商签定《商品房买卖合同》有关事宜。上述订金____________在甲、乙双方签定《商品房买卖合同》时，由甲方退还或抵作该房屋的购房价款。
四、付款方式
乙方同意选择下列第______种付款方式，在与甲方签定《商品房买卖合同》后向甲方支付购房价款。
1、一次性付款
2、分期付款
3、按揭付款
五、证明文件
甲方应向乙方出示下列证件及其相关材料。
1、企业法人营业执照证号：__________________
2、房地产开发企业资质证书证号：__________________
3、国有土地使用权证书证号：__________________
4、建设工程规划许可证（包括附图）证号：__________________
5、房屋预（销）售许可证证号：__________________
六、甲方承诺
1、如果甲方提供虚假材料，此协议无效，甲方除退还订金外还应承担相应的法律责任。
2、自本协议签订后，为乙方保留该房屋15日止，不得与第三方签订该房屋《商品房认购协议书》或《商品房买卖合同》；并承诺在乙方携本协议与甲方签订《商品房买卖合同》时，甲方将完全履行本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如甲方违反上述约定，需向乙方双倍返还订金，同时本协议自动失效。
3、乙方需要变更商品房认购协议内容的，经双方协商一致后，甲方应予配合。
七、乙方承诺
1、本协议签订后，在上述约定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订《商品房买卖合同》，并承诺在甲方签订《商品房买卖合同》时，乙方将完全遵循本协议中约定的买受人、房屋位置、面积、价款、户型等条款。
2、如买受人不能履行本协议书确定的义务，视为乙方自行放弃该房屋的保留权，甲方有权终止本协议的履行，同时乙方已交付的订金不予返还。
3、甲方需变更商品房认购协议内容的，经双方协商一致后，乙方应予配合。
八、其它补充协议
1、______________________________________________________
2、______________________________________________________
3、______________________________________________________
4、______________________________________________________
5、______________________________________________________
九、双方应保证其联系方式真实可靠。
十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自甲乙双方签字之日起生效。
甲方（签章）：____________
乙方（签章）：_________
法定代表人（签章）：______
共有人（签章）：_______
_________年______月_____日
房地产认购协议书 篇六
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
甲乙双方经友好协商，就乙方购买由甲方投资建设的文化大厦写字楼事宜，达成如下认购协议：
一、写字楼的具体位置：
长沙市韶山北路139号文化大厦xx层；甲方编号为xx的写字楼；
二、该写字楼的约定建筑面积为xx平方米；最终面积以政府部门实测面积为准。
三、该写字楼的单价为xx元/平方米，总价为人民币xx元整（小写$____________），因房屋面积测量数据变化，总价款应相应调整。
四、乙方愿按下列付款方式xx支付购房款：
具体付款日期由合同而定。
五、乙方按每单位写字楼xx万元人民币向甲方给付购买定金，乙方将定金总计人民币xx万元直接交至甲方财务或汇至甲方指定的收款银行。
六、鉴于乙方对其认购的房屋情况及与该房屋的买卖行为相关的情况
已有完全了解，乙方应在签订本认购书后xx天内由乙方本人或其授权代理人与甲方按国家工商行政管理局和建设部监制的gf—XX—0171号合同范本签订《商品房买卖合同》，并按合同规定支付购房款，所交定金冲抵购房款。
七、双方签订本认购书xx天内，乙方所认购的写字楼甲方不得另售他人；否则，由甲方双倍返还乙方所交定金，甲方不承担其它责任。
八、乙方如逾期未能签订《商品房买卖合同》，则视为自动放弃购买其认购的房屋，其所交定金甲方有权不予退还；同时，甲方有权将乙方预定的房屋卖与他人，乙方无权追究甲方任何法律责任。
九、本认购书在甲乙双方或其授权代理人签订《商品房买卖合同》后自动失效；双方的权利，义务按所签合同的具体条款继续履行。
十、未尽事宜，双方协商解决。
十一、本认购书一式三份，甲方执贰份，乙方执壹份，每份均具同等法律效力，双方签字（盖章）后生效。
甲方：
电话：
代理人：
乙方：
电话：
代理人：
20xx年xx月xx日
