染雾商铺租赁意向协议书 篇一
近年来，随着经济的快速发展，商铺租赁市场也逐渐兴起。商铺租赁意向协议书作为商铺租赁交易的重要文件，对于商铺租赁双方的权益保护起着至关重要的作用。因此，本文将从协议书的基本内容、签署流程、注意事项等方面，详细介绍商铺租赁意向协议书的相关内容。
商铺租赁意向协议书的基本内容主要包括租赁双方的基本信息、商铺的具体位置、租赁期限、租金及支付方式、租赁用途、违约责任等条款。租赁双方的基本信息包括姓名（名称）、地址、联系方式等，以确保租赁双方的身份真实可靠。商铺的具体位置应明确标注，以免因位置不清而引起纠纷。租赁期限可以根据双方的需求进行协商，一般包括起始日、终止日和续租条款。租金及支付方式是商铺租赁协议中最重要的内容，应明确规定租金的数额、支付方式（一次性支付或分期支付）以及支付时间。租赁用途应根据商铺的特性和双方的需求进行明确规定，避免违法用途的发生。违约责任是商铺租赁协议中的一项重要内容，双方应明确规定违约责任的种类及相应的赔偿金额。
商铺租赁意向协议书的签署流程一般包括协商、起草、修改、签署和备案等环节。首先，双方应进行充分的协商，明确双方的需求和权益。然后，根据协商结果起草协议书，确保协议书的条款明确、合理。在起草过程中，双方可以根据实际情况进行修改，保证协议书的灵活性。签署是协议书生效的重要环节，双方应当在协议书上签字并加盖公章。最后，将签署后的协议书进行备案，以确保协议书的合法性和可执行性。
在签署商铺租赁意向协议书时，双方需注意以下几点。首先，协议书的内容应尽量详细和具体，避免留下漏洞和歧义。其次，双方应确保协议书的合法性，包括商铺的合法性和租赁双方的合法经营资格。此外，双方还需注意协议书的保密性，避免将商铺租赁协议的内容泄露给第三方。最后，双方应明确协议书的违约责任，以确保协议的执行。
综上所述，商铺租赁意向协议书作为商铺租赁交易的重要文件，对于商铺租赁双方的权益保护具有重要意义。租赁双方在签署协议书时，应注意协议书的基本内容、签署流程和注意事项，以确保协议的合法性和可执行性。只有在双方的共同努力下，商铺租赁交易才能顺利进行，实现双赢的局面。
商铺租赁意向协议书 篇二
商铺租赁意向协议书是商铺租赁交易的重要文件，它在商铺租赁交易中起到明确双方权益、保障交易安全的作用。本文将从商铺租赁意向协议书的重要性、协议书的基本内容、签署流程和注意事项等方面进行探讨。
商铺租赁意向协议书的重要性主要体现在以下几个方面。首先，商铺租赁意向协议书可以明确双方的权益。协议书中应明确规定商铺的租金、租期、用途等重要内容，确保租赁双方的权益得到保障。其次，商铺租赁意向协议书可以保障交易安全。通过签署协议书，可以防止租赁双方在交易过程中出现纠纷和风险，确保交易的顺利进行。最后，商铺租赁意向协议书可以为后续合同的签署提供依据。协议书中的内容可以作为后续合同的参考，为商铺租赁交易提供法律依据和保障。
商铺租赁意向协议书的基本内容主要包括租赁双方的基本信息、商铺的具体位置、租赁期限、租金及支付方式、租赁用途、违约责任等条款。租赁双方的基本信息包括租赁人和出租人的姓名（名称）、地址、联系方式等，确保租赁双方的身份真实可靠。商铺的具体位置应明确标注，避免因位置不清而引起纠纷。租赁期限可以根据双方的需求进行协商，一般包括起始日、终止日和续租条款。租金及支付方式是商铺租赁协议中最重要的内容，应明确规定租金的数额、支付方式（一次性支付或分期支付）以及支付时间。租赁用途应根据商铺的特性和双方的需求进行明确规定，避免违法用途的发生。违约责任是商铺租赁协议中的一项重要内容，双方应明确规定违约责任的种类及相应的赔偿金额。
商铺租赁意向协议书的签署流程一般包括协商、起草、修改、签署和备案等环节。首先，双方应进行充分的协商，明确双方的需求和权益。然后，根据协商结果起草协议书，确保协议书的条款明确、合理。在起草过程中，双方可以根据实际情况进行修改，保证协议书的灵活性。签署是协议书生效的重要环节，双方应当在协议书上签字并加盖公章。最后，将签署后的协议书进行备案，以确保协议书的合法性和可执行性。
在签署商铺租赁意向协议书时，双方需注意以下几点。首先，协议书的内容应尽量详细和具体，避免留下漏洞和歧义。其次，双方应确保协议书的合法性，包括商铺的合法性和租赁双方的合法经营资格。此外，双方还需注意协议书的保密性，避免将商铺租赁协议的内容泄露给第三方。最后，双方应明确协议书的违约责任，以确保协议的执行。
综上所述，商铺租赁意向协议书在商铺租赁交易中具有重要的作用，可以明确双方权益、保障交易安全。在签署协议书时，双方需注意协议书的基本内容、签署流程和注意事项，以确保协议的合法性和可执行性。只有在双方的共同努力下，商铺租赁交易才能顺利进行，实现双赢的局面。
商铺租赁意向协议书 篇三
甲方：
乙方：
甲乙双方经过友好协商，本着互惠互利的原则，在平等一致的基础上达成如下协议：
1、乙方经过实地考察后，特诚意预定甲方经营管理的坐落于_________的______商铺，商铺面积预计为_______平方米，现一次性缴纳租赁意向金rmb_______元。
2、本珍珠城一楼平均租赁价格为rmb____元/天/平方米;二楼厅房平均租赁价格为rmb____元/天/平方米;二楼柜台按每月rmb____元/个起租。
3、在乙方缴纳租赁意向金后，甲方将对乙方的相关资格进行审查，乙方应积极配合甲方的审查并如实提供必要的资质证明。
4、一旦乙方通过甲方的审查，则甲方将于____年____月____日前通知乙方办理签订租赁合同的相关手续。届时，上述意向金将冲抵乙方应缴纳的部分租金，租金不足部分由乙方另行缴纳。
5、如果乙方未能通过甲方的审查，乙方所缴纳的意向金将于____年____月份被全额退还，除此之外，甲方不承担任何的`利息费用以及乙方因配合甲方对其进行资格审查所支付的任何费用。
6、倘若乙方在上述资格审查期间内欲撤回本租赁意向，则应及时通知甲方。届时，甲方将在____年9月份无条件退还全额意向金，除此之外，甲方不承担任何的利息费用以及乙方因配合甲方对其进行资格审查所支付的任何费用。
7、甲方将于____年____月前完成对乙方的资格审查，并书面告知乙方审查结果。如果乙方未能通过甲方的审查，则乙方须服从甲方的审查不通过决定，对审查结果没有任何异议。
8、乙方收到甲方资格审查通过的书面通知____天内没有提出书面撤回租赁意向的请求(该请求必须有甲方的有效签章才能生效)，则被视为对审查通过的结果没有异议，甲乙双方签订正式的租赁合同，实际的商铺区域、位置、面积及租赁单价以正式合同为准。若乙方收到甲方资格审查通过的书面通知____天后才提出撤回租赁意向的请求，则甲方有权不予退还上述意向金。
9、未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
10、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方：乙方：
法人代表(或代理人)：法人代表(或代理人)：
身份证号：
日期：日期：
电话：电话：
地址：地址：
商铺租赁意向协议书 篇四
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
甲乙双方本着互惠互利的原则，经友好协商，现就场地经营事项达成以下协议，双方共同遵守。
一、乙方自愿向甲方预订位于新密市产业聚集区大学路与密杞路交汇处的金盛国际商贸城商铺。
二、乙方接受以下条款：
1、意向金收取标准：按单元铺标准，每铺人民币贰万圆整（￥20000.00元）；乙方自愿认购______号楼______层______间铺位，共计人民币大写______圆（￥_____元）的租赁意向金，在签订租赁合同时，自动转为合同履约金，本意向协议书自签订日起至签订租赁合同日止为预订期。
2、租赁用途：乙方租赁商铺的用途为经营________品类，品牌名称为______，乙方若改变租赁商铺的用途，或变更、增加经营品牌，须书面申报甲方并取得甲方同意。
3、如乙方因其它原因不能签订租赁合同的，须在甲方通知乙方签订合同后15日内书面申报甲方，甲方在接到乙方通知15日内，将乙方租赁意向金无息返还乙方；如乙方不能履行签订租赁合同且未按时向甲方书面申报，则视为乙方违约，意向金不予退还。
三、通知乙方签订租赁合同或其它联络时，甲方按照乙方登记的电话或手机联络方式以电话或短信的形式通知乙方，乙方须于接到通知5日内签订租赁合同并支付租金及相关费用。如未按时交纳租金及相关费用，则视为乙方违约，意向金不予退还。
四、若甲方按照乙方登记的电话信息未能联系到乙方，则视为乙方违约，由此产生的一切后果及损失由乙方自行承担。
五、本意向协议书一式肆份，甲方持叁份，乙方持壹份，凭此意向协议书和意向金收款凭据签订租赁合同，签订租赁合同时，本意向书自动作废；委托签约须出据授权委托书。
甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
委托代理人： 签约人（代表）：
联系电话： 联系电话：
经办人： 身份证号码：
签约日期： 年 月 日
