染雾昆明公租房网上申请 篇一
昆明公租房网上申请的便利之处
随着科技的发展，越来越多的政府服务开始向网上转移，公租房申请也不例外。在昆明，居民可以通过网上申请公租房，这给人们带来了很多便利。本文将介绍昆明公租房网上申请的便利之处。
首先，网上申请公租房可以节省时间和精力。以往，申请公租房需要亲自前往相关部门填写表格、提交材料。这样的过程不仅耗费时间，还需要排队等候。而通过网上申请，居民可以在家中轻松填写申请表格，上传所需材料，省去了排队等候的时间，大大提高了办事效率。
其次，网上申请公租房可以提供更加便捷的服务。在网上申请公租房时，居民可以随时随地进行申请，不再受到时间和地点的限制。无论是在上班途中，还是在家中休息，只要有网络连接，居民都可以轻松完成申请。这为居民提供了更加便捷的服务，让他们更加方便地享受到公租房政策的红利。
此外，网上申请公租房可以提高申请信息的准确性和安全性。在网上申请时，系统会对申请表格进行自动核验，确保填写信息的准确性。同时，居民的个人信息也会得到更好的保护，不易被泄露。相比于传统的纸质申请，网上申请更加安全可靠，有效保护了居民的隐私。
最后，网上申请公租房可以提供及时的申请反馈。居民在完成网上申请后，可以即时收到申请结果的通知。这样，居民可以及时了解自己的申请进展，避免了因为等待通知而产生的焦虑和不确定感。同时，居民也可以根据申请结果及时调整自己的住房计划，提高了申请的灵活性。
综上所述，昆明公租房网上申请的便利之处不言而喻。通过网上申请，居民可以节省时间和精力，享受更加便捷的服务，提高申请信息的准确性和安全性，以及获得及时的申请反馈。相信随着科技的不断进步，越来越多的政府服务将向网上转移，为居民提供更加便利的服务。
昆明公租房网上申请 篇三
昆明公租房网上申请
昆明公租房可尝试网上申请【1】
近日，昆明市政府常务会审议并原则通过了《昆明市政府关于深入推进公共租赁住房分配运营管理工作的实施意见(送审稿)》(下称“意见”)，意见提出，从2016年起，昆明市不再新建公共租赁住房，在完成实物保障基础上，逐步转为货币化保障。
申请
有条件地区可尝试网上申请
意见初步提出，有条件的地区可引入社会中介服务机构，运用互联网平台实现网络在线申请，提高分配频次和效率。
同时，构建诚信体系，全面实行申请人承诺书制度，强化申请人信息申报义务履行，在必要时引入公证机制，申请人要对其提供的住房、收入、财产等信息的真实性负责，应书面同意审核机关调查核实，并定期主动向有关部门报告变动情况。
将保障范围扩大至中等偏下收入人群，人均住房建筑面积低于当地城镇居民人均住房建筑面积60%水平人群。
对各工业、产业园区内配建的保障性住房，可采取定向配租方式面向园区工作人员配租，解决入驻企业实际困难。
各运营机构可将剩余房源向有需求群体租赁，租金按市场标准收取。
管理
社会资本或可参与运营
在管理模式方面，将鼓励吸引社会力量参与公租房的运营管理。
与此同时，还要积极推进政府基本公共服务、便民利民服务和居民支援互助服务等向公共租赁住房小区延伸，提高小区服务和管理水平。
各项目所在地属地政府要细化责任，完善公共租赁住房小区社会综合治理体系，探索建立第三方“保障房小区调解委员会”，积极化解入住群体日常生产生活中的矛盾，切实提高小区服务和管理水平。
各产权或运营单位要积极研究制定公共租赁住房小区社区化管理办法、物业管理办法等配套措施，探索社会资本参与保障性住房分配运营PPP模式。
同时，还要利用手机APP、微平台等多种信息化方式，整合现有申请、分配资源，最大限度方便群众了解和申请公共租赁住房，要积极探索线上线下OTO模式，更好的为入住人群提供便捷服务。
维护
原管理费用拆为两部分
意见要求，昆明市公租房公司要提高资产利用效率。
将原来计提项目总投资3%的管理费用，调整为计提项目总投资1%用于管理费用，计提项目总投资2%用于专项维修资金的储备和分级定租后的租金补差。
从原来的“管理费”这一概念拆分为今后可能执行的两部分资金，进一步明晰了总投资计提资金的使用目标、范畴和使用方法。
此前，西山区和呈贡区都已经先后施行了公租房以购代建的政策，取得了良好的效果。
在即将出台的意见中，也进一步明确了相应的发展思路：要求住建部门研究收购和租赁存量商品住房作为保障性住房房源的可行性，以及保障性住房入住情况调查与完善运营管理。
各地可以通过购买方式，把适合作为公租房或者经过改造符合公租房条件的存量商品房，转为公共租赁住房。
本报记者 李超
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国务院：个人出租房屋减半征税
国务院办公厅日前印发《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》(以下简称《意见》)，全面部署加快培育和发展住房租赁市场工作。
鼓励地方政府盘活城区存量土地增加租赁住房用地供应。
《意见》指出，对依法登记备案的住房租赁企业、机构和个人，给予税收优惠政策支持。
落实营改增关于住房租赁的'有关政策，对个人出租住房的，由按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税;对个人出租住房月收入不超过3万元的，2017年底之前可按规定享受免征增值税政策;对房地产中介机构提供住房租赁经纪代理服务，适用6%的增值税税率;对一般纳税人出租在实施营改增试点前取得的不动产，允许选择适用简易计税办法，按照5%的征收率计算缴纳增值税。
对个人出租住房所得，减半征收个人所得税;对个人承租住房的租金支出，结合个人所得税改革，统筹研究有关费用扣除问题。
昆明公租房全面实行网上申请【2】
18日，昆明市公有房屋管理中心召开“2016昆明市公共租赁住房分配新流程发布会”，宣布将实施新的公共租赁住房分配流程。
新的分配流程在房源统筹、申请方式等方面进行了优化，而且昆明市公共租赁住房申请将全面实行网上申请。
今后，申请人可以登录“昆明安居网”提交申请资料并查询申请进度。
优化申请流程提高便民性
18日起，昆明市公共租赁住房分配和申请将按照新的《昆明市公共租赁住房分配工作流程》来执行，新规与此前流程相比有了不少变化。
在房源统筹上，此前由项目运营单位向市公有房屋管理中心进行申报，进行流程优化后，将由项目运营单位结合项目进展情况制定年度分配方案，并定期报属地区住建部门审核，之后由属地区住建部门进行房源实地查验及登记备案。
在申请方式上，此前，申请人需要到户籍所在地街道办事处为民服务中心或便民服务点领取申请表格填写并提交，或者登录昆明市住房保障局官方网自行下载填写表格并提交申请。
如今申请人只需登录“昆明安居网”()即可申请。
申请人有疑问，可就近到各区住建部门便民服务点咨询，不能够自行完成网上申请的申请人，各区住建部门便民服务点公租房申请窗口，有专门的工作人员帮助办理。
在收件、审核上，此前申请人需携带身份证及相关证明材料至便民服务点提交，由工作人员将申请人信息录入系统后，再由市公有房屋管理中心、市民政部门按照各自职责完成申请人信息审核。
流程优化后，将审核前置，收件后置，可避免申请人在不知道是否具备申请条件的情况下，盲目交件。
若疑问，可就近到各区住建部门便民服务点咨询。
在资格复审上，以前实行年度审核，新流程变为定期或不定期审核。
需要注意的是，申请信息一经上报，将不能在“昆明安居网”上修改，但可登录“昆明安居网”查询进度。
同时，以前摇号当天只公布摇号结果，新流程则规定，在摇号当天同步公布摇号结果和选房方案，缩短申请人配租等候时间。
主城区设17个便民服务点
为增强服务性，在《昆明市公共租赁住房分配工作流程》中，由主城八区住建部门设置便民服务点。
目前，全市范围内共计设置有17个便民服务点。
为了方便群众办理相关公共租赁住房的申请业务，便民服务点按照工作职责分为了A类和B类服务点。
其中，A类便民服务点是帮助那些不具有自行网络填报能力的申请人进行线下辅助申报的，而B类便民服务点则设置在当期待分配的各项目所在地，该便民服务点主要负责核验资料，完成收件工作，并对申请资料进行整理、装袋、保管。
同时负责完成所属区级行政区域内公共租赁住房项目的户型确认工作，以及在公示期内，张贴各批次公示名单。
换句话说，B类便民服务点是根据分配项目变动设置的，而A类便民服务点则是常态设置的。
