染雾成立小区业主委员会倡议书 篇一
尊敬的小区业主：
大家好！作为我们小区的业主，我们都愿意为小区的管理和发展做出自己的贡献。为此，我们发起了成立小区业主委员会的倡议，并希望得到大家的支持与参与。
小区业主委员会的成立是为了更好地解决小区管理中的问题，提高小区生活的品质和幸福感。我们相信，只有通过大家的共同努力，才能使小区更加美好。
首先，成立小区业主委员会可以加强小区业主之间的沟通与合作。目前，小区的管理较为分散，信息不畅通，业主们对小区事务的了解程度有限。通过成立业主委员会，我们可以建立业主之间的联系机制，定期召开业主大会，交流意见和建议，共同参与决策，为小区的发展出谋划策。
其次，业主委员会能够有效管理小区的公共设施和维护保养工作。小区的公共设施是我们共同的财产，我们有责任保护好它们。通过委员会的组织，我们可以监督小区的设施维护工作，及时解决设施问题，确保业主们的生活质量。
最后，业主委员会可以代表业主与相关部门和物业公司进行协商和沟通。在小区管理中，我们常常遇到与物业公司和政府部门的沟通问题。通过业主委员会的设立，我们可以集中业主的诉求和意见，与相关部门进行有效的协商，解决问题，推动小区管理的改善。
成立小区业主委员会是一个良好的机制，它可以使我们业主更加积极地参与小区的管理和决策，提升小区的整体素质。因此，我们真诚地希望大家能够支持我们的倡议，积极参与业主委员会的建设和工作。
让我们携手共进，共同为小区的美好明天而努力！
谢谢大家！
（字数：399字）
成立小区业主委员会倡议书 篇二
尊敬的小区业主：
大家好！我们发起成立小区业主委员会的倡议，旨在促进小区管理的民主化和专业化，提升小区的整体管理水平。我们真诚地希望得到大家的支持与参与。
小区业主委员会的成立不仅可以为小区管理带来新的活力，还能够更好地维护业主的权益。小区是我们共同居住的地方，每个业主都应该有话语权和参与权。通过成立业主委员会，我们可以建立一个公正、透明的管理机制，让每个业主都有机会参与到小区事务的决策和管理中来。
同时，业主委员会还可以提供专业的管理支持和意见建议。我们的小区管理涉及到很多方面，如物业管理、安全管理、环境卫生等。而每个业主都有自己的专业知识和经验，可以为小区的管理提供宝贵的建议。通过成立业主委员会，我们可以集思广益，汇集各方智慧，共同解决小区管理中的问题。
最后，业主委员会还可以加强小区业主之间的沟通和联系。目前，我们的小区业主之间的交流较少，很多问题往往因为信息不畅通而无法及时解决。通过业主委员会的设立，我们可以建立起业主之间的联系机制，定期举行业主大会等活动，增进业主之间的相互了解和合作，营造和谐的居住环境。
成立小区业主委员会是一个积极的尝试，它能够使我们的小区管理更加民主、专业和高效。因此，我们真诚地希望大家能够积极响应我们的倡议，共同参与到业主委员会的建设和发展中来。
让我们团结一心，共同打造一个更加温馨、和谐的小区！
谢谢大家！
（字数：399字）
成立小区业主委员会倡议书 篇三
建西苑，这里是我们的家园。奔波的人们，看到夜晚这里的点点灯光，感受着她母亲般的温暖。
我们爱她，因为她包容我们父母亲的安颐，承载孩子们的成长，见证年轻人的奋斗!
我们爱她，希望她美丽、安全、富有文化，充满生命的活力。
我们爱她，不能任她荒芜、混乱、冷漠和颓废，成为邪恶和肮脏的寄生地。
行动起来吧，如果您住在这里，愿意成为自豪的建西苑人，就让我们大家一起来努力!!
在此，我们倡议召开建西苑第一次业主大会并成立小区业主委员会。
因为，目前我小区的管理，主要由物业和居委会承担，缺少和广大业主沟通的渠道，存在很多不尽人意的地方。
根据《物业管理条例》等相关法律的规定，我小区已具备召开业主大会和成立业主委员会的条件。业主大会可以反应广大业主的心声，规范物业管理服务，进而改善小区环境，共创美好、和谐、文明的社区。
倡议人：xxx
20XX年XX月XX日
成立小区业主委员会倡议书 篇四
希望得到全体业主的大力支持和积极参与!!
同时，我们将积极争取相关主管部门的支持，并取得北京富民房地产开发有限公司和北京晋元物业管理有限公司的支持和协助。
事关大家，我们期待您的支持和参与!!
倡议发起人(按姓氏笔画排列)：于素丽、王山、王志义、王荃、曲国立、张红军、张俊华、赵才，崔岁娥、韩俊兰、朱磊、孙丽萍
倡议人：xxx
20XX年XX月XX日
成立小区业主委员会倡议书 篇五
各位尊敬的zz苑小区业主:
大家好!按《潍坊市物业管理条例》规定，“分期开发的商品住宅，首期住宅首套房屋销售并交付使用满两年，或者首期住宅销售并交付使用的建筑面积达到首期建筑面积50%以上就
可以成立业主大会，选举业主委员会。”《物业管理条例》还规定，“物业已交付使用的建筑面积达到百分之五十以上，或者已交付使用的建筑面积达到百分之三十以上不足百分之五十、且使用已超过一年的，才能召开首次业主大会选举产生业主委员会。”本小区自20xx年入住以来，首位业主入住已达3年，早已达到标准，具备了成立业主委员会（以下简称业委会）的条件。
一、为何要成立业委会？成立业委会有哪些好处？
1、业委会依法成立，受法律保护，是代表广大业主对小区事务进行决策，执行和法律维权的唯一合法机构。
2、有代表业主对物业服务进行监督和建议、并监管物业资金流向的权力，选择更换物业以及物业服务的方式。业委会的成立将对物业服务形成一个长期有效的监督机制，有利于物业服务质量的提高，物业管理成本的降低。
3、对物业服务进行深入的监督和促进，像绿化、保洁、保安等都是一般业主可以感受并可以接受公共监督的，但像小区饮用水质量、电梯维护频次、供热机制等都是广大业主所不了解的。例如：一部缺少合理维护的电梯使用寿命可以从20年减少到5年，这是很可怕的现实。
4、业委会将是房屋维修基金的管理者，没有成立业委会的小区，当房屋出现大的修缮，需要动用维修基金时，物业公司由于不能及时得到2/3以上业主的反馈，而拖延或者拒绝修缮。这可能就是为什么在我们的房屋漏雨漏水时，经常被拒绝维修，甚至是无人问津的原因。房屋大修基金是房子的养老金，在10年或者20年后，当我们的房屋真正需要大的修缮时，可能由于物价上涨，原材料成本提升，现有的资金已经不足够去更换新的电梯，因为目前的房屋大修基金是以活期账户存在建委指定的账户中，也就是说每年都在贬值中。成立业委会后，我们可以根据政府相关规定，对我们的大修基金至少进行定存等保值措施，可以一定程度上减少cpi增长对维修基金造成贬值的程度。
5、业委会可以让小区公共收益的分配透明化。目前很多小区公共收益如公建出租、公共广告、车位出租等等收入到底有多少？具体用到了哪些地方，我们一无所知，业委会的成立将使该项收入的分配透明化，并决定是否进入大修基金或者冲抵物业费等。很多业主不知道，我们的很多收益大多时候都被物业所侵占了。
6、业委会于小区来说，是唯一能够与物业、政府基层机构的权力制衡的组织，它的合理运行能够避免腐败的滋生，能够促进信息的公开透明，能为各位业主带来实实在在的实惠和方便，为我们资产的保值和增值加一把力。
7、业委会可以广泛吸纳各位业主对小区建设的意见，对小区进行宜居建设，如增加公共文化娱乐场所、提倡社区公益活动，对公共设施使用过程中不便利进行建议和及时的改造，有利于促进和谐社区的建设。
二、业委会主要职能有哪些？
1、召集和主持业主大会；
2、审议决定住宅维修基金和公用设施专用基金的使用；
3、采用公开招标方式聘请物业管理企业，并与其订立、变更或解除委托管理合同；
4、审议物业管理企业制定的对本小区实施的年度管理计划、住宅区配套工程和重大的维修工程项目；
5、审议小区物业管理服务费的收费标准；
6、监督物业管理企业对本小区的物业管理工作。
业委会不单纯是为业主维权的机构，更是与开发商、物业管理企业、业主、街道办事处、居委会等沟通的桥梁，有利于为各位业主构建更加和谐、安静、健康的生活环境，是业主安居乐业的保障！为了维护水语花城各位业主的切身利益，我们倡议尽快成立水语花城小区业委会，并立即启动业委会成立的相关工作。前阶段在部分业主的大力支持下，我们已将小区20多位业主联名签字的业委会成立申请递交给东上虞居委会，居委会也于目前同意抽调专人负责小区的业委会筹备工作，接下来还有大量的工作要做，仅靠三五个人的力量是远远不够的，所以在此我们诚挚地邀请各位业主积极加入到业委会筹备的队伍中来，zz苑是我家，业委会靠你靠我靠大家，只有大家都积极参与进来，我们的队伍才会更加壮大，我们才会有坚持下去的勇气和力量。
XXX
成立小区业主委员会倡议书 篇六
尊敬的xx业主们，
xx一期（b1区）于20xx年5月集中入住，二期（c2c3）区也于20xx年10月全部集中交付完毕，已经形成建筑面积达30万平方米，住宅2000
户加商业配套的规模社区。
大家知道高品质社区除了设计规划、工程营造、配套设施作为保障外，专业的物业管理服务在保障业主生活居住体验、社区氛围营造、物业保值增值方面发挥着越来越重要的作用，物业管理服务活动离不开业主的参与。
物业的管理服务活动主要体现在对物业辖区公共设施设备的运行维护、安全管理服务、保洁绿化服务、车辆交通管理服务、客户沟通、经营活动、特约服务等。
xx从第一期业主入住开始尝试在重大公共事项决策上采取业主参与的形式，如公投、业主议事厅形式等，尽管这些方式在营造践行民主、自律、友爱、包容的xx社区精神
方面发挥了积极作用，但随着同一物业区域（d1-d5）业主的不断增多，这种业主参与物业管理服务的方式越来越受到有效性和效率不高的制约。
物业服务中心认为，最有效的方式是成立业主委员会、在法定的框架内运做才是最有效的业主参与物业管理服务活动的形式。按相关法规约定，物业服务企业不是业主委员会的运营主体，但xx物业服务中心以协调者的角色，计划约请业主委员会运做和物业服务的资深人士到xx，向业主朋友们宣讲业主委员会的运做，以专业中立的视角解读：业主的权利和义务、为什么要成立业委会、业委会的职责是什么、成立业委会的程序、业委会成员资格以及业委会成立和运做过程中业主、行政主管部门、开发商和物业服务企业的关系等。
期待热心业主们积极参与，敬请留意2月底3月初的业主论坛、手机短信、大堂信息栏的信息发布。
注：考虑到场地有限，参与的业主需提前报名，截止时间为2月28日（周六），报名参与的业主需为房本上的业主本人（或商品房预售合同中的签约人）
报名电话：
给大家
拜年：瑞雪丰年、吉祥如意！
xx物业服务中心
20xx年2月10日
