染雾地下车库买卖合同 篇一
地下车库买卖合同是指买卖双方就地下车库的买卖事宜达成的书面合同。地下车库买卖合同是保障双方权益的重要法律文件，对于买卖双方的权益保护具有重要意义。
地下车库买卖合同的主要内容包括以下几个方面。首先是合同的基本信息，包括合同的标题、双方当事人的基本信息、合同签订的日期等。其次是地下车库的基本信息，包括车库所在的具体位置、面积、使用权归属等。再次是买卖双方的权益和义务，包括买方支付购买款项的时间和方式、卖方交付车库的时间和方式、车库的质量和性能要求等。最后是合同的生效条件和争议解决方式，包括合同生效的条件和时间、争议解决的方式和途径等。
地下车库买卖合同的签署程序通常包括以下几个步骤。首先是合同的起草，买卖双方可以自行起草合同或委托专业人士起草。其次是合同的讨论和修改，双方按照各自的意愿和要求对合同进行讨论和修改，确保合同的内容符合双方的意愿。再次是合同的正式签署，双方在合同上签字并加盖公章，表示双方对合同内容的认可和接受。最后是合同的备案和归档，合同一经签署后，应当及时备案和归档，以备后续的查阅和使用。
地下车库买卖合同的重要性在于保障买卖双方的权益。首先，合同明确了车库的所有权和使用权归属，确保了买方能够合法享有车库的使用权。其次，合同规定了车库质量和性能的要求，保证了买方购买到符合要求的车库。再次，合同规定了买卖双方的权益和义务，明确了双方的责任和义务，减少了可能的纠纷和争议。最后，合同约定了争议解决的方式和途径，为双方在发生争议时提供了解决的渠道。
总之，地下车库买卖合同是保障买卖双方权益的重要法律文件，在车库买卖过程中具有重要意义。买卖双方应当认真履行合同义务，确保合同的有效执行，以实现双方的权益保护和合作共赢。
地下车库买卖合同 篇二
地下车库买卖合同是指买卖双方就地下车库的买卖事宜达成的书面合同。地下车库作为城市停车难问题的解决方案之一，其买卖合同具有一定的特殊性和复杂性。
地下车库买卖合同中需要重点关注的问题之一是车库的使用权归属。由于地下车库所在的土地归属复杂，可能涉及到多个产权单位，因此在买卖合同中需要明确车库的使用权归属，以避免因产权纠纷而影响买卖双方的权益。同时，买卖双方还需要关注车库的使用期限和使用权续期的问题，以确保买方能够长期合法使用车库。
地下车库买卖合同中的另一个重要问题是车库的质量和性能要求。买方在购买车库时，需要关注车库的结构安全、通风设备、排水系统等方面的问题，确保车库符合相关的质量和性能标准。卖方在交付车库时，需要确保车库的质量和性能符合合同约定，以避免因车库质量问题引发的纠纷和争议。
此外，地下车库买卖合同还需要关注买卖双方的权益和义务。买方需要按照合同约定的时间和方式支付购买款项，卖方则需要按照合同约定的时间和方式交付车库。双方还需要约定车库的维修责任和费用分摊等问题，以确保买卖双方的权益得到合理的保护。
地下车库买卖合同的争议解决方式也是需要重视的问题。买卖双方可以约定采取仲裁、诉讼等方式进行争议解决，以便在发生争议时能够及时、有效地解决问题，保护双方的合法权益。
总之，地下车库买卖合同是保障买卖双方权益的重要法律文件，在地下车库买卖过程中具有重要意义。买卖双方应当认真履行合同义务，遵守合同约定，以实现双方的权益保护和合作共赢。同时，政府和相关部门也应加强对地下车库买卖合同的监管，加强对地下车库市场的规范和管理，促进地下车库市场的健康发展。
地下车库买卖合同 篇三
甲方：_____________________
地址：_____________________
电话：_____________________
乙方：_____________________
地址：_____________________
身份证号码：_______________
电话：_____________________
为了方便乙方在__________停放车辆，甲方向乙方有偿提供地下停车位。根据有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就转让汽车车位达成如下协议：
一、乙方自愿向甲方购买__________编号为________汽车车位。
二、甲、乙双方同意将第一条商定的汽车车位一次性定价为人民币__________元整（大写）。（此价格中不包含汽车车位的物业管理服务费）。
三、车位的销售特征为：[现售车位]/[预售车位]
四、乙方在签订本合约______天内一次性付清汽车位使用费共计人民币__________元，凭缴费清单领取汽车位使用卡，取得使用权。如在约定时间内未付清全部使用费，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付合同金额________%的违约金。
五、乙方所购的上述车位作为车辆停泊专用，不得另作他用，不得任意改变该汽车位的性质、外观、结构和各类设施，若有损坏或由此产生事故，乙方除应负担恢复原状费用外，还应赔偿造成他人的损失并承担后果。日常使用应遵守物业管理公约及车位管理制度，且交纳相应管理费用。
六、乙方使用汽车位停放车辆时不得占用公共通道。
七、乙方所受让的地下车位按有关规定，无法办理产权证、土地证手续，但享有与所购房屋土地同等年限的使用权（不享有土地使用权）；若国家法律政策对地下车库使用权年限作出具体规定，乙方所享有的地下车库使用年限按国家法律政策的规定处理。
八、甲方检修、维护管道需借用乙方汽车位时，乙方必须无条件配合。
九、甲方有权先期委托物业管理公司对地下车位进行管理服务，乙方在签订本协议的同时，视为认可甲方之委托车位的管理方式。
十、在国家政策允许的情况下，乙方享有转让、继承的.权利，涉及相关手续的变更，乙方须书面告知甲方，经甲方同意后，重新签订变更协议，并且乙方需向甲方支付相关的手续费，手续费按原车位转让价款的千分之二收取。
十一、代政府收缴的物业维修专项基金在签订本转让合同时按政府有关规定由甲方向乙方收取。
十二、本合约经双方签字盖章后立即生效。
十三、本合约一式三份，甲方两份，乙方一份。
十四、本协议更改无效。
甲方：________________
代表：________________
乙方：________________
代表：________________
______年______月____日
地下车库买卖合同 篇四
出卖人： （以下简称甲方） 买受人： （以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就甲方出卖给乙方车库的相关事项协议如下：
一、甲方出卖车库的位臵。甲方出卖给乙方的车库位于营山县城新民路银都小区A区地下附一层，编号为2号至15号和77号，共15个，（含所购车库进出口通道用房），总建筑面积约 平方米。（附图红线标示内）
二、车库价格：甲、乙双方协商车库单价人民币 元，共计人民币 元。
三、付款方式：甲、乙双方签订本合同书后，乙方预付定金 元。余款乙方接收车库时一次性付清。
四、相关约定
1、甲方出卖给乙方的地下车库不办理产权登记，以甲、乙双方签订的本购买车库合同书和甲方出据的收款凭证为乙方购买甲方地下车库的永久有效依据，将来并不受物业持有人变更的影响。
2、甲方出卖给乙方的地下车库售前产权必须是属于甲方，且产权清晰，无债务抵押。若售后发生产权、经济纠纷均由甲方按合同书违约协定负全责。
3、乙方购买甲方的地下车库及为车库配套的过道物权和使用权永久归乙方所有，并与该小区地上建筑物享有同等的相关权力，今后若发生该地上建筑物附带地下车库拆迁改建，相关协商处臵，收益权利均归乙方所有。
4、地下车库公用设施及通道的使用权。乙方所购甲方地下车库含银都小区A区地下车库进出口通道共用使用权。地下车库进出口通道及相关配套设施为全体地下车库购买人共有，乙方同样享有永久的通行权力，任何人不得以任何理由封闭、阻挠、改变用途和堆放杂物等影响乙方车辆通行的行为。
5、为了便于乙方对所购车库的管理和利用，甲方同意乙方根据自身停车需要，在所购车库进出口安装门栏，门栏以内的物业处臵权、使用权，由乙方自行策划、管理和维护。甲方不得干预。
五、车库交付条件。车库内四边墙壁和屋顶为搓沙抹平刮白，地面为豆石地面，护墙底部应做好排水沟。为乙方所购车库的进出口各安装卷帘门一扇，单独安装电表一只，通道安装照明5盏。甲方统一提供门岗和安装监控设备，消防设施等，并进行物业管理。
六、车库交付时间：______年___月____日。
七、违约责任。如一方违约，违约方除赔偿另一方总金额30％的违约金外，还应赔偿因违约所造成的相关经济损失。
八、车库保修按照国家相关保修条例执行。物业管理费由乙方另行与物业管理公司协商。
九、本合同经甲乙双方签字后即生效。
十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。均具有同等法律效力。
甲方（签章）：
乙方（签章）：
年 月 日
地下车库买卖合同 篇五
甲方（车库出卖人）：________________
电话：________________
乙方（车库买受人）：________________
电话：________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国道路交通安全法》及有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就买卖车库达成如下协议：
一、乙方通过公开拍卖竞得______小区______幢______号车库，属______结构。
二、乙方按规定付清成交款______（大写：______），拍卖佣金______（大写：______）。
三、甲方统一办理《产权证》，车库面积以产权部门登记为准，办理费用由乙方支付。
四、甲方暂按小区物管费收费标准向乙方收取车库物管费，即每平方建筑面积______元。如遇调整物管费标准则按新标准收取。
五、甲方对车库设施提供有偿维护、修理。
六、乙方在使用车库时，须遵守以下规定：
1、不准将车库以经营用途使用；
2、不准将车库出售、租赁或以其它方式转让给______小区以外的住户或单位使用；
3、乙方在购得车库后，应将停放的车辆牌照、车主姓名、车库编号在物管公司做统一登记；
4、禁止将车辆停放在车库以外的楼前、楼后及其他公共场地；
5、严禁存放易燃易爆、有毒和腐蚀性、刺激性物品，防火、防爆、防污染，不对小区住户产生不良影响；
6、文明驾驶，安全行车。在小区内应缓行，并注意行人车辆，如发生交通意外自行负责；小区内禁止鸣号，以免影响小区住户；
7、严格遵守物业管理条例及物管公司对小区管理的相关规定，自觉服从管理人员的管理。
乙方须与小区物管公司签订《车库物业管理委托合同》。对违反以上规定行为，甲方授权的物业管理公司有权制止或处理。
七、本合同一式贰份，双方签字生效。未尽事宜双方协商解决。
甲方：____________乙方：____________
日期：___________年______月______日日期：___________年______月______日
地下车库买卖合同 篇六
卖方：________________
买方：________________
经买卖双方平等协商，在真实意愿的基础上，就车库买卖事宜达成一致，特签订本合同，双方共同遵守，并作为所有权归属的凭证。
一、双方买卖的车库位于____________，面积______平方米，卖方获得时间____________，所有权证明资料名称，资料编码____________。
二、车库的买卖价格为人民币______元整，于本合同签订之日由买方交付卖方；车库及车库钥匙由卖方交付买方。
三、卖方应保证对出卖的车库拥有所有权，有权处置该车库，卖方及第三人没有在该车库上设定抵押，法院等机关没有对该车库采取查封扣押等措施。若存在上述情形并给买方造成损失，卖方对买方的损失应当予以赔偿。
四、合同生效后，车库所有权归买方所有，买方拥有完全使用权、租赁权和转让权，使用、租赁、转让的时间、价格与卖方无关，但在同等条件下，卖方可以享有优先权。
五、目前，潍坊市房管部门不对车库确权登记；若潍坊市房管部门能够对车库买卖进行登记时，卖方应当配合买方（或者第三方）办理车库过户登记手续。
六、为使服务于本小区的物业管理公司知晓并对本买卖合同予以证明，物业管理公司应在本合同上盖章并填写相应的物权转让登记备案资料。
七、本合同一式两份，买卖双方各执一份，自双方签字后生效。
卖方（手印）：________________买方（手印）：________________
身份证号：________________身份证号：________________
卖方（手印）：________________
身份证号：______年______月____日
物业公司（盖章）：______年______月____日
本合同买方持有件需附加下列附件：
1、卖方（夫妻双方）的身份证复印件；
2、车库款项收到条；
3、卖方购买车库时取得的交款凭证；
4、物业公司相关登记表。
