染雾购房合同 篇一
在现代社会中，购房合同成为了房地产交易中不可或缺的一部分。购房合同是买卖双方约定的一种法律文书，规定了双方的权利和义务，在保障双方利益的同时，也对房地产交易进行了规范。
首先，购房合同明确了双方的基本信息和交易内容。合同中会包括买卖双方的姓名、联系方式以及房屋的具体地址和交易价格等信息。这些信息的明确能够避免交易中的纠纷和误解，同时也方便双方进行后续的交流和沟通。
其次，购房合同规定了交易的付款方式和时间。一般来说，购房交易的付款方式有两种：一次性付款和分期付款。无论采取哪种方式，购房合同都会明确约定付款时间和付款比例。这有助于双方在交易过程中了解付款进度，确保资金的安全和及时性。
此外，购房合同还规定了房屋的产权和使用权转移的时间和方式。一般来说，房屋的产权转移是在交易款项全部支付后进行的，而使用权的转移则会在交易成立后立即生效。这些规定保证了买方在购房后能够合法地享有房屋的所有权和使用权。
购房合同还对交易中的违约责任进行了规定。如果一方未按照合同规定履行义务，对方有权要求其承担相应的违约责任。违约责任一般包括赔偿金和违约金等。这些规定的存在能够有效地防止交易中的欺诈行为和违约行为。
最后，购房合同还规定了合同的解除和争议解决方式。合同的解除条件一般包括一方违约或双方协商一致等情况。而争议解决方式一般有协商解决、仲裁和诉讼等途径。这些规定的存在能够在交易中出现争议时提供一种解决的框架，维护了交易双方的合法权益。
总之，购房合同在房地产交易中具有重要的作用。它能够明确双方的权益和义务，规范交易行为，避免交易纠纷。购房合同的签订对于房地产市场的发展和买卖双方的利益都具有重要意义。
购房合同 篇二
购房合同是房地产交易中不可或缺的一部分，它在保障买卖双方权益的同时，也为房地产市场的健康发展提供了保障。
首先，购房合同明确了买卖双方的权利和义务。合同中会规定房屋的具体面积、户型、装修等信息，确保买方购买到符合自己需求的房屋。同时，合同也规定了卖方的义务，如提供房屋产权证明、房屋质量保证等。这些规定能够保障买卖双方的合法权益，减少交易中的风险和纠纷。
其次，购房合同明确了交易的支付方式和时间。合同中会约定买方的付款方式，如一次性付款或分期付款等，并规定了付款的时间节点。这样的规定能够避免交易中的付款纠纷，确保买卖双方都能按时完成交易。
此外，购房合同还约定了房屋的产权和使用权转移事宜。合同明确规定了产权的转移时间和方式，以及使用权的起止时间。这些规定能够保证买方在交易完成后能够合法享有房屋的所有权和使用权。
购房合同还规定了交易中的违约责任和争议解决方式。合同中会约定一方违约时应承担的赔偿责任，以及解决争议时的协商、仲裁或诉讼等方式。这些规定能够在交易中出现纠纷时提供一种解决的框架，保障买卖双方的权益。
最后，购房合同还约定了合同的解除条件。合同中会明确规定解除合同的条件和程序，如一方违约、协商一致等。这样的规定能够保证买卖双方在交易中有一种安全的退出方式。
总之，购房合同在房地产交易中具有重要的作用。它能够保障买卖双方的权益，规范交易行为，促进房地产市场的健康发展。购房合同的签订不仅是房地产交易的必备条件，也是保障交易双方权益的重要手段。
购房合同 篇三
出卖方(甲方)：
地址：
邮政编码：
电话：
法定代表人：
职务：
购买方(乙方)：
地址：
邮政编码：
电话：
法定代表人：
职务：根据国家有关法律的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方购买甲方坐落在市街巷号的房屋栋间，建筑面积为平方米。
第二条上述房产的交易价格：
第三条付款时间与办法：
第四条甲方应于 年 月 日前将交易的房产全部交付给乙方使用。
第五条税费分担
1、甲方承担房产交易中房产局应向甲方征收的交易额的%的交易费，承担公证费、协议公证费。
2、乙方承担房产交易中房产局应向乙方征收的交易额的%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。
第六条违约责任
1、乙方必须按期向甲方付款，否则，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款 %的违约金。
2、甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款 %的违约金。
第七条合同主体
1、乙方是 共 人，委托代理人 即乙方代表人。
2、甲方是单位，代表人是。
第八条本合同经国家公证机关公证处公证。
第九条本合同发生争议的解决方式
本合同履行中发生争议，双方协商解决。协商不成时，按下列第 种方式解决：
1、向 仲裁委员会申请仲裁;
2、依法向人民法院起诉。
第十条本合同一式 份。甲方产权人各执一份，乙方执一份， 房产管理局、公证处各执一份。
甲方：
法定代表人：
乙方：
法定代表人：
购房合同 篇四
房屋编号：
合同编号：
注：本合同均以人民币结算
卖 方： ___________________________________ (以下简称甲方)
买 方 ：__________________________________ (以下简称乙方)
见证方： _________房地产经纪有限责任公司 (以下简称丙方)
甲乙双方经友好协商，就房产买卖一事达成以下条款：
第一条 甲方对产权的声明
甲方已依法取得出售房的合法证书 (芜湖市房屋所有权证及土地使用权证)。出售房(是/否)已设抵押，甲方为该房屋的产权状况负全责。该房屋的地址为 ，结构为 ，建筑面积为 平方米，车库 号，建筑面积为 平方米。
第二条 甲方对出售权的声明
甲方保证出售房的合法性，并有权将该房上市交易。如情况不实，甲方承担由此而引起的一切经济和法律后果。
第三条 乙方对购买权的声明
乙方自愿在本合同第一条及第二条成立的前提下，购买甲方出售房的完全产权，并认可仅在此种情况下签订的合同才具有法律效力。
第四条 出售房价格
甲、乙双方同意出售房价格为 元。 (大写： 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整)。
第五条 付款方式
1、合同签字盖章后，甲乙双方应向丙方提供办理立契过户手续的必要材料并立即支付丙方佣金：甲方 元，乙方 元;及甲方代办产权费 元，乙方代办产权费 元、贷款手续费 元。丙方实收佣金 元(大写：___佰 拾 万 仟 佰 拾 元整)。此外，乙方还须当即支付甲方购房定金 元。如发生违约，责任由违约方承担。
2、无需银行贷款
丙方将产权办理至乙方名下后，乙方须当即向甲方付清房款余额。
3、银行贷款
① 甲、乙双方应向丙方提供办理银行贷款手续的必要材料。
② 乙方应在 年 月 日前，将房款的 30% 首付存入 银行。
③ 银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。
第六条 违约责任
1、乙方未按合同第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约方违约。
2、甲方应在 年 月 日将房屋搬空并交予乙方，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0、4‰向乙方支付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约。如甲方拒不履约，乙方可要求法院强制执行。
3、 合同签订后，如乙方违约，购房定金归甲方所有，同时乙方承担全部中介费用。如甲方违约，必须承担双倍定金返还给乙方的责任，同时也承担全部中介费用。在解除合同时，违约方应将违约金结清。
第七条 房屋交付：
甲乙双方就房屋交付达成以下细目：
1、甲方须出售房的产权清楚，无纠纷，无债权、债务。出售后，如发生与甲方有关的产权纠纷、债务，一律由甲方负责。
2、甲方保证所售房屋现状同产权证记载相符。
3、房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏;没有固定不可移动装修物品的破坏。
4、物业交验完毕后，房屋所产生各项费用：如电、水、煤气及物业等各项费用由乙方自行承担。
5、 其它：
第八条 关于产权办理的约定
甲、乙双方应在 年 月 日前向市房管部门申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。甲、乙双方可委托丙方代办该房屋所有权证。否则，由此所引起的一切产权纠纷、债务与丙方无关。
办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照国家规定缴纳。
第九条 附件
附件：
相关附件为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。
第十条 争议的解决
本合同未尽事宜，双方协商一致后，可签订补充合同。协商不成，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。
本合同须加盖百家幸公章后方可生效。 本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各执一份， 自签字之日起生效。
购房合同 篇五
出卖人(以下简称甲方)：______________________________
法定代表人：_________________联系电话：______________
注册地址：__________________邮政编码：______________
营业执照号码：___________________________________
开户行：__________________帐号：_________________
委托代理人(房地产经纪机构)：___________________________
法定代表人：_________________联系电话：______________
注册地址：__________________邮政编码：______________
营业执照号码：___________________________________
房地产经纪机构资格证书编号：____________________________
开户行：__________________帐号：_________________
买受人(以下简称乙方)：______________________________
国籍/法定代表人：__________身份证(护照)/营业执照号码：_________
地址：____________________邮政编码：______________
联系电话：_____________________________________
委托代理人：____________________________________
国籍/法定代表人：__________身份证(护照)/营业执照号码：_________
地址：____________________邮政编码：______________
联系电话：_____________________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：
第一条 商品房情况
该商品房销售许可证号：_____________________ 商品房座落：_______区、县________________路、道、街__________________________。设计用途_____，建筑结构_____，建筑层数为_____层。建筑面积_____平方米，其中：套内建筑面积_____平方米，公共部分分摊建筑面积_________平方米。
商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。
商品房土地来源为：________。以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为_______年，自____年____月____日至______年______月______日止。
第二条 商品房价款
商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为___________元(币种：___)，价款为_______元，计_____(大写)。
第三条 商品房交付日期
商品房竣工，经验收合格后，方可交付;未经验收或验收不合格的，不得交付。
甲方于_____年____月____日前，将商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，双方同意按下列第____种方式处理：
1、 变更合同
2、 解除合同
3、 _____________________________。
第四条 乙方付款形式及付款时间
乙方按下列第种形式付款：
1、一次性付款。
________________________________________________________________________________________________________________________________
2、分期付款。
________________________________________________________________________________________________________________________________
3、其他方式。 ___________________________________________________________________________________________________________
第五条 甲方逾期交付商品房的处理
除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房，逾期在_____日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。
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