染雾租赁合同 篇一
租赁合同是一种法律文件，用于规范租赁双方之间的权利和义务。在租赁合同中，通常会包括租赁物品的描述、租赁期限、租金支付方式、租金调整、违约责任等内容。租赁合同的签订对于租赁双方来说都是非常重要的，可以有效地保护双方的利益，避免发生纠纷。
首先，租赁合同中会详细描述租赁物品的情况。这是为了避免租赁物品存在瑕疵或者损坏的情况下，租赁方可以据此追究责任。比如在租赁合同中，会对租赁物品的品牌、型号、数量、质量等进行详细的描述，确保租赁双方对租赁物品的情况达成一致。
其次，租赁合同中会约定租赁期限。租赁期限是指租赁双方约定的租赁开始和结束的时间。在租赁合同中，通常会明确规定租赁期限的起始日期和终止日期，以及租赁期限的延长或结束的条件。租赁期限的约定可以避免租赁方在租赁物品使用期间被提前收回或者无法续租的情况。
此外，租赁合同还会约定租金支付方式和租金调整。租金支付方式可以是按月支付、按季支付、按年支付等不同方式。租金调整则是针对租赁期限较长的情况下，租金可能会随着时间的推移而发生变动。租赁合同中会明确约定租金的支付方式和调整方式，以确保租赁双方对租金的支付和调整有明确的约定。
最后，租赁合同中还会约定违约责任。当一方违反了租赁合同的约定，比如未按时支付租金、损坏租赁物品等情况下，另一方可以采取一定的法律手段进行维权。租赁合同中会明确约定违约责任的承担方式，包括赔偿金额、违约方的违约责任等。这是为了避免一方在违约的情况下逃避责任或者对另一方造成不必要的损失。
综上所述，租赁合同是租赁双方之间约定权利和义务的法律文件。在租赁合同中，租赁物品的描述、租赁期限、租金支付方式、租金调整、违约责任等内容都是非常重要的。租赁合同的签订可以有效地保护租赁双方的利益，避免发生纠纷。因此，在进行租赁交易时，租赁双方应当认真阅读合同内容，并确保合同的合法性和有效性，以避免不必要的纠纷和损失。
租赁合同 篇二
租赁合同是一种法律文件，用于规范租赁双方之间的权利和义务。在租赁合同中，通常会包括租赁物品的描述、租赁期限、租金支付方式、租金调整、违约责任等内容。租赁合同的签订对于租赁双方来说都是非常重要的，可以有效地保护双方的利益，避免发生纠纷。
首先，在租赁合同中，租赁物品的描述是非常重要的。租赁双方应当明确约定租赁物品的品牌、型号、数量、质量等信息，以确保租赁双方对租赁物品的情况达成一致。如果在租赁合同中没有明确约定租赁物品的描述，那么在租赁过程中可能会出现争议，增加租赁双方的风险。
其次，租赁合同中应当明确约定租赁期限。租赁期限是指租赁开始和结束的时间。在租赁合同中，应当明确约定租赁期限的起始日期和终止日期，以及租赁期限的延长或结束的条件。这样可以避免租赁方在租赁物品使用期间被提前收回或者无法续租的情况，保障租赁双方的权益。
此外，租赁合同中应当明确约定租金支付方式和租金调整。租金支付方式可以是按月支付、按季支付、按年支付等不同方式。租金调整则是针对租赁期限较长的情况下，租金可能会随着时间的推移而发生变动。在租赁合同中明确约定租金的支付方式和调整方式，可以避免租赁双方在租金支付和调整方面的纠纷。
最后，租赁合同中应当明确约定违约责任。当一方违反了租赁合同的约定，另一方可以采取一定的法律手段进行维权。在租赁合同中明确约定违约责任的承担方式，包括赔偿金额、违约方的违约责任等。这是为了保障租赁双方的合法权益，避免一方在违约的情况下逃避责任或者对另一方造成不必要的损失。
总之，租赁合同是租赁双方之间约定权利和义务的法律文件。在租赁合同中，租赁物品的描述、租赁期限、租金支付方式、租金调整、违约责任等内容都是非常重要的。租赁合同的签订可以有效地保护租赁双方的利益，避免发生纠纷。因此，在进行租赁交易时，租赁双方应当认真阅读合同内容，并确保合同的合法性和有效性，以避免不必要的纠纷和损失。
租赁合同 篇三
甲方(出租方)：
身份证号：
乙方(承租方)：
身份证号：
根据《中华人民共和国合同法》及《车辆行驶管理规定》等法律的有关规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等自愿的基础上经充分协商就汽车租赁事宜达成如下协议，供双方共同遵守：
第一条 车辆状况
甲方所出租的车型为 ，车牌号为 ，使用 号汽油(柴油)。载人数 (不含司机)。车辆开始使用年： 。
第二条 租赁期限及租金
1、甲方自 年 月 日 时至 年 月 日 止，共计 天，将所租车辆交付给乙方使用(租还车地点均为甲方指定地点)。
2、甲方按 元/天将车辆租给乙方使用;乙方需预付租金? ?元，押金 元，用车辆期满凭押金收据结算。租金及其他情况祥见本合同的附件《汽车租赁登记表》。乙方续交租金应在预付租金到期前两天办理。
第三条 甲方的权利和义务
1、 甲方为乙方提供证照齐全，车况良好的车辆。
2、 甲方负责向保险公司对租赁车辆投保财产险和第三者责任险。
3、 甲方有按时收取租金的权利、有权以乙方的押金和其它抵押物抵缴租金。
4、 乙方在车辆租赁期间所发生的交通或其他事故均与甲方无任何关系，乙方需要对一切后果全权负责，其中包括对甲方车辆维修的赔偿。
5、 因乙方原因对甲方车辆造成的损坏，需要保险理赔的，经甲方同意可以使用保险理赔，理赔不足部分的赔偿，押金仍抵压不足的，甲方有继续索赔的权利。
6、 乙方违约，甲方有权收回租赁车辆，押金不再返还。
第三条 乙方的权利和义务
1、 乙方在租赁期间拥有所租车辆的使用权。
2、 乙方认真检查并掌握租赁车辆的各种性能和操作方法，点清车辆附件，验收签字后驶离。凡因乙方操作不当，保管不善造成车辆遗失或造成附件损坏，乙方应向甲方赔偿。
3、 乙方承担车辆租赁期间汽油、润滑油等车辆必须的使用消耗费，及在行驶过程中产生的路桥费、停车等费用。
4、 乙方在租赁期间应对水箱水位、制动液、冷却液等负有每日检查的责任，在车辆正常使用中出现故障或异常，乙方应立即通知甲方并将车辆开至甲方指定维修厂，乙方不得自行折卸、更换原车设备及零件;因非正常使用造成的事故责任及损失费用均由乙方承担。
5、 乙方租用的车辆不能从事其它营业性活动、不能转租、转包、抵押、投资、赠与，不能赋予自己对车辆任何超出本合同规定的其它权利。乙方利用租赁车辆从事非法活动所导致的后果均由乙方负责，同时甲方有权解除合同。
6、 乙方按期如数交纳租金，乙方不可以押金视作租金使用。
7、 乙方要求延长租车合同，必须提前3天办理延期手续。还车时应保持车内外的清洁，否则将收取50元清理费。
8、 合同到期乙方不按规定还车，又不办理延期手续，按延时实际小时收取每小时超时费50-80元，租车以每天24小时为一租车日计算。
9、 车辆发生事故，乙方应立即通知甲方及有关部门，车辆修理由甲方安排修理地点，乙方不得擅自安排修理，一旦车辆损坏，禁止继续使用，乙方应全力配合交通管理部门处理好车辆事故，发生交通事故造成人员伤亡时，将按照交通管理条例处理，所产生的费用及责任由乙方全权承担，与甲方无任何责任。
10、 车辆发生事故，修理费由乙方预先支付，在停驶或修理期间的租费由乙方承担，同时还应赔偿本车辆加速折旧费，折旧金额按修车实际发生额的50%计算。若发现乙方发生事故不报告，擅自修理将按正规修理费的3倍罚款。
11、 乙方在承租期间，若遗失牌照或有关证件，乙方应向有关部门申请补办，补办期间的车辆租赁费及补办手续费，由乙方承担，直至车辆能正常行驶时为止。
12、 乙方在用车期满，应完好无缺损将车辆交给甲方。不得卸下里程表和故意损坏里程表，如有发生按日里程1000公里收费，不得更换车辆零部件。
13、 严禁酒后开车，严禁使用车辆进行违法活动、当教练车、参加竞赛及作测试使用，严禁装载易燃、易爆易腐浊物品。
14、 按照中国人民保险公司的条款规定，车辆发生意外时保险公司实行限额赔偿，乙方须承担保险限额以外的所有费用，甲方所投保的第三者责任险仅限于甲方允许的驾驶人员。
15、 全车丢失后至保险公司赔偿前，该期间的租赁费由乙方承担。
16、 赔偿时，乙方应向保险公司提交保险单，事故证明，事故调解结案书，损失清单和各种有费用的单据，如实填写机动车辆出险报告单。
本合同的纠纷诉讼归兰州市人民法院管辖。本合同一式两份，双方签字按手印后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租赁合同 篇四
甲方：________________________(出租方)
乙方：________________________(承租方)
甲方：____乙方____：根据《中华人民共和国合同法》有关规定，经甲、乙双方友好协商，就乙方租凭甲方____________ 事宜达成如下协议：
一、租凭场地及用途
乙方租用甲方____等，用于________________.
二、租凭时间
乙方租凭甲方____时间自____年____月____日起，租凭 时间自____年____月____日起，所租凭____等地终止日期至 年____月____日。
三、租凭费用标准及支付方式
1、________________________
2、________________________
3、________________________
四、双方权利及义务
(一)在专用期间，甲方应确保场地设施安全
(二)在租用期间，甲方不得将租凭场地重复租凭给第三方。
(三)乙方因办公需要所产生的电费按表计费，按电业部门计价标准，据实核收。
五、合同的解除及续签
(一)乙方不得利用租凭场地进行租凭用途以外的违法活动。
(二)甲乙双方因政策性因素不能继续履行协议，需提前30日书面通知对方。
甲方： 乙方
日期： 日期：
租赁合同 篇五
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：
第一条租赁场地
乙方承租甲方__________________(层/厅)________________号场地，面积__________平方米，用途以核准的经营范围为准;库房__________平方米，库房位置为__________________________________________。
第二条租赁期限
自________年____月____日起至________年____月____日止,共计____年____个月;其中免租期为自________年____月____日起至________年____月____日。
第三条租金
本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制，租金标准为________________________________;租金支付方式 为(现金/支票/汇票/__________);第一次租金的支付时间为______年_____月_____日，第二次租金的支付时间为______年____月____日至________年____月____日，______________________________________________________________________________。
第四条保证金
保证金属于双方约定事项。
自本合同签订之日起______日内，乙方(是/否)应支付本合同约定租金总额______%计____________元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。
第五条保险
甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、__________________________________________________。
乙方自行投保的范围为：_________________________________________________________________。
第六条甲方权利义务
1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项并负责监督实施。
2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。
3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。
4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。
5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;________________________________________________________________。
6、应对市场
进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理;____________________________________。
7、做好市场的整体广告宣传，并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的______%。______________________________________________________________________。
第七条乙方权利义务
1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。
2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。
3、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。
4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。
5、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。
6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。
7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的'书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。
8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。
9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。
________________________________________________________________________________。
第八条合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照________________________的标准支付违约金：
1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。
2、未按照约定的用途使用场地，经甲方______次书面通知未改正的。
3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。
4、进行其他违法活动累计达____次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。
5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。
6、逾期______日未支付租金的。
7、违反保证金协议的有关约定的。
8、未经甲方同意连续______日未开展经营活动的。
9、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。
_______________________________________________________。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前______日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照_________________________的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。
第九条其他违约责任
1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。
2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。
3、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金______%的违约金。
________________________________________________________________________。
第十条免责条款
因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。
如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息，双方互不承担违约责任。
第十一条续租
本合同续租适用以下第______种方式：
1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前______日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。
租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。
2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前______日内书面通知甲方;乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。
第十二条租赁场地的交还
租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后______日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。
第十三条争议解决方式
本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第______种方式解决(只能选择一种)：
1、提交北京仲裁;
2、依法向______________________人民法院起诉。
第十四条其他约定事项
1、场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效力。
____________________________________________________________________。
第十五条
本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式____份，甲方____份
租赁合同 篇六
出租方：(以下简称甲方)
承租方：(以下简称乙方)
甲乙双方在自愿、平等、协商的基础上，达成如下协议：
一、甲方将位于邯郸市鸡毛山四厂家属院大众浴池的两楼房承租给乙方经营洗浴使用，设备和物品经双方清点后建立清单。
二、租赁期为3年,20xx年9月1日 -20xx年8月30日止。
三、每年租金为叁万元整租金一次付清(于合同签订并办理移交手续后乙方将租金付给甲方);合同期满甲乙双方共同协商续租事宜。
四、甲方允许乙方在不损坏房屋结构的情况下，可根据经营需要进行室内外的自由装修改造，增添设施和服务项目。装修改造以及增补物品等费用由乙方承担，装修改造以及增补物品合同期满乙方不得擅自拆除。
五、在乙方承租经营期间，设备的损坏都有乙方修复。
六、甲方原来售出的月票乙方必须延续使用(不超过100张)。
七、租赁期间，乙方能继续使用的设备、物品可以无偿使用，乙方认为已不能继续使用的需要更新换代的可自行更换，更换下来的设备物品，由甲方收回。
八、甲方不得擅自解除租赁合同，不得干涉乙方正常经营活动;如由于甲方原因导致使合同解除的，甲方应返还乙方已经交付的剩余期限的租金。
九、乙方保证依法经营，不得发生违法违纪行为，如发生则由乙方承担全部法律责任。
十、乙方不得将房屋转租，如因乙方其他原因导致合同解除，则甲方不返还乙方已经交纳的租金。
十一、如果因城市规划或城市改造等行为，需要对该楼进行拆除或拆迁，甲方应返还剩余期限的租金，拆除的设备和其他物品归甲方所有。
十二、如因不可抗拒的原因使租赁房屋及设备损坏的，双方互不承担赔偿责任，但甲方应返还乙方剩余期限的租金。
十三、租赁期满后乙方有优先承租权。如果乙方不在继续承租该房屋，则乙方投入的所有装修改造物品，租赁期满后统一归甲方所有。
十四、乙方承租期间，如遇工商、税务交费，城管、环保部门罚款交费，由甲方出面解决。如遇外来力量(如冰雹)造成屋顶太阳能设备损坏，乙方不负任何责任，且由甲方负责修复。
十五、乙方租赁期间如不想继续租赁应提前通知甲方，合同终止。甲乙双方不负任何责任。
十六、甲方以前遗留的一切事故与责任，与乙方无关。
十七、本合同未尽事宜，经双方协商解决。
十八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字后生效。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
