染雾购房合同 篇一
购房合同是一份重要的法律文件，它记录了买卖双方之间的权益和责任，保障了购房者的合法权益。在购房过程中，签订购房合同是必不可少的一步。本篇将从购房合同的基本内容、合同的重要性以及购房合同的注意事项等方面进行探讨。
首先，购房合同通常包括以下基本内容：房屋基本信息、价格与付款方式、权益与责任、交房时间与交房标准、违约责任等。购房者在签订合同之前，应仔细核对房屋的基本信息，确保合同中的房屋信息与实际情况一致。价格与付款方式需要明确规定，包括房屋的总价、首付款金额、按揭贷款的相关事宜等。权益与责任是购房合同中的核心内容，包括房屋的产权归属、使用权、维修责任等方面的规定。交房时间与交房标准是购房者非常关心的问题，合同中应明确约定开发商交房的时间以及交房标准。最后，违约责任是购房合同中的重要内容，约定了双方在违约情况下应承担的责任和赔偿方式。
购房合同的签订对于购房者来说至关重要。首先，购房合同是购房者的法律保障。合同中的内容明确规定了买卖双方的权益和责任，一旦发生纠纷，购房者可以依据合同中的条款维护自己的权益。其次，购房合同是购房者的经济保障。合同中约定了房屋的价格、付款方式以及违约责任，对购房者的经济利益起到了保护作用。再次，购房合同是购房者的交房保障。合同中明确约定了交房时间和交房标准，一旦开发商未按照合同约定履行义务，购房者可以依据合同要求追究开发商的责任。
在签订购房合同时，购房者需要注意一些事项。首先，购房者应仔细核对合同中的各项内容，确保与开发商达成的口头协议一致。其次，购房者应关注合同中的条款是否合理、合法，如有不合理的条款应及时与开发商协商修改。再次，购房者应注意合同中的附加条件，如有需要可以与开发商协商增加或修改。最后，购房者在签订合同时，应仔细阅读合同中的条款，了解各项权益和责任，避免因为不了解合同内容而导致纠纷。
购房合同是购房过程中的重要一环，它保障了购房者的合法权益。购房者在签订合同时，应仔细核对合同中的各项内容，并注意合同中的附加条件和条款。只有在购房合同的基础上，购房者才能够安心购房，保障自己的权益。
购房合同 篇二
购房合同是购房者和开发商之间约定的一项重要法律文件，它规定了双方的权益和责任，保障了购房者的合法权益。本篇将从购房合同的重要性、合同的主要内容以及购房合同的风险与应对等方面进行探讨。
首先，购房合同是购房者的法律保障。合同中明确规定了买卖双方的权益和责任，一旦发生纠纷，购房者可以依据合同中的条款维护自己的权益。购房合同的签订对于购房者来说至关重要，它确保了购房者在购房过程中能够合法、合理地享受到自己应有的权益。
其次，购房合同是购房者的经济保障。合同中约定了房屋的价格、付款方式以及违约责任，对购房者的经济利益起到了保护作用。购房者在签订合同时，应仔细核对价格和付款方式等内容，确保自己的经济利益不受损害。购房合同的签订不仅是一种交易方式，更是购房者经济利益的重要保障。
购房合同中的主要内容包括房屋基本信息、价格与付款方式、权益与责任、交房时间与交房标准、违约责任等。购房者在签订合同时，应仔细核对房屋的基本信息，确保合同中的房屋信息与实际情况一致。价格与付款方式需要明确规定，包括房屋的总价、首付款金额、按揭贷款的相关事宜等。权益与责任是购房合同中的核心内容，包括房屋的产权归属、使用权、维修责任等方面的规定。交房时间与交房标准是购房者非常关心的问题，合同中应明确约定开发商交房的时间以及交房标准。最后，违约责任是购房合同中的重要内容，约定了双方在违约情况下应承担的责任和赔偿方式。
购房合同的签订风险不可忽视，购房者应当注意一些事项。首先，购房者应仔细核对合同中的各项内容，确保与开发商达成的口头协议一致。其次，购房者应关注合同中的条款是否合理、合法，如有不合理的条款应及时与开发商协商修改。再次，购房者应注意合同中的附加条件，如有需要可以与开发商协商增加或修改。最后，购房者在签订合同时，应仔细阅读合同中的条款，了解各项权益和责任，避免因为不了解合同内容而导致纠纷。
购房合同是购房过程中的重要法律文件，它保障了购房者的合法权益。购房者在签订合同时，应仔细核对合同中的各项内容，并注意合同中的附加条件和条款。只有在购房合同的基础上，购房者才能够安心购房，保障自己的权益。购房合同的签订是购房者与开发商之间的重要一环，它为购房者提供了法律保障和经济保障。购房者在购房过程中应认真对待购房合同，确保自己的合法权益不受损害。
购房合同 篇三
甲方：
乙方：
第一条
条文：甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：
(一)座落于，建筑面积平方米;
(二)出售房屋的所有权证证号为，丘号为;
(三)房屋平面图及其四至范围见附件一;
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
第二条
条文：甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。
注解：本条规定了甲方的权利保证责任和其他保证责任。
第三条
条文：乙方在前付给甲方定金(币种)(大写)元，(小写)元。
上述定金□在乙方最后一次付款时充抵房款□在时由甲方退还乙方。
条文：该房屋房价款为(币种)(大写)元，(小写)元。房价款的支付方式和支付时间为：
乙方未按规定支付房价款的，则按下列约定承担违约责任：
□乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之支付违约金。
□乙方逾期支付房价款超过天，且所欠应付到期房价款超过元的，甲方有权解除本契约。甲方在解除契约后天内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还;并有权要求乙方支付占总房价款百分之的违约金。
第五条
条文：甲、乙双方定于时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：
第六条
条文：甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
甲、乙双方同意，在本契约生效后日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。
第八条
甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。
第九条
本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第十条
条文：本契约□自甲乙双方签订之日□自之日起生效。
第十一条
本契约一式份。其中甲方留执份，乙方留执份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。
购房合同 篇四
甲方： (以下简称甲方)
乙方：(以下简称乙方)
为了确保甲、乙双方的合法权益，现就住宅及车库买卖有关事项签订协议如下：
第一条 经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于xxx市xx号2栋4单元8楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售(出让)给乙方，其中：住宅建筑面积为153.18平方米，车库杂物房建筑面积xx平方米。
第二条 上述住宅及车库杂物房的出售价(含出让价，下同)为人民币壹拾陆万元整(￥xxxxxx元)(以下金额均为人民币)。此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。
第三条 付款方式：实行分期付款，首期支付陆万元整，第二期支付壹拾万元整。具体支付时间及方式如下：
(一) 乙方陪同甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回《中华人民共和国房屋所有权证》(以下简称《房产证》时支付甲方售房款陆万元整。
(二)在甲方办妥上述住宅所有权过户手续并将新的 《房产证》及车库杂物房的《使用权出让证》交给乙方的当天支付壹拾万元整。
第四条 甲方必须在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取回《房产证》后的十五日内，与乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权，原入住人员或存放的物品必须在住宅所有权过户后的十五日内搬离。
第五条 鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无所有权，仅取得车库杂物房的《使用权出让证》，而《使用权出让证》又不能到发证机关办理“使用人”变更手续的实际情况，该车库杂物房及对应的《使用权出让证》自乙方付清上述购房款(含车库杂物房的出让金)之日起至该车库杂物房使用权终了之日止归乙方使用和保管。
第六条 上述住宅及车库杂物房的交易金额(人民币壹拾陆万元整)不包括售房应缴税费及办理住宅所有权过户手续费等各种税费，此项税费由乙方承担。
第七条 违约责任：
(一)乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金额的百分之 的违约金。
(二)甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间办理上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》以及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方的，甲方除必须将住宅《房产证》及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方外，必须按日支付全部售房款百分之 的违约金。
(三)甲方未在规定时间内搬离上述住宅及车库杂物房的，必须按市场房屋出租价格的三至五倍价格向乙方支付房屋租金。
(四)房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售(出让)上述住宅及车库杂物房，如已收取乙方的购房款的，甲方除必须按乙方规定的`时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方三万元整违约金;如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80%退回给乙方;如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。
第九条 本协议经双方签字并经市公证处公证后生效。
第十条 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，市公证处存一份。
甲方： (签名和手印)
乙方：(签名和手印)
日期：
购房合同 篇五
甲方：南京绿野房地产有限公司
乙方：张世彬
就乙方希望购买甲方精装修办公房的请求，现双方达成如下协议：
1. 由于乙方身在外地事务繁忙，意向购买甲方开发建设的绿野大厦1004房号（面积102.65平米）精装修办公房，双方自愿达成此协议;
2. 房屋成交单价为8580元/平米，其中房屋净价为5900元/平米，其余2680元/平米为装修和办公设施等费用（含8号车位20年使用权）;
3. 乙方签约时须付总房款50%的首付款即人民币44万元整;
4. 甲方负责将乙方所购房屋按乙方要求进行设计及装修，达成如下要求:
1) 办公房内部豪华装修标准;
2) 办公设施齐全，达到入住即可办公的标准，(装修及设施基本标准见附页1)
3) 房屋交付时水、电、电话、宽带已接通可正常使用;
5. 房屋交付时间:20xx年3月1日;
6. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份；
补充条款:
1. 甲方向乙方提供地下停车场8号车位使用，免租金使用20年，.开始日期以交房日期为准;
2. 如上列第4条款产生异议，双方本着友好协商的原则进行补充及更改;
3. 如上列第5条款交付时间产生变动，按归责原则进行协商，如实际是由甲方违约，则违约金为总房款的万分之零点五/天;
甲方：乙方：
日期： 日期：
购房合同 篇六
贷款人：_________________________(以下简称甲方)
借款人：_________________________(以下简称乙方)
根据《_________住房困难实施方案》(以下简称方案)的规定，为解决中青年科技骨干的住房问题、稳定科技人才队伍、实现知识创新工程的目标，甲方对符合条件的中青年科技骨干给予一次性购房补贴。在乙方为甲方工作未满十年的条件下，本补贴款暂以借款形式发放，鉴于此，甲乙双方在协商一致基础上达成如下协议：
第一条 借款人的资格条件
借款人应为_______年______月______日前年龄在45周岁以下(含45周岁)的现在岗的中青年科技骨干，包括所属(控股)公司人员。其资格由借款人的工作部门和所任教处共同确认。
第二条 借款人的购房补贴标准
根据《方案》的规定，借款人的购房补贴面积为_______平方米，全额/差额补贴金额为_______元人民币。大写：_________元整
第三条 借款的用途
本借款是为解决住房困难的一次性达标补贴款，需专款专用，乙方只能用于购房，不得挪作他用，不以现金兑付。
第四条 借款的程序
乙方持与房地产开发商签订的购房合同，填写购房申请表，经所在部门和甲方人事处认定资格后，与甲方签定本借款合同，凭上述材料到甲方财务处领取购房补贴借款，由甲方以支票形式给付。
第五条 借款人所购房屋的产权归属
借款人购买的房屋产权归个人所有，在乙方能保证为甲方工作满十年的前提下，乙方可以自由处置。
第六条 乙方工作年限的具体计算方法
乙方为甲方工作十年即取得本购房补贴借款的所有权。
本十年工作年限，以创新后实际工作年限为准，创新前即在甲方工作的人员，三年工龄折抵创新后一年工龄(具体计算方法见《方案》)。
第七条 经计算，乙方尚须还款_________元人民币。大写：_________________元整。
第八条 乙方为甲方工作年限未满的处理
乙方无论因何种原因，实际为甲方工作年限未满十年，则不能全额取得购房补贴，调离时需按不足年限的比例退款。
第九条 担保
乙方持因私护照出境而暂时离开甲方的工作岗位，如果乙方对甲方的十年服务期未满，则乙方在办理出国手续之前，需向甲方提供担保人，作为归还甲方借款的担保。如果乙方不能继续履行与甲方的劳动合同，又不归还借款，由担保人负责归还本合同第七条规定相应比例退款。
担保人应限定为甲方的正式员工，由甲方、乙方、保证人三方签订担保合同，担保人的担保方式为连带责任。
第十条 乙方因各种原因调离甲方，不及时偿还甲方借款余额，甲方有权向人民法院提出起诉，并收回借款本金及利息。利息的计算标准按借款余额与借款年限来计算(利息按国家规定计)。
本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效，一式两份，双方各执一份。
甲方(盖章)：_______________
乙方(签字)：__________法定代表人(签字)：__________________年_______月_______日
________年_____月_____日签订地点：___________________
签订地点：______________
