染雾拆迁委托合同 篇一
拆迁委托合同的重要性及内容解析
拆迁委托合同是指在城市更新、土地开发或其他相关项目中，业主或相关方委托拆迁代理机构完成拆迁工作的合同。这一合同的签订对于拆迁工作的规范和顺利进行具有重要意义。本文将从拆迁委托合同的重要性以及合同内容两个方面进行解析。
首先，拆迁委托合同的重要性不可忽视。在拆迁工作中，委托合同旨在明确双方权责，保护委托方的利益，确保拆迁工作的合法性、公正性和透明度。合同的签订可以有效避免因为信息不对称或合同漏洞导致的纠纷和争议。同时，拆迁工作涉及大量的财产和人员安置，合同的签订也可以保障被拆迁方的合法权益，确保其得到公正合理的补偿和安置。拆迁委托合同的具体内容可以根据实际情况进行调整，但一般包括委托事项、委托期限、费用支付、违约责任等方面的内容。
其次，拆迁委托合同的内容需要合理规划。在拆迁委托合同中，委托方应明确委托的范围和要求，例如拆迁的具体项目、时间进度、安置方案等。拆迁代理机构应对委托事项进行详细说明，并承诺按照合同约定完成拆迁工作。委托合同还应明确费用支付方式和标准，包括拆迁代理费、补偿费用等，以避免后期费用纠纷。此外，合同中还应明确双方的违约责任和争议解决方式，以便在发生纠纷时能够及时解决。
拆迁委托合同的签订需要双方充分沟通和协商，确保各方利益得到充分保障。在签订合同前，委托方应对拆迁代理机构进行严格的资质审核，确保其具备相关经验和能力。同时，委托方也应对拆迁委托合同的内容进行认真审查，确保合同条款合理、合法，符合自身利益和法律规定。
总之，拆迁委托合同的签订对于拆迁工作的顺利进行至关重要。合同的签订可以明确双方的权责，保护委托方和被拆迁方的合法权益，避免纠纷和争议的发生。拆迁委托合同的内容应合理规划，明确委托范围、费用支付方式和标准，以及违约责任和争议解决方式。在签订合同前，双方应充分沟通和协商，确保合同的合理性和合法性。只有在合同的保障下，拆迁工作才能得到有效进行，促进城市建设和土地开发的顺利进行。
拆迁委托合同 篇二
拆迁委托合同中的责任与义务
拆迁委托合同是指在拆迁工作中，委托方与拆迁代理机构之间所签订的合同。在这份合同中，双方各自承担着相应的责任与义务。本文将从委托方和拆迁代理机构两个角度，分析拆迁委托合同中的责任与义务。
首先，委托方在拆迁委托合同中承担着重要的责任与义务。作为委托方，其首要责任是明确委托的范围和要求。委托方应明确拆迁的具体项目、时间进度、安置方案等，以便拆迁代理机构能够根据实际情况进行工作安排。委托方还应按照约定支付相应的费用，包括拆迁代理费、补偿费用等。同时，委托方应配合拆迁代理机构的工作，提供必要的协助和支持，确保拆迁工作的顺利进行。此外，委托方还应对拆迁代理机构进行严格的资质审核，确保其具备相关经验和能力。
其次，拆迁代理机构在拆迁委托合同中也承担着重要的责任与义务。作为拆迁代理机构，其首要责任是按照委托方的要求进行拆迁工作。拆迁代理机构应对委托事项进行详细说明，并承诺按照合同约定完成拆迁工作。在工作过程中，拆迁代理机构应确保拆迁工作的合法性、公正性和透明度，遵守相关法律法规和政策规定。拆迁代理机构还应及时向委托方提供工作进展情况和相关资料，以保持双方的沟通和协调。在拆迁工作完成后，拆迁代理机构还应协助委托方进行相关的后续工作，确保拆迁的顺利完成。
拆迁委托合同中的责任与义务需要双方共同遵守和履行。委托方应在合同中明确委托的范围和要求，并按照约定支付相应的费用。拆迁代理机构应按照委托方的要求进行拆迁工作，并保证工作的合法性和公正性。双方在工作过程中应保持良好的沟通和协调，及时解决工作中的问题和争议。只有在双方的共同努力下，拆迁工作才能得到有效进行，确保委托方的利益得到充分保障。
总之，拆迁委托合同中的责任与义务对于拆迁工作的顺利进行具有重要意义。委托方应明确委托的范围和要求，并按照约定支付费用。拆迁代理机构应按照委托方的要求进行拆迁工作，并保证工作的合法性和公正性。双方应保持良好的沟通和协调，共同努力确保拆迁工作的顺利进行。只有在双方的共同努力下，拆迁工作才能得到有效进行，促进城市建设和土地开发的顺利进行。
拆迁委托合同 篇三
委托人(拆迁人)：_____________________
受委托人(拆迁单位)：_________________
委托人(下称甲方)就其一期建设用地范围内的房屋及其附属物拆迁事宜，与受委托人(下称乙方)经充分协商达成如下协议：
一、甲方将其经有关主管部门批准的一期建设用地范围内的房屋及其乙方办理。
乙方接受甲方的委托后，应当按照经房屋拆迁主管部门批准的拆迁方案和拆迁计划完成拆迁工作。
二、乙方应当协助甲方完成拆迁调查工作，查明建设用地范围内的被拆迁人的基本情况。
乙方还应当协助甲方制定拆迁计划和拆迁方案，并为甲方制定的拆迁计划和拆迁方案提供咨询意见。
三、该拆迁范围内的房屋及其附属物的拆迁许可证由甲方申领。乙方在甲方取得拆迁许可证后即派工作人员在甲方指定的办公场所开始拆迁工作。
乙方的工作范围包括：
1.向被拆迁人送达有关拆迁工作的通知等事宜，将拆迁事宜告知被拆迁人;
2.与被拆迁人洽商有关安置和补偿事宜;
3.向被拆迁人宣传解释拆迁法律规定和政策，并执行这些法律规定和政策;
4.经与被拆迁人协商达成拆迁协议的，与被拆迁人签订拆迁协议书，包括拆迁安置和补偿协议书，并安排被拆迁人在经房屋拆迁主管部门批准的周转房内过渡;
5.向被拆迁人发放拆迁补偿款及拆迁补助费等;
6.被拆迁人要求产权调换的，应当负责要求被拆迁人缴纳产权调换差价款及其他费用;
7.拆除拆迁范围内的房屋及其附属物;
8.安排有关工程人员将清除拆迁范围内的渣土及其他废物;
9.其他由甲方委托的工作。
四、甲方应当向乙方支付拆迁服务费共计人民币_______元，在双方订立本协议书之日起三日内付_______元，余款在拆迁范围内的废物及其附属物拆除完毕后，经双方验收后四日内一次性付清。
五、甲方应当为乙方的工作提供便利条件。
在拆迁期间，甲方不负责乙方工作人员的午餐及其他费用。
六、本合同经双方签字盖章之日起即对双方发生拘束力。
本合同由甲方报请房管局签证。
七、任何一方违反本合同规定给他方造成损失的，应当赔偿该损失。
甲方：____________房地产公司
拆迁委托合同 篇四
委托人(以下简称甲方)：_________
受托人(以下简称乙方)：_________
甲方与乙方约定，由乙方处理甲方房屋拆迁事宜。为明确双方之权利义务，依照《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规的规定，经双方充分协商，订立本合同。
第一条 委托事项
甲方委托乙方处理甲方因建设需要之拆迁事宜，包括对被拆迁户的补偿，安置等一切与拆迁相关的事项。
第二条 费用及其支付(选择下列第_________项)
(1)包干性支付乙方拆迁工作费用人民币_________元。在乙方完成拆迁工作的_________%时，甲方向乙方支付拆迁费用_________%;乙方完成拆迁工作的_________%时，甲方再行向乙方支付拆迁费用_________%，全部完成后_________(时间)内，向乙方支付全部拆迁费用。
(2)按拆迁面积计算：每平方米人民币_________元。在乙方完成拆迁工作的_________%时，甲方向乙方支付拆迁费用_________%;乙方完成拆迁工作的_________%时，甲方再行向乙方支付拆迁费用_________%;全部完成后_________(时间)内，向乙方支付全部拆迁费用。
(3)其它方式：_________。
乙方在处理委托事务时，其它费用及损失由其自行承担。
第三条 报告情况
拆迁过程中之一切情况，乙方应在每(日，星期，半个月，一个月)向甲方作出书面报告。在拆迁工作整体完成后，应向甲方作出详细说明的书面报告(包括拆迁的具体费用及支出情况等一切相关之情况)。
第四条 报酬及支付(选择下列第_________项)
(1)乙方在妥善完成委托处理的所有事务后，甲方应于其完成后_________内，向乙方一次性支付报酬人民币_________元。因自然原因，政府政策等不可抗力因素造成成本合同委托事务不能完成的，甲方在给付了乙方第二项实际发生的费用后，不再支付本项报酬。
(2)甲方按乙方的工作进度，在乙方完成拆迁工作的_________%时，甲方应向乙方支付报酬_________%;乙方完成拆迁工作的_________%时，甲方再行向乙方支付报酬_________%;完成全部工作后_________(时间)
拆迁委托合同 篇五
委托人（拆迁人）：____________________________
受委托人（拆迁单位）：________________________
委托人（下称甲方）就其一期建设用地范围内的.房屋及其附属物拆迁事宜，与受委托人（下称乙方）经充分协商达成如下协议：
一、甲方将其经有关主管部门批准的一期建设用地范围内的房屋及其附属物的拆迁工作委托乙方办理。
乙方接受甲方的委托后，应当按照经房屋拆迁主管部门批准的拆迁方案和拆迁计划完成拆迁工作。
二、乙方应当协助甲方完成拆迁调查工作，查明建设用地范围内的被拆迁人的基本情况。
乙方还应当协助甲方制定拆迁计划和拆迁方案，并为甲方制定的拆迁计划和拆迁方案提供咨询意见。
三、该拆迁范围内的房屋及其附属物的拆迁许可证由甲方申领。乙方在甲方取得拆迁许可证后即派工作人员在甲方指定的办公场所开始拆迁工作。
乙方的工作范围包括：
1.向被拆迁人送达有关拆迁工作的通知等事宜，将拆迁事宜告知被拆迁人；
2.与被拆迁人洽商有关安置和补偿事宜；
3.向被拆迁人宣传解释拆迁法律规定和政策，并执行这些法律规定和政策；
4.经与被拆迁人协商达成拆迁协议的，与被拆迁人签订拆迁协议书，包括拆迁安置和补偿协议书，并安排被拆迁人在经房屋拆迁主管部门批准的周转房内过渡；
5.向被拆迁人发放拆迁补偿款及拆迁补助费等；
6.被拆迁人要求产权调换的，应当负责要求被拆迁人缴纳产权调换差价款及其他费用；
7.拆除拆迁范围内的房屋及其附属物；
8.安排有关工程人员清除拆迁范围内的渣土及其他废物；
9.其他由甲方委托的工作。
四、甲方应当向乙方支付拆迁服务费共计人民币____________元，在双方订立本协议书之日起三日内付____________元，余款在拆迁范围内的废物及其附属物拆除完毕后，经双方验收后四日内一次性付清。
五、甲方应当为乙方的工作提供便利条件。
在拆迁期间，甲方不负责乙方工作人员的午餐及其他费用。
六、本合同经双方签字盖章之日起即对双方发生约束力。
本合同由甲方报请房管局签证。
七、任何一 方违反本合同规定给他方造成损失的，应当赔偿该损失。
甲方：_______房地产开发公司
乙方：_______建设拆迁事务所
________年_______月______日
拆迁委托合同 篇六
委托人： （以下简称甲方）
受托人： （以下简称乙方）
根据谷仓吓城市更新范围的房屋及附属物拆迁事宜与受托人双方协商达成如下协议，特订立本合同。
一、委托事宜：
甲方将其经过有关主管部门批准 谷仓吓城市更新范围内的房屋及其附属物拆迁谈判安置补偿工作等，委托乙方办理。
二、拆迁范围及面积：
1、拆迁范围
2、拆迁面积 以甲方提供的拆迁红线范围为标准。
3、拆迁谈判补偿后，在拆迁范围内所建筑物由乙方组织拆除工作，残值归乙方所有，乙方负责建筑垃圾清运。
三、委托拆迁方式及内容：
（一）乙方的权利及义务
1、乙方应当协助甲方完成拆
迁调查工作，查明建设用地范围内的被拆迁人的基本情况。
2、乙方还应该协助甲方制定拆迁计划和拆迁方案，并为甲方制定的拆迁方案提供咨询意见。
3、向被拆迁人送达有关拆迁工作的等事宜，将拆迁事宜告知被拆迁人。
4、向被拆迁人洽商有关安置和补偿事宜。
5、向被拆迁人宣传解释拆迁法律法规和政策，并执行这些法律规定政策。
6、乙方必须做好与被拆迁人拆迁合同范围内谈判文件，资料的备案及归档工作谈判补偿完后移交给甲方。
7、拆迁补偿标准按甲方已实施标准执行。乙方不得超出已执行的标准遇特殊情况必须请示甲方，不得擅自作主，造成后果由乙方负责。
（二）甲方的权利及义务
1、甲方应为乙方的工作提供便利条件。
2、乙方同被征收人签订的拆迁补偿安置，协议所设及的现金、金额、由甲方审核后以现金或转帐的方式支付给被征收人。
3、甲方负责政府及相关部门的协调工作并支付宣传费，评估费，拆迁征收公正费、行政裁决及强制执行等费用。
4、甲方提供拆迁征收范围内的所有被征收人的资料及信息，便于乙方开展工作。
四、拆迁谈判费用及支付方式期限。
1、甲方需向乙方支付的委托拆迁服务费按照所补偿费用及评估费用的 收取。
2、本合同经双方签订后，乙方每完成一户的签订（拆迁合同）并搬迁，甲方 个工作日向乙方支付该户的服务费。
3、乙方在合同规定期限内谈判拆迁完毕后，完成房屋拆除，某些建筑不够拆除费用及运渣费用，由甲方现场管理人员，概算补助乙方拆除费用及运渣费用、清运、场地平整等所有工作。
4、乙方在拆除房屋过程中需要加强安全管理，甲方不负责所发生安全事故的一切责任，乙方负责办理拆迁房屋相关手续（拆除相关事宜与甲方无关）。
5、乙方在合同规定期限内（即 个月）未完成谈判及搬迁工作，房屋拆除工作甲方不交于乙方拆除，相关条件自动失效。
五、拆迁期限。 年 月 日起 年 月 日止，若发生行政裁决或法律诉讼，以及不可抗力的因素，则时间顺延。
六、奖励违约责任：
乙方 月内完成拆 迁工作 户签订协议后全部搬出，甲方给乙方奖励 万元。如一方违约，需向对方支付合同总价款20%的违约金。
七、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商达成补充协议，补充协议与本合同同具有同等法律效力。
八、本合同一式六份，甲乙双方各持三份，经双方签字盖章后生效。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
