染雾门面租房合同 篇一
门面租房合同是指商家或个体户与房东签订的一种租赁合同，用于商业用途的门面房屋租赁。本文将详细介绍门面租房合同的主要内容和注意事项。
一、租赁双方信息
门面租房合同首先应包含租赁双方的基本信息，包括商家或个体户的名称、注册地址、法定代表人或负责人的姓名、联系电话等，以及房东的姓名、联系方式、房屋地址等。
二、租赁期限
门面租房合同应明确租赁期限，包括起始日期和终止日期。双方应在合同中约定明确的租赁期限，以免发生争议。此外，还可以约定续租和解约的方式和条件。
三、租金及支付方式
门面租房合同应明确租金及支付方式。租金可以根据市场行情和房屋位置等因素进行商议，可以是固定金额，也可以是按月或按季度支付。支付方式可以是现金、银行转账或其他约定的方式，双方应在合同中明确约定。
四、租赁用途及约束
门面租房合同应明确租赁用途及约束。商家或个体户在门面租赁房屋中的使用目的应在合同中明确说明，以确保租赁房屋不被用于违法活动或与租赁约定不符的商业用途。
五、装修及维修责任
门面租房合同应明确装修及维修责任。商家或个体户在门面租赁房屋中进行装修时，应事先与房东协商，并在合同中约定装修的责任和维修的责任。双方可以约定由商家或个体户承担装修费用和维修费用，也可以约定由房东承担其中一部分或全部费用。
六、违约责任
门面租房合同应明确违约责任。双方应在合同中约定违约责任，包括违约方应承担的赔偿金额或其他违约责任，以及解除合同的条件和程序。
七、其他条款
门面租房合同还可以包含其他双方约定的条款，如租赁期满后的房屋归还、合同终止后的处理等。双方应在合同中明确约定，以避免日后发生争议。
总结：
门面租房合同是商家或个体户与房东签订的一种租赁合同，用于商业用途的门面房屋租赁。合同的主要内容包括租赁双方信息、租赁期限、租金及支付方式、租赁用途及约束、装修及维修责任、违约责任等。双方应根据实际情况和需求，在合同中明确约定各项条款，以确保双方权益的平衡和合法合规的租赁行为。
门面租房合同 篇二
门面租房合同是商家或个体户与房东签订的一种租赁合同，用于商业用途的门面房屋租赁。本文将重点介绍门面租房合同中需要注意的一些重要事项。
一、合同的明确性
门面租房合同应尽量明确和详细，双方应在合同中约定明确的租赁期限、租金及支付方式、租赁用途及约束、装修及维修责任、违约责任等。合同中的条款应简明扼要，避免使用模糊的措辞，以免引起争议。
二、租赁期限的合理性
门面租房合同中的租赁期限应合理，双方应根据实际情况和需求进行商议。一般情况下，商家或个体户需要一定的租赁期限来发展业务，而房东则希望能够及时获得租金收入。双方应在合同中明确约定租赁期限，并在需要时约定续租和解约的方式和条件。
三、租金的合理性
门面租房合同中的租金应合理，双方应根据市场行情和房屋位置等因素进行商议。商家或个体户应根据自身经营情况和预期收益来确定合理的租金，而房东则应考虑到房屋的价值和市场需求来确定合理的租金。
四、使用用途的合规性
门面租房合同中应明确商家或个体户在门面租赁房屋中的使用目的，并确保租赁房屋不被用于违法活动或与租赁约定不符的商业用途。商家或个体户应遵守相关法律法规，不得从事违法活动或超出租赁约定的商业用途。
五、装修和维修的责任
门面租房合同中应明确商家或个体户在门面租赁房屋中进行装修时的责任和维修时的责任。商家或个体户在装修时应事先与房东协商，并确保装修符合相关法律法规和安全要求。双方应在合同中明确约定装修和维修的责任和费用承担方式。
六、违约责任的明确性
门面租房合同中应明确违约责任，包括违约方应承担的赔偿金额或其他违约责任，以及解除合同的条件和程序。双方应在合同中明确约定各项违约责任，以避免争议和纠纷的发生。
总结：
门面租房合同中需要注意的事项包括合同的明确性、租赁期限的合理性、租金的合理性、使用用途的合规性、装修和维修的责任、违约责任的明确性等。双方应在合同中详细约定各项条款，以确保双方权益的平衡和租赁行为的合法合规。
门面租房合同 篇三
出租方(以下简称甲方):
地址:
电话:
承租方(以下简称乙方):
地址:
电话:
甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将使用、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：
第一条甲方将拥有经营管理及转租权的房屋 (合同标的)“ 号共 间，合同约定套内面积 ㎡的房屋出租给乙方，作为 经营场所。
第二条 租金、押金交纳期及方式
1、租用期限 年，自 年 月 日至 年 月 日。
2、第一年使用费为人民币￥ 元，(大写： )第二年使用费用为人民币￥ 元(大写： )第三年使用费用为人民币￥ 元(大写： )。
3、本合同签定之日，乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民币￥ 元(大写： )，其余租金支付方式 。
第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法：
1、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向有关部门交纳;
2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有
关的设施损毁，维修费由乙方负责。
第四条：出租方与承租方的变更
租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方，签订书面合同的同时享有原乙方的权利，承担乙方的义务。
第五条：乙方的职责
1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。
2、乙方在租赁期间，必须保护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。
3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成房屋或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。
4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲方。
5、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工等原因而造成的一切人员安全伤害和房屋财产损失均由乙方负责。
6、乙方保证承租甲方房屋作为合法用途，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。
7、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从房屋内将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。
8、租凭期间产生的一切税收均由乙方自理。
门面租房合同 篇四
甲方：业主( )身份证号码
乙方：租主( )身份证号码
甲方有位于 建筑面积 平方米的门面 间，室内水、电二通，设施完好，意欲出租，现经双方协商，达成以下协议，共同遵守执行：
一、甲乙双方本着平等、互利、互惠的原则，自愿签订门面出租合同，门面房租房合同书。
二、租期自 年 月 日至 年 月 日，房屋租金每年为 元，合同签订之日起按 一次性向甲方缴清。若甲乙任何一方提出提前解除合同，均需征得双方同意，甲方需提前收回，退还已收乙方租金，乙方需提前退租，乙方已交租金甲方不退还。
三、乙方在租房期间，每月的`水、电费按实数向收取水、电费的单位或个人如实缴纳。如因拖欠上述费用而造成对乙方的停水、停电甲方概不负责。
四、乙方在租房期间应遵守国家的法律规定及有关治安条例，承租人不得在出租房内非法生产、储存、经营易燃易爆、有毒及黄色等物品，或从事其他违法犯罪活动，如因乙方不遵守国家的法律规定，所造成的一切后果及经济损失，由乙方承担全部责任。
五、门面快到期时，乙方如需续租，在同等条件下甲方应优先乙方。乙方必须接受租金价格随当地市场价格变化而浮动。并且应该提前壹个月一次性付清当年门面租金。如乙方无意续租，必须提前一个月告之甲方，否则乙方赔偿甲方两个月门面租金。若乙方将下年度门面租金一次性付清，在租赁有效期间内，乙方有权转让，但需告之甲方。若是乙方自己联系租主，乙方有权收取装修费，若是甲方联系租主，乙方无权收取装修费。
六、乙方退回门面给甲方时，甲方不负责乙方的任何装修费，门面内外及其它若有损坏，乙方应负责维修。对于衣店牌、收银柜、挂衣架、玻璃门、房门、地面砖等其它属于乙方的财产，能搬走的财产乙方有权搬走，不能搬走的，不能对门面有任何的损坏。
七、租赁期间，乙方如发生水、火、电等意外灾害，与甲方无任何关系;若发生不可抗力的自然灾害，乙方负责维修门面。
八、本合同一式二份，甲、乙双方各持一份，经双方签字生效，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
签约地点：
年 月 日
门面租房合同 篇五
出 租 方 (以下简称甲方) 承 租 方（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方 在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
第一条 租赁内容
一、甲方将位于门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。
二、甲租赁给乙方的房屋。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。
三、甲方为乙方提供的房间内有：供水设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用， 不包含在租金之内，乙方另行付费。
第二条 租赁期限
四、租赁期壹年，自年_____月 日起至 年 月 日止。
第三条租金及其它费用
五、合同有效年度租金共计为元（大写： ）。
六、水电费、物管费等相关费用按日常实际使用数（计量）收费。
第四条 双方的权利和义务
（一）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。
（二）甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。
（三）乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。
（四）乙方在合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。
（五）乙方需按合同内容交纳租金及其它费用。
第五条 续租
七、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。
第六条 其它
八、乙方在有效合同期内如需改变经营性质须和甲方保持一致意见，不得转让、转租或对房 间内设施进行改造，乙方在有效合同期内如擅自终止合同，甲方不退还租金，同时追究乙方 的违约责任。
九、乙方在有效合同期内如有违反法律或严重道德败坏行为，甲方可立即终止合同。
十、乙方营业时如需临时占用周围公共面积，需和相邻业主保持一致意见。
第七条 违约
十一、任何一方单方面取消、中断合同，应至少提前一个月通知对方。
十二、若产生任何违约问题，赔偿金额为本合同所定年租金的_____。
第八条 合同生效、纠纷解决
十三、本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
十四、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请所在地 人民法院解决。
十五、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合 同具有同等法律效力。
十六、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份，共壹页，捌条。
甲 方： 乙 方：
身份证号： 身份证号：
手 印： 手 印：
签字日期： 年 月 日 签字日期： 年 月日
