土地流转合同范本 篇一
土地流转合同范本的撰写需要遵循相关法律法规,确保各方的权益得到保护。以下是一份典型的土地流转合同范本,供参考:
土地流转合同
甲方(出让方):(出让方名称/个人姓名)
乙方(承租方):(承租方名称/个人姓名)
鉴于甲方拥有位于(地点)的土地(以下简称“本土地”),经双方友好协商,达成如下合同:
第一条:土地流转内容
1.1 甲方同意将本土地流转给乙方使用,用途为(用途)。
1.2 本土地的面积为(面积),具体边界见相关土地证书。
1.3 本土地的流转期限为(期限),自(起始日期)起至(结束日期)止。
第二条:流转费用
2.1 乙方同意按照每年(金额)的价格支付土地流转费用。
2.2 土地流转费用应于每年的(日期)前支付给甲方,以现金/银行转账方式支付。
第三条:土地流转的权利与义务
3.1 乙方有权按照合同约定使用土地,但不得超出土地流转的用途。
3.2 乙方应妥善保管土地,不得擅自改变土地用途或转租给第三方。
3.3 乙方应按时支付土地流转费用,并保证支付的费用真实合法。
3.4 乙方应按照相关法律法规要求,履行土地流转手续,确保合同的合法有效。
第四条:违约责任
4.1 若乙方未按时支付土地流转费用,甲方有权解除合同,并要求乙方返还土地。
4.2 若乙方擅自改变土地用途或转租给第三方,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
第五条:争议解决
5.1 双方在履行合同过程中如发生争议,应友好协商解决;协商不成的,应提交相关仲裁机构进行仲裁。
5.2 本合同适用中华人民共和国的法律。
第六条:其他约定
6.1 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
6.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章): 乙方(盖章):
日期: 日期:
以上是一份典型的土地流转合同范本,具体的合同内容可根据实际情况进行调整和修改。
土地流转合同范本 篇二
土地流转合同范本的目的是规范土地流转行为,保障各方的权益。以下是一份典型的土地流转合同范本,供参考:
土地流转合同
甲方(出让方):(出让方名称/个人姓名)
乙方(承租方):(承租方名称/个人姓名)
鉴于甲方拥有位于(地点)的土地(以下简称“本土地”),经双方友好协商,达成如下合同:
第一条:土地流转内容
1.1 甲方同意将本土地流转给乙方使用,用途为(用途)。
1.2 本土地的面积为(面积),具体边界见相关土地证书。
1.3 本土地的流转期限为(期限),自(起始日期)起至(结束日期)止。
第二条:流转费用
2.1 乙方同意按照每年(金额)的价格支付土地流转费用。
2.2 土地流转费用应于每年的(日期)前支付给甲方,以现金/银行转账方式支付。
第三条:土地流转的权利与义务
3.1 乙方有权按照合同约定使用土地,但不得超出土地流转的用途。
3.2 乙方应妥善保管土地,不得擅自改变土地用途或转租给第三方。
3.3 乙方应按时支付土地流转费用,并保证支付的费用真实合法。
3.4 乙方应按照相关法律法规要求,履行土地流转手续,确保合同的合法有效。
第四条:违约责任
4.1 若乙方未按时支付土地流转费用,甲方有权解除合同,并要求乙方返还土地。
4.2 若乙方擅自改变土地用途或转租给第三方,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
第五条:争议解决
5.1 双方在履行合同过程中如发生争议,应友好协商解决;协商不成的,应提交相关仲裁机构进行仲裁。
5.2 本合同适用中华人民共和国的法律。
第六条:其他约定
6.1 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
6.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章): 乙方(盖章):
日期: 日期:
以上是一份典型的土地流转合同范本,具体的合同内容可根据实际情况进行调整和修改。合同签订双方应理解并遵守合同的各项内容,确保合同的合法有效。
土地流转合同范本 篇三
甲方:(转让方)________________________
乙方:(受让方)________________________
经甲、乙双方友好协商,本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则,就土地转让事宜达成如下协议:
第一条、地块概况
1.该地块位于:
2.土地面积为:平方米(折算为亩)
3.土地规划用途:工业用地
第二条、转让方式
1.甲方将所购土地转让给乙方作项目使用。
2.土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费],转让总价为人民币__________万元。
3.乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款:第一期定金,地价款的______%,计人民币:______万元,付款时间及条件:双方签订协议书的_______天内支付;第二期,付清余款,计人民币__________万元,付款时间及条件:在乙方签订国有土地使用权出让协议,取得该土地的国有土地使用证后______个工作日内支付。
4.该项目由乙方独立运作,盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。
第三条、违约责任
1.甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的处理事宜,并创造条件让乙方取得该块土地,若乙方未能取得该地块,甲方愿意双倍返还定金,计_______万元,甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。
2.乙方未能按时支付地价款,应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日,视同终止履行本协议,并有权处置已付定金。
3.甲方应对乙方承担连带责任。
第四条、其他
1.在转让过程中,乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用,其他有关营业税等均由甲方承担。
2.乙方应依法律、法规和规定办理有关手续。
3.本协议未尽事宜,须经各方协商解决,并签订相应的补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
4.本协议在执行过程中发生矛盾、争议,经协商无效时,提请法院裁决。
5.本协议经各方代表签字盖章后生效。
6.本协议一式两份,甲乙方各执一份。
甲方:(签字)
20xx年月日乙方:(签字)20xx年月日