农村建房与施工合同范本(通用3篇)

农村建房与施工合同范本 篇一

农村建房与施工合同范本

合同编号：【合同编号】

甲方（建房人）：【甲方姓名】

身份证号码：【甲方身份证号码】

联系地址：【甲方联系地址】

电话号码：【甲方电话号码】

乙方（施工方）：【乙方姓名】

地址：【乙方地址】

电话号码：【乙方电话号码】

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，经友好协商，就农村建房与施工事宜达成以下合同：

一、建房内容及工程范围

1.1 甲方要求乙方在【建房地点】按照相关规定和要求进行建房工程，包括但不限于房屋结构、地基、墙体、屋顶、门窗、给排水、电气及装修等工程。

1.2 甲方提供的建房土地面积为【面积】平方米，建筑面积为【面积】平方米。

1.3 建房工程周期为【工程周期】天，具体工期由甲乙双方共同商定。

二、工程价款及支付方式

2.1 本工程总价款为【总价款】元，具体分期支付方式如下：

（1）合同签订后的第一次支付款为【支付款1】元，于【日期】前支付。

（2）工程进展到【进度1】时，支付款为【支付款2】元，于【日期】前支付。

（3）工程进展到【进度2】时，支付款为【支付款3】元，于【日期】前支付。

（4）工程竣工验收合格后，支付最后一次款项，金额为【支付款4】元，于【日期】前支付。

2.2 甲方支付款项的方式为【支付方式】，具体账户信息如下：

户名：【户名】

账号：【账号】

开户行：【开户行】

2.3 甲方支付款项时，应向乙方出具相应的发票，并与乙方签订收款凭证。

三、施工质量及保修期

3.1 乙方应按照国家有关建筑工程的技术标准和规范，保证建房工程的质量符合相关要求。

3.2 建房工程竣工后，乙方提供【保修期】年的保修期，保修期内，如因乙方施工质量问题导致建筑物出现质量问题，乙方将负责免费修复。

四、违约责任

4.1 若甲方未按照约定时间支付款项的，应向乙方支付相应的滞纳金，滞纳金按照逾期未支付金额的【滞纳金比例】%计算。

4.2 若乙方未按照约定时间完成工程或工程质量不符合要求的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方的损失、重新施工等。

五、争议解决

5.1 本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（建房人）：【甲方签名】 日期：【签署日期】

乙方（施工方）：【乙方签名】 日期：【签署日期】

农村建房与施工合同范本 篇二

农村建房与施工合同范本

合同编号：【合同编号】

甲方（建房人）：【甲方姓名】

身份证号码：【甲方身份证号码】

联系地址：【甲方联系地址】

电话号码：【甲方电话号码】

乙方（施工方）：【乙方姓名】

地址：【乙方地址】

电话号码：【乙方电话号码】

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，经友好协商，就农村建房与施工事宜达成以下合同：

一、建房内容及工程范围

1.1 甲方要求乙方在【建房地点】按照相关规定和要求进行建房工程，包括但不限于房屋结构、地基、墙体、屋顶、门窗、给排水、电气及装修等工程。

1.2 甲方提供的建房土地面积为【面积】平方米，建筑面积为【面积】平方米。

1.3 建房工程周期为【工程周期】天，具体工期由甲乙双方共同商定。

二、工程价款及支付方式

2.1 本工程总价款为【总价款】元，具体分期支付方式如下：

（1）合同签订后的第一次支付款为【支付款1】元，于【日期】前支付。

（2）工程进展到【进度1】时，支付款为【支付款2】元，于【日期】前支付。

（3）工程进展到【进度2】时，支付款为【支付款3】元，于【日期】前支付。

（4）工程竣工验收合格后，支付最后一次款项，金额为【支付款4】元，于【日期】前支付。

2.2 甲方支付款项的方式为【支付方式】，具体账户信息如下：

户名：【户名】

账号：【账号】

开户行：【开户行】

2.3 甲方支付款项时，应向乙方出具相应的发票，并与乙方签订收款凭证。

三、施工质量及保修期

3.1 乙方应按照国家有关建筑工程的技术标准和规范，保证建房工程的质量符合相关要求。

3.2 建房工程竣工后，乙方提供【保修期】年的保修期，保修期内，如因乙方施工质量问题导致建筑物出现质量问题，乙方将负责免费修复。

四、违约责任

4.1 若甲方未按照约定时间支付款项的，应向乙方支付相应的滞纳金，滞纳金按照逾期未支付金额的【滞纳金比例】%计算。

4.2 若乙方未按照约定时间完成工程或工程质量不符合要求的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方的损失、重新施工等。

五、争议解决

5.1 本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（建房人）：【甲方签名】 日期：【签署日期】

乙方（施工方）：【乙方签名】 日期：【签署日期】

农村建房与施工合同范本 篇三

　　甲方：

　　乙方：

　　部分细节请与当地建过房的人商讨……

　　甲方在建房屋一栋，建筑层数两层，一层约平方米，二层约平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：

　　一、承包方式

　　采用包工不包料方式承包。

　　甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。

　　乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。

　　二、承建项目

　　乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。

　　1、甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；

　　2、装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管；

　　3、顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。

　　……

　　三、承包价格

　　每平方米人民币大写：元()，建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。

　　四、付款方式

　　合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付(20)%，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%，完成第二层以及屋顶付到75%付款八仟元，工程全部完工，交验完毕付到95%，预留5%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。

　　五、双方责任

　　甲方负责水电到位供给及原材料及时进场，每日午餐乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。

　　六、质量要求

　　乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。

　　七、注意安全

　　劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。

　　八、工期要求

　　主体工程工期为75(日历天)，从签订合同之次日起计算，乙方必须在年月日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出计划，以便及时筹备。

　　九、后期维修

　　因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿以及责任。

　　十、其它

　　其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。

　　本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。

　　甲方签字(章)：

　　乙方签字(章)：

　　签字地址：

　　年月日

　　【篇二】

　　一、工程概况

　　工程名称：

　　私人住宅。

　　工程地点：徽县江洛镇下寨村上庄合作社，甲方原有住宅院内。

　　工程内容：设计图以内的所有建筑工程。

　　建筑面积：共148。8平方米。

　　二、工程承包范围

　　承包范围：包工不包料。

　　三、合同工期

　　开工日期：xx年3月8日(农历二月初一)。

　　竣工日期：xx年7月8日(农历六月初六)。

　　合同工期总日历天数102天。

　　四、合同价款

　　工价为每平方米180元，建筑总面积148。8平方米，合同总价款为人民币26780元。

　　付款方式：由甲方分四次付清合同总价款。第一次在基础工程完工后由甲方付给乙方合同总价款的30%，即8000元；第二次在主体工程完工后，由甲方付给乙方合同总价款的30%，即8000元；第三次在工程全面竣工后由甲方付给乙方合同总价款的30%，即8000元；剩余10%(即2780元)作为质量保证金，在工程交工一年后如无重大质量问题，由甲方全部付给乙方。

　　五、质量标准

　　工程质量标准：按图施工，确保工程质量。

　　六、甲乙双方的权利及义务

　　1、甲方的权利及义务：

　　(1)甲方应向乙方提供三通一平。

　　(2)按期付款。

　　(3)及时向乙方提供所需要的各种材料。

　　(4)在工程开工前向乙方提供设计图纸2套。

　　(5)在施工过程中，如发现存在质量问题或私自变更设计图纸的现象，甲方有权要求乙方返工。

　　2、乙方的权利及义务：

　　(1)按图施工。在施工过程中如需对原设计作出更改，需经甲方同意后方可修改。

　　(2)保证工程质量。

　　(3)保证工期，按时交工。

　　(4)在施工过程中，需要哪些材料，乙方应提前2-3天告知甲方，以便及时购置。乙方应本着节约的原则，不得浪费材料。

　　(5)在每一项分项工程完工后，乙方应征得甲方验收同意后方可进行下一道工序。

　　(6)乙方应重视安全生产，一切安全责任均由乙方自行承担。

　　七、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。

　　八、本合同自甲乙双方签字之日起生效。

　　九、本合同一式二份，甲乙双方各持一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　【篇三】

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方在建房屋一栋，建筑层数两层，一层约平方米，二层约平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：

　　一、承包方式

　　采用包工不包料方式承包。

　　甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。

　　乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。

　　二、承建项目

　　乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管；顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。

　　三、承包价格

　　每平方米人民币大写：元()，建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。

　　四、付款方式

　　合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30%，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%，完成第二层以及屋顶付到75%付款八仟元，工程全部完工，交验完毕付到90%，预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。

　　五、双方责任

　　甲方负责水电到位供给及原材料及时

　　乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。

　　六、质量要求

　　乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。

　　七、注意安全

　　劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。

　　八、工期要求

　　主体工程工期为75(日历天)，从签订合同之次日起计算，乙方必须在年月日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出计划，以便及时筹备。

　　九、后期维修

　　因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿以及责任。

　　十、其它

　　其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。

　　本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。

　　甲方签字(章)：

　　乙方签字(章)：

　　年月日