染雾农村建房包工包料合同 篇一
随着城乡发展的不断推进，越来越多的农村地区开始兴建新房。为了确保工程质量和材料的合理使用，农村建房包工包料合同应运而生。本文将介绍此类合同的主要内容和注意事项。
首先，农村建房包工包料合同需要明确工程的基本信息，包括建筑规模、建筑面积、建筑结构和材料等。双方应共同确认这些基本信息，以保证在后续的施工过程中没有争议。
其次，合同中应明确施工工期和进度安排。包工方需要按照约定的时间节点完成各项施工任务，以确保工程按时完工。同时，材料的供应也需要与施工进度相匹配，以避免延误工期。
合同中还需要明确工程质量要求和验收标准。包工方应按照相关的建筑标准和规范进行施工，确保房屋的结构安全、抗震性能和使用功能符合要求。同时，合同中应约定验收标准和程序，包括验收时间、验收人员和验收标准等。
此外，合同还应明确双方的权利和义务。包工方需要提供施工人员和设备，并负责工程施工和材料采购。材料的选择和供应应符合国家相关法律法规和质量标准。业主方需要按照合同约定支付工程款项，并提供必要的施工条件和配合。
最后，合同中应明确违约责任和解决争议的方式。双方应共同承担违约责任，并约定违约金的数额。如果发生争议，双方可以通过友好协商解决，也可以通过仲裁或诉讼等方式解决。
在签订农村建房包工包料合同之前，双方应充分沟通和协商，确保合同的内容清晰明确，并明确各自的权益和责任。签订合同后，双方应按照合同的约定履行各自的责任，以确保工程的顺利进行和质量的达标。
总之，农村建房包工包料合同是确保工程质量和材料合理使用的重要文件。双方应在签订合同之前详细了解合同的内容和注意事项，以确保工程的顺利进行和双方的合法权益。
农村建房包工包料合同 篇二
随着农村地区建设的不断发展，农村建房包工包料合同在农村建设中起到了重要的作用。本文将从合同的签订流程、合同的主要内容和注意事项等方面进行介绍。
首先，农村建房包工包料合同的签订流程。在签订合同之前，包工方和业主方需要进行多次沟通和协商，明确工程的基本信息和施工要求。双方应达成一致意见后，签订正式的合同。合同签订时，双方应当出示相关的证件和资质，确保合同的合法性。
其次，合同的主要内容。农村建房包工包料合同主要包括以下几个方面的内容：工程的基本信息，包括建筑规模、建筑面积和建筑结构等；施工工期和进度安排，双方应确定工程的开工日期和竣工日期，并约定工程的分期验收时间；工程质量要求和验收标准，包工方应按照相关的建筑标准和规范进行施工，确保工程质量符合要求；双方的权利和义务，包工方需要提供施工人员和设备，并负责工程施工和材料采购，业主方需要按照合同约定支付工程款项，并提供必要的施工条件和配合；违约责任和解决争议的方式，双方应共同承担违约责任，如发生争议，可以通过友好协商解决，也可以通过仲裁或诉讼等方式解决。
最后，合同的注意事项。农村建房包工包料合同签订之前，双方应详细了解合同的内容，确保合同的条款清晰明确，避免后续产生争议。同时，双方还应注意合同的履行和执行，确保按照合同的约定进行施工和支付款项。如果发生争议，双方应首先通过友好协商解决，如无法达成一致，可以通过仲裁或诉讼等方式解决。
总之，农村建房包工包料合同是农村建设中不可或缺的重要文件。双方在签订合同之前应充分沟通和协商，确保合同的内容清晰明确。合同签订后，双方应按照合同的约定履行各自的责任，以确保工程的顺利进行和质量的达标。
农村建房包工包料合同 篇三
甲方：乙方：
根据《建筑法》，《经济合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。
建筑工程概况
私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程设计为砖混结构马鞍架一层平房两幢建筑，建筑面积xxx。工程预算造价：每平方米xxx元人民币，总建造价格xxx元人民币。
建筑设计要求
1.本工程为砖混结构住宅平房建筑，建筑面积xxx㎡，院内+-0.0以马路标高而定。
2.砌体材料采用mu10机制红砖，m75混合砂浆砌筑，墙体厚度除图纸注明者外，均为240，墙体转角及与隔墙连接处，每10皮砖设墙体拉接筋一处。
3.外装修：院内立面均为瓷砖贴面，色泽自选。院外1:2水泥砂浆加装饰缝拉毛，并白水泥刷白。
4.内装修：卫生间，洗嗽室，橱房立面均贴200×300白瓷面砖。
其余内墙面均为水泥砂浆抹面，纤维素大白粉乱白，刷室内白涂料二遍。所有房间地面均铺地板砖，档次及色泽自定。
5.门窗立樘及油漆：m-4居中樘，m-6靠外墙面安装，其余门均与开启方向墙面平齐立樘并加装木门帖脸。C-1.2.3.5均居墙中樘，c-4与室内墙面平齐立樘。门的油漆按装修而定。
6.屋面由坡屋面和平屋面组成：坡屋面为檩条，木椽，面板，草泥铺设机制红瓦，坡挑檐为铺设棕红色硫璃瓦，平屋面水泥砂浆加防水粉加压抹光。前檐屋面排水采用pvc管排至地面，管径100。
7.橱房餐厅隔断：下为900高120砖墙并帖白瓷面砖，上为铝合金窗隔断。中间为m-4推拉门。
结构设计说明
1.本工程采用条型基础，深度开挖至老土，原土夯实3:7灰土300厚，要求分层夯实。开挖时如遇墓穴或软土，要求另行处理。
2.基础圈梁，压顶圈梁，梁，板均为C20。钢筋保护层厚度：梁25，板15mm。
3.钢筋：“中”“中”分别表示为1，2级钢筋（因打字中找不到符号，以“中”字和“1，2”代替）未注明分布筋为中6-250。大梁中间配置弯起筋一根。
4.门窗洞口过梁均为预制过梁，选用有关标准图集。
照明设计说明
1.采用一相二线50HZ220V电压供电，进户线采用钢制支架架空引来，支架提前预埋。
2.进户线处做重复接地处理,利用上下圈梁钢筋焊接引至地下
3.导管穿线管保护，在墙，圈梁，顶棚吊顶上面暗设，管径选择：2×2.5，中15，3-4×2.5，中20。
4.配电箱为铁制成品暗装，设置位置自定，暗箱开关中心距地1.4m，暗箱插座中心距地0.3m，橱房，卫生间暗装插座中心距地1.5m或距吊顶0.3m。具体设置位置及数量按甲方要求而定。
供排水设计说明
1.给水设计说明：冷水采用抽井水上屋顶，设置水箱供水。热水采用太阳能热水器供水。
2.排水设计说明：采用PVC管排水，搞地基时做地沟，小型化粪池，配合土建预留安装洞及套管施工。
部分材料要求
水泥：均使用武山鸳鸯水泥分别为：上下圈梁，坡挑檐均使用425标号水泥，其余使用325标号水泥。
钢筋：均按图纸要求，图纸注明的“中”“中”分别表示为1，2级钢筋（因打字中找不到符号，以“中”字和“1，2”代替），未注明分布筋为中6-250。大梁中间配置弯起筋一根。
檩条：驮墙檩条小头为16公分，空墙檩条小头为20公分。上房客厅与厢房客厅的中间檩条必需放一根大檩条，像桴子一样大。
其余材料：地板砖，立面墙瓷砖，硫璃瓦，木制门，室内白瓷砖等材料甲方自选，自选后形成的价差由甲方找补。
承包施工方式
本工程施工前，甲方必须保证通电，通水，通路，建筑面积平整，不能影响施工。与周边邻居因地界，建筑物，线路等纠纷由甲方出面解决。
本工程施工方式为包工包料，面积价格一次性包死。工程必须严格按图纸设计施工，乙方不得随意改变图纸设计，未经甲方同意不得随便增加面积，不得偷工减料，使用劣质材料。
因施工过程中，发现设计问题，确实需要变更的，需双方协商一致，重新签定变更合同书后方能生效。否则甲方概不承认，不承担经济责任。
乙方在施工中必须做到安全生产，安全施工，要有足够的安全保障机制和措施，因乙方不注意安全，出现安全事故，甲方不承担一切责任。
乙方在施工中必须接受甲方监理工程人员的监工，并接受合理化建议并采纳。
本工程预定工期为120天。
本工程的附属工程：大门，围墙，化粪池，贮藏室，院内硬化等项目不包括在本合同内，附属工程价格另议，价格商定后签定建造附属工程合同书。
工程付款方式
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工程付款方式为现金支付。
工程开工按合同总造价先期预付40%，主体完工后预付30%，粉刷完工后预付20%，总体工程峻工验收合格后剩余款项10%部分一次性付清。
工程其它事项
工程在建设过程中，双方都要严格遵守合同，不得随意终止合同。如遇不可抗力的自然灾害，可终止合同进行清算。
工程在建设过程中，因市场发生变化，原材料上涨或下降，必须严格遵守合同约定价格，不得随意涨价或压价。
工程未尽事宜，双方随时协商解决，并签定工程辅助合同书。
本合同确需修改必须经过甲乙双方协商，一致同意。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自甲乙双方签字后生效，生效后甲乙双方必须共同遵守。
甲方：（签字盖章）
乙方：（签字盖章）
x年 月 日
