个人商铺买卖合同范本【优选3篇】

个人商铺买卖合同范本 篇一

在商业领域，个人商铺的买卖合同是非常常见的。这个合同是双方商业交易的法律依据，确保交易的合法性和公平性。本文将介绍个人商铺买卖合同的范本，以帮助读者更好地了解和处理此类交易。

个人商铺买卖合同范本

甲方：（卖方）

地址：

联系电话：

身份证号码：

乙方：（买方）

地址：

联系电话：

身份证号码：

鉴于甲方是个人商铺的合法所有人，愿意将其所有的商铺出售给乙方，并且乙方同意购买该商铺，双方在平等自愿的基础上，经友好协商，达成以下协议：

1. 商铺信息

1.1 商铺名称：

1.2 商铺地址：

1.3 商铺面积：

1.4 商铺租赁期限：

1.5 商铺租金：

1.6 商铺权属证明：

2. 交易条款

2.1 乙方同意购买甲方所有的商铺，并支付商铺的转让费用。

2.2 转让费用为人民币（大写）。

2.3 转让费用的支付方式为（支付方式）。

2.4 转让费用的支付时间为（具体日期）。

3. 过户手续

3.1 甲乙双方同意在本合同签署后的（具体时间）内办理商铺的过户手续。

3.2 过户费用由买方承担。

4. 违约责任

4.1 若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金。

4.2 若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金。

5. 法律适用和争议解决

5.1 本合同适用中华人民共和国的法律。

5.2 本合同的争议应友好协商解决，协商不成的，提交相关法院诉讼解决。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字：日期：

乙方签字：日期：

个人商铺买卖合同范本 篇二

个人商铺买卖合同是商业交易中不可或缺的法律文件，以确保交易的合法性和公平性。本文将继续介绍个人商铺买卖合同的范本，并解释其中的关键条款，以帮助读者更好地了解和处理此类交易。

1. 商铺信息

商铺信息是个人商铺买卖合同中的重要部分，包括商铺的名称、地址、面积、租赁期限、租金和权属证明。这些信息对于买卖双方都非常重要，因为它们直接关系到商铺的价值和使用权。

2. 交易条款

交易条款是个人商铺买卖合同中的核心内容，包括买卖双方的权利和义务。买方同意购买甲方所有的商铺，并支付商铺的转让费用。转让费用可以是一笔固定金额，也可以是按照商铺价值的百分比计算。支付方式可以是一次性支付，也可以是分期支付。此外，转让费用的支付时间也需要在合同中明确规定。

3. 过户手续

过户手续是个人商铺买卖合同中不可忽视的一部分。甲乙双方应在合同签署后的一定时间内办理商铺的过户手续。过户费用通常由买方承担，因为买方是商铺的新所有人。

4. 违约责任

违约责任是个人商铺买卖合同中的风险控制机制。如果甲方或乙方违反了合同的约定，对方有权要求违约方支付违约金。违约金的数额可以在合同中约定，并且应该合理和公平。

5. 法律适用和争议解决

个人商铺买卖合同适用中华人民共和国的法律。如果双方在合同执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，则可以将争议提交相关法院进行诉讼解决。

个人商铺买卖合同是商业交易中非常重要的一环。通过了解合同中的关键条款和范本，买卖双方可以更好地保护自己的权益，并确保交易的顺利进行。希望本文对读者有所帮助。

个人商铺买卖合同范本 篇三

　　出卖方：（以下简称甲方）

　　买受方：（以下简称乙方）

　　第一条店铺的基本情况

　　出卖方店铺（以下简称该店铺）坐落于___________；位于第___________层，共__________（套）（间），店铺结构为_________，建筑面积____________________平方米（其中实际建筑面积____________平方米，公共部位与公用店铺分摊建筑面积________平方米），店铺用途为____________________；房地产权证号为_______________。

　　第二条价格

　　按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该店铺售价为人民币每平方米____________元，总金额为人民币__________拾_______万_______千______百_____拾______元整（小写元）。

　　第三条付款方式

　　买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金人民币______拾______万______千______百_____拾______元整（小写元），并应于本合同生效之日起________日内将该店铺全部价款付给出卖方。

　　第四条店铺交付前的其他事项

　　店铺具备交付条件以前由出卖方继续使用，并可根据市场情况进行进出货等经营活动，经营活动不受买受方干涉。

　　作为出售本店铺的附加条款，本店铺内的所有商品由买受方买下，购买价格以出兑之日的相同或相近商品进货价格为准，商品出兑价款与店铺销售的全部价款在第四条的期限内一并交付给卖方。

　　第五条交付期限

　　出卖方应于收到该店铺全部价款和商品出兑价款之日起日内，将该店铺付给买受方。

　　第六条违约责任

　　买受方逾期未付清房款及商品出兑价款，出卖方有权终止合同，由此造成的损失，出卖方不承担任何责任及费用，买受方所预交的定金不予以退还，抵作甲方损失。双方任何一方中途毁约，则向对方支付与定金数量等额的赔偿金。

　　第七条关于产权登记的约定

　　在买受方实际接收该店铺之日起，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。店铺所有权转移产生的一切费用买受方承担。

　　第八条出卖方保证在交易时该店铺没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方承担全部责任。

　　第九条本合同未尽事项，由出卖方、买受方双方另行议定，并签订补充协议。本合同及其附件（如果有）和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　第十条本合同一式_________份，出卖方、买受方双方各执一份，经出卖方、买受方双方签字之日起生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　【篇二】

　　出卖方：（甲方）姓名：

　　买受方：（乙方）姓名：

　　根据有关法律和政策规定，甲乙双方就商铺买卖的有关内容，在自愿、平等、有好协商的基础上签订如下协议，以兹共同信守执行。

　　第一条转让商铺的基本情况

　　甲方自愿将坐落于；位于第层，共壹（套）（间）的商铺（以下简称该商铺）出售于乙方，商铺结构为，建筑面积平方米，使用面积平方米，公摊面积平方米。

　　第二条商铺面积的特殊约定

　　本合同第一条所约定的面积为出卖方暂测面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。

　　该商铺交付时，商铺实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±0.5%时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±0.5%（包括±0.5%）时，甲乙双方同意按下述第种方式处理：

　　1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按利率付给利息。

　　2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

　　第三条土地使用权性质

　　该商铺相应的土地使用权取得方式为；土地使用权年限自年月日至年月日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为；该商铺买卖后，按照有关规定，乙方（必须）（无须）补办土地使用权出让手续。

　　按总建筑面积计算，该商铺售价为每平方米元（大写）_______元，总房款金额为（币）______元（大写）拾万___千___百___拾___元整。

　　第五条付款方式

　　乙方应于本合同生效之日向出甲方支付定金（币）__拾__万__千__百___拾__元整，并应于本合同生效之日起_____日内将该商铺全部价款付给出卖方。具体付款方式可由双方另行约定。

　　第六条双方权利与义务

　　1、甲方保证在交易时该商铺没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥，该商铺没有发生过贷款、担保等方式的抵押。

　　且没有产权纠纷和财务纠纷或其它权利限制，若发生买卖之日前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。

　　因甲方售予乙方的产权属暂未办理，双方有好约定：如甲方经办理已获得该房产证及土地使用证之日起，在十个工作日内以赠予的形式过户到乙方名下。

　　2、签定本合同后，双方不得违约，若甲方违约，乙方有权单方终止该合同，甲方应双倍返还乙方所交纳的楼款_元（大写）元，作为违约金。

　　反之，若乙方违约，则所交纳的楼款不予退还，甲方有权终止合同，可以将该物业出售于第三方。

　　3、在交房之日甲方应保证商铺设施（门窗墙）完好无损坏，需将一切手续（包括商铺）一并移交给乙方，并于交易之日前将有关该物业的一切费用清理完毕（如施工费、装修费、安装费、施工所用的水费、电费、电话费、煤气费、数字电视费、管理费等费用），并保证乙方购买后，不需要支付任何购买前所产生的相关物业费用。

　　4、甲方应当为乙方提供办理商铺所有权、土地使用权过户手续所需的文件、资料，并保证资料的真实性和合法性。

　　本商铺所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳；其他商铺交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。

　　5、双方必须保证所提交资料的真实性。若任何一方提交虚假资料使本次交易无法进行则该方必须负相应的法律责任。

　　6、乙方自房款交付之日起，除与甲方外，不与任何人发生购房纠纷，如有发生，甲方自行解决。

　　第七条本协议经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。

　　如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。本协议自甲乙双方签订之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。均具同等法律效力。任意一方修改均为无效，如有与本合同不相符的，以本合同为准。

　　第八条双方约定的其它事项：

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日