房屋买卖合同协议书简单版 篇一
房屋买卖合同协议书是在房屋买卖交易过程中非常重要的法律文件,它规定了买卖双方的权利和义务,保障了双方的合法权益。下面是一份简单版的房屋买卖合同协议书,以供参考。
合同编号:XXXXX
甲方(卖方):
姓名/名称:
身份证号码/统一社会信用代码:
联系地址:
联系电话:
乙方(买方):
姓名/名称:
身份证号码/统一社会信用代码:
联系地址:
联系电话:
根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规,甲乙双方经过友好协商,就以下事项达成一致意见,特订立本合同。
第一条 房屋基本信息
1. 房屋坐落:
2. 房屋所有权归属:
3. 房屋使用权情况:
4. 建筑面积:
5. 房屋结构:
第二条 交易价格及支付方式
1. 乙方购买房屋的总价款为人民币(大写)(小写)元整。
2. 乙方应在签订本合同之日起(天数)内一次性支付全部购房款。
第三条 过户手续
1. 甲方应当在收到全部购房款之后(天数)内办理房屋过户手续,并将房屋产权证书等相关材料移交给乙方。
2. 甲方应当承担房屋过户所需的相关税费。
第四条 交付时间和方式
1. 甲方应当在收到全部购房款之后(天数)内将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付的方式为(交付方式)。
第五条 违约责任
1. 甲方或乙方任何一方违反本合同的约定,均应承担相应的违约责任。
2. 如甲方违约,乙方有权要求甲方退还已支付的购房款,并支付相应的违约金。
第六条 其他约定
1. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(卖方): 乙方(买方):
签字:___________ 签字:___________
日期:___________ 日期:___________
以上是一份简单版的房屋买卖合同协议书,仅供参考。在实际操作中,双方应当根据具体情况和相关法律法规进行详细约定,并在签署合同时注意保留好相关证据和凭证,以确保买卖双方的合法权益。如果有任何争议,应当及时寻求法律援助或采取其他合法手段解决。
房屋买卖合同协议书简单版 篇二
房屋买卖合同协议书是一份非常重要的法律文件,它规定了买卖双方在房屋交易过程中的权利和义务,保障了双方的合法权益。以下是一份简单版的房屋买卖合同协议书,供参考。
合同编号:XXXXX
甲方(卖方):
姓名/名称:
身份证号码/统一社会信用代码:
联系地址:
联系电话:
乙方(买方):
姓名/名称:
身份证号码/统一社会信用代码:
联系地址:
联系电话:
根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规,甲乙双方经过友好协商,就以下事项达成一致意见,特订立本合同。
第一条 房屋基本信息
1. 房屋坐落:
2. 房屋所有权归属:
3. 房屋使用权情况:
4. 建筑面积:
5. 房屋结构:
第二条 交易价格及支付方式
1. 乙方购买房屋的总价款为人民币(大写)(小写)元整。
2. 乙方应在签订本合同之日起(天数)内一次性支付全部购房款。
第三条 过户手续
1. 甲方应当在收到全部购房款之后(天数)内办理房屋过户手续,并将房屋产权证书等相关材料移交给乙方。
2. 甲方应当承担房屋过户所需的相关税费。
第四条 交付时间和方式
1. 甲方应当在收到全部购房款之后(天数)内将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付的方式为(交付方式)。
第五条 违约责任
1. 甲方或乙方任何一方违反本合同的约定,均应承担相应的违约责任。
2. 如甲方违约,乙方有权要求甲方退还已支付的购房款,并支付相应的违约金。
第六条 其他约定
1. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(卖方): 乙方(买方):
签字:___________ 签字:___________
日期:___________ 日期:___________
以上是一份简单版的房屋买卖合同协议书,仅供参考。在实际操作中,双方应当根据具体情况和相关法律法规进行详细约定,并在签署合同时注意保留好相关证据和凭证,以确保买卖双方的合法权益。如果有任何争议,应当及时寻求法律援助或采取其他合法手段解决。
房屋买卖合同协议书简单版 篇三
出卖方(甲方):______________身份证号码:______________
买受方(乙方):______________身份证号码:______________
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等、真实、自愿、协商一致前提下订立本合同,以昭信守。
一、甲方自愿将其村证房位于_______________________________的房屋(建筑面积___平方米)以人民币_______万元整(¥_______元)的价款出售给乙方。(含地下室_______号_______平方米)
二、乙方于该合同签订之日起_______日内一次性将房款支付给甲方。
三、本合同签定时,甲、乙双方都不具备过户条件,甲方提供建造本房屋的相关证明资料,作为交易依据。乙方如果交易该房屋,若有需要,甲方无条件配合。等具备过户条件时,甲方应无条件协助乙方办理房屋产权手续,界时发生的契税、土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。
四、本合同签订后,甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其它任何方式的处分。
五、该房屋正式交付时,物业管理、水、点、燃气、有线电视、通讯等相关杂费,甲方结清已发生的费用,
甲方已经预缴的费用,其权益由乙方享有,双方不再另行结算。
六、违约责任
1、甲方应当于乙方付清房款同时交付乙方该房屋。甲方未按时交付房屋,应支付按日计算的房价千分之一的违约金给乙方。逾期超过两个月,乙方有权解除本合同。解约时,甲方需将已收的房款即时全额退还、支付_______万元违约金作为乙方损失赔偿。
2、乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的。其逾期部分应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过两个月时,甲方有权解除合同。解约时,甲方将已收房款即时全额退还乙方,扣除_______万元作为甲方损失赔偿。
3、甲方保证本房屋无查封、交易、抵押、通知拆除等现象、保证无隐瞒房屋历史或其它非善意行为。若有所列情形之一,影响到乙方权利的行使,甲方则放弃先诉抗辩权,并按所收款项双倍返还给乙方,以为违约处罚,若有其它损害仍得赔偿。
4、本合同签订、房款付清后,任何一方不得擅自变更或解除合同,否则提出变更或解除方需按本房屋届时市场评估价的双倍支付给对方。如因重大或不可抗力的客观原因导致本合同的解除,甲方应按本房屋届时市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用。
5、如因政府规划部门、设计部门的原因导致房屋拆除或使用功能变更的,甲方应当通知乙方。如有本房屋的补偿款发放,甲方应即时全额支付给乙方。否则应支付按日计算的补偿款千分之一的违约金给乙方,直至全额支付给乙方日止。
七、甲方应及时将可能影响本合同或该房屋价值的任何事件(包括但不限于公司、法人、通讯方式发生改变,该房屋的查封、扣押、诉讼、仲裁或其它争议事件)通知乙方,由于甲方的过错造成房屋价值减少的,甲方应立即采取措施防止损失扩大,并赔偿乙方损失。
八、本合同自各方签字或盖章之日起生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。本房屋属企业用房,国家政策限制,乙方是实际产权人和实际所有人,而非合法产权人,故本房屋不灭失,该合同永久有效。
九、合同履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决,协商不成的依法向合同签署地人民法院起诉。
十、附件:甲乙双方身份证复印件、该房屋平面设计图。
甲方:______________乙方:______________
联系地址:__________联系地址:_________
联系电话:__________联系电话:_________
______________年______________月_______日