染雾解除租赁合同起诉状 篇一
尊敬的法院：
我，甲方，居住在某某地区，特此向贵院提起诉讼，请求解除与乙方签订的租赁合同，并追究乙方违约责任。现将有关情况陈述如下：
一、案件基本情况
甲方与乙方于某年某月某日签订了《租赁合同》，合同约定甲方将某房屋租予乙方作为居住使用，租期为一年，租金为每月1000元。合同生效后，双方按照合同约定履行义务。
二、乙方违约行为
然而，自乙方入住开始，乙方频繁违约。具体表现如下：
1. 乙方未按照合同规定的时间支付租金，经多次催告，至今未支付某月至某月的租金共计5000元；
2. 乙方擅自将租赁房屋转租给他人，且未经甲方同意，违反了合同约定。
三、解除合同的合法性
根据我国《合同法》相关规定，当一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定，严重影响了合同目的或者违反了公序良俗的，对方有权请求解除合同，并有权请求违约方承担违约责任。乙方的违约行为已经严重影响了甲方的合法权益，使得合同无法继续履行。因此，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
四、请求判决
鉴于上述事实和法律规定，我作为甲方，特向贵院提出以下请求：
1. 解除与乙方签订的租赁合同；
2. 判令乙方支付拖欠的租金5000元；
3. 判令乙方承担违约责任，赔偿甲方因乙方违约行为所遭受的损失；
4. 其他甲方认为应当由乙方承担的责任。
特此请求贵院依法审理，并判决解除租赁合同，并追究乙方违约责任，以维护甲方的合法权益。
申请人：甲方
日期：xxxx年xx月xx日
解除租赁合同起诉状 篇二
尊敬的法院：
我，乙方，居住在某某地区，特此向贵院提起诉讼，请求解除与甲方签订的租赁合同，并要求甲方承担违约责任。现将有关情况陈述如下：
一、案件基本情况
甲方与乙方于某年某月某日签订了《租赁合同》，合同约定甲方将某房屋租予乙方作为居住使用，租期为一年，租金为每月1000元。合同生效后，双方按照合同约定履行义务。
二、甲方违约行为
然而，自乙方入住开始，甲方多次违约。具体表现如下：
1. 甲方未按照合同约定的时间修缮房屋，导致房屋存在严重漏水问题，无法正常居住；
2. 甲方未按照合同约定的时间提供正常的水电供应，导致乙方居住期间多次停水停电；
3. 甲方擅自进入租赁房屋进行装修，严重影响了乙方的正常居住权益。
三、解除合同的合法性
根据我国《合同法》相关规定，当一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定，严重影响了合同目的或者违反了公序良俗的，对方有权请求解除合同，并有权请求违约方承担违约责任。甲方的违约行为已经严重影响了乙方的合法权益，使得合同无法继续履行。因此，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。
四、请求判决
鉴于上述事实和法律规定，我作为乙方，特向贵院提出以下请求：
1. 解除与甲方签订的租赁合同；
2. 判令甲方承担违约责任，赔偿乙方因甲方违约行为所遭受的损失；
3. 判令甲方支付由于房屋漏水问题所导致的修缮费用；
4. 其他乙方认为应当由甲方承担的责任。
特此请求贵院依法审理，并判决解除租赁合同，并追究甲方违约责任，以维护乙方的合法权益。
申请人：乙方
日期：xxxx年xx月xx日
解除租赁合同起诉状 篇三
解除租赁合同起诉状范本
民事起诉状，是指公民、法人或其他组织，在认为自己的合法权益受到侵害或者与他人发生争议时或者需要确权时，向人民法院提交的请求人民法院依法裁判的法律文书。下面，小编给大家整理了一篇关于解除租赁合同起诉状范本，欢饮阅读。
原告与被告自然情况
诉讼请求：
1、确认原告代理人傅毅东与被告就厦门市集美区 路4号公寓楼1号楼202室、203室、301室、302室、303室等五套房产签署的五份房屋租赁合同已于2010年1月7日解除;
2、判令被告立即将上述房产恢复原状并返还给原告;
3、判令被告向原告支付拖欠的租金及相应的
4、判令被告向原告支付上述房产的占有使用费，从2009年1月8日计起按每月 元计至被告将上述房产恢复原状并返还原告之日止;
5、判令被告向原告支付拖欠的从2008年6月至2009年11月的物业管理费 元、公共维修基金为 元;
6、判令被告承担本案诉讼费用。
事实与理由：
2006年4月8日，原告全权委托 处理址在厦门市集美区 路4号公寓楼1号楼202室、203室、301室、302室、303室的五套房产的出租等一切相关事宜。2008年4月14日，傅毅东将上述五套房产出租给被告用于经营“ 足浴”，相应达成了五份《房屋租赁合同》，规定：
1、各套房产的租金标准分别为，202室第一年每月租金 元、第二年起每年递增10%，203室第一年每月租金 元、第二年起每年递增10%，301室第一年每月租金 元、第二年起每年递增10%，302室第一年每月租金 元、第二年起每年递增10%，303室第一年每月租金 元、第二年起每年递增10%;
2、租赁期间均为2008年4月15日起至2013年5月29日止;3、各合同均规定被告应提前并每一个月一次缴纳租金，租赁期间如有拖欠租金则每天按拖欠金额部分的2%支付滞纳金，拖欠租金达半个月以上的，出租人有权提前解除合同。
被告一直拖欠自2009年4月15日以来的租金，拖欠的租金从2009年4月15日计至2009年11月15日为 元，相应的滞纳金暂计至2009年11月15日为 元，已经构成严重违约。经 多次向被告催款，被告才于2009年11月16日支付了18万元款项，此款项尚不足清偿滞纳金。鉴于被告严重违约并给原告造成了严重的损失， 于2010年1月6日向被告发出《关于解除租赁合同的函告》，单方解除上述五份《房屋租赁合同》，该函已于次日送达被告。另外，被告未支付从2008年6月以来的物业管理费及公共维修基金，截至2009年11月，被告拖欠物业管理费 元、拖欠公共维修基金 元。
为维护自身合法权益，原告向贵院起诉，请判如所诉。
此致
厦门市集美区人民法院
原告：
特别授权代理人：
(签字)
2010年 月 日
