染雾抵押借款合同 篇一
抵押借款合同的重要性及注意事项
抵押借款合同是一种常见的借贷方式，具有很大的灵活性和便利性。在签署抵押借款合同之前，借款人和出借人都需要了解合同的重要性以及一些注意事项，以确保双方的权益得到保护。
首先，抵押借款合同具有约束力。合同是双方达成一致意见的法律文件，一旦签署，双方都必须遵守合同中的约定。借款人必须按时偿还借款本金和利息，而出借人则必须提供借款并保护其在合同中约定的权益。如果任何一方违反了合同条款，另一方有权采取法律措施来维护自己的权益。
其次，抵押借款合同需要明确约定借款的利率、期限和还款方式。借款人和出借人应当在合同中明确约定借款的利率，以确保借款人清楚地了解自己需要支付的利息。此外，合同还应规定借款的期限和还款方式，如分期还款或一次性还款。明确约定这些细节可以避免在后期发生纠纷。
第三，抵押借款合同需要明确约定抵押物的性质和价值。借款人将自己的财产作为担保物，以保证借款的安全性。因此，在合同中，双方应当明确约定抵押物的性质和价值。出借人可以要求对抵押物进行评估，以确保其价值足够抵押借款金额。借款人应当提供真实、有效的抵押物证明，以保证合同的有效性。
最后，抵押借款合同需要明确约定违约责任和解决争议的方式。合同应明确约定借款人和出借人在违约情况下的责任和违约金的数额。此外，合同还应明确约定解决争议的方式，可以选择仲裁或诉讼。这样一来，当发生争议时，双方可以按照合同的约定来解决问题，避免进一步的纠纷。
总之，抵押借款合同是一种常见的借贷方式，但在签署合同之前，双方都应该了解合同的重要性及注意事项。合同的约束力、利率、期限和还款方式、抵押物的性质和价值以及违约责任和解决争议的方式都是需要注意的关键点。通过合理的合同约定，双方可以确保自己的权益得到保护，并避免发生纠纷。
抵押借款合同 篇二
抵押借款合同的流程和注意事项
抵押借款合同是一种常见的借贷方式，借款人可以将自己的财产作为抵押物，以获取所需的资金。在签署抵押借款合同之前，借款人和出借人需要了解合同的流程和一些注意事项，以确保合同的有效性和双方的权益得到保护。
首先，借款人需要准备相关的材料。借款人需要提供自己的身份证明、财产证明和收入证明等材料，以证明自己的身份和还款能力。同时，借款人还需要提供有关抵押物的证明，如房产证、车辆证书等。这些材料将作为合同的重要依据，因此借款人应当确保提供的材料真实、有效。
其次，借款人和出借人需要协商和约定借款的金额、利率、期限和还款方式等细节。借款人和出借人可以通过面谈或书面形式进行协商，以确保双方对借款的条件达成一致。在约定这些细节时，双方应当充分考虑自己的实际情况和能力，避免超出自己的承受能力。
第三，借款人和出借人需要签署正式的抵押借款合同。合同应当明确约定借款的金额、利率、期限和还款方式等细节，以及抵押物的性质和价值。同时，合同还应明确约定双方的权利和义务，如借款人的还款责任和出借人的权益保护。双方应当仔细阅读合同内容，并确保自己理解合同的条款。
最后，借款人和出借人应当按照合同的约定履行自己的责任。借款人应按时偿还借款本金和利息，以保证合同的有效性。出借人应当保证提供借款，并根据合同的约定保护自己的权益。如果任何一方违反了合同条款，另一方有权采取法律措施来维护自己的权益。
总之，抵押借款合同的流程包括准备材料、协商约定、签署合同和履行责任等步骤。在整个流程中，借款人和出借人都需要注意提供真实、有效的材料，确保合同的条款明确，避免发生纠纷。通过理性、合法地签署和履行抵押借款合同，借款人和出借人可以保证双方的权益得到保护，并实现借贷的目的。
抵押借款合同 篇三
抵押人(以下简称甲方)：
法定代表人：
地址：
抵押权人(以下简称乙方)：
法定代表人：
地址：
甲方因与乙方签订的《 》共同开发项目收取乙方前期启动资金，愿将享有产权的商品房抵押给乙方。乙方经审查，同意向甲方支付项目启动资金。为明确各自的权利、义务，根据中华人民共和国的有关法律、法规，经双方协商订立本合同，共同遵守。
第一条 本合同时甲方与乙方于年月日 签订的《 》合同(合同编号： )的从合同。抵押期限 年，自抵押登记日起至甲方完成项目报批，登记手续后两年止。
第二条抵押物
(1)房屋坐落 市区(县) 街道(镇) 路 楼 单元 层 号
(2)房屋类型：
(3)房屋结构：
(4)房屋面积：
(5)房地产价值：
(6)房地产权证编号
(7)购房合同编号
第三条 担保范围
抵押物担保范围包括乙方支付启动资金本金、利息、罚息、及乙方实现债权的费用等。
第四条 公证
甲乙双方自本合同签订之日起的 个工作日内，向甲方所在地或者双方同意的其他地点的公证机关办理合同强制执行公证，费用由乙方负担。
第五条 抵押物的保险
1.乙方应按双方约定的期限，即甲方签订本合同到完成合作项目土地出资和合作项目报批，登记手续期间办妥抵押商品房的保险，保险金额不少于房屋总价款，保险费由甲方承担。
2.保险单须注明抵乙方为保险赔偿金的第一受益人，并将保险单正本交乙方执管。
3.被保险的抵押物如发生保险责任范围内的灾害事故，甲方应当立即通知乙方，并采取有效措施防止损失扩大，获得的保险赔偿金应优先偿还启动资金。
4.抵押物发生保险责任范围以外的人为毁损，由抵押人负全部责任。
第六条 抵押登记
1.甲方以所购买房屋作为抵押，抵押当事人双方向房地产登记机关办理抵押登记手续，申领抵押登记证明。在甲方申领《房地产其他权利证明》后，应将《房地产其他权利证明》、购房合同、保险单正本交给乙方执管。
2.抵押登记的费用由乙方负担。
3.甲方履行完主合同规定之义务即完成合作项目土地出资和合作项目报批，登记手续或取得乙方同意后，抵押当事人双方向原房地产登记部门办理抵押注销手续，并由乙方将购房合同、保险单正本退还甲方。
第七条 抵押物的占管和责任
1.抵押物由甲方占管。甲方在占管期内应保持抵押物的安全、完好。抵押物人为毁损、灭失以及发生其他是抵押物价值减损的情况时，乙方有权要求甲方修复抵押物，或在 日内重新提供相应的经乙方认可的其他等值抵押物。
2.已设定抵押权的抵押物，未经乙方书面同意，甲方不得自行以出售、转让、交换、赠与、出租、出借等方式处置抵押物。
第八条 抵押物的处置
甲方不履行主合同《 》乙方支付启动资金时约定的义务时，乙方有权依法以该抵押物转让或以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。
第九条 处分抵押物所得价款的分配顺序
1.支付处分抵押物所需的费用及有关税款
2.清偿甲方所欠乙方启动资金的本息。
3.其余部分退还甲方，如有不足则向继续向甲方追偿。
第十条 合同纠纷的处理
在履行合同期间发生争议，双方应协商解决，协商不成时，抵押当事人可依法向有管辖权的任命法院提出诉讼。合同经过公证后具有强制执行力的，乙方可想人民法院申请强制执行。
第十一条 合同生效
本合同自房地产低级机构发给抵押登记证明之日起生效，甲方依约履行完主合同《 》与乙方约定的义务后，本合同即告终结。
第十二条 附则
本合同正本一式五份，乙方二份;甲方、公证机关、房地产登记机构各执一份，副本按需确定。
抵押人(甲方)：(签章)
抵押权人(乙方)：(签章)
地址：
地址：
法定代表人：
法定代表人：
开户银行：
开户银行：
账号：
账号：
签署地点：
签署时间：
抵押借款合同 篇四
甲方；（借款人 ）
身份证号码：
住址:
乙方：（抵押人 ）
身份证号码：
住址：
甲乙双方经协商一致就机动车辆抵押借款的事项达成如下合同:
第一条、乙方承诺在借款期间将本人所抵押车辆品牌：
型号：
数量： 台
机动车牌照号码：
车架号码：
发动机号：
抵押给甲方，抵押车辆估计价值：人民币 元。
第二条、借款金额：人民币 元整，(天利息）： 人民币 元整，(天利息人民币大写） 元整。甲方将借款本金以转账的形式到乙方指定账户。
第三条： 借款期限: 年 月 日至 年 月 日。违约责任：如果乙方不能按期归还欠款本息，违约金 元整，人民币大写 元整。
第四条：本合同期满，如乙方未能履行此约定，甲方有权单方提前终止合同并向乙方追索借款本金、利息、综合费用及违约金，行使抵押权。
第五条：双方责任：
1、乙方保证对抵押机动车辆依法享有所有权。在抵押前未将该质物转让抵押、抵押担保及依法保全等，无任何经济纠纷，如有纠纷乙方愿承担全部责任。
2、抵押车辆在甲方存放。
3、抵押车辆的保险，由乙方到保险公司办理投保手续。保险费用由乙方负担。
4、在抵押期间，若是由于车辆自身原因或自然损坏、不可抗力等因素造成的车辆损失、免除甲方赔偿责任。
5、机动车抵押期间，如果价值有所减少，甲方认为有必要对机动车重新估价，乙方必须予以合作。重新估价后，甲方认为机动车不足以担保其债权时，乙方必须提前偿还部分或全部借款。
6、随车手续：由甲方保存。
7、甲方行驶抵押权处理抵押车辆所得价款，不足清偿债务的，甲方有权另行追索。乙方承诺抵押物一旦被甲方行驶抵押权，乙方无条件、无偿向甲方提供合法有效的过户手续。
第六条：甲乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，须向甲方所在地人民法院起诉。
第七条：本合同在乙方还清借款本金，综合费用后，甲方将乙方提供的抵押物和证件等返还乙方，本合同自行终止。
第八条：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份以资信守。本合同未尽事宜，双方以补充协议的方式另行约定。
第九条：提示条款
乙方已阅读本合同所有条款，应乙方要求，甲方已经就合同条款做了相应说明，乙方对本合同搜索页条款的含义及相应的法律后果全部知晓，并予以充分、准确无误的理解。
第十条：备注
抵押借款合同 篇五
抵押权人：________________________________________________
地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________
法定代表人：____________ 职务：____________
抵押人：________________________________________________
地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________
法定代表人：____________ 职务：____________
抵押物业地址：____________邮码：____________ 电话：____________
抵押权益之房产买卖合同：购房____ 字第________号
第一条 总则
抵押权人与抵押人于____ 年____ 月____ 日会同担保人签定本房产抵押贷款合约(下称“合约”)。抵押人(即借款人)同意以其与担保人于____ 年____ 月____ 日签订的房产买卖合同(即抵押权益之房产买卖合同)的全部权益抵押于抵押权人，并同意该房产买卖合同项下的房产物业(即抵押物业)，在售房单位发出入住通知书(收楼纸)后，立即办理房产抵押手续，以该物业抵押于抵押权人，赋予抵押权人以第一优先抵押权，并愿意履行本合约全部条款。抵押权人(即贷款人)同意接受抵押人以上述房产买卖合同的全部权益及房产买卖合同项下房产物业，作为本合约项下贷款的抵押物，并接受担保人承担
本合约项下贷款的担保责任，抵押权人向抵押人提供一定期抵押贷款，作为抵押人购置抵押物业的部分楼款。经三方协商，特定立本合约，应予遵照履行。
第二条 释义
在此贷款合约内，除合约内另行定义外，下列名词的定义如下：
“营业日”：指抵押权人公开营业的日子。
“欠款”：抵押人欠抵押权人的一切款项，包括本金，利息及其他有关费用。
“房产买卖合同之全部权益”：指抵押人(即购房业主)与担保人签订的“房产买卖合同”内所应拥有的全部权益。
“房产物业建筑期”：售房单位发出入住通知书日期之前，视为房产物业建筑期。
第三条 贷款金额
一、贷款金额：人民币____ 元;
所有已归还(包括提前归还)的款项，不得再行提取。
二、抵押人在此不可撤销地授权抵押权人将上述贷款金额全数以抵押人购楼款名义，存入售房单位帐户。
第四条 贷款期限
贷款期限为____ 年，由抵押权人贷出款项日起计。期满时抵押人应将贷款本息全部清还，但在期限内，如抵押人发生违约行为，抵押权人可据实际情况，随时通知抵押人归还或停止支付或减少贷款金额，抵押人当即履行。
