染雾写字楼买卖合同 篇一
在写字楼买卖合同中，双方需要明确各自的权利和义务，以确保交易的顺利进行。本篇文章将介绍一份典型的写字楼买卖合同中应包含的重要条款。
首先，合同应明确买卖双方的身份信息和联系方式。双方应提供准确的姓名、地址和联系电话，以便在合同执行过程中进行有效的沟通。
其次，合同应明确写字楼的基本信息。这包括写字楼的地址、面积、楼层、房间号等。双方应确认这些信息的准确性，并在合同中详细描述。
第三，合同应规定买卖的价格和付款方式。买卖双方应就写字楼的价格达成一致，并确定付款的方式和时间。一般来说，买方在签署合同时需要支付一定的定金，剩余的款项可以在交房时一次性支付或者分期支付。
第四，合同应明确交房的时间和条件。买卖双方应约定写字楼的交房时间，并规定在交房前需要完成的一些条件，例如装修、验收等。同时，合同还可以规定交房后的一些保修责任和期限。
第五，合同应明确违约责任和争议解决方式。双方应就违约的后果达成一致，例如违约方需要支付违约金或者承担其他责任。此外，合同还应明确争议解决的方式，可以选择仲裁或者诉讼。
最后，合同应包含一些附加条款。例如，双方可以约定保密协议，保护双方的商业机密；双方可以约定合同的终止条件，例如出现不可抗力情形等。
总之，写字楼买卖合同是一份非常重要的法律文件，双方需要在签署前仔细阅读并确保理解其中的条款。如果有需要，双方可以寻求法律专业人士的建议，以确保合同的合法性和有效性。
写字楼买卖合同 篇二
写字楼买卖合同是一份重要的文件，它规定了买卖双方在交易过程中的权利和义务。本篇文章将介绍一份写字楼买卖合同中的重要条款，以帮助读者更好地理解和使用这一合同。
首先，合同中应明确买卖双方的身份信息和联系方式。买卖双方应提供准确的姓名、地址和联系电话，以便在合同执行过程中进行有效的沟通。
其次，合同中应详细描述写字楼的基本信息。这包括写字楼的地址、面积、楼层、房间号等。买卖双方应确认这些信息的准确性，并在合同中明确记录。
第三，合同中应规定买卖的价格和付款方式。买卖双方应就写字楼的价格达成一致，并确定付款的方式和时间。一般来说，买方在签署合同时需要支付一定的定金，剩余的款项可以在交房时一次性支付或者分期支付。
第四，合同中应明确交房的时间和条件。买卖双方应约定写字楼的交房时间，并规定在交房前需要完成的一些条件，例如装修、验收等。同时，合同还应明确交房后的一些保修责任和期限。
第五，合同中应明确违约责任和争议解决方式。双方应就违约的后果达成一致，例如违约方需要支付违约金或者承担其他责任。此外，合同还应明确争议解决的方式，可以选择仲裁或者诉讼。
最后，合同中可以包含一些附加条款。例如，双方可以约定保密协议，保护双方的商业机密；双方可以约定合同的终止条件，例如出现不可抗力情形等。
总之，写字楼买卖合同是一份重要的法律文件，买卖双方应在签署前仔细阅读并确保理解其中的条款。如果有需要，双方可以寻求法律专业人士的建议，以确保合同的合法性和有效性。只有在充分了解和遵守合同的约定下，双方才能顺利完成交易并保护各自的权益。
写字楼买卖合同 篇三
写字楼买卖合同模板
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。买受人接受此项财产并支付约定价款的合同法。下面YJBYS为大家带来写字楼买卖合同模板，希望能够帮到大家！
合同双方当事人：
出卖人：_________________________________________________________
注册地址：_______________________________________________________
营业执照注册号：_________________________________________________
企业资质证书号：_________________________________________________
法定代表人：____________________联系电话：_______________________
邮政编码：_______________________________________________________
委托代理人：____________________地址：__________________________
邮政编码：____________________联系电话：________________________
委托代理机构：__________________________________________________
注册地址：______________________________________________________
营业执照注册号：________________________________________________
法定代表人：____________________联系电话：______________________
邮政编码：______________________________________________________
买受人：________________________________________________________
【本人】【法定代表人】姓名：__________________国籍______________
【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】_______________________
地址：__________________________________________________________
邮政编码：______________________联系电话：______________________
【委托代理人】【】姓名：____________________国籍：_____________
地址：__________________________________________________________
邮政编码：______________________电话：__________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的'基础上就买卖写字楼达成如下协议：
第一条项目建设依据。
出卖人以___________方式取得位于___________、编号为___________的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为______________________.
该地块土地面积为___________，规划用途为___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。
出卖人经批准，在上述地块上建设商铺，【现定名】【暂定名】___________.建设工程规划许可证号为___________，施工许可证号为___________.
________________________________________________________________________________________.
第二条商铺销售依据。
买受人购买的商铺为【现房】【预售商铺】。预售商铺批准机关为___________，商铺预售许可证号为___________.
________________________________________________________________________________________.
第三条买受人所购商铺的
买受人购买的商铺(以下简称该商铺，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：
第___________【幢】【座】___________【单元】【层】___________号房。
该商铺的用途为___________，属___________结构，层高为___________，建筑层数地上___________层，地下___________层。
该商铺阳台是【封闭式】【非封闭式】。
该商铺【合同约定】【产权登记】建筑面积共___________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。
_________________________________________________________________.
_________________________________________________________________.
第四条计价方式与价款。
出卖人与买受人约定按下述第___________种方式计算该商铺价款：
1.按建筑面积计算，该商铺单价为(___________币)每平方米______元，总金额(___________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
2.按套内建筑面积计算，该商铺单价为(___________币)每平方米__________元，
总金额(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
3.按套(单元)计算，该商铺总价款为(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百____拾______元整。
4.___________________________
