染雾房屋买卖合同样本 篇一
房屋买卖合同是一种常见的法律文书，用于约定买卖双方在房屋交易过程中的权利和义务。本文将介绍一份典型的房屋买卖合同样本，并解释其中的关键条款。
合同主体信息：
本合同由卖方（以下简称甲方）和买方（以下简称乙方）共同订立，甲方是房屋的合法所有人，乙方有购买该房屋的意愿和能力。
房屋信息：
本合同约定的房屋位于（具体地址），房屋面积为（具体面积），产权归属清晰。
交易价格：
乙方同意以（具体金额）的价格购买该房屋，支付方式为（一次性付款/分期付款），首付款金额为（具体金额），剩余款项将在（具体日期）前支付。
权利和义务：
1. 甲方保证房屋的产权清晰，并承担因此引发的任何纠纷。
2. 乙方有权对房屋进行检查，并在（具体日期）前提出任何存在的瑕疵或问题。
3. 若房屋存在瑕疵或问题，甲方有责任修复或赔偿乙方。
4. 若乙方未能按时支付款项，甲方有权解除合同并要求违约金。
5. 在交付房屋之前，甲方有义务办理过户手续和交付相关证件。
6. 乙方应在房屋交付之日起办理相关税费，并承担相关费用。
违约责任：
1. 若任何一方违反本合同的条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若乙方违约，乙方支付给甲方的首付款将作为违约金，甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。
3. 若甲方违约，甲方应退还乙方已支付的首付款，并赔偿乙方因此造成的损失。
其他约定：
1. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的修改和补充应经双方协商一致并以书面形式确认。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付并办理过户手续之日终止。
以上是一份典型的房屋买卖合同样本，其中包含了房屋信息、交易价格、权利和义务、违约责任等关键条款。在签署合同前，双方应仔细阅读并确保对合同内容充分理解。如有需要，可寻求法律专业人士的意见和建议，以保证交易的合法性和安全性。
房屋买卖合同样本 篇二
房屋买卖合同是一份重要的法律文件，用于约定买卖双方在房屋交易过程中的权利和义务。本文将介绍另一份房屋买卖合同样本，并解释其中的关键条款。
合同主体信息：
本合同由卖方（以下简称甲方）和买方（以下简称乙方）共同订立，甲方是房屋的合法所有人，乙方有购买该房屋的意愿和能力。
房屋信息：
本合同约定的房屋位于（具体地址），房屋面积为（具体面积），产权归属清晰。
交易价格：
乙方同意以（具体金额）的价格购买该房屋，支付方式为（一次性付款/分期付款），首付款金额为（具体金额），剩余款项将在（具体日期）前支付。
权利和义务：
1. 甲方保证房屋的产权清晰，并承担因此引发的任何纠纷。
2. 乙方有权对房屋进行检查，并在（具体日期）前提出任何存在的瑕疵或问题。
3. 若房屋存在瑕疵或问题，甲方有责任修复或赔偿乙方。
4. 若乙方未能按时支付款项，甲方有权解除合同并要求违约金。
5. 在交付房屋之前，甲方有义务办理过户手续和交付相关证件。
6. 乙方应在房屋交付之日起办理相关税费，并承担相关费用。
违约责任：
1. 若任何一方违反本合同的条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若乙方违约，乙方支付给甲方的首付款将作为违约金，甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。
3. 若甲方违约，甲方应退还乙方已支付的首付款，并赔偿乙方因此造成的损失。
其他约定：
1. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的修改和补充应经双方协商一致并以书面形式确认。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付并办理过户手续之日终止。
以上是另一份房屋买卖合同样本，其中包含了房屋信息、交易价格、权利和义务、违约责任等关键条款。在签署合同前，双方应仔细阅读并确保对合同内容充分理解。如有需要，可寻求法律专业人士的意见和建议，以保证交易的合法性和安全性。
房屋买卖合同样本 篇三
房屋买卖合同样本
房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。下面是一份房屋买卖合同样本，欢迎参阅！
出卖方：_____
(本人)(法定代表人)姓名：_____国籍：_____
(身份证)(护照)(营业执照号码)：_____
地址：_____
邮政编码：_____联系电话：_____
委托代理人：_____国籍：_____电话：_____
地址：_____邮政编码：_____
买受方：_____
(本人)(法定代表人)姓名：_____国籍：_____
(身份证)(护照)(营业执照号码)：_____
地址：_____
邮政编码：_____联系电话：_____
委托代理人：_____国籍：_____电话：_____
地址：_____邮政编码：_____
第一条 房屋的基本情况。
出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;位于第_____层，共_____(套)(间)，房屋结构为_____，建筑面积_____平方米(其中实际建筑面积_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米)，房屋用途为_____;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_____。
第二条 房屋面积的特殊约定。
本合同第一条所约定的面积为(出卖方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。
该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_____%(不包括±_____%)时，房价款保持不变。
实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_____%(包括±_____%)时，甲乙双方同意按下述第_____种方式处理：
1.买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_____天内将买受方已付款退还给买受方，并按_____利率付给利息。
2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。
3._______________________________。
第三条 土地使用权性质。
该房屋相应的土地使用权取得方式为_____;土地使用权年限自___年__月__日至___年__月__日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_____;该房屋买卖后，按照有关规定，买受方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。
第四条 价格。
按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为( 币)每平方米_____元，总金额为( 币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。
第五条 付款方式。
买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金( 币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整，并应于本合同生效之日起_____日内将该房屋全部价款付给出卖方。具体付款方式可由双方另行约定。
第六条 交付期限。
出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起_____日内，将该房屋付给买受方。
第七条 买受方逾期付款的违约责任
买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_____计算。逾期超过____天后，即视为买受方不履行本合同。届时，出卖方有权按下述第____种约定，追究买受方的违约责任。
1.终止合同，买受方按累计应付款的_____%向出卖方支付违约金。出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由买受方据实赔偿。
2.买受方按累计应付款的_____%向出卖方支付违约金，合同继续
3._______________________________。
第八条 出卖方逾期交付房屋的违约责任
除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，出卖方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_____个月内按_____利率计算;自第_____个月起，月利息则按_____利率计算。逾期超过_____个月，则视为出卖方不履行本合同，买受方有权按下列第_____种约定，追究出卖方的'违约责任。
1.终止合同，出卖方按买受方累计已付款的_____%向买受方支付违约金。乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
2.出卖方按买受方累计已付款的_____%向买受方支付违约金，合同继续履行。
3._______________________________。
第九条 关于产权登记的约定。
在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起_____天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_____天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付
款的_____%赔偿买受方损失。
第十条 出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方承担全部责任。
第十一条 因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳，契税由买受方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。
第十二条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
第十三条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十四条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由苏州仲裁委员会仲裁。
第十五条 本合同(经甲、乙双方签字)之日起生效。
第十六条 本合同连同附表共_____页，一式_____份，甲、乙双方各执一份，_____各执一份，均具有同等效力。
出卖方(签章)：
出卖方代理人(签章)：
___年___月___日
买受方(签章)：
买受方代理人(签章)：
___年___月___日
