染雾厦门二手房买卖合同 篇一
厦门二手房买卖合同是指在厦门地区进行的二手房买卖交易所签订的合同，该合同是买卖双方达成一致意见后，按照法律规定的形式进行签署的重要文件。合同内容包括了买卖双方的基本信息、房屋的基本情况、买卖价格、交付和过户时间等重要条款，旨在保障买卖双方的合法权益，确保交易的顺利进行。
一、买卖双方的基本信息
在厦门二手房买卖合同中，首先需要写明买卖双方的基本信息，包括买方和卖方的姓名、身份证号码、联系方式等。这是为了确保合同的主体能够被明确，避免出现合同无效的情况。
二、房屋的基本情况
在厦门二手房买卖合同中，需要详细描述房屋的基本情况，包括房屋的地址、建筑面积、使用权证号等。这是为了确保双方对房屋的情况有清晰的了解，并能够确认交易的具体房屋。
三、买卖价格
在厦门二手房买卖合同中，需要明确买方向卖方支付的购房款项，包括房屋买卖价格、首付款、贷款金额等。同时，还需要约定付款方式和时间，确保买方按时支付购房款项。
四、交付和过户时间
在厦门二手房买卖合同中，需要明确房屋的交付和过户时间。交付时间是指买方可以开始使用房屋的时间，过户时间是指买方正式成为房屋的合法所有人的时间。明确交付和过户时间，可以避免纠纷的发生，确保交易的顺利进行。
厦门二手房买卖合同作为买卖双方的约定和承诺，具有法律效力。在签署合同时，双方都应该认真阅读合同条款，确保自己的权益不受侵害。如果有任何争议，双方应该通过协商解决，如果协商不成，可以通过法律途径解决。
总之，厦门二手房买卖合同是保障买卖双方权益的重要文件，买卖双方应该认真履行合同约定，确保交易的顺利进行。
厦门二手房买卖合同 篇二
厦门二手房买卖合同是买卖双方在进行二手房交易时签订的合同，它在保障买卖双方权益、规范买卖行为方面起着重要作用。下面将详细介绍厦门二手房买卖合同的内容和注意事项。
一、合同内容
厦门二手房买卖合同包含了以下重要内容：
1. 买卖双方的基本信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等。
2. 房屋的基本情况，包括地址、建筑面积、使用权证号等。
3. 买卖价格，包括房屋买卖价格、首付款、贷款金额等。
4. 交付和过户时间，明确房屋的交付和过户时间。
二、注意事项
在签署厦门二手房买卖合同时，双方需要注意以下事项：
1. 仔细阅读合同条款，确保自己的权益不受侵害。如果对合同条款有疑问，可以寻求专业人士的帮助。
2. 确保合同的真实有效。双方应该提供真实的个人信息和房屋情况，确保合同的有效性。
3. 确定清晰的交付和过户时间。交付时间是指买方可以开始使用房屋的时间，过户时间是指买方正式成为房屋的合法所有人的时间。双方应该明确约定交付和过户时间，避免纠纷的发生。
4. 注意支付购房款项的方式和时间。买方需要按照合同约定的方式和时间支付购房款项，确保及时支付，避免影响交易的顺利进行。
总之，厦门二手房买卖合同是保障买卖双方权益的重要文件，双方在签署合同时应该认真阅读合同条款，并注意合同约定的内容和注意事项。通过合同的签署，可以确保交易的顺利进行，避免纠纷的发生。同时，如果出现任何争议，双方应该通过协商解决，如果协商不成，可以通过法律途径解决。
厦门二手房买卖合同 篇三
厦门二手房买卖合同
卖房方(甲方)身份证号码：
购房方(乙方)
身份证号码：
关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：
一、甲方将其拥有独立产权的位于 市 区的房屋(房屋所有权证编号： ，建筑面积 平方米)以人民币 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整(￥ 元整)出售给乙方。 已方愿意以上述价格向甲方认购该房，并以购得的上述房屋向中国 银行 分行申请购房抵押贷款。
二、甲方承诺：
1、向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的房屋资料以备查核。
2、保证对出售的房屋拥有独立产权。如果该房屋为共有房屋，则必须取得其他所有共有人的同意出售书面文件。
3、保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的`任何问题由甲方承担并负责解决。
4、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。
5、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。
6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。
三、乙方承诺：
1、向贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的资料以备查核，并依规定支付费用。
2、保证按原约定价格向甲方购买前述房屋，并及时将贷款所得支付甲方之售房款。
3、将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款。
4、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承担各项费用。
5、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。
四、本协议以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生效条件。如果贷款银行认为乙方的借款申请不符合条件而不予批准，则甲、乙双方可以解除本协议。甲方若向乙方收取定金，应如数退还给乙方。
五、如果贷款银行批准的贷款金额不足申请贷款额的70%，则乙方有权解除本协议。否则，乙方应履行本协议的有关规定。
六、违约责任
1、如果甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。
2、如果乙方违约，贷款申请获准后没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。
八、本协议自双方签字或盖章之日起生效。
九、本协议壹式肆份，双方搁执壹份。有乙方交贷款银行或其认可的机构壹份。
十、特别约定：
甲方： 乙方：
甲方授权代表签字(盖章) 已方授权代表签字(盖章)
电话： 电话：
签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日
