染雾最新门面转让合同 篇一
最新门面转让合同签订须知
随着商业发展的不断进步，门面转让成为了商业运营中常见的一种方式。门面转让合同的签订对于双方当事人来说都至关重要，因此在签订合同时，应该注意以下几个方面。
首先，合同的主体信息是最基本的要素。在门面转让合同中，卖方和买方的信息必须清晰明确。卖方应该提供详细的身份信息，包括姓名、住址、联系电话等。买方也需要提供准确的身份信息，以便在合同履行过程中能够及时联系到对方。
其次，合同中应当明确门面的具体位置和面积。门面的位置对于商业运营至关重要，因此在合同中必须明确标明门面的具体地址。同时，门面的面积也应被明确规定，以便双方在合同履行过程中能够依据具体面积进行计算。
第三，合同中应明确转让的权利和义务。买方在购买门面时将会获得一定的权利，如使用门面进行商业运营等。卖方在转让门面后，应该明确自己的义务，如协助买方办理相关手续等。在合同中明确双方的权利和义务，能够防止合同履行过程中的纠纷和争议。
第四，应当明确交付和支付的时间和方式。在门面转让合同中，交付和支付是重要的环节。双方应当约定具体的交付和支付时间，并且明确支付方式，如一次性支付或分期支付等。明确交付和支付的时间和方式，有利于双方在合同履行过程中的安排和规划。
最后，合同中应当规定争议解决的方式。在合同履行过程中，双方可能会发生争议或纠纷。因此，在合同中明确争议解决的方式是非常必要的。可以选择诉讼或仲裁等方式，以便在发生争议时能够有一个明确的解决途径。
总之，门面转让合同的签订对于商业运营来说至关重要。双方在签订合同时应注意以上几个方面，以确保合同的有效履行和双方的权益。只有建立在合法、公正和平等的基础上，门面转让合同才能真正发挥作用，促进商业的繁荣和发展。
最新门面转让合同 篇二
门面转让合同的注意事项
随着商业环境的不断变化，门面转让合同成为商业运营中常见的一种方式。在签订门面转让合同时，双方当事人应该注意以下几个重要事项。
首先，双方应当明确合同的目的和范围。门面转让合同的目的是为了将门面的使用权和经营权转让给买方，因此在合同中应明确门面的具体位置和面积，以及转让的具体范围。只有明确了合同的目的和范围，才能确保合同的有效履行。
其次，合同中应明确转让的权利和义务。买方在购买门面时将会获得一定的权利，如使用门面进行商业运营等。卖方在转让门面后，应该明确自己的义务，如协助买方办理相关手续等。在合同中明确双方的权利和义务，能够防止合同履行过程中的纠纷和争议。
第三，合同中应明确交付和支付的时间和方式。在门面转让合同中，交付和支付是重要的环节。双方应当约定具体的交付和支付时间，并且明确支付方式，如一次性支付或分期支付等。明确交付和支付的时间和方式，有利于双方在合同履行过程中的安排和规划。
第四，合同中应当规定违约责任和解决争议的方式。在合同履行过程中，双方可能会发生违约或争议。因此，在合同中明确违约责任和解决争议的方式是非常必要的。可以约定违约金或仲裁等方式，以便在发生争议时能够有一个明确的解决途径。
最后，双方应当保留合同的复核和解释权。在合同签订之后，双方可能会发生一些意外情况或者需要对合同进行修改。因此，在合同中应明确双方保留合同复核和解释权的事项。只有在双方都同意的情况下，才能对合同进行修改或解释。
总之，门面转让合同的签订对于商业运营来说至关重要。双方在签订合同时应注意以上几个事项，以确保合同的有效履行和双方的权益。只有建立在合法、公正和平等的基础上，门面转让合同才能真正发挥作用，促进商业的繁荣和发展。
最新门面转让合同 篇三
甲方：_________
乙方：_________
丙方：_________
甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：
第一条 甲方于_________年_________月_________日前将位于_________的店铺(面积为_________平方米)转让给乙方使用。
第二条 该店铺的所有权证号码为_________，产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到_________年_________月_________日止，月租为_________元人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。
第三条 店铺现有装修、装饰、设备(包括)全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)
第四条 乙方在_________年_________月_________日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写_________元整(￥_________元)，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的'装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
第五条 该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业_________的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。
第六条 乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期_________日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的15%向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。
第七条 遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。
第八条 如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失_________元，并支付转让
费的15%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失_________元，并支付转让费的15%的违约金。
第九条 本合同一式二份，自签字之日起生效。
甲方(签字)_________ 乙方(签字)_________
_________年____月____日 _________年____月____日
丙方(签字)_________
_________年____月____日
