染雾农村自建房买卖合同 篇一
近年来，随着农村经济的快速发展和城乡差距的缩小，农村自建房的买卖交易逐渐增多。为了保证交易双方的权益，合理规范买卖行为，农村自建房买卖合同成为了必要的法律工具。
一、合同的定义和重要性
农村自建房买卖合同是指农村自建房屋的买卖交易双方，在自愿、平等、公平的基础上，通过合同约定，确立双方权益和责任的法律文书。合同的签订对于保障交易双方的合法权益、维护社会稳定和促进农村经济发展具有重要意义。
二、合同的主要内容和要求
农村自建房买卖合同应包括以下主要内容：房屋的基本情况、产权归属、交易价格、交付时间、交付方式、交付标准、担保责任、违约责任等。合同应当明确双方的权益和责任，并遵循公平合理的原则。
三、合同的签订和履行流程
1. 签订合同：买卖双方应当自愿达成买卖合同，明确双方的权益和责任，并书面记录。合同的签订应当在合法性和合理性的基础上，确保交易双方的利益。
2. 履行合同：买卖双方应当按照合同约定的时间、方式和标准履行合同。如有特殊情况，应当协商解决，并及时通知对方。
四、合同的终止和纠纷解决
1. 合同的终止：合同的终止可以是合同期满、解除、解除或终止等。当合同终止时，双方应当按照合同约定处理相关事宜。
2. 纠纷解决：如发生合同纠纷，双方应当本着友好协商的原则，通过对话、调解、仲裁等方式解决纠纷。如协商无果，可以依法进行诉讼解决。
农村自建房买卖合同的签订和履行对于保障交易双方的权益和维护社会稳定具有重要意义。合同的签订应当遵循自愿、平等、公平的原则，合同的内容应当明确双方的权益和责任。同时，当发生合同纠纷时，双方应当通过友好协商的方式解决，确保公平公正。只有在这样的基础上，农村自建房的买卖交易才能健康有序地进行，为农村经济的发展做出积极贡献。
农村自建房买卖合同 篇二
随着城乡差距的缩小和农村经济的快速发展，农村自建房的买卖交易逐渐增多。为了规范交易行为，保障交易双方的权益，农村自建房买卖合同成为了必要的法律工具。
农村自建房买卖合同的签订应当遵循以下几个原则：
一、自愿原则：买卖双方应当自愿达成合同，确保合同的签订是在双方真实意愿的基础上进行的。
二、平等原则：买卖双方在签订合同时应当平等地享有权利和承担责任，避免一方强制另一方签订不公平的合同。
三、公平原则：合同的内容应当公平合理，不损害任何一方的合法权益。合同的签订和履行应当遵循公平原则，确保交易双方的利益。
农村自建房买卖合同应当包含以下主要内容：
一、房屋的基本情况：包括房屋的位置、建筑面积、建筑结构等。
二、产权归属：明确房屋的产权归属，确保买卖双方的权益。
三、交易价格：明确买卖双方协商一致的交易价格，避免价格争议。
四、交付时间和方式：明确房屋的交付时间和交付方式，确保交易顺利进行。
五、交付标准：明确房屋的交付标准，确保房屋的质量符合双方的要求。
六、担保责任：明确买卖双方的担保责任，确保交易的安全性。
七、违约责任：明确买卖双方在违约时应承担的责任，避免合同纠纷。
农村自建房买卖合同的履行应当遵循以下几个原则：
一、按照合同约定的时间、方式和标准履行合同。
二、如遇特殊情况，应当及时通知对方并协商解决。
三、合同的终止可以是合同期满、解除、解除或终止等。当合同终止时，双方应当按照合同约定处理相关事宜。
四、如发生合同纠纷，双方应当本着友好协商的原则，通过对话、调解、仲裁等方式解决纠纷。如协商无果，可以依法进行诉讼解决。
通过合同的签订和履行，农村自建房的买卖交易可以更加规范和有序地进行。合同的签订应当遵循自愿、平等、公平的原则，合同的内容应当明确双方的权益和责任。只有在这样的基础上，农村自建房的买卖交易才能更好地促进农村经济的发展。
农村自建房买卖合同 篇三
农村自建房买卖合同
发包方：(以下简称甲方)
承包方：(以下简称乙方)
经甲、乙双方协商一致，就甲方委托乙方建造续三、四层和后院补建工程，签订以下协议：
一、 工程内容：
1、工程地址：西安市************
2、本院后院补建：具体结构为双方商定的内容，灰土井八个，直径1.2米、深度3米，外边柱4根，400*400mm、钢筋为12*8根;里边柱240*300、钢筋为12*6根;圈梁、地梁为240*240、4根12#螺纹。柱子到3楼顶。
3、续盖三、四层：三;楼靠南边有240*240柱子4根(钢筋为12#*4根)有圈梁、用楼板。四层无有柱子、有圈梁、梁为240*240(钢筋为12#*4根)用现浇。施工要求符合民用房建设。
二、 工期：
1、 开工日期：本项目工程工期从 2010年 月 日起至 2010年 月 日止，共 60天
2、 施工期内，若因停水、停电、大雨、暴雨天等因情况或甲方书面确认工期可顺延。
3、 因甲方原因不能及时移交施工场地则工期顺延。
三、 工程合同价款：
经协商本合同总承包单价为人民币：三百一十五元每平米;总价约为十五万人民币(含后院补建)后院补建一二层;单算二。八万元，三四层按面积计算
四、 承建方式
乙方对房屋建设工程包工、包料;包质量、包验收合格、包安全、包工期、包文明施工。
1、 乙方负责提供所承建工程的饰面样板，必须经双方确认方可进料施工。
五、 工程付款办法
工人进门施工到三层封顶(含后院补建至三层)付工程总价的40%、四层封顶付
工程总价的30%、粉刷完成后付工程总价的25%，剩余5%交工后甲方验收合格满意后15日内一次性付清。
六、 粉刷等后续工程
所有建设房屋的室内、院内粉白;地面铺60地转，后院水泥压光，街面贴瓷，一层一个卫生间，拆房以及建筑垃圾有乙方处理，拆下的可用材料由乙方所有做二次利用。 二层上的拆除垃由甲方处理
七、 施工安全要求及质量问题责任
乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程
中要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担一切安全事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任与甲方无关。如有工程质量问题(主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂;主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋;横梁断裂、露筋;天板与地板开裂、塌陷、露筋、不与水平面垂直等)由乙方承担赔偿一切损失。前边;;因地基出现的'开裂;;乙方不负责任
八、双方在施工中的几项规定：
1、 施工期间，乙方必须做好安全生产防范工作，落实各项安全措施，确保施工安全，承担安全施工责任，教育施工人员遵纪守法、施工过程中发生的所有安全事故由乙方承担全部责任。
2、 开工前甲方负责向乙方提供施工场地，施工范围内用水、电位置、测量的基线和水准点的位置，提供工人住宿。若甲方未能及时提供施工场地，乙方有权顺延施工工期。
3、 工程竣工后，乙方负责施工范围内垃圾的清理，做到工完场清。
九、合同生效与终止：
本合同自双方法人代表签字并加盖公章(或手印)后生效。工程圆满结束后，甲方将款项结清后合同即告终止。
十、 本合同壹式肆份，甲、乙方各执壹份，新房村委会执壹份，施工方执壹份具同等法律效力。合同履行中未尽事宜，应尽可能协商解决。可补 签有关协议， 补 签有关协议与本合同具有同等法律效力。
委托代表：
甲方签字： 乙方签字：
签订日期： 签订日期：
