染雾二手商品房买卖合同 篇一
在购买二手商品房时，签订一份合同是非常重要的。这份合同将确保双方的权益得到保护，并明确双方的责任和义务。本篇文章将介绍二手商品房买卖合同中的一些重要条款和注意事项。
首先，合同中应明确双方的身份信息和联系方式。买卖双方应提供真实的个人信息，以确保交易的合法性和真实性。同时，双方应提供有效的联系方式，方便双方进行及时的沟通和交流。
其次，合同中应明确房屋的基本信息和权属情况。包括房屋的具体地址、建筑面积、房屋的用途等。另外，卖方应提供房屋的产权证明和相关的权属证明文件，以确保房屋的合法所有权。
合同中还应明确房屋的交付时间和方式。卖方应在合同约定的时间内将房屋交付给买方，并将房屋的所有权转移给买方。交付方式可以是实际交付，也可以是委托第三方中介机构进行交付。
此外，合同中应明确房屋的价格和付款方式。买方应按照合同约定的价格支付购房款项，并按照约定的方式和时间进行支付。卖方应提供相应的发票和收据，以确保交易的合法性和真实性。
合同中还应明确双方的违约责任和解决争议的方式。如果一方未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。另外，合同中应明确双方在发生争议时可以选择仲裁或诉讼来解决争议的方式。
最后，合同中应明确其他的附加条款和注意事项。例如，房屋的维修责任、税费的支付责任等。这些条款和注意事项将确保交易的顺利进行，并保护双方的权益。
在签订二手商品房买卖合同时，买卖双方应认真阅读合同的内容，并确保自己的权益得到充分保护。如果对合同的条款有任何疑问，可以寻求专业人士的意见或进行协商。只有在确保双方权益得到保护的情况下，才能顺利完成二手商品房的买卖交易。
二手商品房买卖合同 篇二
在购买二手商品房时，签订一份合同是非常重要的。这份合同将确保双方的权益得到保护，并明确双方的责任和义务。本篇文章将介绍二手商品房买卖合同中的一些重要条款和注意事项。
首先，合同中应明确双方的身份信息和联系方式。买卖双方应提供真实的个人信息，以确保交易的合法性和真实性。同时，双方应提供有效的联系方式，方便双方进行及时的沟通和交流。
其次，合同中应明确房屋的基本信息和权属情况。包括房屋的具体地址、建筑面积、房屋的用途等。另外，卖方应提供房屋的产权证明和相关的权属证明文件，以确保房屋的合法所有权。
合同中还应明确房屋的交付时间和方式。卖方应在合同约定的时间内将房屋交付给买方，并将房屋的所有权转移给买方。交付方式可以是实际交付，也可以是委托第三方中介机构进行交付。
此外，合同中应明确房屋的价格和付款方式。买方应按照合同约定的价格支付购房款项，并按照约定的方式和时间进行支付。卖方应提供相应的发票和收据，以确保交易的合法性和真实性。
合同中还应明确双方的违约责任和解决争议的方式。如果一方未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。另外，合同中应明确双方在发生争议时可以选择仲裁或诉讼来解决争议的方式。
最后，合同中应明确其他的附加条款和注意事项。例如，房屋的维修责任、税费的支付责任等。这些条款和注意事项将确保交易的顺利进行，并保护双方的权益。
在签订二手商品房买卖合同时，买卖双方应认真阅读合同的内容，并确保自己的权益得到充分保护。如果对合同的条款有任何疑问，可以寻求专业人士的意见或进行协商。只有在确保双方权益得到保护的情况下，才能顺利完成二手商品房的买卖交易。
二手商品房买卖合同 篇三
卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________
买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。
(详见土地房屋权证第_______________号)
第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。
第三条 付款时间与办法：
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的'已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。
若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条 本合同主体
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________.
第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。
第九条 本合同一式份。
甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。
第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条 双方约定的其他事项：
出卖方(甲方)_________________ 购买方(乙方)__________________
身份证号码： __________________ 身份证号码： ___________________
地 址：___________________ 地 址：____________________
邮 编：___________________ 邮 编：____________________
电 话：___________________ 电 话：____________________
代理人(甲方)_________________ 代理人(乙方) _________________
身份证号码： ___________________ 身份证号码： ___________________
鉴证方：
鉴证机关：
地 址：
邮 编：
电 话：
法人代表：
代 表：
经 办 人：
日 期： 年 月 日
鉴证日期：_______年____月____日
二手商品房买卖合同 篇四
卖方：_______________________________(以下简称甲方)
买方：_______________________________(以下简称乙方)
一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：
1.房屋状况：(请按《房屋所有权证》填写)
房 屋 座 落
幢号 室号 套(间)数 建筑结构 总层数 建筑面积(平方方) 用途
2.该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让( )、划拨( )。
二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾 元整。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：
三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。
该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。
五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。
如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。
六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。
未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。
如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向(___________)仲裁委员会申请仲裁。
七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。
八、双方约定的其它事项：_____________________________________
甲方(签名或盖章)_______________ 乙方(签名或盖章)_______________ 监证机关：_______________
代理人(签名或盖章)_____________________ 代理人(签名或盖章)______________________
签订日期：___________年____月____日
