染雾房屋买卖合同 篇一
在房地产市场上，房屋买卖合同是买卖双方之间最重要的法律文件之一。它规定了双方的权利和义务，保护了双方的合法权益。下面将详细介绍房屋买卖合同的重要内容和注意事项。
首先，房屋买卖合同应包含明确的买卖双方的身份信息和房屋的基本情况。买卖双方应提供真实有效的身份证件和联系方式，确保合同的真实性和可执行性。房屋的基本情况包括房屋的地址、面积、结构和使用权状况等，确保买卖双方对房屋的了解一致。
其次，房屋买卖合同应规定明确的交付和支付方式。交付方式包括买卖双方约定的房屋移交时间和方式，一般为签订合同后的特定日期或条件满足后的特定时间。支付方式包括买家支付房款的方式和时间，以及卖家交付房屋权属证书和其他相关材料的方式和时间。这样可以确保交易的顺利进行，减少纠纷的发生。
第三，房屋买卖合同应明确约定房屋的价款和相关费用。房屋的价款是指买家支付给卖家的购房款项，应明确约定支付方式和时间。相关费用包括房屋的税费、中介费和过户手续费等，应由买卖双方按照约定分担。合同应明确约定费用的支付方和支付时间，以免引起纠纷。
第四，房屋买卖合同应明确约定房屋的质量和权益保障。卖方应保证房屋的质量符合法律规定和合同约定，如存在质量问题需要承担相应的责任。买方应享有合法的房屋使用权益，如权属证书、土地使用证等。合同应明确约定房屋质量的保障期限和维修责任，以及买方的权益保护措施。
最后，房屋买卖合同应包含争议解决方式和法律适用条款。争议解决方式可以选择诉讼或仲裁，买卖双方应共同商定并在合同中约定明确。法律适用条款应明确适用的法律和法律管辖地，以确保合同的有效性和可执行性。
总之，房屋买卖合同是房地产交易中必不可少的法律文件，对于买卖双方都具有重要意义。在签订合同时，双方应仔细审查合同的内容，确保合同的合法性和有效性。同时，合同的履行过程中，双方也应积极履行各自的权利和义务，以维护双方的合法权益，并避免纠纷的发生。
房屋买卖合同 篇二
房屋买卖合同是房地产交易中买卖双方必须签订的重要法律文件，它规定了双方的权利和义务，保护了双方的合法权益。下面将详细介绍房屋买卖合同的重要内容和注意事项。
首先，房屋买卖合同应明确约定房屋的基本情况。这包括房屋的地址、面积、结构和使用权状况等。双方应提供真实有效的房屋信息，确保合同的真实性和可执行性。
其次，房屋买卖合同应明确约定房屋的交付和支付方式。交付方式包括买卖双方约定的房屋移交时间和方式，一般为签订合同后的特定日期或条件满足后的特定时间。支付方式包括买家支付房款的方式和时间，以及卖家交付房屋权属证书和其他相关材料的方式和时间。
第三，房屋买卖合同应明确约定房屋的价款和相关费用。房屋的价款是指买家支付给卖家的购房款项，应明确约定支付方式和时间。相关费用包括房屋的税费、中介费和过户手续费等，应由买卖双方按照约定分担。
第四，房屋买卖合同应明确约定房屋的质量和权益保障。卖方应保证房屋的质量符合法律规定和合同约定，如存在质量问题需要承担相应的责任。买方应享有合法的房屋使用权益，如权属证书、土地使用证等。合同应明确约定房屋质量的保障期限和维修责任，以及买方的权益保护措施。
最后，房屋买卖合同应包含争议解决方式和法律适用条款。争议解决方式可以选择诉讼或仲裁，买卖双方应共同商定并在合同中约定明确。法律适用条款应明确适用的法律和法律管辖地，以确保合同的有效性和可执行性。
在签订房屋买卖合同时，买卖双方应仔细审查合同的内容，并咨询专业人士的意见。同时，在合同履行过程中，双方应积极履行各自的权利和义务，以维护自身的合法权益，并避免纠纷的发生。
总之，房屋买卖合同是房地产交易中必不可少的法律文件，对于买卖双方都具有重要意义。在签订合同时，双方应严格遵守合同的约定，确保合同的合法性和有效性。同时，合同的履行过程中，双方也应积极履行各自的权利和义务，以维护双方的合法权益，并避免纠纷的发生。
房屋买卖合同 篇三
卖方（甲方）：
身份证号：
通信地址：
邮政编码：
电话：
买人（乙方）：
身份证号：
通信地址：
邮政编码：
电话：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意签订如下房屋买卖协议，共同遵守。
一、甲方自愿将坐落于___________________________________，建筑面积为______平方米，出售给乙方。
二、上述房屋包括附属设备，经双方约定房屋价格（人民币）：____________；总款共计人民币：____________（大写：________________________）。
付款方式：由乙方首付给甲__________元，然后______年___月___日付清____________元整，剩余房贷有乙方自付。
三、双方约定，本协议签订之日，乙方一次性交清房款；甲方同时将房屋钥匙、房屋产权证明及身份证复印件交付给乙方。同时双方应该同时为对方出具相应的收到凭证。
四、甲方必须保证其出卖给乙方的房屋，产权为交易本人，绝无他项权利设定或其他纠纷或产权亲属关系。
乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方因此而受到的经济损失。
五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的纠纷，双方不相互承担赔偿责任。
六、甲方并未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓。乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺：甲方在能办理产权登记时应该第一时间办理产权登记，甲方办理完全产权登记后，应立即协助乙方办理产权过户手续。
七、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力协助。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方负赔偿责任。
八、合同生效后，房屋升值与甲方无关。
九、本协议签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。本协议签订后办理房屋所有权证书费用为乙方负责。其他税费按有关法律规定，各自承担。
十、甲方在房屋出售给乙方即乙方付清房款与甲方签订本合同后不得将房屋另行转让给他人，如若违约本约定应赔偿房款总价外还应赔付房款总价款20%的违约金。
十一、本协议签订后，双方应该共同遵守。如违约，违约方除赔偿对方相应经济损失外，还应该赔偿对方房屋总价款20%的违约金。
十二、甲方法定继承人一致同意此次房屋买卖交易，并且同意本协议所有条款，甲方法定继承人无此房屋的继承权与使用权。
十三、在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商解决，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。协商不成，任一方均可起诉至房屋所在地人民法院。
十四、本协议一式两份，双方各执一份为凭。
十五、本协议自双方签字之日起生效。
甲方：
______年___月___日
乙方：
______年___月___日
房屋买卖合同 篇四
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
根据相关法律规定，为确保甲乙双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，现就房屋买卖一事达成如下协议：
一、甲方自愿将位于房屋一套出售给乙方，其中住宅建筑面积平方米。
二、甲乙双方约定以上房屋出售价格为人民币 万元整，乙方一次性付清。
三、甲乙双方约定乙方交付房款同时甲方必须将现有的一切购房及配套手续一交并给乙方，乙方保证在入住后所发生的物业费、水电费、闭路电视使用费、网费、房屋修缮费等一切费用由乙方承担。
四、乙方办理过户手续时，甲方协助办理。所需过户费用及相关的一切费用由乙方全部承担。
五、本协议甲乙双方自愿达成，签定后不得后悔。
六、本协议一式二份，双方签字后生效，双方协商再补充内容与本协议具有同等法律效力。
甲方（签印）：
乙方（签印）：
年月日
房屋买卖合同 篇五
出卖人(甲方)：身份证号码：
买受人(乙方)：身份证号码：
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方自愿将其村证房位于市____区____的房屋(建筑面积___平方米)以人民币___仟___佰___拾___万__仟__佰___拾__元整(￥__元)的价款出售给乙方。
二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。
四、本合同签订后，甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》。
六、违约责任
1、甲方应当于年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_______个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币___万元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过______个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。
3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。
5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。
七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第______种方式解决。
1、提交___________仲裁委员会仲裁。
2、依法向区人民法院起诉。
八、其他约定
九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式三份，甲乙方各执一份，见证人各一份。
甲方：乙方：
年月日年月日
见证人：
年月日
房屋买卖合同 篇六
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
合同条款甲方自愿将坐落在济南市 区 路 小区 号楼 单元 室（建筑面积 平方米，储藏室 平方米，产权证号 ）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。
双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 ;即人民币小写。
乙方在签订本合同时，支付定金 ,即小写xx.
乙方支付定金之日起 个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。
甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。
办理房产证手续所产生的有关税费由方承担。
乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
甲方应在 前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付 元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。
交付该房产，甲方不得损坏该房产的.结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台（型号： ），空调两台（型号： ），热水器（型号： ），浴霸（型号： ），饮水机（型号： ），音响两台（型号： ），凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施， 等让与乙方（含在房屋价值内）。
本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
附加条款：
甲方（卖方）： （印） 身份证号：
住址：
电话：
20xx年xx月xx日
乙方（买方）： （印）身份证号：
住址：
电话：
20xx年xx月xx日
