染雾房屋买卖合同 篇一
房屋买卖合同是指买方和卖方之间就房屋买卖的相关事项达成的一种约定。在现代社会，随着房地产市场的发展，房屋交易量不断增加，房屋买卖合同的重要性也日益凸显。
首先，在房屋买卖合同中，买卖双方应明确约定房屋的基本信息。这包括房屋的地址、建筑面积、使用权情况等。买方有权根据合同约定的房屋信息进行查验，确保所购房屋的真实性和合法性。卖方则应提供真实、准确的房屋信息，确保买方能够了解到房屋的实际情况。
其次，在房屋买卖合同中，买卖双方还应约定房屋的交付时间和方式。交付时间是指卖方将房屋实际交付给买方的时间，一般是在付款完成后的一定期限内。交付方式可以是直接交付房屋的钥匙，也可以是通过房屋交接手续完成交付。这些约定有助于保证交易的顺利进行，避免纠纷的产生。
另外，在房屋买卖合同中，买卖双方还应明确约定房屋的价格和付款方式。房屋的价格是买卖双方所商定的，在合同中应明确记载。付款方式可以是一次性付清，也可以是分期付款。无论采用何种方式，买方都应按照合同约定的时间和金额进行付款。卖方则应按时提供发票和相应的房屋产权证明等相关文件。
最后，在房屋买卖合同中，买卖双方还应约定房屋的担保责任和争议解决方式。担保责任是指卖方对房屋的真实性和合法性进行保证，如房屋权属清晰、无纠纷等。争议解决方式可以是协商解决，也可以是通过仲裁或诉讼等法律手段解决。这些约定有助于保护买卖双方的合法权益，维护交易的安全和稳定。
综上所述，房屋买卖合同是房屋交易中不可或缺的一环。通过合同的约定，买卖双方能够明确各自的权利和义务，保证交易的顺利进行。因此，在进行房屋买卖交易时，双方应认真起草和履行房屋买卖合同，以确保交易的合法性和安全性。
房屋买卖合同 篇二
随着房地产市场的不断发展，房屋买卖合同在房屋交易中起着至关重要的作用。在房屋买卖合同中，买卖双方约定了各自的权利和义务，规范了交易的各个环节，保障了双方的合法权益。
首先，在房屋买卖合同中，买卖双方应明确约定房屋的所有权转移方式。根据我国法律规定，房屋的所有权转移需要进行不动产登记。因此，在合同中，买卖双方应明确约定由谁来办理不动产登记手续，并明确约定办理登记的时间和地点。这有助于确保房屋的所有权转移得到有效保障。
其次，在房屋买卖合同中，买卖双方还应明确约定房屋的质量和维修责任。卖方应对房屋的质量进行保证，确保房屋符合法律和规范的要求。同时，买方也应对房屋进行查验，确保房屋符合自己的需求和标准。双方还应约定房屋的维修责任，明确由谁来承担房屋维修的责任和费用。
另外，在房屋买卖合同中，买卖双方还应约定房屋的保险责任。在房屋交易过程中，买方和卖方都应关注房屋的保险问题，确保房屋在交易过程中和交易完成后得到充分的保障。双方应约定由谁来承担房屋保险的责任和费用，并明确约定保险的范围和赔偿方式。
最后，在房屋买卖合同中，买卖双方还应约定房屋的违约责任和争议解决方式。违约责任是指在合同履行过程中，一方或双方未能按照合同约定的条件履行自己的义务。争议解决方式可以是协商解决，也可以是通过诉讼等法律手段解决。这些约定有助于维护买卖双方的合法权益，确保交易的安全和稳定。
总之，房屋买卖合同是房屋交易中的关键文件。通过合同的约定，买卖双方能够明确各自的权利和义务，保障交易的顺利进行。因此，在进行房屋买卖交易时，双方应认真起草和履行房屋买卖合同，以确保交易的合法性和安全性。
房屋买卖合同 篇三
(一)转让方、受让方为自然人：提交有效的身份证明。如委托他人办理，还须提供经公证机构证明的授权委托书。
(二)转让方、受让方为中国内地法人：
1、公司的营业执照;
2、法定代表人证明书及法定代表人身份证;
3、如法定代表人授权他人办理，须提供授权委托书及受托人身份证。
(三)转让方、受让方为境外法人：
1、转让方、受让方为香港公司，所提交的材料(商业登记证或注册证书、董事会决议、授权委托书等)需经中国司法部委托的香港律师(公证人)办理公证，并经中国法律服务(香港)有限公司办理转递;转让方、受让方为澳门公司，其材料经中国法律服务(澳门)公司办理公证;转让方、受让方为台湾公司，经台湾地区公证人办理公证并经由台湾海基会寄送。
2、转让方、受让方为外国公司，所提交的材料(商业登记证或注册证书、董事会决议、授权委托书等)需经当地国家公证人公证，并经中国驻该国大使馆或领事馆办理认证。
(四)房地产权证书。
(五)房产信息单。
(六)房地产买卖合同。
(七)承办公证员根据案件的具体情况，要求当事人提供的其他证明资料。
房屋买卖合同 篇四
甲方（卖方）：，身份证号码：
乙方（买方）：，身份证号码：
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，在平等、自愿、公平的基础上，并依照相关法律、法规达成以下合同条款以供双方遵守：
一、甲方自愿将坐落于上海市奉贤区 (拆迁号：沪奉 )，建筑面积 平方米，以及地下车库、阁楼（ 平方米）附属设施停车位等的房产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的凭证交付给乙方，该房屋以下简称目标房产。
二、双方议定目标房产及附属建筑物总价款为人民币小写 元（大写元整）。
三、甲乙双方确认乙方在 年 月 日支付定金人民币小写 元（大写元整），该笔款项计入购房款。
四、乙方在 年 月日向甲方支付其余房款人民 元（大写元整），甲方同时将房屋钥匙及相关证书、凭证交付乙方，目标房产同时转移给予乙方处分。
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的所有权，能完全处分出售该房产，甲方保证无任何家庭成员等任何第三方向目标房产主张任何权益，如因甲方的原因给乙方造成损失，甲方赔偿乙方双倍购房款的违约金和同期银行同类贷款利率四倍的利息及目标房产的装修费用。甲方保证目标房产无任何担保，无抵押，无房产瑕疵，无人租住、使用，无户口迁入。
六、由于目标房产暂时无法办理房产过户等相关手续，因此特约定，在目标房产具备办理房产过户手续时，甲方在两个月内无条件协助乙方办理房产过户手续，办理房产过户手续所产生的契税及相关费用由乙方承担，甲方之前办理的产证的费用由甲方自行承担。
七、乙方支付购房款后，甲方应积极配合乙方办理有
关房产正常居住使用的相应手续，如：电话、水电、网络安装等等变为乙方名称，如客观原因无法办理，则不算甲方违约。
八、本合同签订后，如一方违反本合同条款，违约一方应向另一方支付双倍购房款的违约金；如甲方未协助乙方办理房产过户手续，则乙方可以起诉甲方履行义务，并甲方需赔偿乙方购房款双倍的违约金和同期银行同类贷款利率四倍的利息及目标房产的装修费用。
九、乙方在付清本合同约定的购房款后，如需要转让出售目标房产，甲方无条件配合；如目标房产遇到拆迁等相关变动，目标房产所涉及的一切经济补偿利益归乙方所有，甲方不享有任何利益，甲方有义务配合乙方办理相关手续。
十、目标房产出售后到办理过户产证期间，目标房产所产生的一切相关费用由乙方承担。
十一、本协议一式三份，具有同等法律效力，自甲乙双方签字之日生效，如有纠纷，在目标房产所在地法院管辖，败诉一方承担所有费用。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
房屋买卖合同 篇五
卖方：_______________________________（以下简称甲方）
买方：_______________________________（以下简称乙方）
一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：
1.房屋状况：（请按《房屋所有权证》填写）
房屋座落
幢号
室号
套（间）数
建筑结构
总层数
建筑面积（平方方）
用途
2.该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让（ ）、划拨（ ）。
二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，（大写）_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾 元整。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：
三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。
五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。
六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方愿向（___________）仲裁委员会申请仲裁。
七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。
八、双方约定的其它事项：_____________________________________
甲方（签名或盖章)_______________
乙方（签名或盖章）_______________
监证机关：_______________
代理人（签名或盖章）_____________________
代理人（签名或盖章）
______________________
签订日期：___________
年____月____日
房屋买卖合同 篇六
甲方（出卖人）： 身份证号码：
乙方（买受人）： 身份证号码：
甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实守信的前提下，达成如下协议：
第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：
（一）座落于 ，建筑面积 平方米；套内建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______ ______平方米；
（二）出售房屋的所有权证证号为 ；
（三）房屋平面图见房产证；
（四）该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
（五）出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、装修、卫生间、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在房屋的价款中，不再另行支付价款。
第二条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条 计价方式与价款
按双反约定价钱付款，总金额人民币 元整；房价款的支付方式为：乙方在 年 月 日前付给甲方定金 。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。
第四条 房屋价款乙方分二期付给甲方：
第一期：在 年 月 日，付人民币 万元；
第二期：在交付房屋之日，付清尾款人民币 万元。
每期付款，甲方收到后出具收据。
第五条 甲、乙双方定于 年 月 日正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
第六条 甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依
法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。双方签订协议后，不得就房屋买卖方面产生其他法律纠纷。
第七条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第八条 该房屋正式交付时，水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，甲方全部结清。
第九条 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款。
第十条 甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖 。
第十一条 本合同一式 份。其中甲方留执 份，乙方留执 份，均具有相同的法律效力。
第十二条 本合同自甲乙双方签订之日起生效。
甲方（签章）：
联系电话：
乙方（签章）：
签约日期：
联系电话：
签约日期：
